[Funland] Hội các cụ mợ ở Vin Ocean Park 3

[tung1311 .]

Không về đâu cụ. Cá nhân em chỉ mong xong vđ 3.5 với vđ 4 là ocp2,3 tung bay rồi

Mợ cập nhật chậm rồi. Đến thời điểm này thì gần như 99% Văn Giang vào Hà Nội rồi.

 

[Future2135]

Em thì nghĩ cùng phân khúc thì OP2/3 vẫn rẻ hơn OP1, do đó nếu giá OP2/3 mà x2 thì OP1 cũng phải x1.5 nữa để duy trì sự chênh lệch chứ nếu OP2/3 x2 mà OP1 không tăng thì giá 2 bên tiệm cận nhau rồi. Trừ khi dân cư OP2/3 về full và có số lượng dân cư lớn hơn OP1 thì có thể nói đến việc giá tiệm cận.

Sếp em thường nói We don't know what we don't know.

Nguyên Thứ trưởng Nội vụ: Sáp nhập còn 38 tỉnh, thành như trước là phù hợp

Ủng hộ chủ trương sáp nhập tỉnh mà Bộ Chính trị vừa mới kết luận, nguyên Thứ trưởng Nội vụ Nguyễn Tiến Dĩnh cho rằng có thể sáp nhập một số tỉnh để cả nước trở về con số 35 - 38 tỉnh, thành như trước là phù hợp.

vietnamnet.vn

Vâng nếu VG về Hn thì e nghĩ giá vin 1 vẫn nhỉnh hơn nhưng e nghĩ sẽ ko nh. Vì quy hoạch tiện ích của vin 2 3 nh hơn vin 1. Vin 2 3 cũng quy hoạch đều thấp tầng xen kẽ cao tầng chứ ko tách biệt như vin 1 nên e nghĩ thấp tầng sẽ đông vui hơn vin 1. Vì thấp tầng ngoài ở ra thì còn làm tiện ích cho cư dân cao tầng như nhà hàng quán xá. Vin 1 1 phần dân ở ko nh vì cũng do xa chùn cư quá nên cảm giác hơi buồn tẻ trừ kiểu compound vip hẳn như ngọc trai. Bên cạnh đó vin 2 3 dính gói hoàn thiện rất nh nên tỉ lệ hoàn thiện nhà rất cao. Cộng vs đợt đẩy sóng cc trog nội đô rõ ràng là bài lùa đẩy ng mua ra vin 2 3 ở rất nh. Và quan trọng nữa là vin 2 3 là trục giữa vde 3.5. Giao thôg thuận tiện hơn vin 1 cụ ạ. Cụ 2 3 có lối lên xuống từ đường 5 theo cả 2 chiều HN HP. Trog khi vin 1 chỉ có chiều từ HP lên. Rõ ràng từ đầy vin 2 3 đc cdt định vị ở phân khúc ít nhất bằng thậm chí cao hơn vin 1. Tiện ích rất nhiều. Vinmec cũng xây ở đây chứ ko phải vin 1. Vin 2 3 giá ko cao dc ở chỗ là hưng yên và quỹ hàng quá lớn. Nhưng h e thấy tỉ lệ hấp thụ gần hết r. Hàng vin 2 gần như ko còn. Vin 3 thì chỉ còn phía sát đường 5. Các vị trí đẹp gần cc như PBien và Thời đại cũng gần như ko còn hàng. Vòng quanh cả HN cũng chưa có đại đô thị nào to cỡ như eco và vin 2 3. Và nếu chỉ dừng lại ở Vin 1 thì cũng thiếu liên kết vs vin 2 3 và eco. Nên nếu sát nhập dc về HN thì đúng là thành cả 1 cụm tổ hợp cụ ạ. Còn chưa kể safari gia lâm nữa.

 

[Future2135]

Mợ cập nhật chậm rồi. Đến thời điểm này thì gần như 99% Văn Giang vào Hà Nội rồi.

Đợt này thông tin kín quá cụ ạ. Về logic là phải về. Nhưng nếu ko về thì dở hơi quá. Văn giang đoạn giáp HN tỉ lệ đô thị hóa quá khủng khiếp mà sát HN ko về HN thì quá vô lý. Ko thể 1 khu vực đẹp nhất 1 tỉnh nhưng lại ko nằm giữa tỉnh mà lại sát danh giới HN đc

 

[Bossman]

Qui hoạch dda được thông qua đến 2030 VG là đô thị loại 3. Nhưng kế hoạch sát nhập tỉnh mới xuất hiện gần Ddaay , mà HY có đt bé gần nhất, chỉ hơn Bắc Ninh thôi, nên nếu sát nhập thì chắc chắn khi Văn Giang có cơ hội về HN giống như Mê Linh vậy