[Funland] Giá nhà ngõ nội đô Hà Nội vẫn cao quá các cụ nhỉ

[duchien04x4]

Cụ có thông tin nhà nào KĐT Định Công bán giá này cho em xin nhé. Thanks cụ.

Em ở gần KĐT Định công. Em nghĩ chắc không có giá 130tr/m2 đâu. Em không biết giá cụ thể nhưng chắc cao hơn.

 

[thudoll88]

Em ở gần KĐT Định công. Em nghĩ chắc không có giá 130tr/m2 đâu. Em không biết giá cụ thể nhưng chắc cao hơn.

Đúng cụ nhỉ sao giá ảo thế sao rẻ vậy??

 

[thudoll88]

Nhà nội đô chắc giữ giá thôi cùng lắm đi ngang. Ai có nhu cầu thật vẫn nên múc bình thường

 

[Trongxanh2022]

Chủ thớt có vẻ đang ôm cái nhà nội đô nào mà lo lắng thế

 

[giaulenvidat]

chủ thớt lo cho anh em mãi chưa về được nội đô

 

[thangdc]

400tr/m mà trong ngõ thì chỉ có khu Huỳnh Thúc Kháng hoặc Thái Hà, ở khu siêu đẹp nhà xây mới thang máy lô góc hoặc mặt tiền to mới có giá đó. Còn kể cả Tôn Thất Thiệp Lý Nam Đế vẫn loanh quanh 300tr/m thôi.

Thường thì ngõ ô tô tránh tầm 5m trở lên, các cụ vẫn mục kích trong đầu giá sẽ loanh quanh 200tr/m có thừa thiếu theo tình hình thực tế mảnh đất, nhưng vđề nó còn kèm 1 cái nhà, nhà cũ hay mới sẽ quyết định giá nó là bao nhiêu.

Như e thấy các cụ muốn tìm phân lô ô tô tránh trong các quận nội thành cũ, chắc chắn phải chấp nhận mức giá ít nhất từ 280tr/m trở lên rồi.

 

[giaulenvidat]

400tr/m mà trong ngõ thì chỉ có khu Huỳnh Thúc Kháng hoặc Thái Hà, ở khu siêu đẹp nhà xây mới thang máy lô góc hoặc mặt tiền to mới có giá đó. Còn kể cả Tôn Thất Thiệp Lý Nam Đế vẫn loanh quanh 300tr/m thôi.

Thường thì ngõ ô tô tránh tầm 5m trở lên, các cụ vẫn mục kích trong đầu giá sẽ loanh quanh 200tr/m có thừa thiếu theo tình hình thực tế mảnh đất, nhưng vđề nó còn kèm 1 cái nhà, nhà cũ hay mới sẽ quyết định giá nó là bao nhiêu.

Như e thấy các cụ muốn tìm phân lô ô tô tránh trong các quận nội thành cũ, chắc chắn phải chấp nhận mức giá ít nhất từ 280tr/m trở lên rồi.

công nhận có nhà đẹp thì không thể dưới 250 được, còn các cụ mộng mơ thì cứ ra ngoại thành săn chắc là cũng có thôi tiền nào cửa nấy.

 

[anphudong]

Có Huyện sắp lên Quận đất trong làng xã trên dưới 20 tr/m2 rao bán đầy ra mà, ai ít tiền thì chịu khó đi xa ( Tầm 15 - 20 km đến cụ Rùa )

 

[One Blue Sky]

BĐS có chiều hướng ấm lên rồi đấy các Cụ, cuối năm nay còn mấy chục nghìn tỷ đến hạn tại NH nên có khả năng được rút ra đổ vào BĐS, CK thay vì gửi lại NH (L/s đang có xu hướng giảm). Cơ hội cho các Cụ cần nhà ở thực sự đây rồi! Hay nhanh tay và tranh thủ,

 

[giaulenvidat]

Có Huyện sắp lên Quận đất trong làng xã trên dưới 20 tr/m2 rao bán đầy ra mà, ai ít tiền thì chịu khó đi xa ( Tầm 15 - 20 km đến cụ Rùa )

chuẩn luôn cụ, cò không tiến thì mình tiến ra xa thôi, thoải mái chọn

 

[One Blue Sky]

Đất khu vực ven Hà Nội, Sài Gòn giờ xuống tiền là hợp lý rồi, có nơi chỉ dưới 20 tr/m2 trong khi NN đang điều chỉnh giá đất lên dần để cho phù hợp với giá thị trường,

 

[duchien04x4]

Đất khu vực ven Hà Nội, Sài Gòn giờ xuống tiền là hợp lý rồi, có nơi chỉ dưới 20 tr/m2 trong khi NN đang điều chỉnh giá đất lên dần để cho phù hợp với giá thị trường,

Khu nào đấy cccm? Mạn Phú xuyên hay Thường Tín ạ?

 

[khanhnguyen09]

BĐS có chiều hướng ấm lên rồi đấy các Cụ, cuối năm nay còn mấy chục nghìn tỷ đến hạn tại NH nên có khả năng được rút ra đổ vào BĐS, CK thay vì gửi lại NH (L/s đang có xu hướng giảm). Cơ hội cho các Cụ cần nhà ở thực sự đây rồi! Hay nhanh tay và tranh thủ,

Cụ chắc kẹp nặng nên suốt ruột thế? Dòng tiền nó khôn lắm, chẳng bao giờ nó vào chỗ không sinh lời đâu.

 

[khanhnguyen09]

Ý là tiền gửi tk đến hạn sẽ không vào ven đô mà nội đô

Tiền gửi tk nó đợi vớt xác chứ ngồi đó mà đợi.

 

[thudoll88]

Giao dịch nhà ngõ nội đô phân khúc dưới 10 tỷ vẫn giao dịch đều các cụ nhé. Nhà nội đô nhu cầu ở thực và tăng giá bền vững nên chỉ cần bớt đi 5-10 phần trăm là trôi ngay. Thử hỏi ở Việt Nam ngoài sổ tiết kiệm chỉ có sổ đỏ là kênh giữ tiền an toàn nhất. Các cụ cứ hô sập với đợi vớt xác nhà nội đô cứ đợi đi thời gian 3 đến 5 năm nữa lại ngồi tiếc. Giá nhà Hà Nội so với nhiều thủ đô trên thế giới chưa là gì nhé

 

[O Muong Te]

Giao dịch nhà ngõ nội đô phân khúc dưới 10 tỷ vẫn giao dịch đều các cụ nhé. Nhà nội đô nhu cầu ở thực và tăng giá bền vững nên chỉ cần bớt đi 5-10 phần trăm là trôi ngay. Thử hỏi ở Việt Nam ngoài sổ tiết kiệm chỉ có sổ đỏ là kênh giữ tiền an toàn nhất. Các cụ cứ hô sập với đợi vớt xác nhà nội đô cứ đợi đi thời gian 3 đến 5 năm nữa lại ngồi tiếc. Giá nhà Hà Nội so với nhiều thủ đô trên thế giới chưa là gì nhé

Cò nó khấn văn này mãi mà BĐS vẫn đứng im. Quan trọng nhất bây giờ là thanh khoản thì phải giảm giá mới có.

 

[sieunhancutchan]

Giao dịch nhà ngõ nội đô phân khúc dưới 10 tỷ vẫn giao dịch đều các cụ nhé. Nhà nội đô nhu cầu ở thực và tăng giá bền vững nên chỉ cần bớt đi 5-10 phần trăm là trôi ngay. Thử hỏi ở Việt Nam ngoài sổ tiết kiệm chỉ có sổ đỏ là kênh giữ tiền an toàn nhất. Các cụ cứ hô sập với đợi vớt xác nhà nội đô cứ đợi đi thời gian 3 đến 5 năm nữa lại ngồi tiếc. Giá nhà Hà Nội so với nhiều thủ đô trên thế giới chưa là gì nhé

Nhà nội đô làm sao vớt xác được, vớt thì chỉ vớt đc đội đang kẹt trong đất vùng ven mang tính đầu cơ cao chứ trong nội đô nhu cầu sử dụng là thực, tỷ lệ tăng cũng ko cao như vùng ven nên ko thu hút mạnh với dân đầu cơ chơi đòn bẩy. Mua nhà nội đô thì chủ yếu đụng tiền thịt là nhiều. Mà tiền thịt thì dân mình gồng khoẻ lắm.
Năm ngoái kêu lãi suất cao thì còn thu hút dân có tiền đem đi gửi chứ năm nay lãi nó quay về 7 8% thì tiền lại dần dần chuyển về các kenh đầu tư thôi. Có chăng là giờ chuyển về những chỗ giá trị bền vững, an toàn hơn chứ ko còn vào những chỗ rủi ro cao như trước đây
Mấy năm vừa qua giá nhà nội đô tăng ko phải là cao so với đất vùng ven.

 

[thudoll88]

Nhà nội đô làm sao vớt xác được, vớt thì chỉ vớt đc đội đang kẹt trong đất vùng ven mang tính đầu cơ cao chứ trong nội đô nhu cầu sử dụng là thực, tỷ lệ tăng cũng ko cao như vùng ven nên ko thu hút mạnh với dân đầu cơ chơi đòn bẩy. Mua nhà nội đô thì chủ yếu đụng tiền thịt là nhiều. Mà tiền thịt thì dân mình gồng khoẻ lắm.
Năm ngoái kêu lãi suất cao thì còn thu hút dân có tiền đem đi gửi chứ năm nay lãi nó quay về 7 8% thì tiền lại dần dần chuyển về các kenh đầu tư thôi. Có chăng là giờ chuyển về những chỗ giá trị bền vững, an toàn hơn chứ ko còn vào những chỗ rủi ro cao như trước đây
Mấy năm vừa qua giá nhà nội đô tăng ko phải là cao so với đất vùng ven.

Cám ơn cụ comment có tâm quá

 

[giaulenvidat]

Cò nó khấn văn này mãi mà BĐS vẫn đứng im. Quan trọng nhất bây giờ là thanh khoản thì phải giảm giá mới có.

Thôi chờ vùng ven giảm mà mua cụ a

 

[hadu]

Ngõ 24 Kim Đồng, lô góc giờ giá được tầm bao nhiêu các cụ nhỉ? Ngõ này to như phố, 3 xe tránh nhau thoải mái.