[Funland] Giá nhà ở Mỹ

Khất Thực · 20:19 01/12/2016

Hàng tháng trả khoảng 15 trệu nữa.
Em hỏi cụ bển dùng grab bike nhều không? Thu nhập cỡ nhiu ạ? ;))

VW Golf · 20:20 01/12/2016

hanpham158 nói:
Nếu so về diện tích thì gần như chắc chắn là rẻ hơn cụ à. Chưa kể đây chỉ là các tphố lơn lớn thôi, còn nhiều tphố nhà rẻ lắm.

Bác lại đùa, lơn lớn cũng tùy địa chỉ xã huyện.

Bác cứ vào Phố Tràng Tiền ở Washington hỏi xem nó gõ bao nhiêu 1 met?

hanpham158 · 2/12/16

Vulcan V70 nói:
Giá như thế trả tiền 1 lần thì bao nhiêu Cụ chủ thớt?

Trả tiền một lần thì cụ trả như VN thui. Khi bán nhà thì cụ có một agent, người bán có 1 agent. Cả hai bên không gặp mặt nhau mà chỉ làm việc qua agent. Đầu tiên cụ bảo agent t ưng căn đấy, xong agent làm việc với agent bên kia rồi dẫn cụ đi xem. Xem nhà xong cụ ưng thì cụ make offer kiểu như trả giá. Agent của cụ nó sẽ tư vấn xem nên offer bao nhiêu, giả dụ căn nhà đó hot thì cụ phải offer hơn giá mà chủ yêu cầu (offer 320,000 cho một căn có giá 300,000) ngược lại với căn không hot. Nếu cụ offer trả hết một lần thì thường cụ sẽ trả thấp hơn hoặc bằng dù căn nhà đó hot vì chủ thường cũng sẽ thích lấy tiền một lần. Sau khi cụ offer xong thì agent cụ gọi agent bên kia thảo luận, agent bên kia có thể nói mấy câu kiểu ồ nhà này có mười mấy offer rồi đấy đại loại vậy. Rồi cụ ngồi đợi, agent của chủ nói chuyện với bên chủ nhà, chủ nhà ưng offer nào thì bán, nhà hot nó có 20 cái offers nên sẽ có chuyện cụ ngồi đợi trả lời bao lâu mà vẫn không được căn nhà đó

.

Ôi em trả lời lại dài dòng :))

Tóm tắt, nếu cụ offer trả 1 cục thì thường cụ có thể trả giá thấp hơn giá list

Edit: cụ maple_leaf có bảo đoạn này em sai vì khi trả tiền ngân hàng xử nên không liên quan đến việc offer của mình như nào. Chủ sẽ luôn nhận được 1 cục.

hanpham158 · 20:24 01/12/2016

VW Golf nói:
Bác lại đùa, lơn lớn cũng tùy địa chỉ xã huyện.

Bác cứ vào Phố Tràng Tiền ở Washington hỏi xem nó gõ bao nhiêu 1 met?

Em quên mất. Đúng như cụ nói ạ, trong một tphố lớn vẫn có những nhà rất rẻ và cũng có những nhà rất đắt, tùy thuộc vị trí và trường học xung quanh

hanpham158 · 22:55 01/12/2016

ilove1188 nói:
Hàng tháng trả khoảng 15 trệu nữa.
Em hỏi cụ bển dùng grab bike nhều không? Thu nhập cỡ nhiu ạ?

Cụ mà chạy grab bike thì cụ là người đầu tiên cung cấp dịch vụ này, độc lạ chắc đắt hàng đấy cụ ơi :))

0914014354 · 23:12 01/12/2016

hanpham158 nói:
Cụ mà chạy grab bike thì cụ là người đầu tiên cung cấp dịch vụ này, độc lạ chắc đắt hàng đấy cụ ơi

Cháu nghĩ grab bike kiểu mẽo sẽ bắt để râu dài , mặc đồ jean bụi , và đi 1000 phân khối trở lên ợ !!!

hanpham158 · 23:16 01/12/2016

0914014354 nói:
Cháu nghĩ grab bike kiểu mẽo sẽ bắt để râu dài , mặc đồ jean bụi , và đi 1000 phân khối trở lên ợ !!!

Vầng áo khoác da, kính đen, ngầu lắm :))

hanpham158 · 23:17 01/12/2016

NubiraII nói:
Nói chung nhà Tây mấy thằng cầu thủ mua biệt thự mấy triệu đô toàn tính bằng ha, bằng cái nhà 2 chục mét vuông ở ta

Không hẳn đâu cụ ơi. Cái gì nó cũng tương đối thôi

bomanthau · 23:22 01/12/2016

Thế này có gọi là hành dân không các cụ nhỉ?

hanpham158 nói:
Đúng rồi cụ. Làm gì cũng phải xin giấy phép cả nên khi sửa chữa vừa tốn tiền xin giấy phép vừa tốn tiền công. Sửa chữa nhẹ cũng khá tốn, thông cống tốn khoảng $100~$200 nên các cụ ở bển rất giỏi tự sửa mấy vụ này.

NTLT · 1/12/16

Hôm trước đọc báo anh gì sao điện ảnh bán quả biết thự tính bằng héc ta ở Be-vơ-ly hiu mà có 7-8 chai Trump so với biệt thự ở Sài Gần hơn ngàn mét đâu 33-34 chai Trump, em tâm tư quá...

bimbim5656 · 23:24 01/12/2016

Nhà bên Mẽo rẻ bèo, mấy chú đầy tớ bên xứ thiên đường lương hơn chục củ mà mua đầy.

hanpham158 · 23:26 01/12/2016

NTLT nói:
Hôm trước đọc báo anh gì sao điện ảnh bán quả biết thự tính bằng héc ta ở Be-vơ-ly hiu mà có 7-8 chai Trump so với biệt thự ở Sài Gần hơn ngàn mét đâu 33-24 chai Trump, em tâm tư quá...

Cái này lại k so được rồi cụ ạ, trường hợp đặc biệt của đặc biệt

E k rành giá ngay chính giữa trung tâm của LA nên e k bàn nhưng cụ mua một căn chung cư ở trung tâm London cụ cũng phải trả tầm 30tr Bảng

hanpham158 · 23:27 01/12/2016

bomanthau nói:
Thế này có gọi là hành dân không các cụ nhỉ?

Cũng không hành lắm vì nếu thuê thầu thì thầu nó xin chứ mình không phải nhúng tay vào cụ ợ, mỗi tội cũng hơi hơi lâu

NTLT · 23:37 01/12/2016

hanpham158 nói:
Cái này lại k so được rồi cụ ạ, trường hợp đặc biệt của đặc biệt E k rành giá ngay chính giữa trung tâm của LA nên e k bàn nhưng cụ mua một căn chung cư ở trung tâm London cụ cũng phải trả tầm 30tr Bảng

Em tưởng chung cu ở chỗ anh Lân Đần ngon choét nó tầm 2-3 triệu cái Bảng đang tính thả con Việt lót, 30 chai thì căng quá...phải trúng 5-6 lần...

Trung · 23:44 01/12/2016

hanpham158 nói:
Đúng rồi cụ. Làm gì cũng phải xin giấy phép cả nên khi sửa chữa vừa tốn tiền xin giấy phép vừa tốn tiền công. Sửa chữa nhẹ cũng khá tốn, thông cống tốn khoảng $100~$200 nên các cụ ở bển rất giỏi tự sửa mấy vụ này.

Em nói đơn giản thế này cho dễ hiểu.

Nghề thông cống là dễ học chứ gì? Cụ biết thông cống, đủ sức khỏe... cứ xin đăng ký hành nghề chắc chắn là được cấp giấy phép ngay.

Ok, cụ có nghề rồi, chịu khó đi làm, tằn tiện, đừng đèo bòng vợ con bồ bịch, đừng lê la rượu bia, đừng lái xe ẩu và nhất là đừng trốn thuế.

Vậy thôi, là đủ điều kiện cho cụ có thể mua nhà.

Ý nghĩa của câu " all men are created equal" ở xứ Mỹ nó được hiện thực hóa thành như thế. Ở xứ ta, anh râu dài copy lại nguyên văn nhưng rồi hiện thực nó thế nào thì các cụ đều biết cả

TUCSON9389 · 23:46 01/12/2016

híc, em nghĩ trong này không ít các cụ có mức lương 2000 usd nhưng nếu chỉ dựa vào thu nhập vẻn vẹn thế thì xác định mua nhà cũng rất khó
\nhìn vào cái bảng này mới thấy cái bất công của bọn cơm sườn tạo ra. đất đai của toàn dân nhưng để mua nhà có mảnh đất cắm dùi trở lên quá khó

turnviet · 23:47 01/12/2016

Các cụ cứ cầm tầm 5 tỉ, tương đương căn Royal sang Mỹ mua đc nhà liền kề có sân cỏ ô tô 2 tầng rộng thênh thang.

Không có tiền mặt, thì chỉ cần có 1 công việc, nhà, xe... đủ cả. Có vợ con nữa thì thuế má càng giảm.

hanpham158 · 23:48 01/12/2016

NTLT nói:
Em tưởng chung cu ở chỗ anh Lân Đần ngon choét nó tầm 2-3 triệu cái Bảng đang tính thả con Việt lót, 30 chai thì căng quá...phải trúng 5-6 lần...

Trung tâm London thì cụ cứ xác định nho nhỏ thì 10tr 20tr nhé

Kèm cụ vài cái tham khảo

Cụ cũng có quyền trả góp, trong các link em kèm đều có bảng tính toàn số tiền cụ phải góp mỗi tháng

Nhà ống 7 phòng ngủ (tổng DTSD 990m2) 55tr
http://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-37662774.html

Chung cư 6 phòng ngủ (930m2) 35tr
http://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-44675664.html

Chung cư 4 phòng ngủ (286m2) 11tr5
http://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-58867502.html

hanpham158 · 23:50 01/12/2016

turnviet nói:
Các cụ cứ cầm tầm 5 tỉ, tương đương căn Royal sang Mỹ mua đc nhà liền kề có sân cỏ ô tô 2 tầng rộng thênh thang.

Tùy vùng cụ ơi. Mấy nơi xa xa có thể cụ mua được chứ thành phố lớn thì 5 tỉ (tầm 230k) không mua được như cụ nói đâu

hanpham158 · 23:52 01/12/2016

Trung nói:
Em nói đơn giản thế này cho dễ hiểu.

Nghề thông cống là dễ học chứ gì? Cụ biết thông cống, đủ sức khỏe... cứ xin đăng ký hành nghề chắc chắn là được cấp giấy phép ngay.

Ok, cụ có nghề rồi, chịu khó đi làm, tằn tiện, đừng đèo bòng vợ con bồ bịch, đừng lê la rượu bia, đừng lái xe ẩu và nhất là đừng trốn thuế.

Vậy thôi, là đủ điều kiện cho cụ có thể mua nhà.

Ý nghĩa của câu " all men are created equal" ở xứ Mỹ nó được hiện thực hóa thành như thế. Ở xứ ta, anh râu dài copy lại nguyên văn nhưng rồi hiện thực nó thế nào thì các cụ đều biết cả

Ơ e có ý kiến gì đâu nhỉ? Sao bỗng nhiên cụ lại giải thích cặn kẽ với em thế? :))

[Funland] Giá nhà ở Mỹ

Xe container

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe điện

Xe tăng

Xe tăng

Xe tải

Xe điện

Xe container

Xe tăng

Xe tăng

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe lăn

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Thông tin thớt