[Funland] Hội các cụ mợ ở Vin Ocean Park 3

[Future2135]

Mình tránh được giờ cao điểm do chỉ đi về lúc vắng, nhưng đi ven sông cũng đỡ nhiều. Giờ có chút bờ Tây Kim Ngưu xong, đường nối Gamuda sang quận HM xong cũng đã đỡ chút rồi. Còn cái đích Tam Trinh, Lĩnh Nam cũng gần rồi. Mấy chục năm gần nửa đời người chờ đợi. Tội bà con quá.

Quá khổ ý chứ cụ. Từ đợt mở đg vđ 2 minh khai cũng đỡ đc nh r. Chứ trc đó cụ bảo quy hoạch treo bn năm r

 

[Future2135]

Xa trong tương lai thì Tam Trinh xong, tàu điện tuyến nối Hoàng Mai cũng có, buýt thì không thiếu rồi. Còn ô tô ngày càng nhiều thì di chuyển Long Biên, Hưng Yên về nội đô lại ngày càng xa.
Phải tự thích nghi và lựa chọn thứ phù hợp cho mình thôi.

Thấy thớt vui vui vào tán gẫu chút.
Người thân cũng thích mua OCP2,3 để dành. Nhưng qua lại 5-6 lần rồi không tìm được lý do chốt. Nên quay về với tay không. Còn người quen thì vẫn đưa sang chơi và tìm mua nếu thấy phù hợp với họ.

Vin 2 3 kiểu gì chả có metro hả cụ. Các khu của vin lợi thế là kiểu gì chả kéo hạ tầng về. Hiện h mới quy hoạch metro chạy về tam xá. Nhưng đợi xem sáp nhập tỉnh thành đợt tới VG có về HN ko. Thì lại điều chỉnh quy hoạch mà cụ. Riêng về bus thì vin trùm r. E ở eco mà cũng chán quả ecobus. Xưa cũng ghét vin nhưng phân tích trên các khía cạnh khách quan thì e chưa thấy khu nào của vin mà ko có dân ở. Kể cả gọi là con ghẻ vin thăng long góp vốn 50 50

 

[Yeuphunu]

Vin 2 3 kiểu gì chả có metro hả cụ. Các khu của vin lợi thế là kiểu gì chả kéo hạ tầng về. Hiện h mới quy hoạch metro chạy về tam xá. Nhưng đợi xem sáp nhập tỉnh thành đợt tới VG có về HN ko. Thì lại điều chỉnh quy hoạch mà cụ. Riêng về bus thì vin trùm r. E ở eco mà cũng chán quả ecobus. Xưa cũng ghét vin nhưng phân tích trên các khía cạnh khách quan thì e chưa thấy khu nào của vin mà ko có dân ở. Kể cả gọi là con ghẻ vin thăng long góp vốn 50 50

Hệ sinh thái và quản lý đô thị của Vin rất tốt, không thể phủ nhận. Nhưng Ecopark cũng có rất nhiều thế mạnh hơn Vin về môi trường, sinh thâi, chi phí cuộc sống cùng khu đô thị…vv và đối tượng lựa chọn rất khác nhau. Người thích bên nừy thì cho tiền cũng không sang bên kia và ngược lại. Cũng hay.

 

[Future2135]

Hệ sinh thái và quản lý đô thị của Vin rất tốt, không thể phủ nhận. Nhưng Ecopark cũng có rất nhiều thế mạnh hơn Vin về môi trường, sinh thâi, chi phí cuộc sống cùng khu đô thị…vv và đối tượng lựa chọn rất khác nhau. Người thích bên nừy thì cho tiền cũng không sang bên kia và ngược lại. Cũng hay.

E chọn múc cả 2 để cảm nhận cụ ạ. 2 bên mà lưỡng long hợp thể đc thì tốt )

 

[Seanzen]

Em thì lại nghĩ khác cụ. Nếu như làm ở khu, tuyến phố cổ hay ở khu vực Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, còn Hoàng Mai thì tùy vị trí, mà nhu cầu không muốn nhà trong ngõ thì hiện chọn OCP 2&3 là hợp lý bởi chi phí và lợi thế đi lại.

View attachment 8995584

Cầu khác em k biết chứ thực tế đi cầu thanh trì sang ocp2 3 và ngược lại thì kinh hồn lắm

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Cầu khác em k biết chứ thực tế đi cầu thanh trì sang ocp2 3 và ngược lại thì kinh hồn lắm

Em mới dám hướng đến cầu Vĩnh Tuy giờ đi thoải mái thuận lợi cho khu vực HBT, Thanh Xuân, phố cổ dọc đê.. Riêng cầu Thanh Trì; thì để đỡ thì cứ phải xong vđ 4 hoặc 3.5 mới giảm tải được.

 

[quangkhunglong]

E chọn múc cả 2 để cảm nhận cụ ạ. 2 bên mà lưỡng long hợp thể đc thì tốt )

Ecopark em thấy liền kề giá cao quá mà không hiểu còn dư địa để tăng nữa không. Cụ chỉ giáo thêm.

 

[Future2135]

Ecopark em thấy liền kề giá cao quá mà không hiểu còn dư địa để tăng nữa không. Cụ chỉ giáo thêm.

Cũng bthuog mà cụ. Trên dưới 200tr/m2. Dư địa thì e nghĩ còn nh hay ko phụ thuộc rất lớn vào vc có về HN hay ko cụ ạ. Còn ít nhất phải chờ xog vđ 3.5 và 4 thì eco hay vin 2 3 mới tăng tới mức hết dư địa. Xog vđ4 thì vđ3 thành nội đô như vđ2

 

[quangkhunglong]

Cũng bthuog mà cụ. Trên dưới 200tr/m2. Dư địa thì e nghĩ còn nh hay ko phụ thuộc rất lớn vào vc có về HN hay ko cụ ạ. Còn ít nhất phải chờ xog vđ 3.5 và 4 thì eco hay vin 2 3 mới tăng tới mức hết dư địa. Xog vđ4 thì vđ3 thành nội đô như vđ2

Vâng, em cũng nghĩ như cụ. Nhưng không hiểu sao Eco toàn trên dưới 200tr/m2 mà Vin 2 & 3 lại chỉ loanh quanh 150 tr/m2 cụ nhỉ?

 

[Yeuphunu]

E chọn múc cả 2 để cảm nhận cụ ạ. 2 bên mà lưỡng long hợp thể đc thì tốt )

Cty của người nhà người to nhất Việt Nam sẽ sớm kiến tạo một khu như thế cũng ở HY gần VĐ 3.5 đó. Cụ ráng chờ đi.

 

[Future2135]

Vâng, em cũng nghĩ như cụ. Nhưng không hiểu sao Eco toàn trên dưới 200tr/m2 mà Vin 2 & 3 lại chỉ loanh quanh 150 tr/m2 cụ nhỉ?

Eco trc lúc vin 2 3 ra là ngang phân khúc vin 1 mà cụ. Vin 2 3 nhà dưới đất vỉa bé tí sao bằng eco dc cụ. Đợt vin 2 3 ra làm giá eco tụt đó cụ ạ. Vì quỹ hàng lớn và cùng là VG. Nhưng nếu tất cả cùng về Hn thì lại là câu chuyện khác

 

[Future2135]

Cty của người nhà người to nhất Việt Nam sẽ sớm kiến tạo một khu như thế cũng ở HY gần VĐ 3.5 đó. Cụ ráng chờ đi.

Nên e càng nghĩ là phải về HN thì khu đó mới bán đc giá cao đó cụ. Vin và eco làm phần khó nhất r. H là phần ngon nhất ta thịt thôi)

 

[Future2135]

Cty của người nhà người to nhất Việt Nam sẽ sớm kiến tạo một khu như thế cũng ở HY gần VĐ 3.5 đó. Cụ ráng chờ đi.

Quả xuân thành land đó khác gì miếng đất của vin smart sau này đâu cụ. Nếu về HN xog đổi dc sang xây full chung cư bán ăn theo tiện ích của vin 2 3 thì 1 mớ )

 

[Amigo]

Quả xuân thành land đó khác gì miếng đất của vin smart sau này đâu cụ. Nếu về HN xog đổi dc sang xây full chung cư bán ăn theo tiện ích của vin 2 3 thì 1 mớ )

Thường thì Vin sẽ quây tường xung quanh, để ăn theo tiện ích của Vin2-3 thì hơi khó đấy cụ

 

[Starry Night]

Vin 2-3 diện tích lớn quá, để mà lấp đầy với chờ tăng giá chắc là hơi lâu ạ