Giá nhà Hà Nội quá cao.

[vananh84]

Tôi thấy ở numbeo khi so HN vs HCM:

Average Monthly Net Salary (After Tax)

10,301,659.64 ₫

10,413,778.25 ₫

Mức lương trung bình sau thuế HN là 10,3tr, còn HCM là 10.4tr

Sao em không thấy column này trên cái thống kê đó nhỉ

 

[honglong1]

Sao em không thấy column này trên cái thống kê đó nhỉ

Cái đó phải chọn và so sánh mới thấy. cái vừa rồi e cũng copy từ đó ra chứ trong đầu luôn nghĩ mức lương ở HCM phải cao hơn HN tầm 30%. Cụ có thể xem bên dưới

 

[dalink]

Cách đây mấy năm e có người bà con mua liên kề khang điền có 4 tỏi (đi xe máy từ khang điền đến quán mỳ đàm vĩnh hưng ở Q1 mất tầm 20p). Nhưng cc ở trung tâm thì cao thật.

Em thấy mới đắt lên gần đây. Trung tâm q1 thì k nói làm gì.

 

[Joan_tèo]

Cách đây mấy năm e có người bà con mua liên kề khang điền có 4 tỏi (đi xe máy từ khang điền đến quán mỳ đàm vĩnh hưng ở Q1 mất tầm 20p). Nhưng cc ở trung tâm thì cao thật.

Khang Điền nào đi đến trung tâm q1 mà 20 phút hả cụ chém kinh quá. Nhanh thì phải hơn 30 phút.

 

[honglong1]

Khang Điền nào đi đến trung tâm q1 mà 20 phút hả cụ chém kinh quá. Nhanh thì phải hơn 30 phút.

Nó chở em bằng xe máy chạy đúng 20p đi qua cái hầm chui. Còn đường xá cách bao nhiêu km thì em không rõ.
Còn theo quảng cáo của CDT thì chỉ mất 15p:

Verosa Park

duanverosapark.vn

 

[HINCUTIN]

thì ai bảo cứ ham mua nhà HN
cầu nhiều thì giá tăng
cầu ít thì giá hạ phải giải cứu như nông sản ấy

 

[vananh84]

Cái đó phải chọn và so sánh mới thấy. cái vừa rồi e cũng copy từ đó ra chứ trong đầu luôn nghĩ mức lương ở HCM phải cao hơn HN tầm 30%. Cụ có thể xem bên dưới

Vậy chắc là vì thế nên ratio của HCM cao hơn hẳn HN.

 

[cr7m10]

nếu ngồi đếm như cụ thì chẳng bao giờ mua được, phải sống lạc quan tin tưởng vào tương lai phía trước, tin tưởng hai bên nội ngoại tài trợ 90% số vốn chứ ạ

 

[DurexXL]

Ví dụ : 1 cặp vợ chồng sống ở Hà nội ( năm nay khoảng 30 tuổi), có 1 đứa con khoảng 1-2 tuổi. Thu nhập 2 vch khoảng 35 củ / 1tháng, bài toán là làm sao cặp vch đấy mua được cái nhà( hoặc chung cư ) để ở và mua thêm cái xe oto để đi lại cho thuận tiện.

Tổng thu : 35 củ.

Tiêu:
Thuê nhà: 5 củ
Điện,nước,mạng,thẻ đt...2 triệu.
Tiền ăn ( 3 bữa) : 7 củ.
Tiền hoa quả,rượu bia,nước ngọt...: 2 củ.
Tiền học cho con: 2 củ.
Tiền sữa cho con: 1 củ.
Tiền xăng xe đi lại và sửa xe : 1 củ ( cho 2 xe máy).
Tiền tiêu vặt 2 vch : 1 củ.
Tiền đi lại về quê ( nội, ngoại không ở hà nội): 1 củ.
Tiền hiếu hỉ : 1 củ ( nếu đi đám cưới ở khách sạn chắc chắn thiếu).
Tiền ốm đau( trẻ nhò hay ốm) :500 K
Tiền mua các đồ dùng và quần áo: 500 K
Tiền linh tinh ( thỉnh thoảng có khách, bạn bè, họ hàng đến chơi ): 1 củ.
⇒ Tổng: 25 củ.

Tiết kiệm: 35củ- 25 củ= 10 củ /1 tháng ( Các năm sau lương tăng lên thì bù trừ trượt giá, giá thuê nhà tăng, tiền học tăng + sinh thêm 1 đứa nữa....).

Vậy là 1 năm được khoảng 120 củ, khoảng 25-30 năm thì mới đủ để mua cái nhà 4 tỷ.
Lúc đó chắc cặp vch kia cũng khoảng 55-60 tuổi. ( Còn để mua thêm cái oto đi lại cho thuận tiện thì chắc vài năm nữa.)

⇒　Chúng ta đang phải tốn quá nhiều tiền để mua được 1 cái nhà.
PS: Xin phép cho em nói tục 1 câu: Dm, giá nhà ở Hà Nội quá cao so với thu nhập.

Điều ước: Gía nhà ở Hà Nội giảm đi khoảng 9/10 ( Ví dụ giá 4 tỷ_ chỉ còn 400 củ) , để người lao động đỡ khổ khi cứ suốt ngày chạy đua để mua được cái nhà. ( Làm cả đời mua được cái nhà).

ĐM, tiền ít đòi hít thơm

Mua cái chung cư 2 tỷ quay đầu, trả góp 20 năm

 

[HoangBach4970]

e vào thớt hóng các cụ chém

 

[Nguyenhongson26]

Giá nhà lại sắp tăng ạ

Thì Sinh Viên sắp ra trường mà cụ.Cầu lớn thì lại phải tăng thôi.

 

[mazda3_pro]

Còn tùy đi làm ở đâu, bác cứ nghĩ cả Hà Nội này đi làm ở Hồ gươm hết à, bây giờ em thấy mạn văn phòng nhiều toàn ở khu Lê Văn Lương, Láng Hạ, Nguyễn chí thanh, mỹ đình, phố cổ toàn tiểu thương thôi

Làm ở khu gần ngoại thành thì đơn giản, ở xa xa thì mới có giá rẻ.

 

[Chit]

Cụ vào Sài Gòn nhà đất còn đắt gấp rưỡi Hà Nội.

 

[Doraemon2003]

Cụ vào Sài Gòn nhà đất còn đắt gấp rưỡi Hà Nội.

Chuẩn luôn đó, nhà đất Sài Gòn bây h mắc hơn HN tại cùng vị trí rồi

 

[cuncon]

ĐM, tiền ít đòi hít thơm

Mua cái chung cư 2 tỷ quay đầu, trả góp 20 năm

cụ phán chuẩn hơi phũ nhưng chuẩn
nhiều bạn bè e cứ thích trung tâm trong khi tiền chỉ đủ mua nửa căn và k muốn vay a e khuyên đủ kiểu cũng k vay, xong 2016 nay giá căn kv đó tăng gấp rưỡi (vì thích dự án mới xây)

 

[Tĩnh hiên trà]

Đèo mẹ !
300 tr là có nhà đất , ô tô luôn lại không phải nợ nần ngân hàng gì cả ! Tất nhiên là xe cũ thôi !!
Nam Sơn , Bắc Sơn 500k /m2 mua đất hết 50 tr , xây nhà hết 150 tr ! Làm con Su wagon trăm triệu!

 

[pho_mai_la_pho]

So với HCM vẫn là thấp cụ nhé

 

[tuanzs]

Lương 2vc cao thế thì sao mua đc nhà?
Đi hỏi đội đầy tớ đi, lương 5-6 trẹo về chịu khó xe ôm, chổi đót.. và đi nhậu thì mới nhanh khá đc.

 

[DurexXL]

cụ phán chuẩn hơi phũ nhưng chuẩn
nhiều bạn bè e cứ thích trung tâm trong khi tiền chỉ đủ mua nửa căn và k muốn vay a e khuyên đủ kiểu cũng k vay, xong 2016 nay giá căn kv đó tăng gấp rưỡi (vì thích dự án mới xây)

Con em họ em, hai vợ chồng ko hết lớp 12, được thằng chồng cần cù, nhanh nhẹn, con vợ cái mặt ưa nhìn, giọng đường phèn... chúng nó kinh doanh đủ thứ online, thức khuya dậy sớm...

Ở nhà thuê từ 2014 bám trụ HN, đến 2019, tuyến bán hàng của chúng nó đã có doanh số tiền tỷ/ tháng, thu nhập 2 VC tầm 70-100tr/ tháng
Vậy mà cuối 2019 mới làm 1 căn ở HH Linh Đàm, vay trả 10 năm, 1 tỷ 7

Liệu cơm gắp mắm

Lương 2 VC chưa đến 40 triệu/tháng đòi mua ngay nhà 4 tỷ

Mứt ra mà húp

 

[Đại gia rượu]

Con em họ em, hai vợ chồng ko hết lớp 12, được thằng chồng cần cù, nhanh nhẹn, con vợ cái mặt ưa nhìn, giọng đường phèn... chúng nó kinh doanh đủ thứ online, thức khuya dậy sớm...

Ở nhà thuê từ 2014 bám trụ HN, đến 2019, tuyến bán hàng của chúng nó đã có doanh số tiền tỷ/ tháng, thu nhập 2 VC tầm 70-100tr/ tháng
Vậy mà cuối 2019 mới làm 1 căn ở HH Linh Đàm, vay trả 10 năm, 1 tỷ 7

Liệu cơm gắp mắm

Lương 2 VC chưa đến 40 triệu/tháng đòi mua ngay nhà 4 tỷ

Mứt ra mà húp

Chuẩn bác ạ, đôi khi áp lực phải có nhà cửa, ô tô nó nặng nề quá nên để lâu nhiều người bị ức chế sinh ra hoang tưởng, kiểu tại sao tao làm 30-40tr 1 tháng cao vcđ mà mãi k mua được nhà được xe, chúng mày làm cl gì mà mua dễ thế, xong sinh ra bực tức cay cú cả nhà nước, cả chế độ là sao k giảm giá nhà, sao k vặt cổ mấy thằng nhiều nhà ra mà gõ thuế mà đ chịu tìm hiểu tại sao người ta mua được nhà, được xe, cố gắng của người ta thế nào mới được như thế vv.....