[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[cutit9999]

Nhà đất 35m2 hơi bé. Cái cầu thang chắc khó bước cụ nhỉ.

So sánh ở đây chỉ là tương đối. Cụ may mán vào khu dân trí, moi trường sạch...

Nhà cụ ấy 35m2, nhưng có 2 mặt giáp đường và ngõ nên khi lên tầng sẽ rộng ra, sàn tầng 2 trở đi sẽ được gần 50m2 cụ ạ

 

[Tony_Le]

Nếu đừng nghĩ đến tiền thì ở cc sướng hơn Nếu vậy thôi chứ tiền mà đến lúc đừng nghĩ nữa thì về quê ở là sướng nhất do đó cái nào cũng có cái sướng riêng như vốn dĩ trên đời không có gì là tuyệt đối

Thế hệ trước thôi, thế hệ này về quê khác j thành phố, đường bê tông, tường rào gạch, karaoke kẹo kéo....

 

[Kts. Trần Anh Tùng]

Em không biết căn chung cư to ối giồi ôi của cụ ở đâu chứ ở mấy chỗ em hỏi thì chưa chắc mua được căn 3pn vừa vừa. Ví dụ: Matrix one, BRG Lê Văn Lương, Vinhome Skylake, Vinhome West Point, ...

tất nhiên là tuỳ khu và tuỳ dự án chứ cụ ơi, nhưng 5.6 tỉ của cụ ấy mua được rất nhiều căn 100-120m2 ở những khu ngon lành cụ ạ.

 

[CDX2011]

Nếu đừng nghĩ đến tiền thì ở cc sướng hơn Nếu vậy thôi chứ tiền mà đến lúc đừng nghĩ nữa thì về quê ở là sướng nhất do đó cái nào cũng có cái sướng riêng như vốn dĩ trên đời không có gì là tuyệt đối

Quê e giờ cũng 40m2 xây 3 tầng cụ ạ, trong ngõ 2 xe máy tránh nhau thì 1 xe phải đứng lại để né!
Ao hồ thì lấp hết để bán đất cho ngta xây nhà rồi!

 

[Bia hơi kèm mồi]

tất nhiên là tuỳ khu và tuỳ dự án chứ cụ ơi, nhưng 5.6 tỉ của cụ ấy mua được rất nhiều căn 100-120m2 ở những khu ngon lành cụ ạ.

Cụ có thể cho em xin vài cái tên em tham khảo được không ạ?

 

[BMZ_Z4]

Thế hệ trước thôi, thế hệ này về quê khác j thành phố, đường bê tông, tường rào gạch, karaoke kẹo kéo....

Quê giờ toàn bê tông rồi mái tôn nên còn khổ hơn thành phố ấy cụ.
Các cụ nhà em cũng thích về nhưng hôm nào nóng thì chỉ 1 ngày xong chạy về thành phố ngay.
Trước các cụ đời trước địa chủ có cái nhà gỗ thì đúng là mát mẻ, em chỉ cần cái quạt con cóc là ngủ ngon. Giờ nhà gạch không có điều hòa không ngủ được.

 

[thichduthu2011]

Cụ ấy nói đúng đấy. Trải nghiệm cũng phải trên cơ sở thực tế, chứ còn chém bi bô mà không có thật thì người ta bảo phét lác có sai đâu.

Quan trọng là đúng hay sai thôi. Trải nghiệm mà nói sai bét thì thua cả ông chỉ toàn lý thuyết. Ngay như trong thớt này đâu phải ai cũng đã trải nghiệm cả nhà mặt đất tương tự như cụ thớt và cc nhưng vẫn phán như đúng rồi đấy thôi

 

[thichduthu2011]

Quê e giờ cũng 40m2 xây 3 tầng cụ ạ, trong ngõ 2 xe máy tránh nhau thì 1 xe phải đứng lại để né!
Ao hồ thì lấp hết để bán đất cho ngta xây nhà rồi!

Về vùng sâu vùng xa thì với số tiền mua cc ở HN cụ có thể có vườn rau ao cá luôn đó

 

[Kts. Trần Anh Tùng]

Cụ có thể cho em xin vài cái tên em tham khảo được không ạ?

Cần bán cc Goldmark City, căn góc 3 ngủ nội thất như ảnh siêu cao cấp. Liên hệ: 0933339326

Cần bán chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Thông tin chi tiết: Tòa R4. - Căn góC. - Diện tích 117m2 chia có 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 2 ban công, thoáng vuông vắn, - . Liên hệ: 0933339326

dothi.net

Ví dụ cụ ơi, Gold mark cũng là CCCC r nha

 

[chuot08]

Nhà cụ y như nhà em, có nhỡn 35m xây ba tầng. Hai tầng trên cho thuê,

em ở tầng dưới còn sân thượng em trồng hoa mà cao quá em làm biếng tưới nên đợt covid vừa rồi cây chết hết.

Nhà cụ gần sb quá! Em trước hay lang thang đây, nhìn view nhà cửa thấy quen.

 

[CDX2011]

Về vùng sâu vùng xa thì với số tiền mua cc ở HN cụ có thể có vườn rau ao cá luôn đó

Vâng e biết thế, nhưng mà về đấy ở với ai đc?
Già tí muốn về quê cho đông bạn, nhưng ... khó phết cụ ạ!

 

[Tony_Le]

Quan trọng là đúng hay sai thôi. Trải nghiệm mà nói sai bét thì thua cả ông chỉ toàn lý thuyết. Ngay như trong thớt này đâu phải ai cũng đã trải nghiệm cả nhà mặt đất tương tự như cụ thớt và cc nhưng vẫn phán như đúng rồi đấy thôi

Hồi bé thì ai như cũng ở nhà ngõ rồi đó cụ. Lớn lên thì ở CC rồi mới chém chứ ở nhà ngõ nữa thì đã trật tự. À làm gì có đúng sai, quan điểm cá nhân thôi mà.

 

[thichduthu2011]

Thế hệ trước thôi, thế hệ này về quê khác j thành phố, đường bê tông, tường rào gạch, karaoke kẹo kéo....

Như dưới cụ nhé

Về vùng sâu vùng xa thì với số tiền mua cc ở HN cụ có thể có vườn rau ao cá luôn đó

 

[bo kent]

Ôi lại câu chuyện tranh cãi không có hồi kết. Loại hình nào cũng có ưu và nhược điểm riêng.
Cùng tầm giá 3-5 tỷ thì:
1. Nhà đất hầu hết có tiềm năng tăng giá nhỉnh hơn một chút. Tuy nhiên có nhiều loại chung cư cũng tăng giá hơn nhà đất trong ngõ nhiều.
2. Chất lượng sống thì chung cư tốt hơn với:
- Nhiều tiện ích ở tầng dưới (siêu thị, gym, bơi, yoga, ...)
- Không khí có vẻ trong lành hơn đối với các căn từ tầng 6 trở lên.
- Nhà đất trong ngõ thì ít gió nên sẽ oi bức hơn.
- Hầu như không có ruồi, muỗi, ... đối với chung cư các căn tầng cao.
3. Sinh hoạt hàng ngày chung cư cũng khỏe hơn cho người cao tuổi.
- Leo trèo giữa các tầng hàng ngày cũng không khỏe lắm.
- Diện tích nhà đất bị cầu thang bộ chiếm khá nhiều.
4. An ninh, an toàn, PCCC:
- An ninh ở các chung cư cũng ổn hơn. Có nhiều vụ cháy nhưng thiệt hại về người ít hơn.
- Nhà đất trộm cướp cũng ưu tiên hơn. Nhà trong ngõ 1 mặt tiền mà cháy thì xác định người khó thoát.
Nói chung tầm 3-5 tỷ thì ở chung cư hợp lý. Còn nhà đất diện tích phải trên 50m2 và ngõ rộng ô tô vào được mới đáng để mua (giá chắc cũng cao hơn chung cư nhiều lần).

 

[thichduthu2011]

Hồi bé thì ai như cũng ở nhà ngõ rồi đó cụ. Lớn lên thì ở CC rồi mới chém chứ ở nhà ngõ nữa thì đã trật tự.

Nhà ngõ thì cũng có nhiều loại, nhà ngõ như cụ thớt là cũng to to rồi và khi làm chủ thì cái nhìn nó hoàn khác khi mình chỉ ở (thời bé chẳng hạn )

 

[Tony_Le]

Như dưới cụ nhé

He he, quê là quê mình chứ đi xa chỗ lạ thì thôi.

 

[Dogmatix]

Một người có cả nhà dưới đất và nhà chung cư cho biết.

Đèo... làm bảo vệ nghĩa trang mà giàu thế á cụ? Chắc em nên đổi nghề

 

[formula_one]

Quan trọng là đúng hay sai thôi. Trải nghiệm mà nói sai bét thì thua cả ông chỉ toàn lý thuyết. Ngay như trong thớt này đâu phải ai cũng đã trải nghiệm cả nhà mặt đất tương tự như cụ thớt và cc nhưng vẫn phán như đúng rồi đấy thôi

Nói sai hay đúng chưa cần bàn đến cụ ơi, quan trọng phải là tôi/tao thấy cái này cái kia.... chứ không phải tôi/tao NGHĨ là ....

Nói như cụ em chả chém lái máy bay dễ ấy mà, trên youtube thấy phi công lái suốt, dễ lắm

 

[Tony_Le]

Nhà ngõ thì cũng có nhiều loại, nhà ngõ như cụ thớt là cũng to to rồi và khi làm chủ thì cái nhìn nó hoàn khác khi mình chỉ ở (thời bé chẳng hạn )

Thì CC cũng có nhiều loại vậy, biết 1 cái đâu phải giống cái kia.

 

[TimeBreak]

Cc ấy giá bán bn hở cụ? 2k cũng được giá nhỉ, đủ cho 2 ob già về hưu.

Giá năm 2019 là 45-50-60++tr/m2 Cụ ợ
Căn 250m2 mà nội thất cao cấp là mười mấy tỷ
Giờ thì em ko biết vì em cũng ko hỏi ợ