Giá nhà Hà Nội quá cao.

[Thor123]

vãi cụ. Thế cụ đã đi tìm mua nhà bao giờ chưa hay chỉ đọc tin qua báo với mạng? Em hỏi thật chứ không có ý chê bai, cụ đừng hiểu nhầm. Vì thực tế em đã đi tìm mua nhà 3 lần rồi, tin trên báo và mạng mà giật gân thì 100% là tin ảo nhằm tăng tương tác số đt của bọn cò hoặc dìm giá thực tế từng khu vực, chiêu trò của cò cả.

Hồi em mua nhà cũng bị cò giựt tít giá rẻ bất ngờ rồi dắt đi coi lung tung với giá x3. Cuối cùng coi trong trang mua bán chính chủ, có số nhà đàng hoàng gọi phone cho chủ nhà đến xem mới mua được.

 

[Phuongchichi]

Biết nói là tại sao. ngoài cố gắng thôi.

 

[kanishi]

Ví dụ : 1 cặp vợ chồng sống ở Hà nội ( năm nay khoảng 30 tuổi), có 1 đứa con khoảng 1-2 tuổi. Thu nhập 2 vch khoảng 35 củ / 1tháng, bài toán là làm sao cặp vch đấy mua được cái nhà( hoặc chung cư ) để ở và mua thêm cái xe oto để đi lại cho thuận tiện.

Tổng thu : 35 củ.

Tiêu:
Thuê nhà: 5 củ
Điện,nước,mạng,thẻ đt...2 triệu.
Tiền ăn ( 3 bữa) : 7 củ.
Tiền hoa quả,rượu bia,nước ngọt...: 2 củ.
Tiền học cho con: 2 củ.
Tiền sữa cho con: 1 củ.
Tiền xăng xe đi lại và sửa xe : 1 củ ( cho 2 xe máy).
Tiền tiêu vặt 2 vch : 1 củ.
Tiền đi lại về quê ( nội, ngoại không ở hà nội): 1 củ.
Tiền hiếu hỉ : 1 củ ( nếu đi đám cưới ở khách sạn chắc chắn thiếu).
Tiền ốm đau( trẻ nhò hay ốm) :500 K
Tiền mua các đồ dùng và quần áo: 500 K
Tiền linh tinh ( thỉnh thoảng có khách, bạn bè, họ hàng đến chơi ): 1 củ.
⇒ Tổng: 25 củ.

Tiết kiệm: 35củ- 25 củ= 10 củ /1 tháng ( Các năm sau lương tăng lên thì bù trừ trượt giá, giá thuê nhà tăng, tiền học tăng + sinh thêm 1 đứa nữa....).

Vậy là 1 năm được khoảng 120 củ, khoảng 25-30 năm thì mới đủ để mua cái nhà 4 tỷ.
Lúc đó chắc cặp vch kia cũng khoảng 55-60 tuổi. ( Còn để mua thêm cái oto đi lại cho thuận tiện thì chắc vài năm nữa.)

⇒　Chúng ta đang phải tốn quá nhiều tiền để mua được 1 cái nhà.
PS: Xin phép cho em nói tục 1 câu: Dm, giá nhà ở Hà Nội quá cao so với thu nhập.

Điều ước: Gía nhà ở Hà Nội giảm đi khoảng 9/10 ( Ví dụ giá 4 tỷ_ chỉ còn 400 củ) , để người lao động đỡ khổ khi cứ suốt ngày chạy đua để mua được cái nhà. ( Làm cả đời mua được cái nhà).

cái gì mà nhu cầu cao thì giá nó sẽ tăng thôi, cụ muốn mua nhà 400 củ cũng có, nhưng đi xa trung tâm tầm 30km nhé

 

[thinh6789]

giá bên long biên e cũng thấy tăng nhẹ

 

[Kiều Duy Thành]

Đất trật người đông mà cụ

 

[Darling Habour]

Em có bạn có thông tin căn như này ạ:

Nhà đẹp lắm ạ . bác nào mua e giới thiệu bạn sale tư vấn e mua nhé

 

[Binhhidecc]

Đắt quá. E ở quê cho rẻ. Có 50tr/100m2

bằng có 1m2 trên Tân Xuân cụ hử, cụ còn hay lên trên đấy ko

 

[binhnq2]

Dạ, còn 1/10 ạ.

Sau đó cụ sẽ ước tiếp mua dc mảnh đất rồi giá nó tăng lại 10/10 nhể???

 

[TsarPutin]

Hồi em mua nhà cũng bị cò giựt tít giá rẻ bất ngờ rồi dắt đi coi lung tung với giá x3. Cuối cùng coi trong trang mua bán chính chủ, có số nhà đàng hoàng gọi phone cho chủ nhà đến xem mới mua được.

em vừa đi xem đây rao giật tít toàn căn nhỏ xấu nhất của dự án thôi, mấy căn đẹp covid nó còn tăng 4-5 giá ấy (chung cư cc)
Nchung rồi rút ra bài học, dự án nào mới mà dân bán nhiều thì toàn căn xấu mua nhà trên giấy bán thu tiền, căn ổn đẹp thì vẫn cứ tăng và chênh nhiều;
HN phải xây nhiều nhà xh thì chung cư mới hạ dc

 

[7usd]

Hãy tìm cách tăng thu nhập thay vì than vãn giá nhà cao.
Bằng ngày này năm tới nó lại cao hơn.
Bằng ngày này 3-5-10 năm tới nó còn cao nữa.

Đúng rồi. Ko thì chịu khó mua nhà trong ngõ, hay mua chỗ xa xa chút là đc. Thiếu gì đâu.

 

[wolverine13]

Chấp nhận hiện tại và cố gắng cày cuốc cho thu nhập hàng tháng tăng lên thôi cụ ơi.

 

[Vulcan V70]

Em thấy có nhữn tin ra bán CHCC 80 m2 giá khoảng hơn 2 tỷ một chút. Cũng không quá xa trung tâm tp ví dụ

 

[thanhnam_xda]

E mua mảnh đất ngoài thành hơn tỉ, cố 4 năm xây tầm 600 tr, vay mượn ô bà đôi bên 1-200 tr nữa. Tính ra tỏi 6. Chứ chả nghĩ 3-4 tỉ bjo cụ ah!

 

[Con đường mới]

Em thấy giá nhà Hà Nội mấy năm nay có biến động gì đâu, nhà đất các tỉnh lên cao mà, giờ bán cái nhà ở các tỉnh lên Hà Nội có thể mua nhà tốt rồi.

 

[pandahn]

Tôi thấy nhà nội thành Hà Nội chả biến động mấy.

 

[sonvg]

Sao ko mua nhà 400 củ cho nhanh

 

[L.C.D]

Em nghĩ mua nhà là có duyên. Em định mua chung cư, đến khu nhà bạn xem, thấy ưng nhà bạn. Thằng cu điện nước ở khu đó bảo có 1 căn y chang ở tầng thấp hơn muốn bán, em xuống xem cũng ưng luôn. Mấy hôm sau em gọi điện cho chủ nhà, sau 1p chốt xong giá cả, 2 tiếng sau em mang tiền đến đặt cọc. Mọi ng nói em chốt nhanh quá nên có thể bị đắt hơn 50-100 củ, nhưng trong ý nghĩ của em, tìm đc cái chỗ ưng ý từ vị trí, hướng nhà, diện tích, giá rổ hợp lý, kể có đắt hơn tí em cũng ko vấn đề. Số tiền đó bù vào việc em phải đi lòng vòng tìm nhà, phải điếc tai nghe điện thoại của các em cò- thì cũng đáng để nghiến răng, phải ko các bác?!?

 

[caisua]

Em nghĩ mua nhà là có duyên. Em định mua chung cư, đến khu nhà bạn xem, thấy ưng nhà bạn. Thằng cu điện nước ở khu đó bảo có 1 căn y chang ở tầng thấp hơn muốn bán, em xuống xem cũng ưng luôn. Mấy hôm sau em gọi điện cho chủ nhà, sau 1p chốt xong giá cả, 2 tiếng sau em mang tiền đến đặt cọc. Mọi ng nói em chốt nhanh quá nên có thể bị đắt hơn 50-100 củ, nhưng trong ý nghĩ của em, tìm đc cái chỗ ưng ý từ vị trí, hướng nhà, diện tích, giá rổ hợp lý, kể có đắt hơn tí em cũng ko vấn đề. Số tiền đó bù vào việc em phải đi lòng vòng tìm nhà, phải điếc tai nghe điện thoại của các em cò- thì cũng đáng để nghiến răng, phải ko các bác?!?

mua cái quần cái áo mà ưng còn khó nói gì đến cái nhà, đắt vài % mà chả còn gì đắn đo là sướng nhất luôn

 

[cv106]

Giá cao như vậy mà ra đường còn chen chúc ngộp thở, giảm còn 1/10 thì ntn e chả giám nghĩ nữa

 

[phantkien]

Mua nhà tầm 1ty5 đến 2ty thôi cụ, mua nhà đất phía ngoại thành hoặc chung cư phía ngoài 1 tí, chứ cứ ngoi ở trung tâm thì đủ làm sao được. Không có điều kiện thì cụ phải chấp nhận đi xa 1 tí chứ, chịu khó tích góp 4-5 năm là vay thêm mua được rồi. Như bản thân em cũng 30 mà em cũng mua được cái nhà ở Lai Xá rồi, nhà bé nhưng có chỗ chui ra chui vào.,