[Funland] Giờ G đã điểm, đã xuất hiện làn sóng bán tháo, bán tống BDS

[tuanvuespn]

cảm ơn cụ,big 4 em thấy ls cho vay vẫn thấp,có 1 trang em đọc ngoài big4 ls nhiều bank cũng 11% rồi,có 2 bank em thấy cho vay cao nhất là 13,49% và 14%.em sẽ tìm link bài đó đưa lên cho cc thẩm ạ.

Ngáo thật. bank nước ngoài như Shinhan hay Woori lãi xuất còn thấp hơn bọn big 4 và techcombank.

 

[Trần Trường Hưng]

Vâng, vay mấy ngân hàng nhỏ hay nước ngoài thủ tục đơn giản hơn và tư vấn làm hồ sơ thu nhập cho mình từ a-z nhưng lãi suất cao hơn, phí phạt trả trước hạn cũng cao lắm!

vâng cảm ơn cụ.

 

[Trần Trường Hưng]

Ngáo thật. bank nước ngoài như Shinhan hay Woori lãi xuất còn thấp hơn bọn big 4 và techcombank.

đây là tôi đọc bài viết trên web,có thể đúng,có thể sai,ông thấy chưa đúng thì ông phản biện dẫn chứng.chứ tôi thấy ông vào quote còm của tôi nói toàn giọng cay cú,ức chế,ngáo nọ ngáo kia nghe ko dc trưởng thành lắm đâu.mà cảm thấy gai mắt thì chặn hoặc đừng quote còm của tôi nhé.

 

[tuanvuespn]

đây là tôi đọc bài viết trên web,có thể đúng,có thể sai,ông thấy chưa đúng thì ông phản biện dẫn chứng.chứ tôi thấy ông vào quote còm của tôi nói toàn giọng cay cú,ức chế,ngáo nọ ngáo kia nghe ko dc trưởng thành lắm đâu.mà cảm thấy gai mắt thì chặn hoặc đừng quote còm của tôi nhé.

đọc báo tào lao nói lung tung k có dẫn chứng k chính xác lại hay phủ nhận thì chả ngáo

 

[Trần Trường Hưng]

đọc báo tào lao nói lung tung k có dẫn chứng k chính xác lại hay phủ nhận thì chả ngáo

ông thấy sai thì ông có thể dẫn chứng phản biện,chứ tôi thấy ông nhẩy vào lải nhải mấy câu chán đời còn ngáo và tào lao hơn.

 

[BDS68]

Các cụ cứ bảo siết với dừng cho vay BĐS. Thực tế khi làm hồ sơ có phải là vay mua nhà đất mấy đâu. Cứ có tài sản đảm bảo, vay mức thấp 10-30% theo định giá thấp của ngân hàng + chứng minh thu nhập (cái này nhiều khi họ tư vấn làm hộ mình), có vị trí tốt và vay tương đối lớn thì hở mồm ra hỏi vay cái các em nó săn mình còn bằng 10 lần đội cò đất. Em thật!

 

[casauking]

đây là tôi đọc bài viết trên web,có thể đúng,có thể sai,ông thấy chưa đúng thì ông phản biện dẫn chứng.chứ tôi thấy ông vào quote còm của tôi nói toàn giọng cay cú,ức chế,ngáo nọ ngáo kia nghe ko dc trưởng thành lắm đâu.mà cảm thấy gai mắt thì chặn hoặc đừng quote còm của tôi nhé.

Bác đọc bài đó ở đâu thì bác đưa bài đó ra cho nhanh, chứ cái kiểu đọc xong ko đi kiểm chứng mà coi nó là thông tin chính xác rồi đi truyền đạt lại thông tin đó luôn thì e là ko dc hay ho lắm. Thông tin bây h thì đầy rẫy trên mạng, hơn nhau cái kiểm chứng thông tin chính xác rồi mới xác nhận nó đó bác.

 

[Tuệ Châu]

Các cụ cứ bảo siết với dừng cho vay BĐS. Thực tế khi làm hồ sơ có phải là vay mua nhà đất mấy đâu. Cứ có tài sản đảm bảo, vay mức thấp 10-30% theo định giá thấp của ngân hàng + chứng minh thu nhập (cái này nhiều khi họ tư vấn làm hộ mình), có vị trí tốt và vay tương đối lớn thì hở mồm ra hỏi vay cái các em nó săn mình còn bằng 10 lần đội cò đất. Em thật!

cụ cho em hỏi trường hợp bank định giá cao hơn giá thị trường đấy là mảnh đất có giá như thế,hay họ định giá cao để cho vay dễ hơn ạ.

 

[BDS68]

cụ cho em hỏi trường hợp bank định giá cao hơn giá thị trường đấy là mảnh đất có giá như thế,hay họ định giá cao để cho vay dễ hơn ạ.

Thời ngày xưa thôi cụ, còn bây giờ ngân hàng nó cột trách nhiệm vào cấn bộ và ê kíp tổ tín dụng nên không có chuyện đó đâu. Có chăng hoạ lắm là doanh nghiệp lớn họ chỉ đậm cho đội ngân hàng để cần vốn nhưng cũng phải làm việc với lãnh đạo ngân hàng, thuyết trình và chứng minh hiệu quả của công trình/dự án đó (dĩ nhiên ngân hàng nó cũng thẩm định tính hiệu quả bằng nhiều cách từ cả phía chủ đầu tư)

 

[Trần Trường Hưng]

Bác đọc bài đó ở đâu thì bác đưa bài đó ra cho nhanh, chứ cái kiểu đọc xong ko đi kiểm chứng mà coi nó là thông tin chính xác rồi đi truyền đạt lại thông tin đó luôn thì e là ko dc hay ho lắm.

ok ghi nhận ý kiến của bác.vậy em mới bảo bác bds68 là để em tìm lại link đó rồi đưa lên cho mọi người thẩm lại.em cũng chỉ nói là dự khả năng.chứ em cũng ko khẳng định mà.

 

[Quê bầm]

Sau khi thành công vang dội ở phân khúc bđs Hà Nội, Sài Gòn, nơi các cháu tri thức lên học và ở lại lập nghiệp, cầu luôn vượt cung, xếp hàng 10-20 năm sẽ có mảnh vắt vai. Các nhà đầu cơ " thông thái" đã ngửi thấy cơ hội từ cac vùng ven khu công nghiệp từ tầng lớp nghèo hơn. Nơi các cháu công nhân ngày đêm cày 3 ca trong các nhà máy xí nghiệp. Rồi các cháu cũng phải lấy vk lấy ck, sinh con đẻ giống, rồi cũng phải chắt chiu ,mua đc mảnh đất cho con cái có đc hộ khẩu .Ngày trước, đất đai quanh đó chỉ tầm 2-3 trăm , sau tầm 10 năm 15 năm 2 cháu góp lại, mua đc mảnh đất nhỏ+xây nhà tầm 6-7 trăm là đẹp. Nhờ công ơn có các" nhà đầu cơ thông thái" về, giá đất qua sóng đc neo giá gấp đôi + giá cả xây dựng, vl tăng vọt, nhà các cháu mong ước đã lên đến cả tỷ . Các cháu lại tiếp tục ở trọ ,cày 3 ca thêm độ chục năm nếu muốn mua chính mảnh đất ấy và cầu mong các nhà đầu cơ vốn giàu có rồi đừng ra tay, khợp tiếp tương lai của các cháu và con các cháu nữa . Cái này hy vọng ở chính quyền, sẽ ra tay bằng các sắc thuế chứ các cháu đừng hy vọng lòng từ bi của đội cướp cò.

Thời ngày xưa thôi cụ, còn bây giờ ngân hàng nó cột trách nhiệm vào cấn bộ và ê kíp tổ tín dụng nên không có chuyện đó đâu. Có chăng hoạ lắm là doanh nghiệp lớn họ chỉ đậm cho đội ngân hàng để cần vốn nhưng cũng phải thiết trình và chứng minh hiệu quả của công trình/dự án đó (dĩ nhiên ngân hàng nó cũng thẩm định tính hiệu quả bằng nhiều cách từ cả phía chủ đầu tư)

Một số bank lớn yêu cầu dn vay thuê cbre và Savill định giá cụ ạ, bên vay tự trả phí định giá

 

[BDS68]

Nhiều dự án bán giá trên trời nhưng ngân hàng cho người mua vay tới 70%. Các cụ đừng nghĩ thuần tuý thế nhé, bởi nó là thằng tài trợ vốn, nó quản được dòng tiền của chủ đầu tư mới dám cho vay như thế. Thậm trí chủ đầu tư còn cam kết mua lại giá 70% kia nó mới giám cho vay đấy ạ. Túm lại là nó phải túm được tóc người mua và túm được cả tóc thằng chủ đầu tư đấy ạ!

 

[cuongbd]

ông thấy sai thì ông có thể dẫn chứng phản biện,chứ tôi thấy ông nhẩy vào lải nhải mấy câu chán đời còn ngáo và tào lao hơn.

dạo này cụ còn bốc phét đất long biên 50tr/m xe hơi tránh nhau nữa ko cụ

 

[Trần Trường Hưng]

dạo này cụ còn bốc phét đất long biên 50tr/m xe hơi tránh nhau nữa ko cụ

Tình Quang có phải thuộc long biên ko cụ,trc khi chỉ trích người khác nên động não cụ nhé.

 

[prado2012]

em nghĩ cuối năm nay sẽ chạm mốc 18 ạ.hom nọ em đọc đâu đó có bank 14% rồi.cụ thấy ko đúng có thể dẫn chứng thông não dùm em nhé,em xin lắng nghe.cá cược với cụ thì em ra làm con lô cho nhanh.

14% là vay tiêu dùng không cần tài sản đảm bảo thôi cụ nhé. BDS68 cụ hỏi vcb chi nhánh nào có giá <8% vậy? Khả năng không phải gói vay bds mà là gói điện hoặc sản xuất?

 

[Trần Trường Hưng]

14% là vay tiêu dùng không cần tài sản đảm bảo thôi cụ nhé. BDS68 cụ hỏi vcb chi nhánh nào có giá vậy? Khả năng không phải gói vay bds mà là gói điện hoặc sản xuất?

vâng cảm ơn ý kiến của cụ.để em tìm lại bài đó xem lại.

 

[BDS68]

14% là vay tiêu dùng không cần tài sản đảm bảo thôi cụ nhé. BDS68 cụ hỏi vcb chi nhánh nào có giá <8% vậy? Khả năng không phải gói vay bds mà là gói điện hoặc sản xuất?

HQV 7,3% năm đầu. Vay tiêu dùng cá nhân thôi chứ điện đóm với sản xuất gì đâu, mà chưa nói gì các em nó đã bảo anh mua nhà hay đất ở đâu đấy rồi. Nếu vay nhiều hơn và làm việc cụ thể em nghĩ có thể giảm xuống nữa mợ ah!

 

[Thanhvuóng71]

Lộ diện một loạt siêu dự án bất động sản "đón đầu" Vành đai 4

(Dân trí) - Trên đoạn Vành đai 4 từ huyện Mê Linh (Hà Nội) đến huyện Văn Giang (Hưng Yên) có hàng chục dự án bất động sản quy mô lớn.

dantri.com.vn

Giờ G chuẩn bị lại phải bán tháo .

 

[thuyhtt]

HQV 7,3% năm đầu. Vay tiêu dùng cá nhân thôi chứ điện đóm với sản xuất gì đâu, mà chưa nói gì các em nó đã bảo anh mua nhà hay đất ở đâu đấy rồi. Nếu vay nhiều hơn và làm việc cụ thể em nghĩ có thể giảm xuống nữa mợ ah!

HQV là hoàng quốc việt à cụ? Chỗ này em thấy toàn các anh bđs nuôi các em banker. Vay cá nhân toàn nói chuyện trăm tọi, khiếp vía.

 

[DTK82]

Sau khi thành công vang dội ở phân khúc bđs Hà Nội, Sài Gòn, nơi các cháu tri thức lên học và ở lại lập nghiệp, cầu luôn vượt cung, xếp hàng 10-20 năm sẽ có mảnh vắt vai. Các nhà đầu cơ " thông thái" đã ngửi thấy cơ hội từ cac vùng ven khu công nghiệp từ tầng lớp nghèo hơn. Nơi các cháu công nhân ngày đêm cày 3 ca trong các nhà máy xí nghiệp. Rồi các cháu cũng phải lấy vk lấy ck, sinh con đẻ giống, rồi cũng phải chắt chiu ,mua đc mảnh đất cho con cái có đc hộ khẩu .Ngày trước, đất đai quanh đó chỉ tầm 2-3 trăm , sau tầm 10 năm 15 năm 2 cháu góp lại, mua đc mảnh đất nhỏ+xây nhà tầm 6-7 trăm là đẹp. Nhờ công ơn có các" nhà đầu cơ thông thái" về, giá đất qua sóng đc neo giá gấp đôi + giá cả xây dựng, vl tăng vọt, nhà các cháu mong ước đã lên đến cả tỷ . Các cháu lại tiếp tục ở trọ ,cày 3 ca thêm độ chục năm nếu muốn mua chính mảnh đất ấy và cầu mong các nhà đầu cơ vốn giàu có rồi đừng ra tay, khợp tiếp tương lai của các cháu và con các cháu nữa . Cái này hy vọng ở chính quyền, sẽ ra tay bằng các sắc thuế chứ các cháu đừng hy vọng lòng từ bi của đội cướp cò.

2 năm qua, thu nhập từ sản xuất - kinh doanh chắc không tăng trưởng nhiều. Với lượng bđs cũ và mới được đẩy lên mức giá cao hơn nhiều, tiền ở đâu để hấp thụ hết. Chỉ có 1 nơi tạo ra tiền mới. Nếu lượng tiền đó không được bđs hấp thụ mà vào hàng hóa khác thì dân nghèo còn khổ nữa.