[Funland] Giá nhà ngõ nội đô Hà Nội vẫn cao quá các cụ nhỉ

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,535
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Mua được thêm cái nhà cấp 4 bên cạnh xong đập hết đi xây lại cả căn nhà to làm cửa 2 mặt tiền thì đẹp, mỗi cái tiền bỏ vào cũng kha khá.
Thêd lại xịn quá....trên 10 đồng thì to tiền cụ ạ....e nhỏ cũng đc miễn đường to.dễ thanh khoản hơn.cùng giá e cứ ưu tiên ngõ to....tầm 25-30m ,lô góc càng dễ khuân
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,151
Động cơ
114,393 Mã lực
Ngáo giá 46 mét vuông mà xấp xỉ 13 tỷ hik
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,185
Động cơ
275,014 Mã lực
Ngáo giá 46 mét vuông mà xấp xỉ 13 tỷ hik
Chắc rao cho vui. Kiểu rao ô tô đỗ cửa nghĩa là ô tô tránh xe máy hoặc cùng lắm là tránh ba gác. Nên đúng là quá đắt thật. Tầm 250tr/m2 là mua được nhà trong VĐ3 đường 2 ô tô tránh nhau rồi (có thể ko quá thoải mái nhưng tránh được).

Thích mới đc ngay thôi cụ....nhà này 6 đồng e nghĩ là rẻ, vị trí 2 ngõ to, 1 ngõ 7m như này thì 200tr cũng bình thường, nếu e ở cầu giấy thì e ko ngại múc, hiện tại 7 đồng là hợp lý, nhà cũ.đầu 6 khả năng khó mua cụ ạ...nhà 3,4 ng ở nhà này thoải mái...hơn là cc...nó nhỏ ,công năng tốt nên dễ nuốt
Nhà này quan điểm của em là tầm 6-6,5 đồng thì mua cũng được vì có lợi thế là căn góc nên có thể coi là tương đương 35-40m2 và thoáng dành cho ai thích nhà đất. Nhưng đúng là với nhà đất dưới 40m2 mà đắt ntn thì CC là sự lựa chọn hợp lý hơn nhiều.
Chẳng hạn làm căn góc Goldmark hoặc An Bình city tầm 110-120m2 thông thủy, gần trung tâm hơn, nhà mới cả nội thất mà giá chỉ tầm 6 tỷ quay đầu. Căn này ngõ khả năng là không có lợi thế thương mại (ảnh chụp thấy đường vắng, các nhà xung quanh không buôn bán được nên khả năng ngõ cụt hoặc ngõ vắng), diện tích quá nhỏ để sửa thêm thang máy. Nếu ko có quy hoạch mới gì thì mua hơn 7 tỷ cộng thêm ít nhất 1 tỷ sửa nữa quả là hơi hố rồi.
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Chắc rao cho vui. Kiểu rao ô tô đỗ cửa nghĩa là ô tô tránh xe máy hoặc cùng lắm là tránh ba gác. Nên đúng là quá đắt thật. Tầm 250tr/m2 là mua được nhà trong VĐ3 đường 2 ô tô tránh nhau rồi (có thể ko quá thoải mái nhưng tránh được).


Nhà này quan điểm của em là tầm 6-6,5 đồng thì mua cũng được vì có lợi thế là căn góc nên có thể coi là tương đương 35-40m2 và thoáng dành cho ai thích nhà đất. Nhưng đúng là với nhà đất dưới 40m2 mà đắt ntn thì CC là sự lựa chọn hợp lý hơn nhiều.
Ngõ này nhà nào dám đỗ cửa oto cả ngày đảm bảo sau vài hôm xe kiểu gì cũng có vài vết xước chìa khoá cạ vào + nghe hàng xóm chửi suốt. Ngõ này chỉ là 1 oto thả người rồi đi thôi vì 2 bên vỉa hè kiểu gì các nhà cũng để xe máy lòi đuôi ra.

Ngõ này đỗ oto được với điều kiện các nhà ko để xe máy hoặc trồng cây trước cửa thì ok
 

LongNguyễn8x

Xe tăng
Biển số
OF-750007
Ngày cấp bằng
15/11/20
Số km
1,288
Động cơ
77,058 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
Từ trước đến nay em luôn bảo là tiền rẻ đi, mua BDS là kênh đầu tư trú ẩn an toàn. Nhưng phải công nhận là khi đất cát quá nóng thì một số thành phần cò mồi bắt đầu quay trở lại hô hào như là tiền thành giấy lộn đến nơi. X tỷ "đố" tìm được khu nào abc xyz nọ kia, rồi phân tích chém gió như đúng rồi, nghe ngứa hết cả người :))
E cũng thấy như cụ :) Phân tích như chuyên gia.
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
843
Động cơ
114,538 Mã lực
Hôm trước đi xem căn ở phố Trần Quốc Vượng (nối từ Xuân Thủy ra Phạm Hùng) và cũng giật mình về giá. Tên là phố nhưng ko rộng lắm, 7m lòng đường, vỉa hè mỗi bên 3m. Chủ nhà hét giá 350tr/m2, vkl, môi giới bảo mặt phố này có mỗi nhà này bán :)))
 

Minhhalo1111

Xe tải
Biển số
OF-405904
Ngày cấp bằng
21/2/16
Số km
329
Động cơ
226,982 Mã lực
Nơi ở
12
Vâng,có khi em nghe bác chứ tranh tối tranh sáng thế này cũng không biết thế nào mà lường 😁
Hôm trước đi xem căn ở phố Trần Quốc Vượng (nối từ Xuân Thủy ra Phạm Hùng) và cũng giật mình về giá. Tên là phố nhưng ko rộng lắm, 7m lòng đường, vỉa hè mỗi bên 3m. Chủ nhà hét giá 350tr/m2, vkl, môi giới bảo mặt phố này có mỗi nhà này bán :)))
Nhà mặt phố thì 350tr bt mà cụ
 

f1_hn

Xe container
Biển số
OF-32387
Ngày cấp bằng
26/3/09
Số km
7,038
Động cơ
567,722 Mã lực
Hôm trước đi xem căn ở phố Trần Quốc Vượng (nối từ Xuân Thủy ra Phạm Hùng) và cũng giật mình về giá. Tên là phố nhưng ko rộng lắm, 7m lòng đường, vỉa hè mỗi bên 3m. Chủ nhà hét giá 350tr/m2, vkl, môi giới bảo mặt phố này có mỗi nhà này bán :)))
Căn này ko nhầm rao gần năm rồi cụ
 

Jangmi

Xe buýt
Biển số
OF-511310
Ngày cấp bằng
20/5/17
Số km
570
Động cơ
185,827 Mã lực
Tuổi
38
Kể từ ngày có đường vào từ Gold Mark thì cũng đỡ hơn, còn về giá thì cả khu ai cũng ngỡ ngàng cụ ah
Ngõ 332 Hoàng Công Chất có cái chợ buổi sáng đông vãi, ô tô mà đi chắc cũng khốn khổ mới thoát ra được
 

huyphan91

Xe hơi
Biển số
OF-480620
Ngày cấp bằng
29/12/16
Số km
140
Động cơ
196,062 Mã lực
Giấy tờ thì 7m, trừ tường+cửa đi em áng chừng hơn 6m. Cò thì rao trên bài là 30m (Vì xây chồng 5 tầng)
1711077199168.png


Đây ah cụ, vi diệu thật đấy. Bán được thì xin bái làm sư phụ nghề môi giới
 

chichbong08

Xe buýt
Biển số
OF-631891
Ngày cấp bằng
13/4/19
Số km
870
Động cơ
125,452 Mã lực
Năm ngoái em 2 đợt thám thính làng Dịch Vọng Hậu đầu và giữa năm bằng xe đạp điện nhẵn mặt ngõ ngách. Nhà cửa khu này cũ kỹ tối thui và ẩm thấp, ngõ ngách vừa nhỏ, vừa sâu, vừa cong queo vừa hôi hám vì chợ búa nhiều. Phố TQV con buôn lấn hết vỉa hè, sáng ra xe máy đỗ tận giữa đường mua thịt cá lẫn đồ ăn sáng cho trẻ đi học. Thế mà cò hét giá nghe bủn rủn chân tay, cuối cùng em bỏ cuộc.
 

the ufo

Xe hơi
Biển số
OF-600825
Ngày cấp bằng
26/11/18
Số km
132
Động cơ
126,423 Mã lực
Tuổi
33

luuanh6789

Xe buýt
Biển số
OF-809170
Ngày cấp bằng
22/3/22
Số km
596
Động cơ
7,735 Mã lực
Thông tin thớt
Đang tải
Top