[Funland] Hệ lụy của cơn sốt đất

[nguyentrongah*ai*]

Sản xuất đc j từ cái oto: chất xám đi thuê, 99% đi thuê, cũng là 1 dạng rửa tiền, chuyển bơt tiền ra nc ngoài thôi! Tóm lại huy động hết tiền tích luỹ trong xã hội, có biến là phắn! Để lại cho đống nhà bê tông! Trong khi hạ tầng, cầu cảng ko đầu tư! Đất đai màu mỡ các bố biến hết thành đô thị! Kệ mịa các đời sau! Đời cua cua máy đời cáy cáy đào

Cụ nói em lại tâm tư, chả lẽ cả bộ máy chính phủ lại ăn luôn cái bánh vẽ của anh ấy.

 

[Bống đáng yêu]

Hehe, lại nhìn đỉnh mà đánh giá cả kim tự tháp
1: vin đã thu bao nhiêu tiền từ chênh lệch địa tô và bao nhiêu trong số ấy đưa vào sản xuất ô tô?
2: bao nhiêu công ty bất động sản mới có 1 vin?
Nói thẳng ra, ông nhà nước thừa sức làm, nhưng mà ai đang găm nhiều đất nhất????
Chả ai lấy đá ghè chân mình cả

Thu bao nhiêu đầu tư bao nhiêu cụ cần có số thì tự mà gg. Tiền lãi gọi là lợi nhuận không ai dùng từ chênh lệch địa tô nhé.

Công ty BĐS khác họ kinh doanh có lợi nhuận. Họ không làm ô tô thì họ làm cái khác. Không ai đem tiền đi đốt cả. Ok?

Đừng nói ông nhà H20 dư sức làm. Đứng giữa điều hành cuộc chơi minh bạch là mừng rồi. Chăm chỉ quá lại thêm mấy quả đấm thép vỡ mõm nhân dân.

 

[Bống đáng yêu]

60k/1m2 cho 1 tháng đất thuê kcn
Đất công nghiệp còn dư đầy mà sao vẫn thu hồi đất của dân làm kcn vậy?
Tôi không có khả năng sản xuất (sau khi đi 1 mớ 3 năm trước) giờ chuyển sang nhập khẩu phân phối rồi

Cũng giống như khách sạn nhà nghỉ thôi. Phòng dư đầy mà người xây vẫn xây. Cái đó giống như quy luật cung cầu ấy. Tới lúc ế quá, giá thấp quá họ khác tự dừng.

 

[Supperhoi]

Em nói thật ko biết đầu óc các lãnh đạo cao siêu như thế nào, để bds phát triển quá nóng, dẫn đến các khu đô thị ma hoặc là phân lô san lấp để đấy! Trong khi đất ruộng tốt, bờ sôi ruộng mật, niềm mơ ước của hàng tỷ dân đói nghèo trên thế giới các bố cho làm bds công nghiệp, phân lô bán nền trong khi nhu cầu ko cấp thiết! E muốn đất nc phát triển xanh, bền vững! Chậm nhưng chắc chắn! Cái j thế mạnh mình phát huy, cái nào ko cạnh tranh đc thì phải nhập đi tắt đón đầu, chấp nhận làm culi chờ thời: như Sing nó mơ ước đc như đất nc mình: đất đai màu mỡ, khí hậu , thổ nhưỡng, hệ thống sông ngòi, đồng bằng xen lẫn đồi núi, bờ biển dài, Thật sự quá tốt để phát triển nông lâm dịch vụ, cảng...giá mà đc Lý quang diệu! Hay như Ixaren! Ôi mà thôi e làm cuốc Grap đã

 

[Bống đáng yêu]

Sản xuất đc j từ cái oto: chất xám đi thuê, 99% đi thuê, cũng là 1 dạng rửa tiền, chuyển bơt tiền ra nc ngoài thôi! Tóm lại huy động hết tiền tích luỹ trong xã hội, có biến là phắn! Để lại cho đống nhà bê tông! Trong khi hạ tầng, cầu cảng ko đầu tư! Đất đai màu mỡ các bố biến hết thành đô thị! Kệ mịa các đời sau! Đời cua cua máy đời cáy cáy đào

Cho xin thống kê 99% đi thuê cái. Mà đi thuê là đúng rồi, Musk làm xe điện cũng đi thuê chứ không lẽ Musk tự đi sơn, gò, hàn thành cái xe chắc?

Nếu cụ có khả năng làm tốt hơn, xây hạ tầng cầu cảng thì tự mở cty bđs mà nhảy vào. Luật không cấm cụ làm điều này, quan trọng sức khỏe và tầm vóc tới đâu thôi.

 

[Bống đáng yêu]

Nhà nước là ông trùm về đất và tiền
Cái cần là dùng đất và tiền đó để huy động sức lao động của cần lao.
Tuỳ trình độ quản lý nhà nước mà tăng trưởng, lạm phát, giá đất, nhà ở... có hài hoà và tiến bộ hay không.
Hiện tại thì đang rất bất ổn do trình độ hay do gì thì chưa rõ.

Em thấy chả có gì bất ổn. Rõ ràng dân đang rất khát đất. Khát thì cứ quy hoạch mà bán thôi, xem sức dân mua được tới đâu. Bán cho tới khi dân chán nhè không có sức mà ôm nữa thì khác hết sốt đất.

Giờ đang chán dần rồi đấy. Bất động sản tỉnh nhiều vụ bỏ cọc chạy lấy người rồi.

 

[Supperhoi]

E ko nhớ có kỳ họp quốc hội khoá trc! Có ông đại biểu Dương Trung Quốc phát biểu về việc lấy đất ruộng làm nhà ở đấy, hệ luỵ rất lớn cho đời sau! E nói thật mình cứ hô công nghiệp hoá hiện đại hoá nhưng bao năm rồi chúng ta vẫn chưa có sp nào chất lượng! Đáp ứng đc nhu cầu trong nc và xuất khẩu! Mình thì chậm mà thế giới quá nhanh! Cần phải học tư duy của TQ và Nhật nhiều!

 

[Vifod]

Cũng giống như khách sạn nhà nghỉ thôi. Phòng dư đầy mà người xây vẫn xây. Cái đó giống như quy luật cung cầu ấy. Tới lúc ế quá, giá thấp quá họ khác tự dừng.

Họ tiếp tục xây vì mua được đất chỉ với giá 100tr/360m2, nếu không thì....cưỡng chế

 

[Bống đáng yêu]

E ko nhớ có kỳ họp quốc hội khoá trc! Có ông đại biểu Dương Trung Quốc phát biểu về việc lấy đất ruộng làm nhà ở đấy, hệ luỵ rất lớn cho đời sau! E nói thật mình cứ hô công nghiệp hoá hiện đại hoá nhưng bao năm rồi chúng ta vẫn chưa có sp nào chất lượng! Đáp ứng đc nhu cầu trong nc và xuất khẩu! Mình thì chậm mà thế giới quá nhanh! Cần phải học tư duy của TQ và Nhật nhiều!

Trung Quốc cũng làm nhà xưởng, đổi môi trường lấy kinh tế, dân è cổ ra làm bao nhiêu năm mới có được ngày hôm nay. Có phải Thánh Gióng éo đâu mà đùng phát sánh vai được với cường quốc năm châu đâu.

Không làm khu công nghiệp, dân không làm thuê cho fdi thì ăn với sống bằng lý luận và đường lối à?

 

[Supperhoi]

Cho xin thống kê 99% đi thuê cái. Mà đi thuê là đúng rồi, Musk làm xe điện cũng đi thuê chứ không lẽ Musk tự đi sơn, gò, hàn thành cái xe chắc?

Nếu cụ có khả năng làm tốt hơn, xây hạ tầng cầu cảng thì tự mở cty bđs mà nhảy vào. Luật không cấm cụ làm điều này, quan trọng sức khỏe và tầm vóc tới đâu thôi.

Các bộ phận cấu thành nên giá trị cái xe e chẳng thấy cái j của Việt Nam cả, ngay cả tke! Có mỗi vn đồng, và địa điểm giáp! Nếu mà đc như Musk thì cả thế giới nghiêng mình kính trọng chớ ko j vn!

 

[Vifod]

Thu bao nhiêu đầu tư bao nhiêu cụ cần có số thì tự mà gg. Tiền lãi gọi là lợi nhuận không ai dùng từ chênh lệch địa tô nhé.

Công ty BĐS khác họ kinh doanh có lợi nhuận. Họ không làm ô tô thì họ làm cái khác. Không ai đem tiền đi đốt cả. Ok?

Đừng nói ông nhà H20 dư sức làm. Đứng giữa điều hành cuộc chơi minh bạch là mừng rồi. Chăm chỉ quá lại thêm mấy quả đấm thép vỡ mõm nhân dân.

Lợi nhuận từ việc lấy đất 100tr/360m2 và bán 100tr/1m2, đó là chênh lệch địa tô chứ kinh doanh gì mà lãi gấp cả trăm lần

 

[Vifod]

Trung Quốc cũng làm nhà xưởng, đổi môi trường lấy kinh tế, dân è cổ ra làm bao nhiêu năm mới có được ngày hôm nay. Có phải Thánh Gióng éo đâu mà đùng phát sánh vai được với cường quốc năm châu đâu.

Không làm khu công nghiệp, dân không làm thuê cho fdi thì ăn với sống bằng lý luận và đường lối à?

Mình cũng đổi
Nhưng hàng triệu nông dân mất đất ruộng để cho vinaxin, vinalai, evn đốt thời vina đấm của 3x

 

[Vifod]

Em thấy chả có gì bất ổn. Rõ ràng dân đang rất khát đất. Khát thì cứ quy hoạch mà bán thôi, xem sức dân mua được tới đâu. Bán cho tới khi dân chán nhè không có sức mà ôm nữa thì khác hết sốt đất.

Giờ đang chán dần rồi đấy. Bất động sản tỉnh nhiều vụ bỏ cọc chạy lấy người rồi.

Đến lúc đó chả còn ai đầu tư vào sản xuất kinh doanh cả

 

[Kurumasuki]

Em thấy chả có gì bất ổn. Rõ ràng dân đang rất khát đất. Khát thì cứ quy hoạch mà bán thôi, xem sức dân mua được tới đâu. Bán cho tới khi dân chán nhè không có sức mà ôm nữa thì khác hết sốt đất.

Giờ đang chán dần rồi đấy. Bất động sản tỉnh nhiều vụ bỏ cọc chạy lấy người rồi.

Dân ko có tiền, mà đất vẫn sốt, lạm phát vẫn cao, ngân hàng vẫn chia nhau lãi khủng, còn nợ xấu thì ngập đầu đấy. Có bất ổn ko?
Đừng nhìn mấy con số thống kê trước mắt.

 

[Supperhoi]

Trung Quốc cũng làm nhà xưởng, đổi môi trường lấy kinh tế, dân è cổ ra làm bao nhiêu năm mới có được ngày hôm nay. Có phải Thánh Gióng éo đâu mà đùng phát sánh vai được với cường quốc năm châu đâu.

Không làm khu công nghiệp, dân không làm thuê cho fdi thì ăn với sống bằng lý luận và đường lối à?

Thôi đi cụ! Nó mở cửa sớm hơn mình ít năm thôi! Nó tư duy kiểu kac! Ko bỗng dưng mới vào chục năm mở cửa ( khoảng từ Thời Đặng thôi) nó trở thành cường quốc, công xưởng của thế giới nói như cụ thì độ mươi năm nữa vn thành công xưởng! Có mà công xưởng rác thải! E biết một số tỉnh bây h hạn chế 1 số nghành fdi: may mặc dày da..,

 

[nguyentrongah*ai*]

Em nói thật ko biết đầu óc các lãnh đạo cao siêu như thế nào, để bds phát triển quá nóng, dẫn đến các khu đô thị ma hoặc là phân lô san lấp để đấy! Trong khi đất ruộng tốt, bờ sôi ruộng mật, niềm mơ ước của hàng tỷ dân đói nghèo trên thế giới các bố cho làm bds công nghiệp, phân lô bán nền trong khi nhu cầu ko cấp thiết! E muốn đất nc phát triển xanh, bền vững! Chậm nhưng chắc chắn! Cái j thế mạnh mình phát huy, cái nào ko cạnh tranh đc thì phải nhập đi tắt đón đầu, chấp nhận làm culi chờ thời: như Sing nó mơ ước đc như đất nc mình: đất đai màu mỡ, khí hậu , thổ nhưỡng, hệ thống sông ngòi, đồng bằng xen lẫn đồi núi, bờ biển dài, Thật sự quá tốt để phát triển nông lâm dịch vụ, cảng...giá mà đc Lý quang diệu! Hay như Ixaren! Ôi mà thôi e làm cuốc Grap đã

Lý Quang Diệu là người tài, nhưng không phải vì thế mà ổng nói gì cũng nghe. Sing nó giàu từ xa xưa rồi cụ, qua cái miệng của lão Lý thì thành cái làng chài. Còn đất Việt mình em nghĩ cũng không ngon gì mấy, khí hậu nóng ẩm, dịch bệnh, côn trùng nhiều…còn Sing thì nó là cái cảng trung tâm của châu á từ 1819 do Anh xây dựng, tại đây là nơi trao đổi giữa thương nhân Anh và Trung Quốc và sau đó thành trung tâm cảng thế giới trước 100 năm Lý ra đời. Còn israel thì em không dám bàn, chỉ biết nước đó cũng do Anh lập nên chứ israel cổ đại vong quốc cỡ 2000 năm.

 

[Bống đáng yêu]

Dân ko có tiền, mà đất vẫn sốt, lạm phát vẫn cao, ngân hàng vẫn chia nhau lãi khủng, còn nợ xấu thì ngập đầu đấy. Có bất ổn ko?
Đừng nhìn mấy con số thống kê trước mắt.

Chả có gì bất ổn. Nếu dân không có tiền thì quy hoạch ra bán cho ai? Tay trái bán cho tay phải được mãi à?
Nợ xấu ở đâu ạ? Bán đất xong nhà H20 có tiền mà, có mất cho ai đâu mà nợ xấu. Còn nợ cái khác thì ko liên quan bđs.

 

[Saltbeavn]

Lợi nhuận từ việc lấy đất 100tr/360m2 và bán 100tr/1m2, đó là chênh lệch địa tô chứ kinh doanh gì mà lãi gấp cả trăm lần

Vinhomes lãi quý I gần 6.000 tỷ đồng

Công ty quản lý mảng bất động sản của Tập đoàn Vingroup ghi nhận doanh thu hơn 8.900 tỷ đồng sau ba tháng đầu năm, với lãi trước thuế gần 6.000 tỷ đồng.

vnexpress.net

 

[Supperhoi]

Dân ko có tiền, mà đất vẫn sốt, lạm phát vẫn cao, ngân hàng vẫn chia nhau lãi khủng, còn nợ xấu thì ngập đầu đấy. Có bất ổn ko?
Đừng nhìn mấy con số thống kê trước mắt.

E thấy một số các ngân hàng thương mại lớn toàn câu kết, lách luật, phù phép kết hợp với mấy ông Bds to to đẩy giá bds lên cao! Tất cả các dự án đều có bóng dáng ngân hàng đứng sau! Nó chi phối hết! Nên top tỷ phú vn toàn chủ yếu Bds và ngân hàng! Nhà nc cũng bit việc đấy nhưng cũng kệ, rung và tìm cách nắn vào sx nhưng các ảnh ya ăn mặn và ăn xổi quen rồi ăn ít lâu dài bền vững ko quen!

 

[JWalker]

Lợi nhuận từ việc lấy đất 100tr/360m2 và bán 100tr/1m2, đó là chênh lệch địa tô chứ kinh doanh gì mà lãi gấp cả trăm lần

Nguồn thu chính ngân sách từ bds, nợ công, nợ nước ngoài tăng dần đều.nhà hay nước nếu làm chỉ lo chả nợ bằng cách chăm chăm bán đồ đạc trong nhà thì muôn đời không ngóc lên được. Chính trị vẫn luẩn quẩn tìm đường trong mê cung. Kinh tế chính quốc gia là phân lô bán nền. Giờ mà hạn chế bds thì lấy đâu ra tiền trả nợ, nó là cái vòng luẩn quẩn.