[Cần bán] Giá sốc 6 tỉ , 81m2 mặt hồ sen Long Biên

[New Audi R8]

Mấy lô bên cạnh không được mặt hồ đang bán giá 80tr (chỗ máy xúc) có lẽ nhưng vì diện tích nhỏ tầm 40-50m2. Các cụ đến xem qua ngó rồi so sánh

Nếu k tính cái hồ thì đường trc nhà chỗ này lại đẹp hơn chỗ cụ nhỉ

 

[RX470_HN]

Nếu k tính cái hồ thì đường trc nhà chỗ này lại đẹp hơn chỗ cụ nhỉ

không tính hồ thì nhà em còn hơn vỉa hè nữa chứ cụ
chỗ đó k có vỉa hè , nhưng có lợi thế là lô nhỏ nên vừa tiền với số đông thôi.

 

[New Audi R8]

không tính hồ thì nhà em còn hơn vỉa hè nữa chứ cụ
chỗ đó k có vỉa hè , nhưng có lợi thế là lô nhỏ nên vừa tiền với số đông thôi.

Tại e thấy đường thoáng, trc nhà lại 1 bãi trống to vật

 

[RX470_HN]

Tại e thấy đường thoáng, trc nhà lại 1 bãi trống to vật

Bãi đó cũng là phân lô sổ đỏ cụ ơi. Cũng xung quanh hồ như nhà em.

 

[tungmilan]

Mấy lô bên cạnh không được mặt hồ đang bán giá 80tr (chỗ máy xúc) có lẽ nhưng vì diện tích nhỏ tầm 40-50m2. Các cụ đến xem qua ngó rồi so sánh

Chắc lô nhỏ nên phù hợp nhiều người hơn

 

[taixebechandai]

Đất đẹp quá cụ, em mới có nửa cụ bán trả góp ko

 

[RX470_HN]

em thề với cụ em ko chém gió, cái lô em khoanh đỏ , cách đây 2 năm đi xem giá khá tốt, nhưng có gia đình gần đó bảo em mảnh đó con gái treo cổ nên phá nhà cũ đi rồi đăng bán.
2 vợ chồng cũng bán tín bán nghi , nhưng hồi đó độ máu chưa cao nên cúp đuôi về.
giờ nhìn như này mà bảo có ma mãnh hay vong viếc gì nếu rẻ cũng quất

chắc cụ nhầm ngõ khác. chứ dẫy này là cái ao rau muống , chủ nhà không làm được sổ nên ae đầu tư mua rồi lấp lại phần lô ra bán. chỗ đó phân là 5 lô. Nhà 5 nhà xung quanh bên cạnh cũng mới xây cỡ năm 2018 mà lị. tất nhiên nhà khoanh đỏ cách nhà em cỡ 6-7 nhà nhưng mà em cũng làm đợt phân lô đó nên em biết.
mà giá cách đây 2 năm thì cũng khác phết dù ở đâu quanh đây cụ nhể

 

[vuchanphong]

chắc cụ nhầm ngõ khác. chứ dẫy này là cái ao rau muống , chủ nhà không làm được sổ nên ae đầu tư mua rồi lấp lại phần lô ra bán. chỗ đó phân là 5 lô. Nhà 5 nhà xung quanh bên cạnh cũng mới xây cỡ năm 2018 mà lị. tất nhiên nhà khoanh đỏ cách nhà em cỡ 6-7 nhà nhưng mà em cũng làm đợt phân lô đó nên em biết.
mà giá cách đây 2 năm thì cũng khác phết dù ở đâu quanh đây cụ nhể

em nghĩ em nhớ đúng mà nhỉ? còn cái nhà xây hết đất kia là 2 cái giống y chang nhau , cái sát mảnh mà em đang nói có người chết bán trước, mảnh còn lại em đến xem báo giá 4 tỷ thì phải ( nhưng hình như cái đường quanh hồ hơi đâm vào ).
hồi đó sau lưng cái xe Zace kia sát dường quốc lộ có đúng 1 cái nhà xây 3,4 tầng gì đó kiên cố , em còn đứng ngắm ngắm và nghĩ là kiểu gì cũng làm đường qua đó vì nhìn tức mắt lắm.
ko liên quan nhưng em thích cách cụ rao bán, thông tin rõ ràng, địa chỉ lù lù đỡ mất việc đôi bên.
chúc cụ mau bán được

 

[RX470_HN]

Đất đẹp quá cụ, em mới có nửa cụ bán trả góp ko

Đồng ý luôn cụ
Em sẽ nhờ ngân hàng làm trung gian cho cụ.

 

[tieusuphu]

Cơ bản em thấy đất Long Biên giá tương đối hợp lý so với các quận huyện khác

 

[taixebechandai]

Đồng ý luôn cụ
Em sẽ nhờ ngân hàng làm trung gian cho cụ.

Đội ơn cụ ah hihi

 

[RX470_HN]

Làm nhà mặt đất các cụ nên đầu tư thang máy
- đẩy phòng khách+ bếp lên tầng tầng 5. ( vd: 5 tầng + 1 tầng làm phòng thờ trên cùng , chỉ cần xây bằng 1/3 diện tích tầng 5 cỡ 20m2 (15m2 làm phòng thờ 5m2 làm phòng kỹ thuật thang máy) để 2/3 còn lại làm sân vườn còn cỡ 40-50m2)
- làm phòng thờ trên cùng bên dưới là phòng khách + bếp tiện vô cùng khi cúng 15 mùng 1, giỗ tết.
- đi thang máy lên khách đi bộ xuống 1 tầng là ngủ đi lên 1 tầng là phòng thờ sân vườn.
- mấy tầng dưới làm vp cho thuê gara đều tiện sạch sẽ.
- thêm điều kiện nữa tầng dưới làm tầng hầm( bán hầm) thì sau này cho thuê không cần đi chung vì chủ nhà đi từ thang máy tầng hầm lên.
Đây là sân vườn tầng 6 nhà em + phòng thờ. Một vd thiết kế em đã thực hiện sau khi xây kha khá nhà để bán.

 

[CHỐT]

$$$ Giá sốc 6 tỉ ,Diện tích thực tế 90.6 m2 mặt hồ sen Long Biên ( phần diện tích xây dựng là 63,6m2 + phần đất ngoài sổ 27m2)
Tái cơ cấu em bán nốt lô đất siêu đẹp hướng Đông Nam, mặt hồ , vỉa hè oto tránh diện tích thực tế 90.6m2 ( 4,28mx21,2m) diện tích xây dựng 63.6m2, mặt tiền 4.28m.
Vì sao diện tích đất sử dụng thực tế 90.6 m2 do cộng thêm 27m2 ngoài sổ em có giải thích rõ trong các còm bên dưới các cụ chịu khó đọc và xem hình cụ nào chung kết thì cùng em qua đó đo vì xung quanh đều đã xây nhà quây tường cổng hết rồi)
Lô đất này ngay sau chung cư 25 tầng Ruby 3 cách Vinhomes riveside 1km, cách trường học cấp 1,2 chợ siêu thị công viên cỡ 500m đủ cả, đường thông vòng quanh. chuẩn bị thông thêm đường gom, đường đô thị...

Lh: 032.5758180
Đc: ngõ 321/2 Phúc Lợi.
Đc Google map.
Đã thả ghim

21°02'10.5"N 105°56'02.6"E · 21.036256, 105.934066

maps.app.goo.gl

Cám ơn các cụ.

Googlee map cho thực tế.
View attachment 7875557

View attachment 7868699

Ôt ô hàng xóm đỗ vỉa hè. Các xe khác chậy qua vô tư.

View attachment 7868853
nhà đầu nhà cuối đều xây sát đường. Full sổ đỏ.
View attachment 7868698
mượn ảnh báo chụp đúng vị trí lô đất của em luôn ( sao vàng)
View attachment 7868713

Up cho lô ven hồ hướng đẹp trong mấy quận nội thành thì em vẫn ưng Long Biên nhất thoáng mát hạ tầng ổn. Hồ nước công viên được cải tạo thường xuyên.
Lô này cụ bán năm ngoái giá cao hơn thế này cỡ 5 giá nữa vẫn bay ngay.
Giờ đợi khác có nhu cầu thật .

 

[RX470_HN]

Up cho lô ven hồ hướng đẹp trong mấy quận nội thành thì em vẫn ưng Long Biên nhất thoáng mát hạ tầng ổn. Hồ nước công viên được cải tạo thường xuyên.
Lô này cụ bán năm ngoái giá cao hơn thế này cỡ 5 giá nữa vẫn bay ngay.
Giờ đợi khác có nhu cầu thật .

Cám ơn cụ.
Cái chính là năm ngoái lại chưa cần tiền để vào việc.
Năm nay mua rẻ sẽ bán rẻ. Bán khó sẽ dễ chọn đầu vào mà cụ

 

[RX470_HN]

Em liu mấy mẫu sân vườn tham khảo. Bên này xin phép dễ không cụ??

Khoảng 4-5 tầng cụ nhé

 

[BMV_HN]

Năm ngoái bán 7 tỉ bay nhanh hơn năm nay 6 tỉ.
Nhưng mảnh này đẹp vừa tiền so với người tìm bên kia cầu phải 10 tỉ tận Hà Đông mới ổn một tí mà k được viu hồ cạnh cc như thế này.

 

[Johnny Cupcakes]

5 đồng 5 có gặp nch dc ko cụ chủ

 

[Monteiv]

ủn hộ cụ chủ ạ

 

[RX470_HN]

5 đồng 5 có gặp nch dc ko cụ chủ

Cụ cố lên chút . giá đó em chưa bán được .

 

[RX470_HN]

ủn hộ cụ chủ ạ

Cám ơn cụ nhé.