[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

funfunfun

Xe buýt
Biển số
OF-66349
Ngày cấp bằng
15/6/10
Số km
668
Động cơ
435,856 Mã lực
Nói chung cụ chủ ăn no gạch thôi
Đơn giản số đông trên này ở chung cư ,ai cũng có quan điểm riêng để bảo vệ
 

thichduthu2011

Tầu Hỏa
Biển số
OF-126262
Ngày cấp bằng
1/1/12
Số km
43,390
Động cơ
803,127 Mã lực
Nhà phố 40m2 của cụ bao tiền? đổi được chung cư bao nhiêu m2?
Diện tích tường của cụ là bao nhiêu? thang máy là bao nhiêu?
Cụ lội lại còm em nhé. Đây là đang bàn cụ thể về việc leo cầu thang chứ không nói đến tiền :))
 

funfunfun

Xe buýt
Biển số
OF-66349
Ngày cấp bằng
15/6/10
Số km
668
Động cơ
435,856 Mã lực
Nhà mà có thang máy thì 100% là đội đầu tư mua xong xây bán lại, nhà dân chả mấy ai xài thang máy.
Nhà 5 tầng, sử dụng cùng lắm đến tầng 3. Tầng trên để phơi phóng giặt đồ, 1 tuần lên đc 3-4 lần chứ mấy.
Mà leo cầu thang khỏe người chứ có ảnh hưởng sức khỏe gì đâu mà các cụ la oai oái :D
Cụ nhầm to ,khu em dân ở 70m trở lên lắp thang đầy nhé
 

slavik

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-808028
Ngày cấp bằng
12/3/22
Số km
695
Động cơ
17,552 Mã lực
Các cụ ở chung cư cho em hỏi về vấn đề đặt ban thờ để thờ cúng.
Nếu như ở nhà mặt đất thường đặt ban thờ ở tầng trên cao nhất để tránh đi lại ở phía trên ban thờ. Hoặc nếu có đặt ban thờ ở tầng thấp hơn thì cũng tránh đặt giường nằm hay hạn chế đi lại hay thiết kế WC ở phía trên thẳng với vị trí ban thờ ở tầng dưới phải không ạ. Đây là vấn đề nhiều nhà ở mặt đất vẫn đang làm.
Còn như ở chung cư thì nhà mình ở tầng dưới đặt ban thờ ở vị trí này mà trên đầu mình ông nhà trên ông đặt phòng ngủ hay WC hay bàn ăn ngồi ngay vị trí ban thờ nhà mình ở dưới. Vậy thì có sao không nhỉ? (Về vấn đề tâm linh và phong thủy ạ). Có lẽ tự mình nghĩ nhà mình là vị trí nhà mình còn nhà ông ở trên thì chả liên quan ạ?
Các cụ có khắc phục tình trạng này như nào không hay thôi mặc kệ nhà mình thì nhà mình lo còn nhà trên thì chả liên quan gì nhà mình cả.
Chắc là kệ thôi vì có tầng trên rồi còn mấy chục tầng trên nữa của nhà khác, ai mà đi quản được họ để giường hay đặt bô trên đầu bt nhà mình được. Nếu đã quan trọng về chuyện đó thì chỉ có cách chuyển sang ở nhà đất, ko để tầng thượng thì để tầng 1 cũng được vì tự gia chủ quản được phía trên ban thờ sẽ là vị trí nào. .
 

thichduthu2011

Tầu Hỏa
Biển số
OF-126262
Ngày cấp bằng
1/1/12
Số km
43,390
Động cơ
803,127 Mã lực
Nhà mà có thang máy thì 100% là đội đầu tư mua xong xây bán lại, nhà dân chả mấy ai xài thang máy.
Nhà 5 tầng, sử dụng cùng lắm đến tầng 3. Tầng trên để phơi phóng giặt đồ, 1 tuần lên đc 3-4 lần chứ mấy.
Mà leo cầu thang khỏe người chứ có ảnh hưởng sức khỏe gì đâu mà các cụ la oai oái :D
Mỗi cái đều có cái hay cái dở nhưng ông ở cc cứ cho mình là sáng suốt nhất và ông ở nhà đất cũng vậy nên nêu ra những lý do rất thiếu thuyết phục :))
 

danleduc

Xì hơi lốp
Biển số
OF-727286
Ngày cấp bằng
28/4/20
Số km
5,009
Động cơ
251,444 Mã lực
Các cụ ở chung cư cho em hỏi về vấn đề đặt ban thờ để thờ cúng.
Nếu như ở nhà mặt đất thường đặt ban thờ ở tầng trên cao nhất để tránh đi lại ở phía trên ban thờ. Hoặc nếu có đặt ban thờ ở tầng thấp hơn thì cũng tránh đặt giường nằm hay hạn chế đi lại hay thiết kế WC ở phía trên thẳng với vị trí ban thờ ở tầng dưới phải không ạ. Đây là vấn đề nhiều nhà ở mặt đất vẫn đang làm.
Còn như ở chung cư thì nhà mình ở tầng dưới đặt ban thờ ở vị trí này mà trên đầu mình ông nhà trên ông đặt phòng ngủ hay WC hay bàn ăn ngồi ngay vị trí ban thờ nhà mình ở dưới. Vậy thì có sao không nhỉ? (Về vấn đề tâm linh và phong thủy ạ). Có lẽ tự mình nghĩ nhà mình là vị trí nhà mình còn nhà ông ở trên thì chả liên quan ạ?
Các cụ có khắc phục tình trạng này như nào không hay thôi mặc kệ nhà mình thì nhà mình lo còn nhà trên thì chả liên quan gì nhà mình cả.
Em đang ở CC và cả nhà mặt đất.

Nhà CC thì từ tầng trên xuống dưới khu vệ sinh nó 1 phía. Không có chuyện WC căn hộ trên thẳng xuống phòng khách căn dưới được...Chủ căn hộ muốn sửa thế BQL khu căn hộ cũng ko cho làm...
Nhà em chọn để bàn thờ ở khu sinh hoạt chung, ở trung tâm căn hộ.
 

Euro2CityStar

Xe lăn
Biển số
OF-345955
Ngày cấp bằng
9/12/14
Số km
11,887
Động cơ
395,078 Mã lực
Nơi ở
Quân khu bàn phím
Nhà mà có thang máy thì 100% là đội đầu tư mua xong xây bán lại, nhà dân chả mấy ai xài thang máy.
Nhà 5 tầng, sử dụng cùng lắm đến tầng 3. Tầng trên để phơi phóng giặt đồ, 1 tuần lên đc 3-4 lần chứ mấy.
Mà leo cầu thang khỏe người chứ có ảnh hưởng sức khỏe gì đâu mà các cụ la oai oái :D
đạp xe ngắm gái như cụ tokuda thì được
chứ các con giời bảo rèn luyện sức khoẻ ngay tại nhà là oai oái ngay , thói đời mà
 

Tony_Le

Xe container
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
7,147
Động cơ
198,957 Mã lực
Các cụ ở chung cư cho em hỏi về vấn đề đặt ban thờ để thờ cúng.
Nếu như ở nhà mặt đất thường đặt ban thờ ở tầng trên cao nhất để tránh đi lại ở phía trên ban thờ. Hoặc nếu có đặt ban thờ ở tầng thấp hơn thì cũng tránh đặt giường nằm hay hạn chế đi lại hay thiết kế WC ở phía trên thẳng với vị trí ban thờ ở tầng dưới phải không ạ. Đây là vấn đề nhiều nhà ở mặt đất vẫn đang làm.
Còn như ở chung cư thì nhà mình ở tầng dưới đặt ban thờ ở vị trí này mà trên đầu mình ông nhà trên ông đặt phòng ngủ hay WC hay bàn ăn ngồi ngay vị trí ban thờ nhà mình ở dưới. Vậy thì có sao không nhỉ? (Về vấn đề tâm linh và phong thủy ạ). Có lẽ tự mình nghĩ nhà mình là vị trí nhà mình còn nhà ông ở trên thì chả liên quan ạ?
Các cụ có khắc phục tình trạng này như nào không hay thôi mặc kệ nhà mình thì nhà mình lo còn nhà trên thì chả liên quan gì nhà mình cả.
Toilet hoặc đường nước thải thì tránh được, những thứ khác thì chịu.
 

slavik

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-808028
Ngày cấp bằng
12/3/22
Số km
695
Động cơ
17,552 Mã lực
Nhà mà có thang máy thì 100% là đội đầu tư mua xong xây bán lại, nhà dân chả mấy ai xài thang máy.
Nhà 5 tầng, sử dụng cùng lắm đến tầng 3. Tầng trên để phơi phóng giặt đồ, 1 tuần lên đc 3-4 lần chứ mấy.
Mà leo cầu thang khỏe người chứ có ảnh hưởng sức khỏe gì đâu mà các cụ la oai oái :D
Nhà e có 3,5 tầng e ở tầng 3 mà cả tháng chỉ mò lên sân tầng thượng (tầng 4) 1-2 lần.
 

haiyen1012

Xe điện
Biển số
OF-586932
Ngày cấp bằng
26/8/18
Số km
3,450
Động cơ
256,336 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em đang ở CC và cả nhà mặt đất.

Nhà CC thì từ tầng trên xuống dưới khu vệ sinh nó 1 phía. Không có chuyện WC căn hộ trên thẳng xuống phòng khách căn dưới được...Chủ căn hộ muốn sửa thế BQL khu căn hộ cũng ko cho làm...
Nhà em chọn để bàn thờ ở khu sinh hoạt chung, ở trung tâm căn hộ.
Trong nghề của em nó gọi là mặt bằng tầng điển hình nghĩa là sẽ có vài chục tầng như vậy giống hệt nhau về mặt bằng bố trí trừ các tầng dịch vụ khối đế và tầng penthouse trên cùng. Cụ nào lo bàn thờ nhà mình dưới WC tầng trên thì chỉ có là do cụ ấy tự đặt bàn thờ trong WC nhà mình thôi =))
 

ô tô phun

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-377506
Ngày cấp bằng
13/8/15
Số km
3,304
Động cơ
275,337 Mã lực
Tuổi
44
Các cụ ở chung cư cho em hỏi về vấn đề đặt ban thờ để thờ cúng.
Nếu như ở nhà mặt đất thường đặt ban thờ ở tầng trên cao nhất để tránh đi lại ở phía trên ban thờ. Hoặc nếu có đặt ban thờ ở tầng thấp hơn thì cũng tránh đặt giường nằm hay hạn chế đi lại hay thiết kế WC ở phía trên thẳng với vị trí ban thờ ở tầng dưới phải không ạ. Đây là vấn đề nhiều nhà ở mặt đất vẫn đang làm.
Còn như ở chung cư thì nhà mình ở tầng dưới đặt ban thờ ở vị trí này mà trên đầu mình ông nhà trên ông đặt phòng ngủ hay WC hay bàn ăn ngồi ngay vị trí ban thờ nhà mình ở dưới. Vậy thì có sao không nhỉ? (Về vấn đề tâm linh và phong thủy ạ). Có lẽ tự mình nghĩ nhà mình là vị trí nhà mình còn nhà ông ở trên thì chả liên quan ạ?
Các cụ có khắc phục tình trạng này như nào không hay thôi mặc kệ nhà mình thì nhà mình lo còn nhà trên thì chả liên quan gì nhà mình cả.
Ở cc thì quên chuyện thờ cúng đi cụ ạ. Kiểu gì chả dưới mông người ta. Trừ khi cụ ở tầng trên cùng.
 

Tony_Le

Xe container
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
7,147
Động cơ
198,957 Mã lực
Nhà mà có thang máy thì 100% là đội đầu tư mua xong xây bán lại, nhà dân chả mấy ai xài thang máy.
Nhà 5 tầng, sử dụng cùng lắm đến tầng 3. Tầng trên để phơi phóng giặt đồ, 1 tuần lên đc 3-4 lần chứ mấy.
Mà leo cầu thang khỏe người chứ có ảnh hưởng sức khỏe gì đâu mà các cụ la oai oái :D
Cái này liên quan đến tư duy lâu dài và tiền.
 

Kurumasuki

Xe container
Biển số
OF-392965
Ngày cấp bằng
19/11/15
Số km
7,939
Động cơ
323,022 Mã lực
Khách quan: với cùng giá tiền mua nhà thì
- chung cư tốn tiền dịch vụ và sinh hoạt hơn nhưng sống nhàn hơn
- nhà đất bức bí hơn nhưng sống rẻ và tự do hơn
Còn chuyện tăng giá trong tương lai thì tuỳ vào chính sách nhà nước, miễn bàn.
 

Dancingwiththewind

Xe điện
Biển số
OF-614966
Ngày cấp bằng
10/2/19
Số km
3,316
Động cơ
151,420 Mã lực
Tuổi
44
Các cụ ở chung cư cho em hỏi về vấn đề đặt ban thờ để thờ cúng.
Nếu như ở nhà mặt đất thường đặt ban thờ ở tầng trên cao nhất để tránh đi lại ở phía trên ban thờ. Hoặc nếu có đặt ban thờ ở tầng thấp hơn thì cũng tránh đặt giường nằm hay hạn chế đi lại hay thiết kế WC ở phía trên thẳng với vị trí ban thờ ở tầng dưới phải không ạ. Đây là vấn đề nhiều nhà ở mặt đất vẫn đang làm.
Còn như ở chung cư thì nhà mình ở tầng dưới đặt ban thờ ở vị trí này mà trên đầu mình ông nhà trên ông đặt phòng ngủ hay WC hay bàn ăn ngồi ngay vị trí ban thờ nhà mình ở dưới. Vậy thì có sao không nhỉ? (Về vấn đề tâm linh và phong thủy ạ). Có lẽ tự mình nghĩ nhà mình là vị trí nhà mình còn nhà ông ở trên thì chả liên quan ạ?
Các cụ có khắc phục tình trạng này như nào không hay thôi mặc kệ nhà mình thì nhà mình lo còn nhà trên thì chả liên quan gì nhà mình cả.
Em thấy thường thì chung cư căn nhà sẽ thiết kế từ dưới lên trên giống hệt nhau. Nên phòng khách là phòng khách từ đất lên, toilet cũng vậy. Trừ phi gia chủ tự làm lại hết hoặc mua 2 căn ghép lại, trường hợp này thiểu số. Nên em thấy các nhà ở các tầng đều đặt bàn thờ ở phòng khách giống nhau từ trên xuống dưới, chỉ khác hướng tí thôi.
 

slavik

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-808028
Ngày cấp bằng
12/3/22
Số km
695
Động cơ
17,552 Mã lực
Em đang ở CC và cả nhà mặt đất.

Nhà CC thì từ tầng trên xuống dưới khu vệ sinh nó 1 phía. Không có chuyện WC căn hộ trên thẳng xuống phòng khách căn dưới được...Chủ căn hộ muốn sửa thế BQL khu căn hộ cũng ko cho làm...
Nhà em chọn để bàn thờ ở khu sinh hoạt chung, ở trung tâm căn hộ.
Trong nghề của em nó gọi là mặt bằng tầng điển hình nghĩa là sẽ có vài chục tầng như vậy giống hệt nhau về mặt bằng bố trí trừ các tầng dịch vụ khối đế và tầng penthouse trên cùng. Cụ nào lo bàn thờ nhà mình dưới WC tầng trên thì chỉ có là do cụ ấy tự đặt bàn thờ trong WC nhà mình thôi =))
Ai chả biết WC nó làm thông từ trên xuống dưới, còn tầng dưới nhà mình phòng khách tầng trên nhà khác nó đặt giường ngủ, đặt bô/ghế bô cho người già, trẻ em, ổ chó mèo, v.v... ko lẽ đi gõ cửa từng nhà bảo nó đừng có để những thứ đó ở vị trí ấy ;))
 

zacknguyen255

Xe tải
Biển số
OF-585112
Ngày cấp bằng
14/8/18
Số km
218
Động cơ
138,093 Mã lực
ai cảm thấy hợp nhà nào thì ở nhà đó thôi, tranh cãi nhau cũng được tích sự gì đâu các cụ
Còn đối với cụ chủ thì nên đi chơi thử mấy chung cư cao cấp có khuôn viên xong sẽ có cái nhìn phiến diện hơn. Mình phải so 2 cái cùng 1 giá. Ông cụ nhà em giờ đang ở nhà đất 130m2 đường to oto đỗ cửa, giờ đang muốn lên chung cư đây. Tóm lại là mỗi người thích 1 kiểu
 

manhthangnguyen

Xe máy
Biển số
OF-651674
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
56
Động cơ
112,652 Mã lực
Tuổi
32
Nhà mặt tiền 6m rộng 20m đường 5m có sân để ô tô thì cũng vẫn chưa đủ ổn cụ ạ. Để ở thì tốt nhất nó phải ở trong 1 khu biệt lập nữa. Chứ còn chỉ có những cái như cụ nói thì dễ có những vấn đề sau đây phải đối mặt
1) Bụi
2) Rất phụ thuộc vào chuyện mấy nhà bên cạnh cho thuê kinh doanh cái gì. Có khi họ kinh doanh hàng ăn suốt ngày hít mùi than tổ ong. Hay thỉnh thoảng cửa hàng karaoke nó bật nhạc ầm ĩ mà chải ai dám có ý kiến vì thấy xăm trổ, mặt mũi đầy sẹo. Thỉnh thoảng lại có bãi nôn trước cửa vì say, hay cave đi lại tấp nập.
3) Lâu lâu lại có cô gõ cửa xin được bán bành mỳ trước hè, tối đến cho cô để nhờ xe bánh mỳ vào trong sân, tháng cô trả 2 tr, mà mình thì chả có nhu cầu với cái 2 tr đấy.
4) Hè nhà lúc nào cũng có xe máy để kín do những hộ kinh doanh xung quanh. Lúc mình ko có ở nhà chẳng lẽ lại ko cho họ để, ấy thế nhưng lúc mình cần thì bao giờ cũng phải chạy đi kêu người ta dọn chỗ.

Suy cho cùng tốt hơn là lên chung cư cho nó nhanh, chỗ đấy thích hợp cho thuê kinh doanh hơn. Lên đấy điều đầu tiên nhận thấy là thằng người nó thư thái hơn hẳn. Chỉ trừ ko cho thuê được thì về ở cho đỡ phí thôi, mà giờ thì COVID cũng chẳng còn là vấn đề nữa rồi.
Đồng tình với ý kiến của bác. Nhà e chính là ví dụ điển hình chịu trận đây bác. Ở trong một khu gọi là hầm bà lằng xán cấu các thể loại nhân dân. Trước mặt và bên cạnh nhà người ta cho thuê, trước mặt thì cửa hàng gas, bên cạnh thì là phòng thí nghiệm xây dựng. Đầu đường thì lại là tụ điểm tập hợp của mấy anh xăm trổ đầu trọc cho vay lãi. Thôi thì đủ thứ âm thanh hỗn tạp và nỗi sợ hãi, nhà của mình đường của nhà nước nhưng lúc nào cũng phải nói khẽ cười duyên, thấy các anh xăm trổ đậu xe kín đường là mình phải rẽ hướng khác mà vào nhà...
 

slavik

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-808028
Ngày cấp bằng
12/3/22
Số km
695
Động cơ
17,552 Mã lực
Em thấy thường thì chung cư căn nhà sẽ thiết kế từ dưới lên trên giống hệt nhau. Nên phòng khách là phòng khách từ đất lên, toilet cũng vậy. Trừ phi gia chủ tự làm lại hết hoặc mua 2 căn ghép lại, trường hợp này thiểu số. Nên em thấy các nhà ở các tầng đều đặt bàn thờ ở phòng khách giống nhau từ trên xuống dưới, chỉ khác hướng tí thôi.
Vấn đề là các cụ fan cc bẩu ưu điểm của căn hộ cc là đặt bàn thờ cùng tầng luôn, trong khi nhà đất thì ... "ko được như vậy" ;))
 

vinhhanh76

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-347760
Ngày cấp bằng
22/12/14
Số km
2,373
Động cơ
285,532 Mã lực
Tuổi
48
diện tích 35m5, xây 5 tầng, 3 ngủ (mỗi tầng 1 phòng ngủ), 4 vệ sinh, tầng tum sân + phòng thờ + giặt giũ + đựng đồ, bên trên là sân thượng tầng 6 trồng hoa, trồng rau
Nhà bác ở Quận nào vậy?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top