[Funland] Hội các cụ mợ ở Vin Ocean Park 3

Biển số
OF-709814
Ngày cấp bằng
8/12/19
Số km
676
Động cơ
8,536 Mã lực
Hoan hỉ mà cụ. :D Khi làm [bđs] hay mua ở, ai đều chả muốn nhận định của mình về vùng đó theo xu hướng tốt hơn.

View attachment 9000969
View attachment 9000970

View attachment 9000979

Nay đi gặp ngay thằng mặt mông này, làm em phải quay xe. Ghét thế cơ chứ.

View attachment 9000980

Vin méc này các cụ, từ đây đi tầm chưa đến 1 km là lên đường vành đai 4.
Vinmec này là ở đâu thế mợ? Đã hoạt động chưa?
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
720
Động cơ
3,579 Mã lực
Tuổi
26
Website
thaonguyenvilla.com
Chỉnh sửa cuối:

Suri15

Xe điện
Biển số
OF-422853
Ngày cấp bằng
16/5/16
Số km
2,015
Động cơ
1,869,502 Mã lực
Tuổi
36
Vắng tanh, dịch vụ ít và đắt. Nhà cách âm kém. Mặt tiền nhỏ nên để xe hơi khó chịu, nhà 2 bên hàng xóm cũng có xe nên ông nào về trước thì được để trước cửa nhà mình và lấn thêm một ít của hàng xóm, về sau phải tìm nhà nào chưa ở để nhờ. Đêm có mùi khét do dân xung quanh đốt gì đấy. Đường về nội thành xa và liên tục tắc đường, tắc dài và lâu.
Cụ thuê khu nào nhỉ. Vắng tanh mà 2 bên hàng xóm lại full xe? kể cả 2 bên có full xe thì nếu vắng tanh như cụ nói thì nhà đằng trước, đằng sau nhà mình thiếu gì chỗ để? Hơi khó hiểu đoạn này.
Còn đồ ăn ở Vin, thì em thấy quanh khu nhà em ở giá thế này, không biết đắt hay rẻ:
- Dọc đường Đại Dương và đường Biển Xanh, canh cá rô 40k/bát, miến ngan 40k/bát-45k/bát. Cơm thì đường Đại Dương 25-30-35-40k đủ cả, chủ yếu phục vụ lao động. Gọi cơm trong khu thì ship tận nơi 40-45k/suất bảo ship.
- Cắt tóc nam 50k/ nhát
- Rau thịt thì có các cửa hàng, siêu thị mini.
- Đa dạng thì ra chợ Nghĩa Trụ, Long Hưng đúng chất chợ quê mà cái gì cũng có.
Đường xá thì các cụ lên google map kiểm tra theo từng khung giờ, map khá sát.
 

Future2135

Xe tải
Biển số
OF-619778
Ngày cấp bằng
2/3/19
Số km
494
Động cơ
120,192 Mã lực
Cụ thuê khu nào nhỉ. Vắng tanh mà 2 bên hàng xóm lại full xe? kể cả 2 bên có full xe thì nếu vắng tanh như cụ nói thì nhà đằng trước, đằng sau nhà mình thiếu gì chỗ để? Hơi khó hiểu đoạn này.
Còn đồ ăn ở Vin, thì em thấy quanh khu nhà em ở giá thế này, không biết đắt hay rẻ:
- Dọc đường Đại Dương và đường Biển Xanh, canh cá rô 40k/bát, miến ngan 40k/bát-45k/bát. Cơm thì đường Đại Dương 25-30-35-40k đủ cả, chủ yếu phục vụ lao động. Gọi cơm trong khu thì ship tận nơi 40-45k/suất bảo ship.
- Cắt tóc nam 50k/ nhát
- Rau thịt thì có các cửa hàng, siêu thị mini.
- Đa dạng thì ra chợ Nghĩa Trụ, Long Hưng đúng chất chợ quê mà cái gì cũng có.
Đường xá thì các cụ lên google map kiểm tra theo từng khung giờ, map khá sát.
Cụ nói chuẩn quá. Thực ra ở trog kdt chi phí lớn nhất là xăng xe đi lại và nếu cho con cái học trường tư trong kdt. Chứ còn ăn uống thì khác gì trong trug tâm đâu. Chợ quê ở ngoài xã rẻ hơn chợ trug trug tâm nh. Phí dịch vụ tính ra thì cũng ngang chung cư trog HN chứ mấy. Loanh quanh 1 củ mỗi căn.
 

Suri15

Xe điện
Biển số
OF-422853
Ngày cấp bằng
16/5/16
Số km
2,015
Động cơ
1,869,502 Mã lực
Tuổi
36
Cụ nói chuẩn quá. Thực ra ở trog kdt chi phí lớn nhất là xăng xe đi lại và nếu cho con cái học trường tư trong kdt. Chứ còn ăn uống thì khác gì trong trug tâm đâu. Chợ quê ở ngoài xã rẻ hơn chợ trug trug tâm nh. Phí dịch vụ tính ra thì cũng ngang chung cư trog HN chứ mấy. Loanh quanh 1 củ mỗi căn.
Phí 14k/m2, căn 65m2 thì mất 1.001.000 cụ ạ.
Tại em không biết khu nào vắng tanh mà lại ko có chỗ để xe :D
 

Seanzen

Xe tải
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
216
Động cơ
1,524 Mã lực
Tuổi
31
Các cụ ấy cứ dẫn bản đồ rồi thậm chí bấm đồng hồ thực tế là đi từ OCP2-3 vào trung tâm nhanh lắm. Cái quan trọng là phải tính mặt bằng chung hàng ngày. Có những đoạn đường nếu thông thoáng thì chỉ mất 10p như từ bên này cầu VT sang đến hết Cổ Linh vào cao tốc. Nhưng phần lớn thời gian mình ra đường thì ng khác cũng ra. Nó thành 30-40p như chơi. Cộng thêm thời gian đầu cuối, door to door, thì nó thành cả tiếng cho 1 chiều đi làm. Ngày 2 tiếng nhân lên 20-25/ngày 1 tháng là chán luôn. Xong về tới nơi lại chen chúc đỗ xe, sinh hoạt bất tiện thì chán là đúng. Thế nên bao năm nhà em chẳng bỏ được nội thành, mà càng có tiền lại càng tính mua sát vào trung tâm.
Còn các cụ làm tại nhà hoặc đi các tỉnh phía đông hàng ngày thì không bàn rồi, rất phù hợp.
Mục đích của sale cuối cùng vẫn là bán được hàng để ăn hoa hồng mà cụ. Trước em có bạn làm sale bảo đi từ ocp về mỹ đình chỉ tầm 30 40 phút =)) =))
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,029
Động cơ
223,681 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mục đích của sale cuối cùng vẫn là bán được hàng để ăn hoa hồng mà cụ. Trước em có bạn làm sale bảo đi từ ocp về mỹ đình chỉ tầm 30 40 phút =)) =))
Đi mấy ngày tết thì ok chứ đi làm thì xác định 60p nếu đi lúc 6h30.
Nói chung qua đây ở thì xác định có mất có đc, còn có đôi triệu $ thì lại khác.
 

Future2135

Xe tải
Biển số
OF-619778
Ngày cấp bằng
2/3/19
Số km
494
Động cơ
120,192 Mã lực
Phí 14k/m2, căn 65m2 thì mất 1.001.000 cụ ạ.
Tại em không biết khu nào vắng tanh mà lại ko có chỗ để xe :D
Ko biết khu nào thật cụ ạ. Vì tuylip harmony quy hoạch các lô 90m2 khác gì vin 2 3 đâu. Nh khi các cụ khác cũng hay chỉ tới vin 2 3 mà chưa tới tất cả các khu khác của vin và các cdt khác để có cái nhìn khách quan
 

Future2135

Xe tải
Biển số
OF-619778
Ngày cấp bằng
2/3/19
Số km
494
Động cơ
120,192 Mã lực
harmony thực chất là riverside 2!! Sổ đỏ cũng ghi là vinhomes riverside 2!! Mà riverside nó ở tầm nào cụ lại so với ocp 2-3 được?? Mà harmony chặt 90m2 nhưng không nhiều đâu nhé còn ocp 2-3 chặt tận 48-50-60 giống thế nào được cụ?? Cụ ở ocp2-3 thì khen là đúng nhưng so như cụ thì sai rõ!! Kk
C89EF6A1-1D42-45BA-8C00-CE9C55CD1031.jpeg
E có nhà tất cả các khu mà cụ. Nhà e ở tuylip mà cụ. Xog chịu sự ghẻ lạnh của hàng xóm những căn 400m2 mà cụ. Vì harmony lại quy hoạch kiểu đó. Còn bên vin 2 3 là e mua 60m2 vs 78m2. Nhưng nói thật là về diện tích sử dụng so vs tuylip 90m2 thì ko khác nh. Vì diện tích xây dựng là ngang nhau. Tuylip 90m2 nó giống kiểu sao biển 88m2 vin 1. Bị chừa cả sân trc nên trog nhà ko hề to cụ. Về mặt đỗ xe ô tô cũng như nhau cả. Ý e là phản biện cụ kia về đỗ ô tô đó cụ. Còn đỗ xe cỡ 80 100m2 chỉ có eco và gamuda mới đỗ dc 2 3 xe 1 nhà cụ ạ. Ý e nói là về mặt chi phí sử dụng hàng ngày như các cụ đag bàn luận đó.
 

ara12345678

Đi bộ
Biển số
OF-871655
Ngày cấp bằng
17/11/24
Số km
3
Động cơ
124 Mã lực
Tuổi
35
Mục đích của sale cuối cùng vẫn là bán được hàng để ăn hoa hồng mà cụ. Trước em có bạn làm sale bảo đi từ ocp về mỹ đình chỉ tầm 30 40 phút =)) =))
đi mỹ đình làm gì cụ ? em hk hoàn kiếm, ở HN gần 50 năm cũng ko có nhiều lần ra mỹ đình vì không có nhu cầu
 

Payroll

Xe điện
Biển số
OF-51431
Ngày cấp bằng
23/11/09
Số km
3,174
Động cơ
446,917 Mã lực
Nơi ở
Hắc mộc nhai
Bên vin 2 3 nói thật nếu ở đc thoải mái tí phải tứ lập 120m2 cụ ạ
Em có xem tứ lập 120m thì mặt tiền có 8m chứ không phải 8.5m như song lập. Lại còn giáp lưng với căn khác nữa, không thoáng bằng song lập. Giá thì không chênh nhiều
 

Seanzen

Xe tải
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
216
Động cơ
1,524 Mã lực
Tuổi
31
Đi mấy ngày tết thì ok chứ đi làm thì xác định 60p nếu đi lúc 6h30.
Nói chung qua đây ở thì xác định có mất có đc, còn có đôi triệu $ thì lại khác.
Em nghe trên fm 91 thì đoạn vành đai 3 qua cầu thanh trì thấy ngày nào cũng tắc do lưu lượng xe quá đông. Kể giao thông tốt đi tầm 1 tiếng thì ngon thật
 

Gà lắm cơ

Xe tải
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
352
Động cơ
13,748 Mã lực
Em nhìn khu liền kề OCP mà nhà có loanh quanh 48m ấy, thấy lòng đường rất bé. Nếu 2 bên đỗ kín xe thì lòng đường còn di chuyển nổi không các cụ? Mà đường 2 chiều đúng không ạ? Nghĩa là có tình huống sẽ phải tránh nhau.

Em mua nhà chỉ thích đường to, càng to càng tốt. Không phải vì chuyện đỗ xe đâu, mà vì nhìn nó dễ chịu và không bị cảnh xe không di chuyển nổi. Kể cả Starlake, em đi xem nhà mấy khu biệt thự liền kề, đường cũng bé, xe đỗ đầy ra nhìn đi cũng khổ. Nhưng em biết có người thích đường bé, nhà xây cao lên nắng không chiếu được nhiều, thì mát hơn.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top