Giá nhà Hà Nội quá cao.

[cocsku]

Các cụ ở khu đô thị Kim Chung - Di Trạch có thấy gì mới không ạ?
- Cổng chào vào khu đô thị Kim Chung - Di Trạch trước kia:
View attachment 5681359

- Hiện nay (mới thay đổi tên):

Chuẩn bị cho đợt nâng giá mới

 

[Honghen2008]

Nhà 4 tỷ về còn 400tr thì không hiểu làm thế nào để di chuyển đc ở đất hà nội này

 

[vnptvinaphone]

Em cho rằng nên ngậm miệng lại, tập trung cho não & tay chân hoạt động đều, hiệu quả lên để đong xèng nhiều lên, đầu tư đúng chỗ, chi tiêu - tiết kiệm hợp lý thì tất có nhà, có xe thôi.
Còn như Tào Tháo bác em nói, phàm những thứ trên trời rơi xuống chỉ có nước mưa & c..ứt chim, giờ thì thêm mái bai.

 

[tung1311 .]

Nhà 4 tỷ thì căng nhỉ

 

[Jiren198]

E thì tính như này, và e thành công 1 nửa....nhà Hà Nội 10 năm qua ko tăng giá, nó đến đỉnh rồi, e thu nhập gần như cụ nói, ăn tiêu để ra đc 15tr, 7 năm mới để ra đc 2 tỷ, e lại đi mua nhà 2 tỷ rưỡi 10 năm sau ko tăng giá thì e chả thèm... e mua đất ở quê, 4-5 năm sau tăng giá e quay lại Hà Nội mua cho nhẹ nợ....2015 e ôm mảnh 450tr ở quê, 2020 đang là 3 tỷ ... bà già e mua nhà hnoi 2,2 tỷ 2010, 2020 ko đc nổi 4 tỷ))) nên đừng đặt áp lực phải mua nhà sớm ... mệt đầu

 

[alceste]

Ví dụ : 1 cặp vợ chồng sống ở Hà nội ( năm nay khoảng 30 tuổi), có 1 đứa con khoảng 1-2 tuổi. Thu nhập 2 vch khoảng 35 củ / 1tháng, bài toán là làm sao cặp vch đấy mua được cái nhà( hoặc chung cư ) để ở và mua thêm cái xe oto để đi lại cho thuận tiện.

Tổng thu : 35 củ.

Tiêu:
Thuê nhà: 5 củ
Điện,nước,mạng,thẻ đt...2 triệu.
Tiền ăn ( 3 bữa) : 7 củ.
Tiền hoa quả,rượu bia,nước ngọt...: 2 củ.
Tiền học cho con: 2 củ.
Tiền sữa cho con: 1 củ.
Tiền xăng xe đi lại và sửa xe : 1 củ ( cho 2 xe máy).
Tiền tiêu vặt 2 vch : 1 củ.
Tiền đi lại về quê ( nội, ngoại không ở hà nội): 1 củ.
Tiền hiếu hỉ : 1 củ ( nếu đi đám cưới ở khách sạn chắc chắn thiếu).
Tiền ốm đau( trẻ nhò hay ốm) :500 K
Tiền mua các đồ dùng và quần áo: 500 K
Tiền linh tinh ( thỉnh thoảng có khách, bạn bè, họ hàng đến chơi ): 1 củ.
⇒ Tổng: 25 củ.

Tiết kiệm: 35củ- 25 củ= 10 củ /1 tháng ( Các năm sau lương tăng lên thì bù trừ trượt giá, giá thuê nhà tăng, tiền học tăng + sinh thêm 1 đứa nữa....).

Vậy là 1 năm được khoảng 120 củ, khoảng 25-30 năm thì mới đủ để mua cái nhà 4 tỷ.
Lúc đó chắc cặp vch kia cũng khoảng 55-60 tuổi. ( Còn để mua thêm cái oto đi lại cho thuận tiện thì chắc vài năm nữa.)

⇒　Chúng ta đang phải tốn quá nhiều tiền để mua được 1 cái nhà.
PS: Xin phép cho em nói tục 1 câu: Dm, giá nhà ở Hà Nội quá cao so với thu nhập.

Điều ước: Gía nhà ở Hà Nội giảm đi khoảng 9/10 ( Ví dụ giá 4 tỷ_ chỉ còn 400 củ) , để người lao động đỡ khổ khi cứ suốt ngày chạy đua để mua được cái nhà. ( Làm cả đời mua được cái nhà).

Chủ tốp chắc ít tìm hiểu thông tin nước ngoài, không có nước nào trên thế giới mà như bác vẽ ra đâu. Với tất cả các nước, hầu hết bộ phận đi làm công ăn lương thì đều tốn khoảng 15- 20 - 25 hoặc 30 năm để trả được tiền nhà. Chỉ có một số ít dân đầu tư, tài chính, hay rất giỏi làm các vị trí cao cấp Hay đơn giản hơn là bố mẹ giầu, mà ở nước ngoài bố mẹ giàu nó cũng không giúp con cái,thì mới đủ tiền mua nhà nhanh và gọn, thậm chí nhiều hơn 1-2 bđs. Ở Việt Nam, mua một cái nhà trả trong năm bẩy, hay 10 năm đã là mơ ước của chúng nó rồi. Vì kinh tế mình đang phát triển năng động và tăng trưởng nhanh, nhất là giai đoạn giao thời như vừa rồi mọi người kiếm tiền dễ trong khi bất động sản đang rẻ thì thời gian mua nhà mình ảnh.
Vì thế nên bác nên trách mình là thu nhập chưa đủ cao chứ đừng bảo giá nhà Hà Nội cao.

 

[alceste]

Còn chênh lệch thu nhập giữa các vùng miền của Việt Nam rất cao,Vì thế theo tôi đem thu nhập bình quân đầu người ca nước để so sánh với giá nhà là không chính xác, vì nếu thế phải lấy thu nhập của người dân ở Hà Nội, ví dụ bác chủ tốp một năm sẽ thu nhập hai vợ chồng rơi vào khoảng 500.000.000 là 25.000 đô. Các tỉnh như Cao Bằng, Bắc Kạn, thu nhập thấp hơn nếu muốn mua một cái nhà để ở, không phải trong trung tâm mặt phố đại lộ to nhất thành phố, thì rất đơn giản, có khi 500.000.000 bác lại có cái nhà rồi. Con ở khu vực nông thôn, nói thật nhà nào chả có nhà, thậm chí tôi còn thấy tình trạng bây giờ ở nông thôn toàn người già, nhà cửa xây rất to nhưng chả có ai ở.

 

[alceste]

Chỉ tội mấy đứa mới ra trường, nhà lại ko có dk mấy thì với mức lương 10-20tr làm sao mua nổi nhà hn, hcm?!!

Chúng nó vẫn mua được hết đấy. Chính vì thế nên nhà Vin smart city và Vin ocean Park năm mươi bán được, bởi vì chỉ cần trả trước 400 - 500.000.000, phần còn lại trả dần mỗi năm. Ra trường lương 20.000.000 đã là cao rồi, và thực ra các bạn như vậy thì sẽ không dừng lại ở mức đấy.

 

[alceste]

Các cụ cứ bảo ở quê đất rẻ, nhưng thật ra chẳng rẻ đâu nếu so thu nhập của người nông dân. Ở quê lấy đâu ra mấy trăm triệu mà mua đất, làm nhà khi mà thu nhập hàng tháng được vài triệu.

Bác lâu có về quê không? Thu nhập ở quê trừ những người già và những người như kiểu tầm tuổi bố mẹ mình, thì ít chứ giờ ở quê, một là đi làm công nhân nhiều, hai là cũng đầu tư nông nghiệp theo hướng công nghiệp và tự động, thu nhập không thấp đâu. Chỉ trừ khi là nếu trồng lúa trên đúng mảnh ruộng của mình vớiMục tiêu đủ ăn lúa, nhưng thời gian làm trên mảnh ruộng đấy rất ít chỉ rơi vào khoảng một tháng/ một năm, thời gian còn lại người ta đi làm việc khác

 

[nguoibatdau]

Không hợp lý, vì bản thân những người giàu họ cũng đã đóng thuế cho nhà nước trên thu nhập của họ rồi, còn đóng nhiều hay ít thì bác lên xem khung thu thuế thu nhập cá nhân nhé, có người lương mức cao đóng thuế gần 1/3 lương đấy, vì thế hà cớ gì họ lại phải chịu thêm thuế sở hữu tài sản.

Vì họ giỏi nên họ phải đóng thôi cụ, bên Mỹ cũng phải đóng thuế tài sản đó cụ. Thậm chí nhiều tỷ phú còn kêu gọi đóng thuế chính mình nhiều hơn nữa. đây là link cho cụ tham khảo nhé.

Warren Buffett and Bill Gates agree that the rich should pay higher taxes—here's what they suggest

Berkshire Hathaway chairman and CEO Warren Buffett told CNBC's Becky Quick that, in America, the "wealthy are definitely undertaxed relative to the general population." Bill Gates has recently made the same points. Here are their suggestions for a fix.

www.cnbc.com

 

[Tiger Hunter]

Ví dụ : 1 cặp vợ chồng sống ở Hà nội ( năm nay khoảng 30 tuổi), có 1 đứa con khoảng 1-2 tuổi. Thu nhập 2 vch khoảng 35 củ / 1tháng, bài toán là làm sao cặp vch đấy mua được cái nhà( hoặc chung cư ) để ở và mua thêm cái xe oto để đi lại cho thuận tiện.

Tổng thu : 35 củ.

Tiêu:
Thuê nhà: 5 củ
Điện,nước,mạng,thẻ đt...2 triệu.
Tiền ăn ( 3 bữa) : 7 củ.
Tiền hoa quả,rượu bia,nước ngọt...: 2 củ.
Tiền học cho con: 2 củ.
Tiền sữa cho con: 1 củ.
Tiền xăng xe đi lại và sửa xe : 1 củ ( cho 2 xe máy).
Tiền tiêu vặt 2 vch : 1 củ.
Tiền đi lại về quê ( nội, ngoại không ở hà nội): 1 củ.
Tiền hiếu hỉ : 1 củ ( nếu đi đám cưới ở khách sạn chắc chắn thiếu).
Tiền ốm đau( trẻ nhò hay ốm) :500 K
Tiền mua các đồ dùng và quần áo: 500 K
Tiền linh tinh ( thỉnh thoảng có khách, bạn bè, họ hàng đến chơi ): 1 củ.
⇒ Tổng: 25 củ.

Tiết kiệm: 35củ- 25 củ= 10 củ /1 tháng ( Các năm sau lương tăng lên thì bù trừ trượt giá, giá thuê nhà tăng, tiền học tăng + sinh thêm 1 đứa nữa....).

Vậy là 1 năm được khoảng 120 củ, khoảng 25-30 năm thì mới đủ để mua cái nhà 4 tỷ.
Lúc đó chắc cặp vch kia cũng khoảng 55-60 tuổi. ( Còn để mua thêm cái oto đi lại cho thuận tiện thì chắc vài năm nữa.)

⇒　Chúng ta đang phải tốn quá nhiều tiền để mua được 1 cái nhà.
PS: Xin phép cho em nói tục 1 câu: Dm, giá nhà ở Hà Nội quá cao so với thu nhập.

Điều ước: Gía nhà ở Hà Nội giảm đi khoảng 9/10 ( Ví dụ giá 4 tỷ_ chỉ còn 400 củ) , để người lao động đỡ khổ khi cứ suốt ngày chạy đua để mua được cái nhà. ( Làm cả đời mua được cái nhà).

Nhà mà rẻ thế thì bọn có tiền nó mua cả cánh đồng mua luôn cả hồ con rùa rồi cũng chả đến lượt 2 vch nhà kia mua đâu ợ

 

[nguoibatdau]

Chúng nó vẫn mua được hết đấy. Chính vì thế nên nhà Vin smart city và Vin ocean Park năm mươi bán được, bởi vì chỉ cần trả trước 400 - 500.000.000, phần còn lại trả dần mỗi năm. Ra trường lương 20.000.000 đã là cao rồi, và thực ra các bạn như vậy thì sẽ không dừng lại ở mức đấy.

Cụ tính đến thực tế là mức lương tăng dần cho các bạn trẻ theo thời gian, nhưng cụ cũng phải tính đến nhiều trường hợp mức lương sẽ giảm dần, mất việc... hoặc thâm chí tăng lương danh nghĩa nhưng thực chất là giảm về thực tế.

 

[Đại gia rượu]

Vì họ giỏi nên họ phải đóng thôi cụ, bên Mỹ cũng phải đóng thuế tài sản đó cụ. Thậm chí nhiều tỷ phú còn kêu gọi đóng thuế chính mình nhiều hơn nữa. đây là link cho cụ tham khảo nhé.

Warren Buffett and Bill Gates agree that the rich should pay higher taxes—here's what they suggest

Berkshire Hathaway chairman and CEO Warren Buffett told CNBC's Becky Quick that, in America, the "wealthy are definitely undertaxed relative to the general population." Bill Gates has recently made the same points. Here are their suggestions for a fix.

www.cnbc.com

Không so Mỹ vs Việt Nam được bác ơi, Mỹ nó phát triển đến người vô gia cư còn

Vì họ giỏi nên họ phải đóng thôi cụ, bên Mỹ cũng phải đóng thuế tài sản đó cụ. Thậm chí nhiều tỷ phú còn kêu gọi đóng thuế chính mình nhiều hơn nữa. đây là link cho cụ tham khảo nhé.

Warren Buffett and Bill Gates agree that the rich should pay higher taxes—here's what they suggest

Berkshire Hathaway chairman and CEO Warren Buffett told CNBC's Becky Quick that, in America, the "wealthy are definitely undertaxed relative to the general population." Bill Gates has recently made the same points. Here are their suggestions for a fix.

www.cnbc.com

Mỹ nó khác hẳn bác lại đi so với Việt Nam, ở Việt Nam việc có người sở hữu nhiều bđs một phần còn là người ta giỏi nữa đấy bác ạ, hai ông ngày xưa lương như nhau nhưng ông có đầu óc đầu tư đất đai nhà cửa nên giờ có nhiều nhà cửa, ông còn lại cũng lương thế nhưng bo bo cất két hoặc gửi ngân hàng vv... nên sau này chả đủ tiền mua nổi cái nhà xong quay ra kêu phải đánh thuế thằng có nhà à, nghĩ lại thấy hài, theo tôi giá nhà Hà Nội vẫn còn đang là rẻ đấy, cứ chờ Việt Nam phát triển 5-10 năm nữa lúc đó các bác không phải 30 năm đâu mà khéo đến 50 năm cũng chả mua nổi nhà, cách tốt nhất là tự lực bản thân tăng thu nhập thôi

 

[Nga Ngọc Ngà]

ĐM, tiền ít đòi hít thơm

Mua cái chung cư 2 tỷ quay đầu, trả góp 20 năm

Em cũng nghĩ như cụ bác. Lượng sức mình mà mua thôi chứ, ai bảo cứ mua là phải mua loại 4 tỷ. Đầy người em thấy thu nhập 7-8 chục củ/tháng, mà cả nhà họ 2vc và 2 con vẫn ở nhà tầm 1.5-1.7 tỷ, có hơn 50m2, 2 pn và 1 wc, được cái nhà chung cư cấp thấp ở trung tâm, đi học, đi làm, hay đi chợ, đi chơi đều gần cả, nên ông chồng chẳng lúc nào phải lo tắc đường, bà vợ nhiều hôm thủng thẳng đi bộ tới cty, con cái thì được học đủ thứ từ nhảy múa, đàn hát, vẽ vời... Họ vẫn vui vẻ, hài lòng, ăn uống tùy thích, và thoải mái đi chơi hay khám phá, tận hưởng cuộc sống vì không thiếu tiền. Cuộc sống mãn nguyện, còn cần nhiều niềm vui khác, không phải chỉ là làm cả đời để có cái nhà 4 tỷ. Haizzz.

 

[thamvuky]

Nhà 4 tỷ về còn 400tr thì không hiểu làm thế nào để di chuyển đc ở đất hà nội này

nếu 4 tỷ về 400 thì đội có 4 tỷ nó mua 10 cái nhà, thế thì nhà còn đâu cho đội 400 triệu mua ))))

 

[RONGHT]

Thế em mơ đất đai là của chung. Hà Nội san phẳng lại hết, rồi cấp cho mỗi cặp vợ chồng 1 lô, nếu bỏ nhau thì phải trả lại cho NN. Già chết đi cũng phải trả lại cho NN. Không phải lo chuyện chỗ ở. Làm theo nl, hưởng theo nc.

 

[_Minh_Nguyen_]

Ở Việt Nam tôi thấy từ 30-40 tuổi là ai cũng có nhà cả. Ai giàu hoặc giỏi thì có sớm hơn. Như vậy thì các cụ còn kêu gi nữa.

Ở Nhật, người bình thường làm công ăn lương, toàn mua nhà trả góp trong 30 năm.

 

[Đại gia rượu]

Thế em mơ đất đai là của chung. Hà Nội san phẳng lại hết, rồi cấp cho mỗi cặp vợ chồng 1 lô, nếu bỏ nhau thì phải trả lại cho NN. Già chết đi cũng phải trả lại cho NN. Không phải lo chuyện chỗ ở. Làm theo nl, hưởng theo nc.

Theo chế độ XHCN trong lý thuyết đấy à

 

[cameraonline.vn]

Ví dụ : 1 cặp vợ chồng sống ở Hà nội ( năm nay khoảng 30 tuổi), có 1 đứa con khoảng 1-2 tuổi. Thu nhập 2 vch khoảng 35 củ / 1tháng, bài toán là làm sao cặp vch đấy mua được cái nhà( hoặc chung cư ) để ở và mua thêm cái xe oto để đi lại cho thuận tiện.

Tổng thu : 35 củ.

Tiêu:
Thuê nhà: 5 củ
Điện,nước,mạng,thẻ đt...2 triệu.
Tiền ăn ( 3 bữa) : 7 củ.
Tiền hoa quả,rượu bia,nước ngọt...: 2 củ.
Tiền học cho con: 2 củ.
Tiền sữa cho con: 1 củ.
Tiền xăng xe đi lại và sửa xe : 1 củ ( cho 2 xe máy).
Tiền tiêu vặt 2 vch : 1 củ.
Tiền đi lại về quê ( nội, ngoại không ở hà nội): 1 củ.
Tiền hiếu hỉ : 1 củ ( nếu đi đám cưới ở khách sạn chắc chắn thiếu).
Tiền ốm đau( trẻ nhò hay ốm) :500 K
Tiền mua các đồ dùng và quần áo: 500 K
Tiền linh tinh ( thỉnh thoảng có khách, bạn bè, họ hàng đến chơi ): 1 củ.
⇒ Tổng: 25 củ.

Tiết kiệm: 35củ- 25 củ= 10 củ /1 tháng ( Các năm sau lương tăng lên thì bù trừ trượt giá, giá thuê nhà tăng, tiền học tăng + sinh thêm 1 đứa nữa....).

Vậy là 1 năm được khoảng 120 củ, khoảng 25-30 năm thì mới đủ để mua cái nhà 4 tỷ.
Lúc đó chắc cặp vch kia cũng khoảng 55-60 tuổi. ( Còn để mua thêm cái oto đi lại cho thuận tiện thì chắc vài năm nữa.)

⇒　Chúng ta đang phải tốn quá nhiều tiền để mua được 1 cái nhà.
PS: Xin phép cho em nói tục 1 câu: Dm, giá nhà ở Hà Nội quá cao so với thu nhập.

Điều ước: Gía nhà ở Hà Nội giảm đi khoảng 9/10 ( Ví dụ giá 4 tỷ_ chỉ còn 400 củ) , để người lao động đỡ khổ khi cứ suốt ngày chạy đua để mua được cái nhà. ( Làm cả đời mua được cái nhà).

Em vừa ngã ngửa khi hỏi giá căn liền kề sau cây xăng thái thịnh, 60m2 xây khoảng 5 tầng, chủ nhà phát giá 19tỷ khiếp thật, khoảng hơn 300tr/1m2

 

[cameraonline.vn]

Ví dụ : 1 cặp vợ chồng sống ở Hà nội ( năm nay khoảng 30 tuổi), có 1 đứa con khoảng 1-2 tuổi. Thu nhập 2 vch khoảng 35 củ / 1tháng, bài toán là làm sao cặp vch đấy mua được cái nhà( hoặc chung cư ) để ở và mua thêm cái xe oto để đi lại cho thuận tiện.

Tổng thu : 35 củ.

Tiêu:
Thuê nhà: 5 củ
Điện,nước,mạng,thẻ đt...2 triệu.
Tiền ăn ( 3 bữa) : 7 củ.
Tiền hoa quả,rượu bia,nước ngọt...: 2 củ.
Tiền học cho con: 2 củ.
Tiền sữa cho con: 1 củ.
Tiền xăng xe đi lại và sửa xe : 1 củ ( cho 2 xe máy).
Tiền tiêu vặt 2 vch : 1 củ.
Tiền đi lại về quê ( nội, ngoại không ở hà nội): 1 củ.
Tiền hiếu hỉ : 1 củ ( nếu đi đám cưới ở khách sạn chắc chắn thiếu).
Tiền ốm đau( trẻ nhò hay ốm) :500 K
Tiền mua các đồ dùng và quần áo: 500 K
Tiền linh tinh ( thỉnh thoảng có khách, bạn bè, họ hàng đến chơi ): 1 củ.
⇒ Tổng: 25 củ.

Tiết kiệm: 35củ- 25 củ= 10 củ /1 tháng ( Các năm sau lương tăng lên thì bù trừ trượt giá, giá thuê nhà tăng, tiền học tăng + sinh thêm 1 đứa nữa....).

Vậy là 1 năm được khoảng 120 củ, khoảng 25-30 năm thì mới đủ để mua cái nhà 4 tỷ.
Lúc đó chắc cặp vch kia cũng khoảng 55-60 tuổi. ( Còn để mua thêm cái oto đi lại cho thuận tiện thì chắc vài năm nữa.)

⇒　Chúng ta đang phải tốn quá nhiều tiền để mua được 1 cái nhà.
PS: Xin phép cho em nói tục 1 câu: Dm, giá nhà ở Hà Nội quá cao so với thu nhập.

Điều ước: Gía nhà ở Hà Nội giảm đi khoảng 9/10 ( Ví dụ giá 4 tỷ_ chỉ còn 400 củ) , để người lao động đỡ khổ khi cứ suốt ngày chạy đua để mua được cái nhà. ( Làm cả đời mua được cái nhà).

Hiện nay tình hình giá ảo nhiều, khó mua lắm, làm công ăn lương không có thu nhập nào khác, mơ mua nhà trong trung tâm chắc không thể, mấy ae nhân viên bên em toàn mua đoạn xa la hà đông chấp nhận xa 1 chút, khoảng hơn tỷ là có nhà 35m2 3-4 tầng rồi. Giờ cả xã hội ai ai cũng muốn tìm đường làm giàu bằng bất động sản mà cụ