[Funland] [Hỏi]Bong bóng bất động sản có nổ trong năm 2017?

[khong phanh]

Em nghĩ khác Cụ.
Trong một thời gian dài nó đã được đẩy lên cao rồi, toàn nhà đầu tư này bán cho nhà đầu tư kia, nhà đầu tư to bán cho nhà đầu tư nhỏ.
Mà tiền để mua nhà , mua đất, xây dựng...không phải là tiền có sẵn mà là tiền vay mượn ngân hàng.
Giờ không bán được mà trả nợ trả lãi ngân hàng là xong.
Đến đỉnh điểm là nó sẽ vỡ.

Chuẩn luôn
Chị em đi tìm mua nhà gần như nhà nào cũng trong tình trạng sổ đỏ cắm ngân hàng ko có khả năng trả nợ.
Bán nhà đi để trả nên toàn nhờ người mua đặt trc tiền để có tiền lấy sổ ra.

 

[0914014354]

Rời mưa ró cóa cái thướt nổ hay không nổ chém chờ tạnh ráo kể cũng đỡ cóng tay ...
Thôi cháu đi rang cơm đã , khộ , hnay cóc có " người lái" rồi ///

 

[tqttn2007]

Nổ đi để em làm miếng nữa!

 

[nhabaxe]

Nổ hay không em chả lo, haha nhà e thừa thì để cho thuê chả cần bán. Mà e dự rằng nó chỉ chìm thôi cũng đủ cuộc sống mọi người sẽ khó là là.

 

[Minhbt50]

Người có tiền vẫn nhiều lắm, chả nổ được đâu. Như mấy ông bạn em làm doanh nghiệp bé tí mà ông nào ít tháng cũng kiếm khoảng 500t.

 

[Xe_lu_2016]

Nhà đất chung cư các TP như Hà Nội HCM đắt đỏ chứ ở quê đất rẻ bèo. Ai cũng muốn tậu 1 căn thì có gì mà ko bị làm giá. Có tiền thì mua, còn ko thì chịu khó đi thuê, kiếm việc lương cao tính tiếp.

 

[Pilota]

các cụ chưa có nhà có đất thì mong bđs nổ, e xin thưa: nó có nổ các cụ cũng chả đến lượt mà mua, thật đấy ạ

Em chỉ e đến lúc đấy cháo còn không có mà húp, chứ lại còn mơ nó nổ để mua nhà giá rẻ.

 

[keomutvuive]

Nhà đất chung cư các TP như Hà Nội HCM đắt đỏ chứ ở quê đất rẻ bèo. Ai cũng muốn tậu 1 căn thì có gì mà ko bị làm giá. Có tiền thì mua, còn ko thì chịu khó đi thuê, kiếm việc lương cao tính tiếp.

Cụ về quê em đi xem bèo ntn ạ

 

[shienvn]

Bđs 2017 nổ tài hay sửu các cụ nhể

 

[nocex]

Nó đang xẹp lép thế sao nổ được nhĩ?

 

[Vova]

Em nghĩ khác Cụ.
Trong một thời gian dài nó đã được đẩy lên cao rồi, toàn nhà đầu tư này bán cho nhà đầu tư kia, nhà đầu tư to bán cho nhà đầu tư nhỏ.
Mà tiền để mua nhà , mua đất, xây dựng...không phải là tiền có sẵn mà là tiền vay mượn ngân hàng.
Giờ không bán được mà trả nợ trả lãi ngân hàng là xong.
Đến đỉnh điểm là nó sẽ vỡ.

Thực ra giá bây giờ không phải là cao, đầy dự án giá thấp lè tè. Vấn đề nằm ở chỗ cả nền kinh tế èo uột, chứ chẳng phải chỉ riêng BĐS. Thế nên nổ hay không em chẳng biết, chỉ biết bây giờ bất cứ thứ gì tan vỡ, từ ngân hàng cho đến BĐS thì dễ kích hoạt cả chuỗi lắm. Nói chung là sẽ có ối kịch hay.

 

[Xe_lu_2016]

Cụ về quê em đi xem bèo ntn ạ

Quê cụ ở đâu em ko biết chứ ngoài HN hay HCM dân tập trung quá đông về đây kiếm việc ra rả kêu như vạc chứ em các tỉnh lẻ đất cát rẻ, vài chục triệu là có suất đất sổ đỏ, xây cấp 4 thì 100tr, cao tầng thì tùy. Nhà có ĐK thì làm vài suất cho con cái.

 

[keomutvuive]

Quê cụ ở đâu em ko biết chứ ngoài HN hay HCM dân tập trung quá đông về đây kiếm việc ra rả kêu như vạc chứ em các tỉnh lẻ đất cát rẻ, vài chục triệu là có suất đất sổ đỏ, xây cấp 4 thì 100tr, cao tầng thì tùy. Nhà có ĐK thì làm vài suất cho con cái.

tỉnh lẻ em ở vĩnh toét cụ ạ, đất khu đô thị mới xa xa trung tâm tí thì tầm 900 , gần trung tâm khu mới tầm 1 tỏi, còn trong phố thì vài tỏi, quê núi em cách chân Tam Đảo tầm 7 8 km gọi là mặt đường nhựa thôi mà cũng đã 600 rồi, so với các cụ là rẻ nhưng ko thể nói là bèo được

 

[Tit_mu_tap]

bẹp dí thế có gì đâu mà nổ

 

[mazda3_pro]

Em hơi dốt, nên nghĩ nếu nói bong bóng nổ có nghĩa là khi giá BĐS bị đẩy lên cao, thị trường đang lên cơn sốt, sau đó thì cắm đầu xuống đất. Tuy nhiên năm nay BĐS vật vờ, chủ đầu tư toàn phải lôi các kiểu võ ra để bán hàng, nào là thuê người trả vờ làm khách mua, nào là bán nhỏ giọt theo từng đợt, sản phẩm xấu bán trước, tốt bán sau, vừa bán vừa dọa tăng giá ... Chẳng nhìn đâu xa, trên chợ Giời OF thấy tin rao bán nhà toàn lặp đi lặp lại, cũng đủ thấy là BĐS chẳng hot như xưa nữa. Thế nên chung quy lại, èo uột rồi thì vỡ kiểu gì?

Em đoán èo uột nhưng giá vẫn cao, có khi sang năm tụt phát giảm thêm 20-25% nữa

 

[Tu ky]

Quy luật cung cầu thôi, có chỗ vẫn hở ra là thanh khoản luôn.

 

[taychoitapsu]

nó nổ đi em còn mua đất chứ. Giá đất ở VN đã được thổi lên quá cao, vượt quá mức thu nhập của đại bộ phận dân chúng

mơ về nơi xa lắm
nó vỡ không phải là bung xòe giảm giá
mà nó thiết lập mặt bằng giá mới cao hơn nhiều nhiều lần sốt thứ ba (2008-2009) ... và lình sình khoảng ba năm để chuẩn bị bước vào cơn sốt mới
chưa cần mua gấp thì chờ sóng lặng, nhưng không có chuyện sau sóng lặng là giá giảm nhiều nhé

 

[DUCHOPHE]

tỉnh lẻ em ở vĩnh toét cụ ạ, đất khu đô thị mới xa xa trung tâm tí thì tầm 900 , gần trung tâm khu mới tầm 1 tỏi, còn trong phố thì vài tỏi, quê núi em cách chân Tam Đảo tầm 7 8 km gọi là mặt đường nhựa thôi mà cũng đã 600 rồi, so với các cụ là rẻ nhưng ko thể nói là bèo được

Mấy tỉnh gần HN (Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hòa Bình) giá đất ở TX, TT cũng bằng 60-70% HN rồi...

 

[maitrang1972]

Nổ là nổ thế nào được, chỉ có tươi sáng rực rỡ hợn thôi . Chả thế mà các báo đưa tin cụ Thủ nhà mình đã đàm đạo với cụ Trùm BĐS Mỹ Trum đấy thôi. Năm sau cụ Trum lên mắm quyền chính thức, BĐS mới là khởi sắc.

 

[ambdiep]

nổ thì tiền chạy đi đâu nhỉ?