[Funland] Giờ G đã điểm, đã xuất hiện làn sóng bán tháo, bán tống BDS

[kanishi]

2 năm qua, thu nhập từ sản xuất - kinh doanh chắc không tăng trưởng nhiều. Với lượng bđs cũ và mới được đẩy lên mức giá cao hơn nhiều, tiền ở đâu để hấp thụ hết. Chỉ có 1 nơi tạo ra tiền mới. Nếu lượng tiền đó không được bđs hấp thụ mà vào hàng hóa khác thì dân nghèo còn khổ nữa.

kiều hối gửi về ấm lắm cụ ơi, nhà mới không xây thêm, thì nhà cũ phải tăng giá

 

[cuongbd]

Tình Quang có phải thuộc long biên ko cụ,trc khi chỉ trích người khác nên động não cụ nhé.

trước khi nổ cụ cũng vậy nhe
chúc cụ vui vẻ, đất đai nhà cửa bao la

 

[BDS68]

HQV là hoàng quốc việt à cụ? Chỗ này em thấy toàn các anh bđs nuôi các em banker. Vay cá nhân toàn nói chuyện trăm tọi, khiếp vía.

Vâng, Hoàng Quốc Việt mợ ah!

 

[trungleba]

Em vừa điện vui hỏi bạn bên VCB rồi, nếu em vay trên 10 tỷ thì 7,3% năm đầu, thời hạn 20 năm, phạt trả trước hạn 1% và vẫn phải mua bảo hiểm cỡ 100 củ mới được ưu đãi thế. Nếu vay trên 20 tỷ có thể làm mức ls thấp hơn tầm 0,5% nữa!

HQV chào cụ thế này là sát ván rồi cụ ạ, gần như xác định cho cụ vay không có rủi ro. Cụ chắc phải có quan hệ lâu năm lắm rồi mới có mức này.

 

[BDS68]

HQV chào cụ thế này là sát ván rồi cụ ạ, gần như xác định cho cụ vay không có rủi ro. Cụ chắc phải có quan hệ lâu năm lắm rồi mới có mức này.

Chỉ biết thôi cụ ah chứ chưa từng quan hệ vay cụ ah. Nhưng em đặt vấn đề tài sản đảm bảo tin cậy cao, thanh khoản tốt, chỉ vay không quá 30% theo định giá bả chuột của ngân hàng chứ ko cần theo giá thị trường thị trường. Quan trọng nữa là tài sản thế chấp không phải là nhà đang ở (ngân hàng họ rất ngại phát mãi tài sản đảm bảo là nhà duy nhất mà người vay đang sinh sống vì phức tạp)!

 

[Gừng]

Chỉ biết thôi cụ ah chứ chưa từng quan hệ vay cụ ah. Nhưng em đặt vấn đề tài sản đảm bảo tin cậy cao, thanh khoản tốt, chỉ vay không quá 30% theo định giá bả chuột của ngân hàng chứ ko cần theo giá thị trường thị trường. Quan trọng nữa là tài sản thế chấp không phải là nhà đang ở (ngân hàng họ rất ngại phát mãi tài sản đảm bảo là nhà duy nhất mà người vay đang sinh sống vì phức tạp)!

chu kỳ bds lần trước mất 10 năm từ 2011-2021
chu kỳ bds lần này cụ có dự định gì ko? lại 10 năm nữa?

 

[trungleba]

Chỉ biết thôi cụ ah chứ chưa từng quan hệ vay cụ ah. Nhưng em đặt vấn đề tài sản đảm bảo tin cậy cao, thanh khoản tốt, chỉ vay không quá 30% theo định giá bả chuột của ngân hàng chứ ko cần theo giá thị trường thị trường. Quan trọng nữa là tài sản thế chấp không phải là nhà đang ở (ngân hàng họ rất ngại phát mãi tài sản đảm bảo là nhà duy nhất mà người vay đang sinh sống vì phức tạp)!

Cũng tùy cụ ạ, quan trọng nhất khi cho vay là ng vay có khả năng trả và thái độ hợp tác với ngân hàng. Còn tài sản thế chấp thì cụ thế chấp nhà cụ đang ở cũng đc, nếu phưong án vay của cụ hợp lý và nguồn trả nợ đảm bảo thì bọn em vẫn chào lãi suất ngon như bth.

 

[BDS68]

chu kỳ bds lần trước mất 10 năm từ 2011-2021
chu kỳ bds lần này cụ có dự định gì ko? lại 10 năm nữa?

Quả thật em cũng mơ hồ không biết ntn. Trong nước thì có lẽ phải đợi luật lá xem cụ thể như thế nào, khách quan mà nói em dự luật ra thì sẽ tốt và giá vẫn sẽ tăng thôi còn bây giờ vẫn là tâm lý đám đông chờ đợi sau các đợt tăng của kỳ trước. Nếu có tiền nhàn rỗi thì đây là thời điểm có thể tìm kiếm lựa hàng vì có nhiều chọn lựa.

Còn về tác động chung của kinh tế thế giới thì cũng chả biết đâu mà nần, đọc chỗ nào cũng thấy tiềm ẩn rủi ro, kinh tế khó khăn, tăng trưởng suy giảm, cẳng thẳng chính trị, … vì thế nên em kệ, đắp chăn chờ chết muốn đến đâu thì đến, lúc nào nhận thấy có cửa sáng thì mới tính

 

[BDS68]

Cũng tùy cụ ạ, quan trọng nhất khi cho vay là ng vay có khả năng trả và thái độ hợp tác với ngân hàng. Còn tài sản thế chấp thì cụ thế chấp nhà cụ đang ở cũng đc, nếu phưong án vay của cụ hợp lý và nguồn trả nợ đảm bảo thì bọn em vẫn chào lãi suất ngon như bth.

Chuẩn rồi cụ, họ đánh giá mức độ tin cậy cụ ah. Mức độ tin cậy về công việc và danh dự của em có khi còn cao hơn đống tài sản thế chấp!

 

[redbuttlerkt]

Lộ diện một loạt siêu dự án bất động sản "đón đầu" Vành đai 4

(Dân trí) - Trên đoạn Vành đai 4 từ huyện Mê Linh (Hà Nội) đến huyện Văn Giang (Hưng Yên) có hàng chục dự án bất động sản quy mô lớn.

dantri.com.vn

Giờ G chuẩn bị lại phải bán tháo .

Là sao cụ ? Tức là có đất ở các dự án dọc VĐ4 này là phải bán tháo ah

 

[Thanhvuóng71]

Là sao cụ ? Tức là có đất ở các dự án dọc VĐ4 này là phải bán tháo ah
[/QUOTE]
Dự theo tiêu đề của thớt thôi.

 

[casauking]

Quả thật em cũng mơ hồ không biết ntn. Trong nước thì có lẽ phải đợi luật lá xem cụ thể như thế nào, khách quan mà nói em dự luật ra thì sẽ tốt và giá vẫn sẽ tăng thôi còn bây giờ vẫn là tâm lý đám đông chờ đợi sau các đợt tăng của kỳ trước. Nếu có tiền nhàn rỗi thì đây là thời điểm có thể tìm kiếm lựa hàng vì có nhiều chọn lựa.

Còn về tác động chung của kinh tế thế giới thì cũng chả biết đâu mà nần, đọc chỗ nào cũng thấy tiềm ẩn rủi ro, kinh tế khó khăn, tăng trưởng suy giảm, cẳng thẳng chính trị, … vì thế nên em kệ, đắp chăn chờ chết muốn đến đâu thì đến, lúc nào nhận thấy có cửa sáng thì mới tính

Bác mà bảo bây h là thời điểm đi shopping thì mấy ông đang hô hào năm sau bđs sập lại nhảy dựng lên ngay

 

[thanh.long]

Bác mà bảo bây h là thời điểm đi shopping thì mấy ông đang hô hào năm sau bđs sập lại nhảy dựng lên ngay

Giờ đi shoping thì sớm quá, chờ sang tháng 7 âm năm tới mới đẹp, ko hy vọng gì có sự tăng trong vòng 2 năm tới đâu

 

[blah_blah]

Bác mà bảo bây h là thời điểm đi shopping thì mấy ông đang hô hào năm sau bđs sập lại nhảy dựng lên ngay

Quan điểm của em là nếu có dự tính về bds trong thời gian tới, thì bây h là thời điểm đẹp để shopping, mua là mua liền tay chứ ko chơi chờ. Em ngấm nhiều bài chờ lắm rồi.

 

[Ctysimso36]

Em
Thấy bất động sản Nghỉ Dưỡng tăng trưởng vẫn đều ạ

 

[casauking]

Quan điểm của em là nếu có dự tính về bds trong thời gian tới, thì bây h là thời điểm đẹp để shopping, mua là mua liền tay chứ ko chơi chờ. Em ngấm nhiều bài chờ lắm rồi.

Bất cứ thời điểm nào mua cũng đều có rủi ro giá có thể giảm. Còn lúc lên đỉnh như năm ngoái thì cũng chả ai biết đỉnh của nó là ở bao nhiêu cả. Vậy nên bảo cầm tiền đợi mua đáy cho giá nó rẻ là 1 chuyện cực khó. Đến những ông tay to em thấy cũng ít ông dám vỗ ngực kêu tôi mua được đúng đáy vì tôi dự đoán được lắm, hầu hết đã đầu tư thì chỉ cần mua ở đầu gối, bán ở vai là đã thành công lắm rồi. Những ông mua được ở đáy thì nhiều khi lại là may hơn khôn.
Đáy hay đỉnh ở đâu thì chỉ dễ dàng nhận xét khi nó đã xảy ra rồi mà thôi.

 

[thanh.long]

Bất cứ thời điểm nào mua cũng đều có rủi ro giá có thể giảm. Còn lúc lên đỉnh như năm ngoái thì cũng chả ai biết đỉnh của nó là ở bao nhiêu cả. Vậy nên bảo cầm tiền đợi mua đáy cho giá nó rẻ là 1 chuyện cực khó. Đến những ông tay to em thấy cũng ít ông dám vỗ ngực kêu tôi mua được đúng đáy vì tôi dự đoán được lắm, hầu hết đã đầu tư thì chỉ cần mua ở đầu gối, bán ở vai là đã thành công lắm rồi. Những ông mua được ở đáy thì nhiều khi lại là may hơn khôn.
Đáy hay đỉnh ở đâu thì chỉ dễ dàng nhận xét khi nó đã xảy ra rồi mà thôi.

Đáy thì phải sập mới thấy, giờ cắt còn chưa hết lãi của đỉnh thì chưa thấy đáy được đâu

 

[blah_blah]

Bất cứ thời điểm nào mua cũng đều có rủi ro giá có thể giảm. Còn lúc lên đỉnh như năm ngoái thì cũng chả ai biết đỉnh của nó là ở bao nhiêu cả. Vậy nên bảo cầm tiền đợi mua đáy cho giá nó rẻ là 1 chuyện cực khó. Đến những ông tay to em thấy cũng ít ông dám vỗ ngực kêu tôi mua được đúng đáy vì tôi dự đoán được lắm, hầu hết đã đầu tư thì chỉ cần mua ở đầu gối, bán ở vai là đã thành công lắm rồi. Những ông mua được ở đáy thì nhiều khi lại là may hơn khôn.
Đáy hay đỉnh ở đâu thì chỉ dễ dàng nhận xét khi nó đã xảy ra rồi mà thôi.

Nếu tham đáy, đỉnh thì đến 99% là dính ngược lại.
Quan điểm của em là tiền ko để nằm im, bán đắt mua đắt, bán rẻ mua rẻ. Tính chuẩn được dòng tiền, khả năng tích lũy của mình là em bụp, những chỗ nào dân cư ổn định, pháp lý rõ ràng, vay vốn ngân hàng phù hợp với khả năng tri trả thì đến bao h chết đc.
Còn những cụ chơi liều đòn bẩy x3 x5 thì em gọi đó là đánh bạc, mà đánh bạc ăn x2 x3 thì xác định trắng tay chôn vốn là bình thường.
Tính ra đợt sốt đất vừa rồi là các cụ ôm đất lâu dài là thắng nhất, kể cả các cụ ôm đỉnh của 2011-2012 vẫn lãi to.

 

[BìnhMinh89]

Nếu tham đáy, đỉnh thì đến 99% là dính ngược lại.
Quan điểm của em là tiền ko để nằm im, bán đắt mua đắt, bán rẻ mua rẻ. Tính chuẩn được dòng tiền, khả năng tích lũy của mình là em bụp, những chỗ nào dân cư ổn định, pháp lý rõ ràng, vay vốn ngân hàng phù hợp với khả năng tri trả thì đến bao h chết đc.
Còn những cụ chơi liều đòn bẩy x3 x5 thì em gọi đó là đánh bạc, mà đánh bạc ăn x2 x3 thì xác định trắng tay chôn vốn là bình thường.
Tính ra đợt sốt đất vừa rồi là các cụ ôm đất lâu dài là thắng nhất, kể cả các cụ ôm đỉnh của 2011-2012 vẫn lãi to.

Lại nói đến cái chuyện lâu dài thì ôm gì cũng ngon cụ ah. Vàng, đất, usd, chứng khoán rồi cả tiền ảo nữa, cơ mà mấy người ôm được quá 2-3 năm và đủ can đảm nhìn giá nó nằm im trong khi các thứ khác nó nhảy múa

 

[blah_blah]

Lại nói đến cái chuyện lâu dài thì ôm gì cũng ngon cụ ah. Vàng, đất, Chứng khoán rồi cả tiền ảo nữa, cơ mà mấy người ôm được quá 2-3 năm và đủ can đảm nhìn giá nó nằm im trong khi các thứ khác nó nhảy múa

cái đấy mới là cái khó, gồng lỗ thì giỏi chứ gồng lãi mới là siêu sao cụ ạ