[Funland] [Góc hỏi ngu] Môi giới nhà đất ăn $ kiểu gì?

xebetong

Xe lăn
Biển số
OF-159622
Ngày cấp bằng
6/10/12
Số km
11,631
Động cơ
426,066 Mã lực
cụ nói thế em thấy không vui lắm :( , em cũng chả phải cò gì, em bán xe ô tô, giờ em biết được thông tin khách cần mua xe này, em tìm được cho khách 1 cái xe ưng ý, mà trước khi khách mua xe em cũng phải kiểm tra test xe trước rồi mơi dám giới thiệu, vấn đề người làm cò phải làm sao để khách mua, mua được cái mình cần, ưng ý, người bán cũng thoải mái, vì em thuyết phục được khách ( nếu xe lỗi mà cò k nói cho khách thì trường hợp đấy em k nói ) , người bán nhiều người cũng muốn phải mất công đi tìm khách, họ sẵn sàng bỏ chục triệu cho cò để tìm khách mua... còn cụ chủ bảo muốn cắt bước cò để đến thẳng người bán thì lại phải tuỳ theo Cò nghiệp dư hay chuyên nghiệp, họ biết cách làm sao để giữ khách ... nói chung em thấy để đạt được cái mình muốn mà mất ít thời gian thì mình nhờ Cò là hợp lý, còn nếu cụ quá " chặt " không muốn cho Cò đồng nào thì em ... CHỊU :))
He he
Bản chất nghề cò là vậy. Hiền sẽ bị bắt nạt.
Bds có giá trị lớn nên tiền hoa hồng toàn tiền chục trở lên. Ông khách nào cũng có ý nghĩ cứ bùng cmn đi, cò sao biết dc
Cụ hiểu nhầm ý em rồi. Bác chủ thớt định bùng nên em mới nói vậy, em cũng không muốn giải thích cụ thể và muốn để bác chủ thớt trả giá cho có kinh nghiệm. Em cũng hiểu nghề môi giới có ích cho xh, để cung cầu gặp nhau với chi phí hợp lý.
Thôi em cũng trả lời luôn cho chủ thớt (nếu có trùng với ctm khác thì các cụ thông cảm): môi giới luôn biết thời điểm căn nhà đã bán, họ sẽ hỏi chủ nhà tên người mua và cần thiết họ sẽ đến tận nơi để check (đề phòng 2 bên thông cung), phát hiện người mua bùng phí nếu nhẹ thì đòi lại phí, nặng thì uy hiếp đòi phạt. Trừ khi chủ thớt người đầy mực nhé :), mà người đầy mực thì chỉ có môi giới quen mới nhận hợp đồng
 

Leila

Xe buýt
Biển số
OF-29356
Ngày cấp bằng
17/2/09
Số km
970
Động cơ
489,560 Mã lực
Nơi ở
Xem cái giề? Tò mò thế? :d
Phải gọi là không có bữa ăn nào là miễn phí, chỉ là phí nó là bao nhiêu :D.
Em thấy tất cả Khách - Chủ tiết kiệm được cái quan trọng nhất là Thời gian.
Chuẩn luôn. Cái thời gian ấy đi kiếm tiền để nuôi cò. Xã hội phân công lao động rồi.
Ông nào cũng muốn làm tất ăn cả thì cò chết sặc tiết.

Cò cũng là 1 nghề. Cá nhân em thì hơi bị phục các cụ cò vì độ thuyết trình và kiên nhẫn. Em ko làm service được.
 

dexom

Xe trâu
Biển số
OF-63376
Ngày cấp bằng
5/5/10
Số km
31,349
Động cơ
1,000,399 Mã lực
Nơi ở
Thiên Đường
Thảo nào quê em tiệt giống cò, cả đồng không có con nào.
 

PASSION74

Xe điện
Biển số
OF-141490
Ngày cấp bằng
11/5/12
Số km
2,531
Động cơ
384,515 Mã lực
Cò bất động sản thì tiền hoa hồng cao thật vì giao dịch giá trị lớn, ngoài ra còn có cò dự án thì mới gọi là khủng..vào đc phát nào là ngập mồm luôn hihi
 

simlemat

Xe buýt
Biển số
OF-388461
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
913
Động cơ
244,250 Mã lực
Đã gọi là Cò thì chạy rất nhanh và bắt cá chuyên nghiệp lắm
 

menx

Xe tải
Biển số
OF-32304
Ngày cấp bằng
25/3/09
Số km
496
Động cơ
484,521 Mã lực
He he
Bản chất nghề cò là vậy. Hiền sẽ bị bắt nạt.
Bds có giá trị lớn nên tiền hoa hồng toàn tiền chục trở lên. Ông khách nào cũng có ý nghĩ cứ bùng cmn đi, cò sao biết dc
Cụ hiểu nhầm ý em rồi. Bác chủ thớt định bùng nên em mới nói vậy, em cũng không muốn giải thích cụ thể và muốn để bác chủ thớt trả giá cho có kinh nghiệm. Em cũng hiểu nghề môi giới có ích cho xh, để cung cầu gặp nhau với chi phí hợp lý.
Thôi em cũng trả lời luôn cho chủ thớt (nếu có trùng với ctm khác thì các cụ thông cảm): môi giới luôn biết thời điểm căn nhà đã bán, họ sẽ hỏi chủ nhà tên người mua và cần thiết họ sẽ đến tận nơi để check (đề phòng 2 bên thông cung), phát hiện người mua bùng phí nếu nhẹ thì đòi lại phí, nặng thì uy hiếp đòi phạt. Trừ khi chủ thớt người đầy mực nhé :), mà người đầy mực thì chỉ có môi giới quen mới nhận hợp đồng
Cụ nói thế em thấy oan quá, em ko phải co ý định bùng. Mà tại trong đầu nghĩ thắc mắc, muốn xem các tình huống sẽ được xử lý như nào. Em đi toàn bên bán trả mà, nếu có giao dịch trả cho ông môi giới 2-3Tr trà thuốc nữa là vui. Một lần nữa, cụ đừng nghĩ oan cho e nhé ;)
 

ZEZIK

Xe buýt
Biển số
OF-348175
Ngày cấp bằng
25/12/14
Số km
607
Động cơ
272,999 Mã lực
Cụ cũng làm bên mg đất thổ cư ah?thế là anh em trên bến dưới thuyền rồi. Cụ hay làm khu vực nào. Em đang có mấy cái nhà muốn bán đây. Hôm nào em với cụ giao lưu
dạ vâng cụ, chủ yếu là các quận nội thành ạ. Thế là cụ chuyên đầu tư ạ :D. Vậy rảnh ta cafe ạ :)
 

bahongbeo

Xe tải
Biển số
OF-452715
Ngày cấp bằng
12/9/16
Số km
453
Động cơ
209,654 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
chaca.com.vn
ăn 1-2 % tuỳ giá trị căn cụ ạ
 

Phanbh

Xe hơi
Biển số
OF-308966
Ngày cấp bằng
23/2/14
Số km
136
Động cơ
300,410 Mã lực
Nơi ở
Ha noi
Ăn cả mua và bán tỷ lệ thoả thuận
 

Bố khỉ 123

Xe điện
Biển số
OF-205130
Ngày cấp bằng
7/8/13
Số km
2,793
Động cơ
340,824 Mã lực
Dùng từ "Cò" nghe không thiện cảm, thực tình đây là nghề kết nối 2 bên, nhiều bác cò rất có tài ăn nói thuyết phục, tạo lòng tin giữa 2 bên và kết quả là giao dịch thành công. Nhưng ko phải họ chỉ mất mỗi nước bọt, ai nghĩ vậy là nhầm, cả ngày nhông nhông trên đường tìm hàng, gặp chủ, tiền xăng xe, tiền đăng các loại báo, tiền thuê trụ sở văn phòng, tiền điện thoại, nói chung tháng mà kết nối được 1 vụ cỡ 4 tỏi coi như hòa
 

yeumamtom

Xe hơi
Biển số
OF-353004
Ngày cấp bằng
30/1/15
Số km
128
Động cơ
266,170 Mã lực
Chả là mấy hôm nay em đi tìm mua nhà, tìm các kiểu rao vặt toàn trúng...cò :)
Em tự nhiên nghĩ như này, bây giờ nếu em đến xem, sau đó ko ưng, pass thông tin cho bạn bè hay ai đó muốn mua thì ông cò kia đói ah?
Hoặc bây giờ em thấy thông tin miếng đất kia ok, muốn mua, em gọi thằng bạn đến, nói contact chú cò kia, xong đến "diễn sâu"=> đi về=> pass thông tin, em đến làm trực tiếp chủ bất động sản. Xong phim!
Tại chả bao giờ tiếp xúc cái món này nên thấy ngu muốn lên nghe các cụ chỉ bảo cho khôn hơn ạ, có cụ nào biết "cò" có "nghiệp vụ" gì đặc biệt để sống ko ạ?

Em hỏi ko phải để bùng tiền hay qua mặt cò đâu. Mà thực sự chỉ là tò mò muốn có cái nhìn đa chiều, sâu hơn về một cái nghề mà chả mấy khi mình tiếp xúc.

Dạ, chắc cò cũng gặp khách hàng như cụ - nhiều ít thì cháu không biết
Nhưng cháu thì tôn trọng, xã hội phân công mỗi người 1 công việc, phúc ai người ấy hưởng
Thật, cháu có căn hộ cho thuê, cháu không có thời gian tìm khách, pass qua môi giới, môi giới đưa khách tới xem nhà, xin số điện thoại của cháu từ hàng xóm, đặt vấn đề thuê thẳng từ cháu để cả 2 đỡ mất tiền môi giới (đâu đó mối bên 1/2 tháng tiền nhà) ........ cháu từ tốn xin lỗi khách luôn, là cháu tôn trọng người làm môi giới, tiền cũng quý, và cháu cũng mất tiền cho môi giới chứ ko free, nên không chơi kiểu cắt cầu ấy được

Chứ bủn xỉn, kiểu cắt cầu... cháu nghĩ vô phúc lắm ạ :(
 

lx125_black

Xe lăn
Biển số
OF-3794
Ngày cấp bằng
15/3/07
Số km
12,754
Động cơ
643,591 Mã lực
Nơi ở
Góc ngã tư chợ người
Em mua cái nhà, đi tìm lồi mắt ra toàn gặp môi giới / cò. Mất quá nhiều thời gian.
Sau đó mua cái nhà em đang ở, ông này cao hơn môi giới với cò là ông ấy mua luôn cái nhà, thêm thắt sửa chữa cho nó bóng bẩy rồi bán, đứng tên sổ đỏ chuẩn chỉ luôn. Đến tận nhà mua chứ ko qua cò vạc gì.
Em non, mua cái nhà mà đồ nội thất phải làm lại gần hết nên cũng mất không ít tiền. Ngu phải chịu.

Buồn cười là em về ở cả năm rồi, tự nhiên lòi ra con mẹ cò ở đâu đến bấm chuông, đòi tiền môi giới mới kinh, tý em đấm cho.
 

www.voto.vn

Xe tải
Biển số
OF-384393
Ngày cấp bằng
26/9/15
Số km
263
Động cơ
243,708 Mã lực
Tuổi
44
He he
Bản chất nghề cò là vậy. Hiền sẽ bị bắt nạt.
Bds có giá trị lớn nên tiền hoa hồng toàn tiền chục trở lên. Ông khách nào cũng có ý nghĩ cứ bùng cmn đi, cò sao biết dc
Cụ hiểu nhầm ý em rồi. Bác chủ thớt định bùng nên em mới nói vậy, em cũng không muốn giải thích cụ thể và muốn để bác chủ thớt trả giá cho có kinh nghiệm. Em cũng hiểu nghề môi giới có ích cho xh, để cung cầu gặp nhau với chi phí hợp lý.
Thôi em cũng trả lời luôn cho chủ thớt (nếu có trùng với ctm khác thì các cụ thông cảm): môi giới luôn biết thời điểm căn nhà đã bán, họ sẽ hỏi chủ nhà tên người mua và cần thiết họ sẽ đến tận nơi để check (đề phòng 2 bên thông cung), phát hiện người mua bùng phí nếu nhẹ thì đòi lại phí, nặng thì uy hiếp đòi phạt. Trừ khi chủ thớt người đầy mực nhé :), mà người đầy mực thì chỉ có môi giới quen mới nhận hợp đồng
Em kính cụ 1 ly, em không làm bds bao giờ nên cũng không rành chuyện này lắm, nhờ cụ mà em hiểu hơn, em chỉ chuyên Mercedes thôi ạ :)) , cụ mà có nhu cầu mua bán liên hệ em nhé, CÒ em cũng nhận hết :D
 

www.voto.vn

Xe tải
Biển số
OF-384393
Ngày cấp bằng
26/9/15
Số km
263
Động cơ
243,708 Mã lực
Tuổi
44
Cụ nói thế em thấy oan quá, em ko phải co ý định bùng. Mà tại trong đầu nghĩ thắc mắc, muốn xem các tình huống sẽ được xử lý như nào. Em đi toàn bên bán trả mà, nếu có giao dịch trả cho ông môi giới 2-3Tr trà thuốc nữa là vui. Một lần nữa, cụ đừng nghĩ oan cho e nhé ;)
không ai trách cụ đâu, cụ đã thực hiện đâu mà trách, đây là cụ hỏi thử ý kiến CCCM mà :D
 

www.voto.vn

Xe tải
Biển số
OF-384393
Ngày cấp bằng
26/9/15
Số km
263
Động cơ
243,708 Mã lực
Tuổi
44
Cụ có thể nói là nghề MÔI GIỚI mà :)) , tại chủ đề đang là " CÒ " nên mọi người mới dùng từ này thôi, bên nghề bọn em còn gọi là HOA TIÊU :)))
Dùng từ "Cò" nghe không thiện cảm, thực tình đây là nghề kết nối 2 bên, nhiều bác cò rất có tài ăn nói thuyết phục, tạo lòng tin giữa 2 bên và kết quả là giao dịch thành công. Nhưng ko phải họ chỉ mất mỗi nước bọt, ai nghĩ vậy là nhầm, cả ngày nhông nhông trên đường tìm hàng, gặp chủ, tiền xăng xe, tiền đăng các loại báo, tiền thuê trụ sở văn phòng, tiền điện thoại, nói chung tháng mà kết nối được 1 vụ cỡ 4 tỏi coi như hòa
 

Songque

Xe tăng
Biển số
OF-58848
Ngày cấp bằng
11/3/10
Số km
1,565
Động cơ
731,590 Mã lực
Nếu tự tìm BĐS thường rất khó, mất nhiều thời gian, cò có thể tư vấn cho người bán và người mua để có điểm gặp nhau tốt nhất.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top