Tùy vào phân khúc nhà (chung cư, nhà đất), vị trí.
Nếu mua chung cư (xuống giá theo thời gian) thì chỉ nên vay bank ít thôi hoặc không vay, chờ khi nào đủ 90% tiền hẵng mua, vì giá nó có tăng đâu mà vội.
Còn nhà đất thì chọn theo ví trí, nhưng nó tăng cũng ít nhất theo lạm phát, nên nếu không vay bank mua thì tiền đi ở thuê (giá điện nước cao) cũng tốn gần bằng tiền trả lãi bank. Trả lãi bank xong thì cái nhà là của mình; chứ nếu đi ở thuê mãi thì vừa tốn tiền ở trọ, mà đến khi tưởng là đủ tiền mua nhà thì giá nhà lại nhảy sang một mặt bằng cao hơn, cứ đuổi đuổi ....
Mua nhà phải áp lực trả lãi bank, nhưng không mua nhà thì lại áp lực trả tiền trọ, nếu tiền trả lãi bank không quá lớn so với tiền trọ thì nên vay bank quất luôn.