Giá nhà Hà Nội quá cao.

[Kodo autodoor]

giá nhà đất ở VN bị lũng đoạn bởi đại gia và lờ đờ trục lợi chính sách
quá cao 1 cách phi lý so với thu nhập bình quân của người lao động

Cái này quy định từ hiến pháp rồi. Đất đai là sở hữu toàn dân nhưng do các sếp quản lý. Cụ ko thay đổi đc đâu.

 

[Mycar222]

Có vấn đề là bên ấy phải đóng thuế nhà đất hàng năm ( theo giá trị của BDS). Bên mình thì chưa.
Vì vậy ở mình sẽ đắt hơn nhiều.

ở mình hàng năm vẫn phải đóng thuế đất nhá

 

[duythanh_1710]

Xin phép cho em nói tục 1 câu: Dm, *** thèm lên HN nữa.
Điều ước: Gía nhà ở Hà Nội giảm đi khoảng 1/10, để tất cả các tỉnh về hết HN và TP HCM sống cho vui.

Em ước giá nhà tăng gấp 10 lần để HN đỡ đông

 

[Kem tươi]

cụ lòe trẻ con à
ở mỹ giá thuế đất các tiểu bang cũng chỉ loanh quanh vài % năm

100 triệu/1,2 tỷ = 8%/năm. Thì cũng là vài %

 

[Kem tươi]

ở mình hàng năm vẫn phải đóng thuế đất nhá

Thuế đất ở mình tượng trưng hàng năm = 3 bát phở , xi nhê gì

 

[Đại xa]

Ở bất kỳ nước nào, giá nhà thủ đô hoặc trung tâm đô thị bao giờ chả cao gấp nhiều lần mặt bằng chung.
Về các tỉnh khác mua nhà giá rẻ hơn nhiều. Giá nhà HN cao cũng như là chọn lọc tự nhiên, chứ nếu không thì dân cả nước đổ về HN chắc chết ngạt mất

E muốn nó đắt nữa để dạt bớt ra cho đỡ tắc

 

[QuangSunlight]

e thấy các nước văn minh phát triển
giá nhà (nhà + đất) trung bình là bằng 10 năm thu nhập của mức trung bình của 1 người lao động.
vd: lương trung bình của 1 người lao động ở HN là 10 củ/ tháng
thì giá nhà ở Hà nội mức hợp lý là 1,2 tỏi

Cùng 1 tòa chung cư cũng có những căn thuộc loại hoa khôi , giá tính trên m2 cao hơn hẳn các căn hộ khác .
Giá nhà đất cũng vậy thôi , chỗ đẹp thì đắt , chỗ xấu thì rẻ .
Giờ cụ cứ nhảy bổ vào 1 nhà mà cụ thấy thích , tuyên bố là tôi tích mua nhà anh với giá 1 tỷ thôi , xem có giăng van giăng không

 

[Mycar222]

100 triệu/1,2 tỷ = 8%/năm. Thì cũng là vài %

chỉ có khoảng tầm 1~3% giá trị nhà đất / năm thôi cụ ạ
phổ biến là 1~1,5%/ năm

 

[Mycar222]

lắm LL47 quá e có nên lượn ko nhỉ

 

[QuangSunlight]

Như có cụ gì nhà ở tp Thái Nguyên đấy , bảo cụ ý mua cái nhà 3 tầng ô tô đỗ cổng , cả dtich sân vườn gần 200m2 mà có 1 tỷ .
Sao các cụ không về đấy mà mua ?
Thích thi đấu ở HN , SG thì phải nỗ lực hơn nhé

 

[Cam 2.5.2012]

Em ước giá nhà tăng gấp 10 lần để HN đỡ đông

EM thật, giá nhà có tăng lên 10 lần, thậm chí hơn nữa thì người ở các tỉnh vẫn cứ đổ về HN, TP HCM thôi (họ sẽ tìm mọi cách để tăng kiếm tiền ở quê nhà lên). Cái quan trọng là CP, NN phải có quy hoạch chuẩn, đầu tư mạnh về các Tỉnh để tạo công ăn việc làm, qua đó có thu nhập tốt cho người dân ở các Tỉnh để họ yên tâm ở lại xây dựng quê hương, ví dụ như việc chuyển các trường ĐH, CĐ ra các Tỉnh ...

 

[Kem tươi]

chỉ có khoảng tầm 1~3% giá trị nhà đất / năm thôi cụ ạ
phổ biến là 1~1,5%/ năm

Thế cũng khủng rồi. Ở HN căn nhà đất 50 mét vuông trị giá 5 tỷ, mỗi năm thuế đất 200k = 5 bát phở, tính ra = 0,004% giá trị nhà.

Vậy là thuế bên đó gấp 375 lần bên mình (1,5%/0,004% = 375).

 

[Mycar222]

Thế cũng khủng rồi. Ở HN căn nhà đất 50 mét vuông trị giá 5 tỷ, mỗi năm thuế đất 200k = 5 bát phở, tính ra = 0,004% giá trị nhà.

Vậy là thuế bên đó gấp 375 lần bên mình (1,5%/0,004% = 375).

vl, đang nói giá nhà đất HN giá quá cao so vs thu nhập bình quân của người dân
cụ lại đánh tráo khái niệm là bọn tư bản giẫy chết giá nhà đất nó rẻ và hợp lý so vs thu nhập nhưng thuế nhà đất nhà năm nó cao
giờ lại cộng thì thuế ra xyz
e sẽ cám ơn cụ nếu cụ ko rep comment của e

 

[Kodo autodoor]

ở mình hàng năm vẫn phải đóng thuế đất nhá

Lúc nào bán mí phải đóng, hihi.
Nhà em lâu lắm chả đóng xu nào luôn ấy cụ.

 

[Kodo autodoor]

E muốn nó đắt nữa để dạt bớt ra cho đỡ tắc

Cụ muốn ko đc đâu, vì tủ lạnh đâu có làm đường và quy hoạch giãn dân.
Mồm thì kêu giãn dân nhưng lái xe từ SG về Tân An Long An ( 40km) hết mẹ nó hơn 1h ( trong trường hợp ko kẹt xe, mà kẹt xe lại nhiều hơn là ko kẹt) thì bố bảo thằng dân cũng ko dám về Tân An ở. Về Biên Hòa còn khổ hơn, có tí mà đi mất 2h đồng hồ.
Cụ làm đơn kiến nghị các đại biểu QH đi.

 

[mazda3_pro]

Cụ vẫn chưa bán được lô chữ kí à. E thấy rao cả mấy tháng rồi.
Giờ cụ ở hẳn ĐN ?

Đất đai vội gì cụ, em cứ để đó thôi.

 

[nụ hồng mong manh 1]

Đất đai vội gì cụ, em cứ để đó thôi.

Thỉnh thoảng cụ cũng khuyến mại như viettel hay khuyến mại 20% ý, các cụ ở đây vô luôn.

 

[nụ hồng mong manh 1]

e thấy các nước văn minh phát triển
giá nhà (nhà + đất) trung bình là bằng 10 năm thu nhập của mức trung bình của 1 người lao động.
vd: lương trung bình của 1 người lao động ở HN là 10 củ/ tháng
thì giá nhà ở Hà nội mức hợp lý là 1,2 tỏi

E cũng thấy 1,2 tỏi là hợp lý.

 

[mazda3_pro]

Thỉnh thoảng cụ cũng khuyến mại như viettel hay khuyến mại 20% ý, các cụ ở đây vô luôn.

Mục đích ban đầu em mua lô đó là để ở cụ ợ, giờ em không đủ tiền xây nên định bán đi mua đường nhỏ hơn thôi. Mà thôi cứ kệ bỏ đó, lỡ mai này làm ăn tốt có xèng thì em lại ở đó

 

[Fim]

Mục đích ban đầu em mua lô đó là để ở cụ ợ, giờ em không đủ tiền xây nên định bán đi mua đường nhỏ hơn thôi. Mà thôi cứ kệ bỏ đó, lỡ mai này làm ăn tốt có xèng thì em lại ở đó

Nó nằm ở khu nào vậy cụ, e cũng có 1 lô mà chưa bán được
Giờ đang đứng thì cứ để vậy thôi, có điều chôn vốn hơi lâu