Tôi chưa bao giờ nói cái việc ở chung cư là chuyện của tôi, mà tôi cũng chẳng nói tôi không phải là bảo vệ.
thế nên tạm thơi e chọn ở chung cư bao giờ có tiền e mới xuống đất làm căn để được ô tô trong nhà 
Nhà ngõ cụt mà chỉ có 6-7 nhà thì họp nhau làm cái cổng có nút bấm tự động đóng mở, điều khiển từ xa hoặc dùng thẻ từ, vân tay, sang nữa thì thuê ông bảo vệ. Chỗ nhà em có cái ngõ như vậy mà không mua được vì bên trong toàn nhà 3-500 vuông.
Có thể căn của cụ chủ ở tận Hoàng mai hoặc xa xa đâu đấy cụ ah. Em ko nhận xét là giá cao hay thấp mà cụ chủ hay kêu là bds sắp tới sẽ mất 50 70% giá thì em còm thế thôi.
)
Chung cư chỉ tiện dẫn su gờ baby về thôiSướng thì nó chung chung và vô cùng lắm nên cãi nhau đến chết vẫn không có kết quả đâu cccm ạ
Theo em nếu nhà mặt đất có giá cỡ vài lần cc thì mới nên so cái sướng khi sử dụng chứ nếu ngang nhau thì chắc chỉ có vài cái sướng:
- Nhà mặt đất có xu hướng tăng giá theo thời gian cao hơn cc vì nhà mặt đất giá trị đất chiếm tỷ lệ cao hơn cc trong tổng giá trị.
- Mình làm chủ thật sự hơn (có thể cơi nới khi có nhu cầu, không phải vô hạn nhưng vẫn hơn
- Có thể tận dụng để kinh doanh, cho thuê
- Khi sử dụng có thể không phải đóng một số phí hàng tháng (dịch vụ, gửi xe, ...)
Tóm lại sướng liên quan đến ... xiền chứ liên quan đến thằng người thì thua cc cùng tiền
cụ 45 tuổi rồi mà lập 1 cái topic như kiểu gọi gà vào vật nhau cho vui ấy nhỉDạo qua nhiều post, thấy một số cụ cụ bơm chung cư ngút trời, với ngôn từ: sướng con cu, sướng cái thằng người
Đúng là có sướng thật, nhưng mặt trái của chung cư thì hoàn toàn không thấy nhắc đến
Điểm qua các ưu điểm của chung cư
- View đẹp OK
- Không ruồi muỗi, không nồm, thậm chí ngủ ko cần mắc màn OK
- Không bụi, không ồn: không có đâu, tùy vị trí, nếu vị trí tốt thì cái này được cộng thêm là 1 ưu điểm, còn không thì vỡ mặt
- Mưa không sợ ngập OK
- An ninh tốt OK
Đa số các cụ khen sướng em nghĩ đa số là các cụ mua trả góp, hoặc đang phải thuê nhà, nay đc lên căn nhà mới khang trang sạch sẽ bóng lộn, cảm giá như đổi đời nên cảm thấy sướng
Dĩ nhiên nếu so chung cư với nhà ngõ bé 2m, ngõ sâu, ngõ cụt, ngách sâu và bé, thì những ưu điểm như e kể trên chung cư được nhiều người lựa chọn
Xét trên văn hóa sống của người Việt thì ở chung cư cực kỳ có nhiều bất lợi và khổ sở
- Diện tích bé, ko thoải mái, đa số các phòng ngủ bé đến cực kỳ bé, nhìn quảng cáo thì giống như làm màu, nhưng về sống mới thất bí bách và khó chịu vì chật chội. KHỔ
- Không gian không thật sự riêng tư và tách biệt như nhà mặt đất mỗi phòng 1 tầng, ai làm gì biết phòng người ấy. Ở chung cư chung một mặt sàn, đụng chạm, thiếu riêng tư, nếu ở cùng ông bà 3 thế hệ, muốn dạy con cũng khó, mâu thuẫn rất dễ xảy ra. KHỔ
- Chung phòng vệ sinh, 3 ngủ 2 VS, hoặc 2 ngủ 1 VS, bất tiện, không thoải mái, vào đúng cơn buồn đi i nặng ị mà con đang tắm thì thôi rồi
- Mang tiếng là nhà của mình nhưng làm cái gì cũng phải xin phép BQL, mất tự do, ko thoải mái, KHỔ
- Muốn uống bia hơi nhâm nhi, muốn ăn thịt chó, muốn ăn thịt nướng, không tiện lợi như nhà mặt đất . KHỔ
- Muốn ăn bát phở ngon cũng khó, hoặc là phải gọi shipper có khi chờ cả nửa tiếng đồng hồ. KHỔ
- Không gian thờ cúng tâm linh không có, bàn thờ thì bé như đồ chơi trẻ em. KHỔ
- Lúc hóa vàng thì xếp hàng rồng rắn bên ngoài. KHỔ
- Không gian phơi phóng nhỏ hẹp bé tí. KHỔ
- Không gian bức bối, cây xanh không có nhiều. KHỔ
- Không gian tập thể thao, hít thở khí trời: không có. KHỔ ( à mà hít khí trời qua view cửa sổ
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cũng gần như không có, hoặc là chỉ tí ti hẻo hẻo bên ban công gọi là. KHỔ
- Chung cư ở sau 10-15 năm là xuống cấp, lúc ấy có khi ko biết kêu ai vì thằng chủ đầu tư nó té từ đời nào rồi. KHỔ
- Lúc hỏa hoạn cháy nổ, là đi luôn. KHỔ
Nhà của em:
- diện tích 35m5, xây 5 tầng, 3 ngủ (mỗi tầng 1 phòng ngủ), 4 vệ sinh, tầng tum sân + phòng thờ + giặt giũ + đựng đồ, bên trên là sân thượng tầng 6 trồng hoa, trồng rau
- ngõ 4.5m, 2 ô tô tránh nhau, quận nội đô, giá 5,9 tỷ
- 2 mặt ngõ, căn góc, mặt trước ô tô tránh, mặt sau 2,5m ngách vào sâu trong, do vậy mở cửa sổ được cả 2 bên, ánh sáng ngập tràn, ban ngày ko cần bật điện sáng trưng
- xung quanh khu vực nhiều cây xanh, không khí trong lành, cảm giác khoan khoái. Sướng
- Ngõ to nên mùa hè mở cửa sổ gió mát lồng lộng. Sướng
- nhà bên cạnh khoảng đất trống chưa xây nên đc 3 mặt thoáng, lên tầng 5 sân thượng thoáng, sướng, gió thổi lồng lộng. Thêm chiếc ghế thư giãn nằm ngửa ngắm trời ngắm sao...Sướng
- riêng biệt, tách bạch, mỗi người 1 tầng là 1 thế giới riêng không ai đụng chạm ai, sướng
- mỗi người 1 phòng vệ sinh, một phòng tắm, không chung chạ như chung cư, sướng
- không gian tập thể dục trên tum, tận hưởng khí trời với 3 mặt thoáng, sướng
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cảm giác thư thái hít thở mùi thơm. Sướng
- ngập lụt: never, kể cả những trận mưa cực to, vì thân đất chỗ nhà e cao, hệ thống thoát nước tốt. Sướng...
- chỗ nhà em cũng không ruồi không muỗi luôn. Sướng
- thích thịt chó, thịt nướng, bia hơi, lòng lợn, đồ nhậu, chạy ù cái ra đầu ngõ là có ngay, ngồi nhâm nhi thưởng thức, Sướng...
- nhà mình mình thích làm gì thì làm, ko cần xin phép ai, chẳng cần biết BQL là thằng nào
- lỡ nếu có hỏa hoạn cháy nổ, chỉ việc mở cửa thoát hiểm từ tầng 2, nhảy một phát xuống đất là xong. Khỏe, Sướng...
Tóm lại: ở chung cư thì sướng con cu mù con mắt, chỉ thấy thực tại mà không thấy tương lai, chung cư có đẹp thật đấy, nhưng nó vẫn chỉ là cái CHUỒNG CHIM
Mời các cụ đang ở chung cư "sướng cái thằng người" vào phản biện
Nhà mặt đất mà BT trong khu đô thị thì em cũng thich đấy, chứ cái nhà 30 m2 trong ngõ ngách ngoằn ngèo, lại cạnh mấy dân lôm côm thì cũng ớn lắm, cạnh ông hàng xóm hát karaok cả ngày nữa thì thôi rồi.Nhà mặt đất 2 tỷ làm gì có cửa so với căn CC 2 tỷ mà cụ định so với căn CC 10 tỷ ?
Căn CC tầm 10 tỷ thì ở sướng thằng người rồi đấy.
Nói gì thì nói, CC là phổ biến ở các TP lớn trên TG, mấy ai sống ở các TP lớn trên TG mà đủ tiền sống ở Nhà mặt đất đâu.
Phần lớn dân trung lưu trên TG ở nhà CC thôi.
Còn ai muốn ở Biệt thự, nhà mặt đất thì về các vùng quê, vùng ngoại vi. Khắp nơi trên TG đều thế.
Nhà mặt đất như chủ thớt đang đề cập, diện tích mặt bằng 35m2, em đoán chắc ở ngõ ngách HN...nó quá là nhỏ, không phải tiêu chuẩn sống trong tương lai cho đại bộ phận dân cư HN. Những nhà kiểu đó rồi sẽ chẳng ai muốn ở nữa, nó thiếu tiện ích, không gian sống chật hẹp....nói chung là không đạt tiêu chí sống.
Nhà mặt đất chủ thớt ở chắc có không gian xung quanh nó như ảnh này:
Còn phần lớn nhà Chung cư mà chủ thớt đang chê "ỏng eo" thì nó có không gian xung quanh như ảnh này:
Các cụ đã hình dung sự khác biệt giữa nhà mặt đất tự xây và nhà CC chưa ?
Cc ấy giá bán bn hở cụ? 2k cũng được giá nhỉ, đủ cho 2 ob già về hưu.
Cụ ở chỗ nào mà sửa điều hòa phải báo ban QL nhỉ? chỗ em cũng tạm gọi là cao cấp
nhưng bảo dưỡng sửa chữa lặt vặt ti vi, tủ lạnh, máy giặt sao phải xin phép ai đâu!? Đến như chuyển đồ vào các bạn ý cũng bảo a chuyển nhiều thì hãy xuống báo chúng e nhé, CC chỗ em đang thuê Savills quản lý đấy. Người ta có quy định để đảm bảo sinh hoạt chung cộng đồng được tốt và văn minh thôi, các cụ thích tự tung tự tác lại kêu khó, khổ, bị quản lý. Tụi em sợ hàng xóm như các cụ lắm, các cụ cứ ở nhà đất cho lành.Em đang ở nhà CC 4 tỷ mua trả góp đây, cụ có đổi nhà cho em em cũng không đổi đâu. Cụ nói kiểu ếch ngồi đáy giếng thôi. Em từ nhà đất lên CC là vì cảnh hàng ngày phải lếch thếch cuốc bộ ra bãi lấy xe bất kể mưa hay nắng nó vất vả quá, chứ nhà đất e rộng gấp rưỡi nhà cụ, cạnh hồ, khu vực trung tâm.Dạo qua nhiều post, thấy một số cụ cụ bơm chung cư ngút trời, với ngôn từ: sướng con cu, sướng cái thằng người
Đúng là có sướng thật, nhưng mặt trái của chung cư thì hoàn toàn không thấy nhắc đến
Điểm qua các ưu điểm của chung cư
- View đẹp OK
- Không ruồi muỗi, không nồm, thậm chí ngủ ko cần mắc màn OK
- Không bụi, không ồn: không có đâu, tùy vị trí, nếu vị trí tốt thì cái này được cộng thêm là 1 ưu điểm, còn không thì vỡ mặt
- Mưa không sợ ngập OK
- An ninh tốt OK
Đa số các cụ khen sướng em nghĩ đa số là các cụ mua trả góp, hoặc đang phải thuê nhà, nay đc lên căn nhà mới khang trang sạch sẽ bóng lộn, cảm giá như đổi đời nên cảm thấy sướng
Dĩ nhiên nếu so chung cư với nhà ngõ bé 2m, ngõ sâu, ngõ cụt, ngách sâu và bé, thì những ưu điểm như e kể trên chung cư được nhiều người lựa chọn
Xét trên văn hóa sống của người Việt thì ở chung cư cực kỳ có nhiều bất lợi và khổ sở
- Diện tích bé, ko thoải mái, đa số các phòng ngủ bé đến cực kỳ bé, nhìn quảng cáo thì giống như làm màu, nhưng về sống mới thất bí bách và khó chịu vì chật chội. KHỔ
- Không gian không thật sự riêng tư và tách biệt như nhà mặt đất mỗi phòng 1 tầng, ai làm gì biết phòng người ấy. Ở chung cư chung một mặt sàn, đụng chạm, thiếu riêng tư, nếu ở cùng ông bà 3 thế hệ, muốn dạy con cũng khó, mâu thuẫn rất dễ xảy ra. KHỔ
- Chung phòng vệ sinh, 3 ngủ 2 VS, hoặc 2 ngủ 1 VS, bất tiện, không thoải mái, vào đúng cơn buồn đi i nặng ị mà con đang tắm thì thôi rồi
- Mang tiếng là nhà của mình nhưng làm cái gì cũng phải xin phép BQL, mất tự do, ko thoải mái, KHỔ
- Muốn uống bia hơi nhâm nhi, muốn ăn thịt chó, muốn ăn thịt nướng, không tiện lợi như nhà mặt đất . KHỔ
- Muốn ăn bát phở ngon cũng khó, hoặc là phải gọi shipper có khi chờ cả nửa tiếng đồng hồ. KHỔ
- Không gian thờ cúng tâm linh không có, bàn thờ thì bé như đồ chơi trẻ em. KHỔ
- Lúc hóa vàng thì xếp hàng rồng rắn bên ngoài. KHỔ
- Không gian phơi phóng nhỏ hẹp bé tí. KHỔ
- Không gian bức bối, cây xanh không có nhiều. KHỔ
- Không gian tập thể thao, hít thở khí trời: không có. KHỔ ( à mà hít khí trời qua view cửa sổ
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cũng gần như không có, hoặc là chỉ tí ti hẻo hẻo bên ban công gọi là. KHỔ
- Chung cư ở sau 10-15 năm là xuống cấp, lúc ấy có khi ko biết kêu ai vì thằng chủ đầu tư nó té từ đời nào rồi. KHỔ
- Lúc hỏa hoạn cháy nổ, là đi luôn. KHỔ
Nhà của em:
- diện tích 35m5, xây 5 tầng, 3 ngủ (mỗi tầng 1 phòng ngủ), 4 vệ sinh, tầng tum sân + phòng thờ + giặt giũ + đựng đồ, bên trên là sân thượng tầng 6 trồng hoa, trồng rau
- ngõ 4.5m, 2 ô tô tránh nhau, quận nội đô, giá 5,9 tỷ
- 2 mặt ngõ, căn góc, mặt trước ô tô tránh, mặt sau 2,5m ngách vào sâu trong, do vậy mở cửa sổ được cả 2 bên, ánh sáng ngập tràn, ban ngày ko cần bật điện sáng trưng
- xung quanh khu vực nhiều cây xanh, không khí trong lành, cảm giác khoan khoái. Sướng
- Ngõ to nên mùa hè mở cửa sổ gió mát lồng lộng. Sướng
- nhà bên cạnh khoảng đất trống chưa xây nên đc 3 mặt thoáng, lên tầng 5 sân thượng thoáng, sướng, gió thổi lồng lộng. Thêm chiếc ghế thư giãn nằm ngửa ngắm trời ngắm sao...Sướng
- riêng biệt, tách bạch, mỗi người 1 tầng là 1 thế giới riêng không ai đụng chạm ai, sướng
- mỗi người 1 phòng vệ sinh, một phòng tắm, không chung chạ như chung cư, sướng
- không gian tập thể dục trên tum, tận hưởng khí trời với 3 mặt thoáng, sướng
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cảm giác thư thái hít thở mùi thơm. Sướng
- ngập lụt: never, kể cả những trận mưa cực to, vì thân đất chỗ nhà e cao, hệ thống thoát nước tốt. Sướng...
- chỗ nhà em cũng không ruồi không muỗi luôn. Sướng
- thích thịt chó, thịt nướng, bia hơi, lòng lợn, đồ nhậu, chạy ù cái ra đầu ngõ là có ngay, ngồi nhâm nhi thưởng thức, Sướng...
- nhà mình mình thích làm gì thì làm, ko cần xin phép ai, chẳng cần biết BQL là thằng nào
- lỡ nếu có hỏa hoạn cháy nổ, chỉ việc mở cửa thoát hiểm từ tầng 2, nhảy một phát xuống đất là xong. Khỏe, Sướng...
Tóm lại: ở chung cư thì sướng con cu mù con mắt, chỉ thấy thực tại mà không thấy tương lai, chung cư có đẹp thật đấy, nhưng nó vẫn chỉ là cái CHUỒNG CHIM
Mời các cụ đang ở chung cư "sướng cái thằng người" vào phản biện
Lão khoe cái nhà 35m2 trong ngõ, đòi so với cc. Bó tay.Các cụ chém và phản biện kinh quá, 13 pages rồi mà không thấy chủ thớt vào phản kháng gì cả
Cụ ấy nói đúng đấy. Trải nghiệm cũng phải trên cơ sở thực tế, chứ còn chém bi bô mà không có thật thì người ta bảo phét lác có sai đâu.
Nếu đừng nghĩ đến tiền thì ở cc sướng hơnChung cư chỉ tiện dẫn su gờ baby về thôi
Nếu vậy thôi chứ tiền mà đến lúc đừng nghĩ nữa thì về quê ở là sướng nhất do đó cái nào cũng có cái sướng riêng như vốn dĩ trên đời không có gì là tuyệt đối
Lỡ tay gõ 35m2 thôi gì mà căng, để em sửa thành mặt sàn 350m2 đã các cụ nháCác cụ chém và phản biện kinh quá, 13 pages rồi mà không thấy chủ thớt vào phản kháng gì cả
Em thấy cụ nói cũng có lý của cụ, trên quan điểm của cụ, người ta gọi là ý kiến khác nhau. Người chưa ở chung cư, nhưng có nhìn thấy một số bất tiện, cũng có cảm nhận riêng để sau này chọn hay không chọn chung cư cho bản thân và gd, là bình thường.
