[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[Nghiant96]

Ngó thấy vụ này trên báo + mxh mấy hôm. Em nói thật là khá "khổ nh.ục" nếu mất nước dài ngày; đảo lộn mọi thứ trong sinh hoạt.

cái này thì chả cần đến chung cư. Nhà đất ngày trước mấy vụ vỡ đường ống nước mất nước cả khu thôi đã ốm đòn rồi cụ ạ

 

[sivibi]

Em ở nhà trong ngõ từ bé, mới chuyển sang ở chung cư ở mạn cầu giấy. So sánh với cái nhà cũ thì thấy cuộc sống nhẹ nhàng, thuận tiện hơn dù chật hơn trước. Hôm trước qua nhà cậu nhân viên ở khu tái định cư trung hòa nhân chính thấy khác hẳn. Tóm lại chung cư hay nhà trong ngõ muốn sướng cái thằng người thì vẫn phải chi nhiều tiền thì mới sống được. Biệt thự với nhà trong khu đô thị thì em chưa có điều kiện

 

[anphudong]

Tiền nào của đó thôi, em ở C/C bình dân mà gửi xe cực khổ quá cố gắng mua nhà phố, ở thấy sướng hơn nhiều, có điều hơi Lục Tốn, gấp gần chục lần căn hô C/C ấy.

 

[kizura_x]

Tiền nào của đó thôi, em ở C/C bình dân mà gửi xe cực khổ quá cố gắng mua nhà phố, ở thấy sướng hơn nhiều, có điều hơi Lục Tốn, gấp gần chục lần căn hô C/C ấy.

Chung cư bình dân nào mà bán đi đủ tiền mua nhà phố vậy cụ

 

[Trs2020]

Chung cư bình dân nào mà bán đi đủ tiền mua nhà phố vậy cụ

cụ ý có bảo bán đi đủ tiền đâu cụ

 

[sieunhancutchan]

Chung cư bình dân nào mà bán đi đủ tiền mua nhà phố vậy cụ

Bác ý bảo bán 1 cái chung cư xong thêm tiền mua 9 cái chung cư mới đủ tiền mua nhà đất kia bác

 

[anphudong]

Chung cư bình dân nào mà bán đi đủ tiền mua nhà phố vậy cụ

Phải bán căn trong hẻm + C/C bình dân + Tiền tích lũy hàng chục năm mới được căn dư này cụ ah ( Em khoe chút)

 

[Tony_Le]

Tiền nào của đó thôi, em ở C/C bình dân mà gửi xe cực khổ quá cố gắng mua nhà phố, ở thấy sướng hơn nhiều, có điều hơi Lục Tốn, gấp gần chục lần căn hô C/C ấy.

Khập khiễng vãi, 10 lần tiền cơ mà.

 

[sieunhancutchan]

Khập khiễng vãi, 10 lần tiền cơ mà.

CC bình dân cho là tầm 3 tỷ, x10 lên là 30 tỷ đủ sức mua từ liền kề phân lô đến liền kề biệt thự khu đô thị món nào cũng được

 

[Jason88]

Chung cư nào tiện ích nhiều và CĐT uy tín+có tâm thì ở thích, nhưng chỉ ra các cái tên đạt 2 tiêu chí trên ở HN thì ít lắm. Thích thì nó tăng giá gửi xe, tăng giá dịch vụ, tháo dỡ không gian cây xanh vui chơi để làm thêm bãi xe hay các gian hàng cho thuê...Cư dân ngoan thì nộp tiền, bướng thì khóa xe khóa dịch vụ cắt điện nước...Kiện cáo banner thì đóng cửa hầm...Nan giải nhất là cái KPBT hầu như thường xuyên là vấn đề đấu tranh giữa cđt và cư dân, cđt nào uy tín trả hết kpbt cho cư dân thì lại phát sinh vấn nạn BQT lạm dụng cái số tiền này vì mục đích cá nhân...Ở HN nó tồn tại nhiều vấn nạn đó lắm.

 

[anphudong]

Khập khiễng vãi, 10 lần tiền cơ mà.

CC bình dân cho là tầm 3 tỷ, x10 lên là 30 tỷ đủ sức mua từ liền kề phân lô đến liền kề biệt thự khu đô thị món nào cũng được

C/C em bán xây cũng lâu rồi, 53m2 chỉ tầm 2 tỷ thôi. Cũng may mà bán cái nọ mua cái kia nên cũng đỡ chứ chờ làm lụng tích lũy thì xuống đất cũng khó các cụ ạ.

 

[sieunhancutchan]

C/C em bán xây cũng lâu rồi, 53m2 chỉ tầm 2 tỷ thôi. Cũng may mà bán cái nọ mua cái kia nên cũng đỡ chứ chờ làm lụng tích lũy thì xuống đất cũng khó các cụ ạ.

Thế là ngon rồi, thực ra cơ hội để chuyển đổi tạo sự đột phá trong đời con người nó chỉ có 1 vài lần thôi, bắt đúng để chuyển thì cuộc đời mới thay đổi hẳn.
Còn xác định làm lụng tích luỹ thì cực kì lâu và cũng khó có sự đột phá lắm.

 

[anphudong]

Thế là ngon rồi, thực ra cơ hội để chuyển đổi tạo sự đột phá trong đời con người nó chỉ có 1 vài lần thôi, bắt đúng để chuyển thì cuộc đời mới thay đổi hẳn.
Còn xác định làm lụng tích luỹ thì cực kì lâu và cũng khó có sự đột phá lắm.

Đúng ạ.

 

[tieusuphu]

Nhiều còm ếch ngồi đai / giếng hoặc cãi cùn. Giờ cứ hỏi bank xem muốn nhận ts là cc hay nhà ngõ ngách xe oto ko vào dc là hiểu.

bank trả lời là nhận chung cư cụ nhé, vì dễ thanh khoản, định giá tương đối dễ vì có mặt bằng, hiếm có tranh chấp như nhà đất. Em thì kiểu nhà nào cũng có và chọn ở chung cư.

 

[Mason quang núi]

đọc bài từ hơn 1 năm trước nhưng vẫn thấy hài. Ông chủ thớt thấy ăn to nói lớn tưởng ở nhà ít thì 80m, nhiều thì hơn 100m2 đường oto tránh mới nói ghê thế.
Hóa ra ở nhà 35m và oto chỉ qua nhà không đỗ được ngoài đường thôi .
Em mà có tầm 6 tỷ như ông trong bài thì một là em mua cái chung cư trung tâm HN cỡ 3.5 tỏi để em ở, tiền còn lại tiêu xài hoặc đem đi kinh doanh mở thêm mấy chi nhánh cửa hàng
Hai là mua đất bên Long Biên có mấy mảnh 150m đường oto qua được, cố thêm tầm 300tr làm cái nhà cấp 4ở vẫn sướng hơn cái nhà 35m xây cao lên.
Em rút ra được kinh nghiệm rồi,ở chung cư có nhiều lợi ích các bác kể rồi.Nhưng bù lại gò bó về quản lý, ngoài ra nhược điểm trí mạng là chung kết cấu các căn hộ, dù chung cư cao cấp thì vẫn gặp vấn đề cách âm như thường,ngoài ra thì trong 1 gia đình ở với nhau mà nhiều thế hệ thì cũng khó vì mở cửa phòng thấy mặt nhau, cách âm thì có mỗi cái vách 10cm giữa các phòng
Nhà mặt đất muốn sướng 1sàn phải 45m đổ lên thì làm nguyên tầng 1 tầng 2 thông thủy nhà để xe bếp khách nọ kia nó mới sướng. Vì ở nhà quan trọng nhất là cái không gian sinh hoạt chung của cả gia đình, chứ phòng ngủ vào chỉ nằm ngủ hoặc ngồi bàn làm việc bấm cái máy tính cần gì rộng quá.
Nên em mua nhà cứ cố mua nhà sàn rộng cho nó thoải mái.
Nếu mua oto thì gửi bãi cũng đc, 1 năm cùng lắm đội mưa ra bãi lấy xe nhiều lắm 10 lần, trong khi cái nhà mình ở ít nhất là 1/2 thời gian cuộc đời. Cố mua nhà oto đỗ cổng hay cho vào nhà được thì diện tích nó bé hơn xong nó chật chội bí bức lắm. E cũng từng nhà nhỏ có hơn 20m rồi, giờ còn lâu e mới vào ở lại các căn nhà dưới 45m 1 sàn. Nên giờ em mà có đổi nhà cũng chỉ đổi khi có tiền đổi nhà to hơn thôi,nó tổng hòa ưu điểm cả nhà đất và chung cư

 

[Trs2020]

Nhà đất thì xấu cũ 20 năm đập đi xây lại chỉ mất tiền xây, giá trị chính là đất vẫn ok, chung cư thì phải bán đi đổi cái khác mà giá mua mới nó cũng mặn lắm với tốc độ tăng giá như bg, vì cái phần giá trị của đất trong cc không đáng kể

 

[toinguoihp]

Em đang ở BT 210m, chuyển sang khu khác cho gần chỗ làm.
Trong thời gian chờ hoàn thiện nhà, em thuê tạm căn CC, ở đc 3 tháng quyết định mua CC ở, bán luôn cái BT đang hoàn thiện. Sau 2 năm vẫn thấy quyết định mình đúng.

chúc mừng cuh

 

[Hoanloc]

Nhà đất thì xấu cũ 20 năm đập đi xây lại chỉ mất tiền xây, giá trị chính là đất vẫn ok, chung cư thì phải bán đi đổi cái khác mà giá mua mới nó cũng mặn lắm với tốc độ tăng giá như bg, vì cái phần giá trị của đất trong cc không đáng kể

tóm lại toàn chuyên tương lai
cc muốn xây lại cũng chỉ mất tiền xây thôi chứ
giá trị đất cc ko đáng kể sao chung cư đất vàng lại đắt thế cụ ?

 

[Trs2020]

tóm lại toàn chuyên tương lai
cc muốn xây lại cũng chỉ mất tiền xây thôi chứ
giá trị đất cc ko đáng kể sao chung cư đất vàng lại đắt thế cụ ?

cụ không nhớ có thời kì cc không tăng mà còn giảm à, đất vàng thì cái gì chả đắt hả cụ, xây lại cái tập thể còn khó cụ bảo xây lại chung cư có đơn giản như xây nhà riêng không

 

[altis_oldman]

từ ngày thớt này mở đến giờ CC nó tăng gần gấp đôi