- Biển số
- OF-129065
- Ngày cấp bằng
- 1/2/12
- Số km
- 3,551
- Động cơ
- 409,192 Mã lực
- Nơi ở
- Chỗ ấy, ở giữa ngã.....
trong thớt lắm cụ mợ đang làm sale bds nên tranh luận ko khách quan lắm
Đất đn lên nhanh ảo lắm ạ, tính từ 2016 tới giờ hơn diềuNghe các cụ kể thấy sướng quá, các cụ sống như kiểu biệt phủ ý.
Thế tiền sửa xe , bảo dưỡng định kỳ đâu cụ? Em lấy số trung bình rồi . Nghèo tính tiền mua vài chục m để ở thì phải tính thêm tiền gửi oto đêm. Giờ oto cứ táp vào phố xem có mất 50-70k gửi xe ở hn k ạ?Cụ mua mấy cái oto con con như morning, celerio... thì tháng 2 củ tiền xăng chạy thoải mái.
Làm gì mà hết đến 7-12 củ như cụ nói.
Tại e đang áp dụng trường hợp đi oto ở ngoại thành nên ko cần gửi xe, mua con xe mới hơn 3 lít thì chạy vài năm cũng chưa lo hỏng.Đất đn lên nhanh ảo lắm ạ, tính từ 2016 tới giờ hơn diều
Thế tiền sửa xe , bảo dưỡng định kỳ đâu cụ? Em lấy số trung bình rồi . Nghèo tính tiền mua vài chục m để ở thì phải tính thêm tiền gửi oto đêm. Giờ oto cứ táp vào phố xem có mất 50-70k gửi xe ở hn k ạ?
Sry mợ, đây k phải topic nhà đất, em chưa có nhu cầu bán đất ạ.Tại e đang áp dụng trường hợp đi oto ở ngoại thành nên ko cần gửi xe, mua con xe mới hơn 3 lít thì chạy vài năm cũng chưa lo hỏng.
Mà mảnh của cụ ở đà nẵng mua năm 2016 giá bao nhiêu thế? giờ bao nhiêu vậy ạ?
Kaka, giờ mà có tiền làm được 3 lô liền kề cũng hơn chục tỏi, xây cái nhà 3 tỏi nữa thì nhức náchCực chẳng đả, không có xèng mới phải xây ở đường 5m5, vì de xe khó, xe hàng xóm nó đậu nhiều đi cũng khó. Đường 7m5 đỡ hơn nên cũng khá lý tưởng, đường 10m5 mà khu ít xe, trước mặt nhà là công viên và hồ nước nữa thì toẹt con nhà bà vời. Mỗi tội thế thì nó lại đắt, làm 3 lô kề nhau, xây 1 lô còn lại làm cái tiểu cảnh hồ nước, thác nước và cây cối thì thôi rồi
Đường 5m5 giờ đã 3 tỏi/lô rồi, ít tiền thì làm 2 lô thôi là đủ. Khu đẹp thì nó đã 4 tỏi/lô rồi, 3 tỏi là khu không đẹp lắm đó.Kaka, giờ mà có tiền làm được 3 lô liền kề cũng hơn chục tỏi, xây cái nhà 3 tỏi nữa thì nhức nách
Nói chung cứ 2 lô trở lên là nhà đẹp hết cụ nhểĐường 5m5 giờ đã 3 tỏi/lô rồi, ít tiền thì làm 2 lô thôi là đủ. Khu đẹp thì nó đã 4 tỏi/lô rồi, 3 tỏi là khu không đẹp lắm đó.
Cụ ở rồi mới biết cái đường 5m5 với 7m5 thôi thì mức độ sung sướng đã khác xa nhau 1 trời 1 vực (không tính đi xe máy nhé, chỉ tính oto)Nói chung cứ 2 lô trở lên là nhà đẹp hết cụ nhể
Còn đường 5.5 hay 10.5 e không quan trọng lắm, dù sao đất rộng cũng có sân để xe
Nhưng e thấy chi phí nhân công tăng lên cũng nhiều mà.E thấy vật tư vật liệu giảm đấy chứ.
Cửa nhôm Xingfa trc 3tr/m2, giờ đc 2tr là mừng.
Cửa tự động của e down giá từ 80tr/bộ xuống 30tr đây. Hehe
E thấy miền Nam giá cũng cao mà cụ.Toàn bộ nền KT này do các bàn tay của người Bắc làm lũng đoạn, ở HN làm ra đồng tiền chân chính đã khó nhưng giá cả hàng hoá, dịch vụ thường cao hơn miền trong. Với phân khúc BDS thì đây là kênh rửa tiền bẩn, trú ẩn tài sản hiệu quả nên nó tăng quá so với thu nhập của người lao động là chuyện bình thường. Để người lao động mua được nhà, ngoài chắt chiu dành dụm họ cũng phải cơ hội, tham ô, tham nhũng, làm ăn phi pháp,... Hậu quả là xã hội này sẽ luôn đặt lợi ích cá nhân lên trên lợi ích tập thể, rồi sẽ đến lúc phải trả giá.
để ở thôi thì đường 7m5 lòng mỗi bên 5m vỉa thì quá ư là ngonCụ ở rồi mới biết cái đường 5m5 với 7m5 thôi thì mức độ sung sướng đã khác xa nhau 1 trời 1 vực (không tính đi xe máy nhé, chỉ tính oto)
Ví dụ : 1 cặp vợ chồng sống ở Hà nội ( năm nay khoảng 30 tuổi), có 1 đứa con khoảng 1-2 tuổi. Thu nhập 2 vch khoảng 35 củ / 1tháng, bài toán là làm sao cặp vch đấy mua được cái nhà( hoặc chung cư ) để ở và mua thêm cái xe oto để đi lại cho thuận tiện.
Tổng thu : 35 củ.
Tiêu:
Thuê nhà: 5 củ
Điện,nước,mạng,thẻ đt...2 triệu.
Tiền ăn ( 3 bữa) : 7 củ.
Tiền hoa quả,rượu bia,nước ngọt...: 2 củ.
Tiền học cho con: 2 củ.
Tiền sữa cho con: 1 củ.
Tiền xăng xe đi lại và sửa xe : 1 củ ( cho 2 xe máy).
Tiền tiêu vặt 2 vch : 1 củ.
Tiền đi lại về quê ( nội, ngoại không ở hà nội): 1 củ.
Tiền hiếu hỉ : 1 củ ( nếu đi đám cưới ở khách sạn chắc chắn thiếu).
Tiền ốm đau( trẻ nhò hay ốm) :500 K
Tiền mua các đồ dùng và quần áo: 500 K
Tiền linh tinh ( thỉnh thoảng có khách, bạn bè, họ hàng đến chơi ): 1 củ.
⇒ Tổng: 25 củ.
Tiết kiệm: 35củ- 25 củ= 10 củ /1 tháng ( Các năm sau lương tăng lên thì bù trừ trượt giá, giá thuê nhà tăng, tiền học tăng + sinh thêm 1 đứa nữa....).
Vậy là 1 năm được khoảng 120 củ, khoảng 25-30 năm thì mới đủ để mua cái nhà 4 tỷ.
Lúc đó chắc cặp vch kia cũng khoảng 55-60 tuổi. ( Còn để mua thêm cái oto đi lại cho thuận tiện thì chắc vài năm nữa.)
⇒ Chúng ta đang phải tốn quá nhiều tiền để mua được 1 cái nhà.
PS: Xin phép cho em nói tục 1 câu: Dm, giá nhà ở Hà Nội quá cao so với thu nhập.
Điều ước: Gía nhà ở Hà Nội giảm đi khoảng 9/10 ( Ví dụ giá 4 tỷ_ chỉ còn 400 củ) , để người lao động đỡ khổ khi cứ suốt ngày chạy đua để mua được cái nhà. ( Làm cả đời mua được cái nhà).
Giải rất đơn giản , về quê sống, tự cung , tự cấp , tự sản ... ông bà , cụ kị từ xưa sống đc thì giờ cũng sống đc . Ra hà nội rồi bám ở lại làm gì cho khổ . Còn ng đã sinh ra lớn lên ở hà nội , đa phần ở cùng bố mẹ hoặc có nhà sẵn do ông bà bố mẹ để lại, thế thì ng ta mới ở . Chả riêng hà nội , bất cứ thủ đô hay tp to nào , nhà , đất cũng đắt ... chấp nhận thôiVí dụ : 1 cặp vợ chồng sống ở Hà nội ( năm nay khoảng 30 tuổi), có 1 đứa con khoảng 1-2 tuổi. Thu nhập 2 vch khoảng 35 củ / 1tháng, bài toán là làm sao cặp vch đấy mua được cái nhà( hoặc chung cư ) để ở và mua thêm cái xe oto để đi lại cho thuận tiện.
Tổng thu : 35 củ.
Tiêu:
Thuê nhà: 5 củ
Điện,nước,mạng,thẻ đt...2 triệu.
Tiền ăn ( 3 bữa) : 7 củ.
Tiền hoa quả,rượu bia,nước ngọt...: 2 củ.
Tiền học cho con: 2 củ.
Tiền sữa cho con: 1 củ.
Tiền xăng xe đi lại và sửa xe : 1 củ ( cho 2 xe máy).
Tiền tiêu vặt 2 vch : 1 củ.
Tiền đi lại về quê ( nội, ngoại không ở hà nội): 1 củ.
Tiền hiếu hỉ : 1 củ ( nếu đi đám cưới ở khách sạn chắc chắn thiếu).
Tiền ốm đau( trẻ nhò hay ốm) :500 K
Tiền mua các đồ dùng và quần áo: 500 K
Tiền linh tinh ( thỉnh thoảng có khách, bạn bè, họ hàng đến chơi ): 1 củ.
⇒ Tổng: 25 củ.
Tiết kiệm: 35củ- 25 củ= 10 củ /1 tháng ( Các năm sau lương tăng lên thì bù trừ trượt giá, giá thuê nhà tăng, tiền học tăng + sinh thêm 1 đứa nữa....).
Vậy là 1 năm được khoảng 120 củ, khoảng 25-30 năm thì mới đủ để mua cái nhà 4 tỷ.
Lúc đó chắc cặp vch kia cũng khoảng 55-60 tuổi. ( Còn để mua thêm cái oto đi lại cho thuận tiện thì chắc vài năm nữa.)
⇒ Chúng ta đang phải tốn quá nhiều tiền để mua được 1 cái nhà.
PS: Xin phép cho em nói tục 1 câu: Dm, giá nhà ở Hà Nội quá cao so với thu nhập.
Điều ước: Gía nhà ở Hà Nội giảm đi khoảng 9/10 ( Ví dụ giá 4 tỷ_ chỉ còn 400 củ) , để người lao động đỡ khổ khi cứ suốt ngày chạy đua để mua được cái nhà. ( Làm cả đời mua được cái nhà).
Xe nhỏ mà quay đầu thì không có 1 đỏ nào, sướng lắm (nếu ko có xe đậu sát đó)để ở thôi thì đường 7m5 lòng mỗi bên 5m vỉa thì quá ư là ngon
thì mua căn 2 tỉ thôi cụ ơi, nhà em đang bán căn 2 tỉ nè - đẹp miên manNếu làm công ăn lương thì không biết đến bao h mới mua được căn chung cư 3 tỷ. Vậy mà em ko hiểu sao những năm trước nhà ra căn nào bán hết căn đó
Nhà em đường 5.5 vỉa hè dc 1.5m e hiểu mà. Cái thời buổi nhà ít nhất một con oto. Đỗ lệch sang nhà khác cái biết mặt nhau ngay mới thấy cái đường rộng vỉa hè to nó ntnao. Đường lớn hơn thì mệt vì xe đi lại nhiều buôn bán ồn àoXe nhỏ mà quay đầu thì không có 1 đỏ nào, sướng lắm (nếu ko có xe đậu sát đó)
Còn không thì chỉ 1 nhịp là quay được, về nhà đổ ngay vỉa hè nhà mình, tiện lắm cụ.