[Cần bán] Giá sốc 6 tỉ , 81m2 mặt hồ sen Long Biên

[Mr. Bonjames]

Giá tương đối hợp lý. Ủn cho cụ chủ.
Nếu là hồ thật thì đúng là quá rẻ, phải trên 8 tỷ.
Nhìn ra ao sen thì mới có giá 6 tỷ như thế này. Tầm 8.5 tỷ có nhà to ở, thì cũng là lựa chọn hợp lý.

8,5t thì mới xong phần thô thôi, ở được phải đập thêm nội thất tầm 500-1t nữa.

 

[RX470_HN]

8,5t thì mới xong phần thô thôi, ở được phải đập thêm nội thất tầm 500-1t nữa.

Cụ trên ý nói là xây cơ bản là được rồi cụ.
Còn đầu tư long lanh cao cấp... thì lẽ cũng phải như cụ nói.

 

[RX470_HN]

Lô đất đẹp. Ủn cụ chủ!

Vâng.Cám ơn cụ.

 

[RX470_HN]

Giá tương đối hợp lý. Ủn cho cụ chủ.
Nếu là hồ thật thì đúng là quá rẻ, phải trên 8 tỷ.
Nhìn ra ao sen thì mới có giá 6 tỷ như thế này. Tầm 8.5 tỷ có nhà to ở, thì cũng là lựa chọn hợp lý.

Cám ơn cụ nhé.

Hồ thật 100% cụ ơi. Đến nơi xem thực tế qua phường check quy hoạch.
Đường mở bên kia hồ sát cao tốc luôn, đoạn trên là đường đê vàng thi công sắp đến nơi rồi.

 

[RX470_HN]

Em dự lô này sẽ hót và bay nhanh thôt.
Đất đẹp thêm quả xây 4 tần nữa chưa đến 10 tỉ , ở được cho thuê được không phí dịch vụ oto phóng vèo vèo , xung quanh tiện ích công tư đầy đủ mà ae đầu ******* H.ưng Y.ên mua 15 -20 tỉ xa thêm 10-15km làm gì các cụ nhể. tương lai chưa biết nhưng vài năm tới móm là hiện hữu
Giờ gõ chữ H.ung yê.n cũng bị kiểm duyệt các cụ ạ, anh e bên Vova lướt of sâu sát phết
E up hộ thôi.

Vâng cám ơn cụ. Giờ ai có tiền mặt làm vua luôn.
Hôm em xem mặt phố Triệu Việt Vương 5 tầng mặt tiền 5m thang máy kinh doanh ngon lành trong phố có 40 tỉ. Thế mà đi tận đâu mua shophouse giá cũng mấy chục thì khiếp thật. Trong mục BĐS của of cũng có mây căn vậy không biết thực hư như thế nào

 

[VUDINHKY]

Đánh giá cao về độ minh bạch của cụ chủ khi giới thiệu bán đất.
Em dự miếng này sẽ bay nhanh thôi. Giá cả gần hợp lý, vị trí cũng đẹp và đặc biệt là thông tin minh bạch.
Chúc cụ bán nhanh.

 

[vuanhanghi]

Đánh giá cao về độ minh bạch của cụ chủ khi giới thiệu bán đất.
Em dự miếng này sẽ bay nhanh thôi. Giá cả gần hợp lý, vị trí cũng đẹp và đặc biệt là thông tin minh bạch.
Chúc cụ bán nhanh.

phần sử dụng chung thực tế chỉ được 1/4 của 17m2 thôi

 

[RX470_HN]

phần sử dụng chung thực tế chỉ được 1/4 của 17m2 thôi

Không cụ ơi. Mà là thực tế rộng hơn mời các cụ xem minh họa và ảnh chụp hiện trạng ở đây .
Cụ đến đo sẽ thấy thực tế là gần 30m2 ( 4x7,3) nhìn nhà hàng sát vách trong anh.
Em ghi 17m là theo sổ chứ thực tế là dân đang xây ra diện tích chung còn hơn thế thêm cỡ 30m2 đó. Tổng diện tích thêm vào phải tầm 90m2 cả sân vườn.
Cụ nào quan tâm vác thước ra đo là rõ. Còn nhìn trên ảnh đoạn từ cổng rịch lùi vào mặt tiền tầng 1 cùng ước được rồi. Phải hơn 7m đấy x 4 m mặt tiền.
nó là ảnh này. cụ nhìn đoạn lùi mầu đỏ nhân với mặt tiền 4m là ra diện tích.
ảnh thực tế

 

[RX470_HN]

Nó thực tế là như thế này: Người ta không giật vào 1m ( chỗ 17m2 chung) mà họ xây thêm ra ngoài 6m nên diện tích thêm là 6m x4.28m = 25.68m2 nữa, Em phác tạm như thế này các cụ xem.
vì vậy nếu nói 17/4 nhà thì sao sân cổng họ rộng thế được .

chỗ 1m chính là cái ban công này. Ngoài ban công là liu không dân xây làm cổng và sân vườn . Nôm na là cả xóm không ai giật vào cả mà chỉ đua ra thôi.
Ảnh thực tế.

ảnh googlee map nhìn sẽ thấy 2 nhà bên cạnh em nhà bên trên là nhà có cổng sát đường, nhà bên dưới xây cả nhà sát đường. xây hết sổ/

 

[RX470_HN]

Lí do vì nhà đầu ngõ ( tím) không giật vào mà họ xây luôn nhà ra tận sát đường luôn. Vì sổ của họ chia sau nên như thế . ( lô của em ông sao mầu đỏ giữa 2 nhà này)

Ảnh googlee map.

 

[RX470_HN]

Đánh giá cao về độ minh bạch của cụ chủ khi giới thiệu bán đất.
Em dự miếng này sẽ bay nhanh thôi. Giá cả gần hợp lý, vị trí cũng đẹp và đặc biệt là thông tin minh bạch.
Chúc cụ bán nhanh.

Cám ơn cụ nhé. thông tin minh bạch dễ làm cụ ah.
Vì mua nhà ai cũng xem đi xem lại check cần thận chứ.
.

 

[biahoihanoi]

Bảo nhau xây đúng diện tích thì đường to luôn. Nhà cũng có giá hơn.

 

[RX470_HN]

Bảo nhau xây đúng diện tích thì đường to luôn. Nhà cũng có giá hơn.

2 pa .
- 1 là cùng giật vào đường to gấp đôi
- 2 là xây giống nhà hàng xóm diện tích thêm mấy chục m2.
Cái nào cũng có lợi nhưng em cũng thích pa 1 hơn. Nhưng nhiều cụ lại thích rộng điển hình là 2 nhà đầu và cuối họ xây kín luôn .

 

[up_and_down]

Nó thực tế là như thế này: Người ta không giật vào 1m ( chỗ 17m2 chung) mà họ xây thêm ra ngoài mấy m nữa, Em phác tạm như thế này các cụ xem.
vì vậy nếu nói 17/4 nhà thì sao sân cổng họ rộng thế được . Rộng là vì họ xây thêm ra bên ngoài như nét xanh đó đó.

View attachment 7861554

chỗ 1m chính là cái ban công này. Ngoài ban công là liu không dân xây làm cổng và sân vườn . Nôm na là cả xóm không ai giật vào cả mà chỉ đua ra thôi.
Ảnh thực tế.
View attachment 7861563

Cụ hoàn thành thủ tục sang tên tháng 5/2020 => cụ xúc BDS tin đáy. Cụ giỏi thế! Chẳng bù cho em, vừa ngồi vừa run.

 

[RX470_HN]

Giá tốt quá. trước em tìm lô mặt hồ bên ngoài căn 70 toàn trên chục củ to.
Căn này sau mở đường thông sang Ruby và đường gom là thông tứ phía luôn đấy

Cám ơn cụ. Em lấy thời điểm giá tốt nên giờ bán cũng giá tốt hơn chút.
Đường thì mấy lô hồ bên ngoài tiện hơn, rộng hơn nhưng lại đắt thêm 3-4 tỉ. Từng đó xây được ít nhất 1 căn nhà đẹp+ thang máy.
Tiềm năng về mở đường xung quanh thì đã có pa đền bù . tất nhiên cũng phải vài năm nhưng lúc đó giá khác.
Nhưng ở Long Biên làm hạ tầng nhanh và đã có quy hoạch là làm nhất là về giao thông và giáo dục nên mỗi ngày bên đó 1 thay đổi nhanh chóng .
Bên ngoài lô của em giờ phường cũng mới dọn dẹp rộng hơn thoáng hơn nữa.

 

[Lee Saker]

Cám ơn cụ. Em lấy thời điểm giá tốt nên giờ bán cũng giá tốt hơn chút.
Đường thì mấy lô hồ bên ngoài tiện hơn, rộng hơn nhưng lại đắt thêm 3-4 tỉ. Từng đó xây được ít nhất 1 căn nhà đẹp+ thang máy.
Tiềm năng về mở đường xung quanh thì đã có pa đền bù . tất nhiên cũng phải vài năm nhưng lúc đó giá khác.
Nhưng ở Long Biên làm hạ tầng nhanh và đã có quy hoạch là làm nhất là về giao thông và giáo dục nên mỗi ngày bên đó 1 thay đổi nhanh chóng .
Bên ngoài lô của em giờ phường cũng mới dọn dẹp rộng hơn thoáng hơn nữa.

Miếng của cụ nằm giữa 02 nhà hay 01 nhà và 01 miếng khác em nhìn chưa rõ? Nếu giữa nhà và đất khác thì chủ đấy có nhu cầu bán không?

 

[RX470_HN]

Miếng của cụ nằm giữa 02 nhà hay 01 nhà và 01 miếng khác em nhìn chưa rõ? Nếu giữa nhà và đất khác thì chủ đấy có nhu cầu bán không?

Ý cụ mua 2 lô hả ?

 

[dinhtungnguyen]

cháu mà đủ lúa thì alo cụ ngay, chúc cụ bán nhanh

 

[RX470_HN]

cháu mà đủ lúa thì alo cụ ngay, chúc cụ bán nhanh

Cám ơn cụ.
Chúc cụ luôn làm ăn phát tài . sớm mua cho mình được lô đất ưng ý nhé.

 

[RX470_HN]

Miếng của cụ nằm giữa 02 nhà hay 01 nhà và 01 miếng khác em nhìn chưa rõ? Nếu giữa nhà và đất khác thì chủ đấy có nhu cầu bán không?

Lô em bán đánh dấu sao đỏ nằm cánh nhà tròn vàng 01 lô . Cách nhà lục giác tím kia khoảng 04 lô cụ nhé. Lô bên cạnh có bán không thì e chưa hỏi.
Cám ơn cụ.