[Funland] Hệ lụy của cơn sốt đất

[ung_sung_tu_tai]

Ngân hàng đua nhau nâng lãi suất tiết kiệm

Gần đây, 12 trong hơn 30 ngân hàng điều chỉnh lãi suất tiết kiệm với mức tăng cao nhất lên đến 0,7% một năm.

vnexpress.net

Lãi suât tăng và còn tăng nữa

Vâng
Bản chất kinh doanh của ngân hàng cũng theo cái nguyên lý cơ bản là là mua vào - bán ra mà thôi. Đồng thời thu lợi từ các dịch vụ gia tăng trong việc mua vào - bán ra đó.

Muốn có hàng bán ra thì phải mua vào; mua rẻ không được thì phải mua đắt mới có hàng mà bán chứ.

Mà mua vào của NH, chính là đi vay, đi huy động tiết kiệm chứ ở đâu ra.
Và huy động cao mới được, thì cho vay phải cao thôi. Chứ không lẽ chịu lỗ ?

 

[Đen lùn xấu vẩu]

Ôi định giá thế éo nào là việc của thằng tín dụng ngân hàng hay việc của thằng nhà báo? Kinh tế thị trường cứ thích can thiệp vào chuyện kinh doanh của người khác là kiểu gì? Nợ không trả được thì xiết đất đem mà phát mại.

Nhà H20 không thích ngân hàng giải ngân cho bđs thì ra quy định luôn. Mọi hợp đồng thế chấp bđs là không có giá trị pháp lý. Xong luôn.

Ok. Kinh tế thị trường thì cứ để lãi suất tuân theo quy luật thị trường, đừng can thiệp vào.

 

[alceste]

Sing nó phát triển bền vững bao năm chứng tỏ nó giỏi ( chủ yếu các ông chủ Hoa Kiều, đát nc tài nguyên ko có j, có cái cảng bây h thời đại công nghệ 4.0 mình mà mạnh thì e nghĩ cảng của mình còn mạnh hơn)

Ui giời, cụ lại bảo Sing tài nguyên ko có gì. thưa cụ, riêng cái vị trí của Sing nó ăn tiền lắm đấy ạ. 100% tuyến hàng hải Á - Âu phải cắt qua Sing nếu xét theo chi phí - lợi ích đấy ạ. Đi vòng thì cũng được, nhưng mà ko kinh tế và ko kết nới với các tuyến khác.

Cảng thì ko phải cứ công nghệ 4.0 là được đâu cụ ơi, nó phụ thuộc nhiều thứu lắm. Hơn nữa có 1 cái nữa là chi phí cơ hội, thằng nào ra trước thì hớt váng chứ ko phải cứ bày ra mà được ạ.

Hơn nữa, cụ phải thấy, quản lý 1 thành phố 5 triệu dân dễ hơn rát nhiều 1 đất nước có nhiều thành phố, tổng 100 triệu dân mà chỉ có 1 vài thành phố có lợi thế như cái thành phố 5 triệu dân kia thôi. Còn lại 30 tỉnh thành toàn chẳng có điều kiện thuận lợi hay thậm chí đất canh tác gì hết.

Nói chung càng ngày em càng quan ngại vì lý luận của các cụ nhà mình, cụ thì bảo Sing có gì đâu, qua thì có cụ bảo ôi Thụy Điển chẳng có mẹ gì, chẳng qua mình dốt mới ko bằng nó

Phần nội dung trước của cụ, nếu được cụ đọc các tài liệu, báo chí nước ngoài, và cả báo chí, sách của những người trogn cuộc, trong cái xã hội đó, thời gian đó. H ở SG và các tỉnh còn nhiều người lớn tuổi đã từng trải qua thời kì đó lắm. Cụ đọc của Vũ Đức Sao Biển cũng được, chỉ là 1 tác giá trong số 1000 tg thôi. Còn nghe CTG phát biểu thì ai chẳng hay mà chẳng khí khái với dân tộc

 

[nguyentrongah*ai*]

Mỹ nói vnch tham nhũng thì "vào mà xem"
Mỹ nói các vấn đề của Việt Nam hiện nay thì "bọn chọc ngoáy"

2 chuyện liên quan à? Mấy tuổi rồi mà tư duy như con nít thế?

 

[ung_sung_tu_tai]

Nghèo
Vì bất cứ lý do gì như lười biếng, nhưng năng lực kém, hoặc năng lực không kém nhưng không nắm bát được cơ hội..
Thậm chí nghèo vì sinh ra trong gia đình/tầng lớp nghèo khổ...

Thì phải chịu chứ sao,
Hay là bắt xã hội phải chịu hộ ?
bắt người giàu phải chia sẻ cho ?

Cháu nghĩ giới cần lao nghèo không có đất (nhất là giới lao động đô thị) thì kêu thì cứ kêu thôi cũng chả tác dụng nữa rồi. Đất là tài sản, là nơi trú ẩn, đầu cơ của giới lãnh đạo, quan lại, tư bản thân hữu, nên giá chỉ có lên ít hay lên nhiều thôi.

 

[nguyentrongah*ai*]

Ok. Kinh tế thị trường thì cứ để lãi suất tuân theo quy luật thị trường, đừng can thiệp vào.

Lãi suất do ngân hàng trung ương quyết định dựa vào thị trường. Cụ xem ông powell nói một câu mà dj phi 1000 điểm kìa.

 

[Vifod]

2 chuyện liên quan à? Mấy tuổi rồi mà tư duy như con nít thế?

Tôi để cho mọi người nhìn rõ giọng điệu của các anh thôi, tôi trẻ con ý mà

 

[Tứ Vô Lượng]

Ngân hàng đua nhau nâng lãi suất tiết kiệm

Gần đây, 12 trong hơn 30 ngân hàng điều chỉnh lãi suất tiết kiệm với mức tăng cao nhất lên đến 0,7% một năm.

vnexpress.net

Lãi suât tăng và còn tăng nữa

Tréo ngoe nhỉ ngân hàng yếu như GPbank lại có lãi suất thấp nhất thị trường?

"Buông tay" hay tìm cách "cứu" ngân hàng 0 đồng?

Hơn 6 năm tái cơ cấu 3 ngân hàng được mua lại với giá 0 đồng vẫn không thể gượng dậy và đứng vững trên thị trường. Có lẽ đã đến lúc Chính phủ cần có giải pháp mạnh mẽ, theo quy luật kinh tế thị trường đào thải các ngân hàng yếu kém hoặc là có các giải pháp quyết liệt để "cứu" các ngân hàng này.

m.tapchitaichinh.vn

 

[thaiminh2022]

Nghèo
Vì bất cứ lý do gì như lười biếng, nhưng năng lực kém, hoặc năng lực không kém nhưng không nắm bát được cơ hội..
Thậm chí nghèo vì sinh ra trong gia đình/tầng lớp nghèo khổ...
Thì phải chịu chứ sao,
Hay là bắt xã hội phải chịu hộ ?
bắt người giàu phải chia sẻ cho ?

Ok cụ, nghiệt ngã nhưng mà thật.

 

[nvui0118]

Nghèo
Vì bất cứ lý do gì như lười biếng, nhưng năng lực kém, hoặc năng lực không kém nhưng không nắm bát được cơ hội..
Thậm chí nghèo vì sinh ra trong gia đình/tầng lớp nghèo khổ...

Thì phải chịu chứ sao,
Hay là bắt xã hội phải chịu hộ ?
bắt người giàu phải chia sẻ cho ?

Nói đúng quá. Nên giàu, mà sai luật, thì vô lò.
Nắn dòng tiền vào sản xuất, mà vẫn thích phát trái phiếu thì lên thớt như Quyết, Dũng. Ý kiến gì?

Giá mà cụ nói với giai cấp vô sản ngày xưa những lời này, thì chắc giờ này cụ không tồn tại.

 

[Đen lùn xấu vẩu]

Vâng
Bản chất kinh doanh của ngân hàng cũng theo cái nguyên lý cơ bản là là mua vào - bán ra mà thôi. Đồng thời thu lợi từ các dịch vụ gia tăng trong việc mua vào - bán ra đó.

Muốn có hàng bán ra thì phải mua vào; mua rẻ không được thì phải mua đắt mới có hàng mà bán chứ.

Mà mua vào của NH, chính là đi vay, đi huy động tiết kiệm chứ ở đâu ra.
Và huy động cao mới được, thì cho vay phải cao thôi. Chứ không lẽ chịu lỗ ?

Thực ra không chỉ chính quyền mới tạo ra tiền. Hệ thống ngân hàng cũng tạo được ra tiền, và mức độ tạo ra tiền phụ thuộc vào tỉ lệ dự trữ bắt buộc.
Ví dụ tỉ lệ dự trữ bắt buộc là 5%. Người 1 gửi vào bank1 số tiền 1000d, bank1 cho người 2 vay 950d, 50 dự trữ theo qui định, 950d này vào bank2, bank 2 lại cho người 3 vay 95%....... Quá trình này có thể tạo ra 20 nghìn d từ 1000d ban đầu, nghĩa là x20 lần.
Nếu người 1 rút tiền từ bank 1, thì quá trình sẽ đảo ngược, 20 nghìn trong thị trường sẽ bị hủy. Đấy là lí do bank nâng lãi suất để tránh dân rút tiền về.

 

[Bống đáng yêu]

Tầm như anh, chả bõ tôi hầu chuyện, xin dừng tranh luận với anh từ đây

Ô giờ lại quay qua chỉ trích cá nhân rồi à?
Xin hỏi em ở tầm nào mà ghê thế?

 

[Tứ Vô Lượng]

Xét về cơ cấu dân số, thuế bđs, thuế thừa kế... thì giá bđs của Nhật không thể nào còn có thể tăng được. Nó tăng chỉ vì BoJ liên tục cung tiền để chống giảm phát trong nhiều năm. Họ hy vọng với việc cung tiền không hạn chế sẽ giúp dân Nhật chi tiêu mạnh hơn để đạt được mức lạm phát lý tưởng (1-2%) - nhưng điều này đã không thể xảy ra mà chỉ bơm cho giá bđs là tăng trong suốt 1 thời gian dài.
Mấy tháng gần đây thì họ đã lạm phát - tuy nhiên nó lại khiến họ sợ hãi và cầu cứu US.
Lý do thì các cụ tự gúc...

Mỹ Úc các nước bđs đều tăng. Trước đây mỗi năm tăng tầm 2-3% bây giờ tăng 7-10%. Đó là vấn đề chung thế giới, ở mình thì trầm trọng hơn nhưng chán các cụ nhà nước là nó xảy ra rồi bây giờ mới nói, mới bắt, hù, chặt vay và tp bđs.

Lâu nay nhà nước ngủ quên hay sao mà để giá đất tăng nhiều thế?

 

[Bống đáng yêu]

Nghèo
Vì bất cứ lý do gì như lười biếng, nhưng năng lực kém, hoặc năng lực không kém nhưng không nắm bát được cơ hội..
Thậm chí nghèo vì sinh ra trong gia đình/tầng lớp nghèo khổ...

Thì phải chịu chứ sao,
Hay là bắt xã hội phải chịu hộ ?
bắt người giàu phải chia sẻ cho ?

Cụ nói đúng quá.
Muốn giàu như Mẽo, Âu mà không chấp nhận phân hóa giàu nghèo.
Muốn cần lao ai ai cũng có nhà. Động lực đâu để cần lao phấn đấu thế?

 

[VuNgoanMuc]

Thế có định xử nốt 2 doanh nghiệp này như THM hay không, gia hạn vài lần rồi đấy

Hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm đã thất hứa nộp 100 tỉ đồng

(NLĐO) – Trong số hơn 7.800 tỉ đồng phải nộp, hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm hứa nộp 100 tỉ đồng trước 30-4 nhưng đến thời điểm này vẫn chưa thực hiện.

nld.com.vn

 

[Bống đáng yêu]

Mỹ Úc các nước bđs đều tăng. Trước đây mỗi năm tăng tầm 2-3% bây giờ tăng 7-10%. Đó là vấn đề chung thế giới, ở mình thì trầm trọng hơn nhưng chán các cụ nhà nước là nó xảy ra rồi bây giờ mới nói. Lâu nay nhà nước ngủ quên hay sao mà để giá đất tăng nhiều thế?

Nhà nước vẫn đang ngày đêm lo nghĩ giải quyết bằng cách phê duyệt quy hoạch thật nhiều khu đô thị. Khi nguồn cung thừa mứa, hỏi rằng cầu còn hấp thụ nổi không?

 

[Mr. Toàn]

Thế có khi mấy khu đô thị của Vin xây xong vắng tanh như chùa bà đanh cụ nhỉ? Chắc toàn tay trái ở với tay phải, cò vạc chuyển đồ đến làm màu nhỉ? Cụ qua thử xem có phải thế không?

Mình nghèo mình kém thì cũng không nên nghĩ xã hội cũng giống mình.

chung cư Vin thì dân vẫn về ở ít nhiều, nhưng nhà đất mấy khu mới thì vắng như chùa bà đanh. Hôm trước trên diễn đàn khu ocean park xảy ra vụ chủ nhà người BG bị trộm nó vào khoắng sạch đồ, gọi cho bảo vệ Vin thì bảo vệ còn không có hay ngủ, vì cả dãy đó không có nhà nào có cư dân vào ở.

 

[Tứ Vô Lượng]

Nhà nước vẫn đang ngày đêm lo nghĩ giải quyết bằng cách phê duyệt quy hoạch thật nhiều khu đô thị. Khi nguồn cung thừa mứa, hỏi rằng cầu còn hấp thụ nổi không?

Khu đô thị (thấp tầng) hệ số sử dụng đất rất thấp cụ ạ, như cụ Tổng nói "Tập trung làm rõ: Vì sao nguồn lực đất đai chưa được phát huy đầy đủ để trở thành nội lực quan trọng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội? Vì sao ở nhiều nơi, việc sử dụng đất còn lãng phí, hiệu quả thấp;"

Căn bản quốc gia là hạ tầng và chung cư, chứ càng nhiều khu đô thị (thấp tầng) càng chết.

 

[mitdac1819]

Số liệu rõ ràng... bđs tp hcm đang đắt hơn Hn 1.5 lần theo tiêu chí quan trọng là thu nhâp. Chưa kể HN dự án mới ra hàng quá ít. Ace cứ manhn dạn xuống tay mua bđs Hn thôi.

Giá chung cư tăng cao nhưng chủ đầu tư không bán: Điều gì đang diễn ra?

Nhiều chủ đầu tư chưa có ý định ra hàng, hoặc điểu chỉnh mức giá mới trong bối cảnh thị trường căn hộ đang khan hiếm, đặc biệt là các dự án nội đô.

vietnamnet.vn

Theo Numbeo, trong năm 2022, chỉ số giá trên thu nhập ở Việt Nam đạt 20,5, ổn định theo năm. Chỉ số này tại Hà Nội ở mức 20 năm, tăng 2 năm so với năm ngoái, tuy nhiên vẫn thấp hơn chỉ số của TP.HCM ở mức 33,5 năm. Chỉ số của Hà Nội vẫn cao hơn một số nước trong khu vực Đông Nam Á bao gồm Kuala Lumpur (Malaysia), Yangon (Myanmar), hay Chiang Mai và Pattaya (Thái Lan)", bà Hằng nhấn mạnh.

Sài Gòn đắt hơn thật đấy cụ, sóng toàn thành phố

Ui giời, cụ lại bảo Sing tài nguyên ko có gì. thưa cụ, riêng cái vị trí của Sing nó ăn tiền lắm đấy ạ. 100% tuyến hàng hải Á - Âu phải cắt qua Sing nếu xét theo chi phí - lợi ích đấy ạ. Đi vòng thì cũng được, nhưng mà ko kinh tế và ko kết nới với các tuyến khác.

Cảng thì ko phải cứ công nghệ 4.0 là được đâu cụ ơi, nó phụ thuộc nhiều thứu lắm. Hơn nữa có 1 cái nữa là chi phí cơ hội, thằng nào ra trước thì hớt váng chứ ko phải cứ bày ra mà được ạ.

Hơn nữa, cụ phải thấy, quản lý 1 thành phố 5 triệu dân dễ hơn rát nhiều 1 đất nước có nhiều thành phố, tổng 100 triệu dân mà chỉ có 1 vài thành phố có lợi thế như cái thành phố 5 triệu dân kia thôi. Còn lại 30 tỉnh thành toàn chẳng có điều kiện thuận lợi hay thậm chí đất canh tác gì hết.

Nói chung càng ngày em càng quan ngại vì lý luận của các cụ nhà mình, cụ thì bảo Sing có gì đâu, qua thì có cụ bảo ôi Thụy Điển chẳng có mẹ gì, chẳng qua mình dốt mới ko bằng nó

Phần nội dung trước của cụ, nếu được cụ đọc các tài liệu, báo chí nước ngoài, và cả báo chí, sách của những người trogn cuộc, trong cái xã hội đó, thời gian đó. H ở SG và các tỉnh còn nhiều người lớn tuổi đã từng trải qua thời kì đó lắm. Cụ đọc của Vũ Đức Sao Biển cũng được, chỉ là 1 tác giá trong số 1000 tg thôi. Còn nghe CTG phát biểu thì ai chẳng hay mà chẳng khí khái với dân tộc

Chắc lại nghe huyền thoại làng chài . Thụy Điển số má lâu rồi, thời xưa còn cân nhau với cả a Nga luôn ấy chứ, tài nguyên thì cũng đầy, ít dân thôi

 

[mitdac1819]

chung cư Vin thì dân vẫn về ở ít nhiều, nhưng nhà đất mấy khu mới thì vắng như chùa bà đanh. Hôm trước trên diễn đàn khu ocean park xảy ra vụ chủ nhà người BG bị trộm nó vào khoắng sạch đồ, gọi cho bảo vệ Vin thì bảo vệ còn không có hay ngủ, vì cả dãy đó không có nhà nào có cư dân vào ở.

Khu đấy là khu Sao Biển thôi, cụ ko ở đấy mà chém như đúng rồi