[Funland] Goldmark city có biến ạ?

[Phập]

E cư dân Goldmark đây
Chiều nay còn tắc cứng chỗ thang máy
Không hiểu sao hôm nay nhốn nháo vậy

Em ưng quá....cụ chụp máy gì nét vậy?

 

[garungrobi]

Chưa thấy khu chung cư nào được quản lý và vận hành tốt như Vin.

đầy phốt, cụ ko biết hay cố tình ko biết )

 

[garungrobi]

Trong sg có khu vin nó trả lại quyền quản lý cho cư dân, cư dân lại khóc như mưa vì quản lý của dân ko đc như ý + nhà mất giá ko biết có đúng ko.

đúng rồi, trả cho bql thì đám bql cũng là đám dân gian mà )). Nói chung là đám đầy tớ nó phải có luật. Nhưng ko, nó kệ cho chó cắn chó, ở giữa kiếm lợi thôi.

 

[Mytv]

Nhà thằng bạn tôi ở Vinhomes Times City, thấy nó kể tăng giá từ 1,25tr/tháng lên 1,5 tr/tháng. Nhưng dân cư cũng đấu tranh ghê lắm.... phải nhì nhằng mấy tháng BQL mới thống nhất được với Ban QT nhà CC và bắt đầu thu giá mới từ tháng 7/2023.

Họp hành đấu tranh ghê lắm. Cuối cùng vẫn phải nộp xèng cho a Vin

 

[7usd]

đúng rồi, trả cho bql thì đám bql cũng là đám dân gian mà )). Nói chung là đám đầy tớ nó phải có luật. Nhưng ko, nó kệ cho chó cắn chó, ở giữa kiếm lợi thôi.

Giờ tôi chỉ mong bên BQT nó dùng cho tốt cái tiền quĩ bảo trì là tôi mừng. 40tỷ mà nó giữ như giữ mả tổ. Như khu T18 trong khu timecity rất hay. Tiêu sài sử dụng vì cư dân, họ làm sảnh đẹp như khách sạn.

 

[ChiPhongKhoa]

Các cụ mợ nhà mình chê GM nhiều quá.
Chê nhưng giá chung cư GM gần như đắt nhất trong mấy khu quanh quanh đấy.
Cháu quen nhiều người hàng xóm, bạn bè chuyển đến đấy ở, ai trông cũng tự hào, khen tấm tắc: sạch, đẹp,....

em thấy ở GM đc mà đầy đủ tiện ích TDTT, gym , có sân bóng đá, bóng rổ, bóng chuyền, tenit free. Có mỗi bể bơi thì mất phí thôi

 

[Zizou-Zidane]

A hi hi, câu này của mợ mới chuẩn nè. Cơ quan quản lý nhà nước một thời gian dài chẳng quản lý mẹ gì, để chủ đầu tư thích làm gì thì làm, nên chung cư chỗ nào cũng tranh chấp. Chỗ Goldmark đấy là đang không phân định rõ được hầm xe thuộc sở hữu của cđt hay là của cư dân, nên mùa quýt mới giải quyết được. Thôi thì nhà cháu đề xuất phương án chia sẻ 50/50.

Hầm thì đương nhiên của CĐT rồi, cư dân có bao giờ sở hữu.

 

[ChiPhongKhoa]

Vợ cụ Tuấn mượt phòng thân như quân tử, bị lộ tước, thu hồi chức danh vậy là còn nhẹ. Nhưng kể cả có xích vợ thì cụ Tuấn mượt với quan hệ khủng, đạn nhiều sẽ không để vợ bị xích dễ dàng như vậy đâu.

nhà Tuấn chọ còn dính khu đô thị Đồng Văn khống cấp đc sổ đỏ, dân mua lên TNR Nguyễn CHí Thanh kiện tụng suốt, bê bối lắm

 

[ChiPhongKhoa]

Hầm thì đương nhiên của CĐT rồi, cư dân có bao giờ sở hữu.

nếu của CDT thì anh phải chứng minh đc và phải nộp phí quản lý, phí bảo trì như mọi ng dân mua nhà

 

[KeanuR]

Hầm thì đương nhiên của CĐT rồi, cư dân có bao giờ sở hữu.

thế mà e thấy dân 1 số kdt lớn đang đòi hầm đó cụ
thằng bạn e chuyên xd bảo, 1m2 hầm bằng giá 4m2 nhà, mà diện tích hầm thường rất lớn bao hết đất nên phí xd đắt

 

[Mss AN TÂM]

Ở CC là tiền của mình, nhà của mình mà phải phụ thuộc người khác.

 

[3077]

nếu của CDT thì anh phải chứng minh đc và phải nộp phí quản lý, phí bảo trì như mọi ng dân mua nhà

Luật hóa rồi mà cụ, chỗ em cđt họ tự bỏ tiền vận hành và quản lý đất của họ

 

[newmanhn]

thế mà e thấy dân 1 số kdt lớn đang đòi hầm đó cụ
thằng bạn e chuyên xd bảo, 1m2 hầm bằng giá 4m2 nhà, mà diện tích hầm thường rất lớn bao hết đất nên phí xd đắt

Căn cứ vào hợp đồng mua bán để xác định phần chung, phần riêng.
Việc mua nhà trên cơ sở giá thỏa thuận với các điều kiện kèm theo. Không thể dựa trên việc phân bổ chi phí xây dựng hầm hay móng ai chịu mà quy định ai sở hữu cái gì được.

 

[Zizou-Zidane]

thế mà e thấy dân 1 số kdt lớn đang đòi hầm đó cụ
thằng bạn e chuyên xd bảo, 1m2 hầm bằng giá 4m2 nhà, mà diện tích hầm thường rất lớn bao hết đất nên phí xd đắt

Trong HĐ mua bán CHCC sẽ quy định phần nào sở hữu của CĐT, các vụ kiện tụng của cư dân đa phần là do CĐT tự ý tăng giá gửi xe hoặc thiếu chỗ đỗ.

 

[gotoancau]

Luật hóa rồi mà cụ, chỗ em cđt họ tự bỏ tiền vận hành và quản lý đất của họ

View attachment 7986491

Đấy mới chỉ nói đến chỗ để, thế còn đường giao thông trong hầm thì thuộc về ai cụ nhỉ?

 

[Dân miền núi TM]

Luật hóa rồi mà cụ, chỗ em cđt họ tự bỏ tiền vận hành và quản lý đất của họ

View attachment 7986491

Cái này mới dở cụ.
Giờ CĐT sẽ cho thuê ngoài vì dư mặt bằng trống, bán hoặc chuyển quyền khai thác thì mọi chuyện thành phức tạp.
Chưa kể chồng lấn hệ thống kỹ thuật tòa nhà, chồng lấn cả tiện ích, chi phí vận hành.

 

[Hunz]

Trong bối cảnh luật pháp và thực hành đang chưa hoàn thiện, ở chung cư va chạm giữa các hộ gia đình và CĐT, các nhóm lợi ích khác ở chung cư có nhiều nhược điểm không kém nhà đất.

 

[AcidS]

Usilk à cụ

Gần hơn Vin SMC mà lại có chỗ để xe ngon, giá cả khu đó 25-32 triệu. Hơi thiếu tiện ích thôi nhưng mà có cái siêu thị Aeon to đùng gần + công viên thiên văn học đúng không cụ nhỉ?

 

[Lipbup]

Giờ tôi chỉ mong bên BQT nó dùng cho tốt cái tiền quĩ bảo trì là tôi mừng. 40tỷ mà nó giữ như giữ mả tổ. Như khu T18 trong khu timecity rất hay. Tiêu sài sử dụng vì cư dân, họ làm sảnh đẹp như khách sạn.

Nhiều nơi, BQT mang tiền đi gửi ngân hàng, ăn phế cũng được món.
Tìm người có tâm trong BQT còn yên tâm.
Khoing thì chính cư dân lại phải đi kiện BQT do mình bầu ra

 

[Imperia Garden]

nhà Tuấn chọ còn dính khu đô thị Đồng Văn khống cấp đc sổ đỏ, dân mua lên TNR Nguyễn CHí Thanh kiện tụng suốt, bê bối lắm

Cụ Tuấn mượt làm ngân hàng thì ổn nhưng sang xây chung cư cái là lại biến tướng ngay. Vợ cụ này thì xây khu công nghiệp cho thuê đẻ như gà khắp miền Bắc.