2 tỷ tháng kiếm 30 củ thì chỉ tầm 1.5% /tháng.Cụ cho cháu hướng đầu tư với
em nghĩ cũng tuỳ khu tt nữa mà quyết định giá của nó.khu tt vị trí đẹp,mới xây thì giá sẽ cao hơn các khu tt xây 4,5 mươi năm đã xuống cấp nhiều.khu e ở nghĩa tân,càu giấy nhà nào bán cũng thấy thanh khoản rất tốt,giá cũng khoảng 40tr/M2.chợ búa,học hành cho con rất tiện.
Chumg cư ở xa cũng có đủ thứ hết. Xuống tầng 1 là có đủ thứ, siêu thị, quán ăn.
Vâng,thực tế nhà cháu mua căn này năm 2004 tính ra vàng đã 140 que,giờ chỉ hơn chút đỉnh (175 cây). Với 2 mặt tiền rộng hơn 5m,phía trước là đường rộng xe buýt tránh nhau,phía sau nhỏ hơn nhưng 1 xe tải và xe con đi ngang qua nhau là bình thường. Phía trước làm ch kinh doanh,phía sau làm gara oto thì hiếm có nhà mp nào bì kịp,trong khi kd lại hiệu quả hơn hàng trăm con phố nhỏ khác.
Bát phở ở trung tâm nó khác bát phở ở ngoại ô lắm cụ ah. Phở ngoại ô ăn như **** ấy.
ở dưới đất vẫn thích hơn, chất lượng xây dựng mình còn biết được, cháy chạy thoát nhanh hơn, vv
Sao cụ kể nghe khổ nhỉ, mình ở đâu thì cho con học ở đấy cho gần nhà. Sao phải tha đến gần chỗ làm của bố mẹ làm gì, lúc nào con lớn tầm cấp 2 cho tự đi bus thì học ở đâu cũng đc. Còn bố mẹ đi làm e nói thật trc e đi làm 3km = xe máy, còn kinh hơn giờ hơn 40km = oto.
Chém thì dễ, nhưng tỷ suất lợi nhuận 18%/năm sau khi trừ các chi phí thuộc loại khá cao đấy cụ ạ. Doanh nghiệp như bọn em chỉ mong cái tỷ suất 18% ổn định là đã sướng lắm rồi. Chứ nếu nói đánh quả đất đai thì cũng hên xui, lơ mơ là không còn vốn luôn ấy chứ
Tập thể cũ nó là tài sản , càng âu cành tăng giá , còn chung cư mới là tiêu sản !Cháu nghĩ vụ này khoai lắm, với cơ chế này thì chục năm nữa vẫn chưa làm được. Đã ở chung cư thì mua phắt cái chung cư mới mà ở, mua tt thể cũ làm gì xập xệ, cũ kỹ nhìn khổ khổ lại còn phải leo bộ nhọc lắm
Trung tâm có phở Sướng, đúng là như ****, lại còn đắt vãi c.
Khu này trước e ngâm cứu mãi vì vị trí đắc địa đấy nhưng các căn hộ tke ban công hay lô gia lởm quá treo điều hòa là hết luôn nên e lại k xúc nữa. Keke với em cc là ban công hay logia cứ phải to rộng bớt chút dtsd đi cũng được.em cũng tính y như cụ, sau cuối cùng mua ở Udic riverside 122 vĩnh tuy, cách cơ quan 3km, mai mốt dự kiến cho con học ở Lò Đúc chưa đến 3km, cách nhà bà ngoại 2.8km, tiện đủ đường
cụ nghe em, 2 tỏi về khu em, chung cư udic riverside, e vừa mua căn 66m2 = 1850, cách hồ cụ rùa có 4km, đường xá thông thuận ko tắc bao giờ, tối thích xem phim sang time có 500m
Kinh doanh thì phải có rủi ro. Chính vì có rủi ro nên người ta luôn hoạch định mức lãi suất ( sau khi trừ chi phí) tầm khoảng 30% / năm để bù vào các chuyện rủi ro. Nên kinh doanh không có cái ổn định đâu. Nếu mà cứ tằng tằng 18%/ năm thì bị rủi ro phát là tèo ngay.Chém thì dễ, nhưng tỷ suất lợi nhuận 18%/năm sau khi trừ các chi phí thuộc loại khá cao đấy cụ ạ. Doanh nghiệp như bọn em chỉ mong cái tỷ suất 18% ổn định là đã sướng lắm rồi. Chứ nếu nói đánh quả đất đai thì cũng hên xui, lơ mơ là không còn vốn luôn ấy chứ
HÌnh như cụ có mọi thứ sẵn rồi nên nói như thánh. Thô thì của cụ cả
Em chả có sẵn cái gì cả, lúc em mới lập gia đình và có con nhỏ thì thuê nhà ở Huyện ngoại thành. Lúc đấy công ty e có chính sách hỗ trợ học phí cho con của nv nếu học trường ngay gần cty, nhưng e vẫn để F1 học gần nhà. Giờ nhà em chuyển đc vào vùng "Quận" thì em lại đi làm xa và F1 cũng học xa nhà để có nhiều lựa chọn phù hợp hơn.
Cụ căn cứ vào đâu mà bảo thế ? Tập thể cũ và chung cư mới về bản chất như nhau thôi
.
Khu Nghĩa tân thì công nhận là tiện thật. Nhưng hàng quà vặt nhiều quá thành ra lúc nào cũng đông đúc nhộn nhịp, nhà cháu không khoái lắm.
