[Funland] Giá nhà ngõ nội đô Hà Nội vẫn cao quá các cụ nhỉ

[Bibep]

Tuỳ cụ ạ. Nếu 160,170,200tr/m ngõ ba gác hay xe máy tránh gần ô tô thì chỉ có trên Lý Nam Đế, Điện Biên Phủ, Nguyễn Tri Phương thì có giá này cụ ạ ở đây toàn các cụ nên chắc giá í.

Vâng cụ.
Em thấy khu TC2 khu ngoại giao đoàn,gần ngay hồ Tây, các bộ ban ngành tập trung, dân trí cao, quy hoạch đẹp; 4,5 tầng xây đẹp, đường ngõ 8m cả vỉa hè, 2 ô tô tránh nhau, 165tr/1m rao mãi còn chẳng trôi được. Mà các cụ ấy lên đây chém tiền như lá mít. Nói thì lại nhảy lên bảo a e dìm hàng, ép giá …

 

[Trongxanh2022]

Vâng cụ.
Em thấy khu TC2 khu ngoại giao đoàn,gần ngay hồ Tây, các bộ ban ngành tập trung, dân trí cao, quy hoạch đẹp; 4,5 tầng xây đẹp, đường ngõ 8m cả vỉa hè, 2 ô tô tránh nhau, 165tr/1m rao mãi còn chẳng trôi được. Mà các cụ ấy lên đây chém tiền như lá mít. Nói thì lại nhảy lên bảo a e dìm hàng, ép giá …

Thi thoảng vẫn có dân quê ra mua nhà HN không nắm được thì chấp nhận mua giá cao.

Chứ các cụ ở đây mua thêm hoặc chuyển đổi thì...

 

[Mong Tuong]

Vâng cụ.
Em thấy khu TC2 khu ngoại giao đoàn,gần ngay hồ Tây, các bộ ban ngành tập trung, dân trí cao, quy hoạch đẹp; 4,5 tầng xây đẹp, đường ngõ 8m cả vỉa hè, 2 ô tô tránh nhau, 165tr/1m rao mãi còn chẳng trôi được. Mà các cụ ấy lên đây chém tiền như lá mít. Nói thì lại nhảy lên bảo a e dìm hàng, ép giá …

nhà ở ngõ 8m có cả vỉa hè gần hồ Tây mà có 165tr/m2 , rẻ vậy cụ, cụ có thông tin ko cho e xin

 

[sieunhancutchan]

Vâng cụ.
Em thấy khu TC2 khu ngoại giao đoàn,gần ngay hồ Tây, các bộ ban ngành tập trung, dân trí cao, quy hoạch đẹp; 4,5 tầng xây đẹp, đường ngõ 8m cả vỉa hè, 2 ô tô tránh nhau, 165tr/1m rao mãi còn chẳng trôi được. Mà các cụ ấy lên đây chém tiền như lá mít. Nói thì lại nhảy lên bảo a e dìm hàng, ép giá …

Thi thoảng vẫn có dân quê ra mua nhà HN không nắm được thì chấp nhận mua giá cao.

Chứ các cụ ở đây mua thêm hoặc chuyển đổi thì...

Nói chung trên OF này cũng chỉ là 1 kênh thôi, và ở đây cũng ko phải là kênh phổ thông đến mức ai mua nhà cũng tìm trên này đọc. Để mua nhà thì người ta dựa trên nhiều kênh khác, chủ yếu vẫn là môi giới dẫn tận nơi xem và chốt.
Về cơ bản thì là như vậy, nhắc otofun người ta chỉ biết nó là diễn đàn về oto chứ bảo tìm mua nhà trên đó chắc chả ai biết

 

[clessking]

Vâng cụ.
Em thấy khu TC2 khu ngoại giao đoàn,gần ngay hồ Tây, các bộ ban ngành tập trung, dân trí cao, quy hoạch đẹp; 4,5 tầng xây đẹp, đường ngõ 8m cả vỉa hè, 2 ô tô tránh nhau, 165tr/1m rao mãi còn chẳng trôi được. Mà các cụ ấy lên đây chém tiền như lá mít. Nói thì lại nhảy lên bảo a e dìm hàng, ép giá …

Cụ tìm hiểu kỹ chưa đấy ạ. Khu Xuân La này giá nhà thấp hơn mặt bằng chung là do có quy hoạch rất nhiều. Cụ thử xem mấy nhà ko quy hoạch xem, từ khi Lotte nó thành hình là giá lên 1 tầm mới rồi đó.

 

[Bibep]

Làm gì có giá í cụ ơi. Giá í nếu có chắc mặt tiền <3.6m hoặc đường đâm, cây giữa cửa vào hoặc cột điện. Chứ ở í làm giá có 165 á cụ.

Vâng cụ
Đầu năm nay có mấy căn từ 33-40 m đang rao, mặt tiền 3.2-3.5m, giờ vẫn thấy chưa bán được. Đường 2 ô tô tránh nhau, khu phân lô, vì e chạy xe vào rồi (e ko chắc chắn lắm vụ 8m vì e chưa đo). Nhà gần đấy mở cafe nhưng giờ đã đóng cửa vì không bán được. Cụ nào quan tâm thì cứ trực tiếp đến đấy hỏi là ra, gặp chủ nhà giá bao giờ cũng thực hơn mấy cụ sale gió.

 

[Trongxanh2022]

Nói chung trên OF này cũng chỉ là 1 kênh thôi, và ở đây cũng ko phải là kênh phổ thông đến mức ai mua nhà cũng tìm trên này đọc. Để mua nhà thì người ta dựa trên nhiều kênh khác, chủ yếu vẫn là môi giới dẫn tận nơi xem và chốt.
Về cơ bản thì là như vậy, nhắc otofun người ta chỉ biết nó là diễn đàn về oto chứ bảo tìm mua nhà trên đó chắc chả ai biết

chỗ này chỉ là nơi chém gió cho vui thôi cụ. Mua bán gì trên này. Một mét vuông 3 4 thằng âm binh.

 

[Mong Tuong]

Nói chung trên OF này cũng chỉ là 1 kênh thôi, và ở đây cũng ko phải là kênh phổ thông đến mức ai mua nhà cũng tìm trên này đọc. Để mua nhà thì người ta dựa trên nhiều kênh khác, chủ yếu vẫn là môi giới dẫn tận nơi xem và chốt.
Về cơ bản thì là như vậy, nhắc otofun người ta chỉ biết nó là diễn đàn về oto chứ bảo tìm mua nhà trên đó chắc chả ai biết

đủng r cụ, chủ yếu vẫn là mình đến tận nơi xem, thao khảo so sánh nhiều chỗ với nhau mới có cái nhìn chính xác, tiền của mình mồ hôi nước mắt cả nên cái j cx phải kĩ càng

 

[Manhlinh678]

Các bác cứ phải thực tế, nghe ôg cò Hàng cháo thì cháo ko có mà ăn kk

 

[Manhlinh678]

Mấy cụ sale hò hét nhà ngõ 160-170-200/1m vào múc nhé. Có 108 triệu/1 m (chưa mặc cả). Đỡ phải nói nhiều.
Các group thổ cư giờ rao bán nhan nhản, chịu khó tìm thì đầy hàng.

Cụ cứ đi xem thực tế đi, tiền nào của nấy thôi , ngon bổ rẻ nó ko dễ ăn thế đâu kk

 

[clessking]

nhà ở ngõ 8m có cả vỉa hè gần hồ Tây mà có 165tr/m2 , rẻ vậy cụ, cụ có thông tin ko cho e xin

Chẳng có cái mùa xuân đấy đâu cụ ơi. Năm ngoái em cũng tìm nhà, Ba Đình ko được cũng ngó đến cả Xuân La rồi. Nhưng thực là nếu có giá 165tr/m2 ngõ 8m thì ko vướng quy hoạch, nhà nó cũng ko được đẹp như m kỳ vọng đâu cụ.
Trước có cái biệt thự 260m2 mặt tiền hơn chục m ngõ 5 6m rao mãi 25-26 tỷ ko bay. Nguyên nhân cũng vì nằm trong quy hoạch. Mặc dù e biết cái quy hoạch đấy mút mùa mới làm, thậm chí 70-80% là sẽ phải điều chỉnh thôi. Có điều nó cũng là 1 yếu tố làm giảm giá trị BDS rồi, m mua cái nhà đấy tâm lý cũng ko thoải mái.

 

[Manhlinh678]

Cụ nào máu ở Hàng Cháo - Nguyễn Thái Học. Diện tích sổ 28m2 xây 4 tầng mặt tiền 4m. Ngõ xe máy tránh, cách phố 25m.
Giá 3.05 tỷ có TL. Cụ nào máu không?

Thôi bố môi giới thì bố đăng cho chuẩn tí ko ae nó tưởng rẻ thật, nhà 21m mặt 3.6m chắc xây từ những năm đầu 9x xác định bán đất, ngõ chắc đc 1m, 2 nhà đối diện ụp vào nhau ko có tí ánh sáng nào. E thẩm rồi nhé các cụ
Ngon bổ thì ko có rẻ đâu kk

 

[sieunhancutchan]

Chẳng có cái mùa xuân đấy đâu cụ ơi. Năm ngoái em cũng tìm nhà, Ba Đình ko được cũng ngó đến cả Xuân La rồi. Nhưng thực là nếu có giá 165tr/m2 ngõ 8m thì ko vướng quy hoạch, nhà nó cũng ko được đẹp như m kỳ vọng đâu cụ.
Trước có cái biệt thự 260m2 mặt tiền hơn chục m ngõ 5 6m rao mãi 25-26 tỷ ko bay. Nguyên nhân cũng vì nằm trong quy hoạch. Mặc dù e biết cái quy hoạch đấy mút mùa mới làm, thậm chí 70-80% là sẽ phải điều chỉnh thôi. Có điều nó cũng là 1 yếu tố làm giảm giá trị BDS rồi, m mua cái nhà đấy tâm lý cũng ko thoải mái.

Thôi bố môi giới thì bố đăng cho chuẩn tí ko ae nó tưởng rẻ thật, nhà 21m mặt 3.6m chắc xây từ những năm đầu 9x xác định bán đất, ngõ chắc đc 1m, 2 nhà đối diện ụp vào nhau ko có tí ánh sáng nào. E thẩm rồi nhé các cụ
Ngon bổ thì ko có rẻ đâu kk

Nói chung là bao giờ cũng vậy, ngon và bổ thì nó ko có rẻ, còn cái mà rẻ thì kiểu gì cũng dính lỗi này lỗi nọ nên nó mới rẻ so với nhưng căn bình thường khác .

 

[Bibep]

Thế nên Bất động sản giờ nó mới bất động chăng? Khi Ông bán đắt cứ gặp Bác mua rẻ

 

[O Muong Te]

Đi xem nhà thì phải có kiến thức. Nhà 2 khối. 1 khối 8m 1 khối 20m đối diện nhau. Sử dụng riêng của nhà, có hiện trên sổ. Tầng 2 nó xây liền nhau. Sai à mà ông bảo tôi đăng chuẩn tí?

Thông tin này của cụ làm một số thằng cò mõm tắt điện luôn.

 

[Manhlinh678]

Đi xem nhà thì phải có kiến thức. Nhà 2 khối. 1 khối 8m 1 khối 20m đối diện nhau. Sử dụng riêng của nhà, có hiện trên sổ. Tầng 2 nó xây liền nhau. Sai à mà ông bảo tôi đăng chuẩn tí?

Nhà này có 2.7 tỷ thôi cụ cò ạ, cụ bán hơi đắt đấy

 

[BloodOwl87]

Nhà này có 2.7 tỷ thôi cụ cò ạ, cụ bán hơi đắt đấy

chênh nhẹ vài trăm củ thể hiện cái tâm của người làm nghề chứ cụ, hí hí. Đúng là bản tính khoa đổi.

 

[BloodOwl87]

Thế cụ kiếm ở đâu nhà như thế 2.7 tỷ bảo em. Em bảo bên đầu tư họ vào cụ lướt tạm 3-500tr.
Đúng rồi những thẵng như thế sắp die rồi cụ ạ. Mình sống sao thì mình sẽ nghĩ vậy cụ ạ. Chắc cụ hay chênh nên cụ biết.
Chứ em là khách ưng em cho vào thẳng gặp chủ trao đổi về giá hợp lý thì mua ko thì không có duyên đấy hehe.

Tôi có phải sêu đâu.

 

[BloodOwl87]

Không phải sales mà bảo người ta chênh nhẹ vài trăm củ thể hiênn cái tâm của người làm nghề, bản tính khó đổi. Cụ giỏi thật, Chưa hiểu biết, chưa gặp, chưa làm việc gì bảo người ta thế nghĩa là ăn điêu nói hớt không đúng sự thật đấy cụ.

Uh thì thiếu gì sêu ăn chênh đâu

 

[giaulenvidat]

chỗ này chỉ là nơi chém gió cho vui thôi cụ. Mua bán gì trên này. Một mét vuông 3 4 thằng âm binh.

chuẩn đấy, nghe một hồi giá loạn hết cả chưởng ))