Giá nhà Hà Nội đang quá cao so với nhu cầu thực

bothe

Xe tải
Biển số
OF-569677
Ngày cấp bằng
18/5/18
Số km
267
Động cơ
147,258 Mã lực
nghe bảo đấu giá chát để lấy tiền làm hạ tầng ạ
Vài ba khu đấu giá chắc chả được bao nhiêu con đường đâu cụ; Cái dự án phía Bắc đó nó lớn lắm; ngót nghét 900 Ha mà giờ toàn ruộng;
 

thanh.long

Xe tăng
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,915
Động cơ
230,282 Mã lực
Tuổi
27
Lợi nhuận làm ăn buôn bán online bùng nổ 5 năm trước như vậy thì bây giờ giá đất nó lên cũng có gì lạ, lên thế mà vẫn nhiều người vẫn có xèng để mua đó thôi. Ở quê làng xã nông thôn người trong làng giờ mua đất của nhau cũng cứ phải tầm 1 tỏi trở lên, câu chuyện 400-500 một lô đất đã đi vào dĩ vãng
 

grapoto

Xe hơi
Biển số
OF-610772
Ngày cấp bằng
20/1/19
Số km
148
Động cơ
121,581 Mã lực
Tuổi
37
Lợi nhuận làm ăn buôn bán online bùng nổ 5 năm trước như vậy thì bây giờ giá đất nó lên cũng có gì lạ, lên thế mà vẫn nhiều người vẫn có xèng để mua đó thôi. Ở quê làng xã nông thôn người trong làng giờ mua đất của nhau cũng cứ phải tầm 1 tỏi trở lên, câu chuyện 400-500 một lô đất đã đi vào dĩ vãng
bây giowf 1,5 tỏi đầu tư đất đâu ạ
 

Dream68

Xe tải
Biển số
OF-535690
Ngày cấp bằng
5/10/17
Số km
302
Động cơ
170,283 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Lợi nhuận làm ăn buôn bán online bùng nổ 5 năm trước như vậy thì bây giờ giá đất nó lên cũng có gì lạ, lên thế mà vẫn nhiều người vẫn có xèng để mua đó thôi. Ở quê làng xã nông thôn người trong làng giờ mua đất của nhau cũng cứ phải tầm 1 tỏi trở lên, câu chuyện 400-500 một lô đất đã đi vào dĩ vãng
Tiền nó mất giá trị thật cụ nhỉ. Khi nào thì trường còn hấp thụ thì giá còn tăng. Cầu vượt cung
 

Feelingtonight

Xe tải
Biển số
OF-464954
Ngày cấp bằng
24/10/16
Số km
305
Động cơ
205,030 Mã lực
Tuổi
38
Sắp tới 1 tỏi khó mua đc lô đẹp. :(
 

thanh.long

Xe tăng
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,915
Động cơ
230,282 Mã lực
Tuổi
27
Tiền nó mất giá trị thật cụ nhỉ. Khi nào thì trường còn hấp thụ thì giá còn tăng. Cầu vượt cung
Khi ls thấp mới thấy lượng tiền trong dân rút ra nhiều quay sang tích luỹ ts bằng đất, ngay tại nông thôn làng xã đấu giá thì giá trúng thường gấp rưỡi gấp đôi còn đột biến có lô gấp ba giá khởi điểm, đợt 1 đợt 2 còn bảo do cò bơm thổi nhưng cò lực đâu mà bơm mãi được, cò làm sao có nhiều tiền bằng dân nên mới thấy nhu cầu tích luỹ vẫn còn nhiều
 

grapoto

Xe hơi
Biển số
OF-610772
Ngày cấp bằng
20/1/19
Số km
148
Động cơ
121,581 Mã lực
Tuổi
37
Khi ls thấp mới thấy lượng tiền trong dân rút ra nhiều quay sang tích luỹ ts bằng đất, ngay tại nông thôn làng xã đấu giá thì giá trúng thường gấp rưỡi gấp đôi còn đột biến có lô gấp ba giá khởi điểm, đợt 1 đợt 2 còn bảo do cò bơm thổi nhưng cò lực đâu mà bơm mãi được, cò làm sao có nhiều tiền bằng dân nên mới thấy nhu cầu tích luỹ vẫn còn nhiều
giờ nó mới nhiều F0 vào
 

kimthanh_jsc

Xe tăng
Biển số
OF-172422
Ngày cấp bằng
18/12/12
Số km
1,203
Động cơ
354,506 Mã lực
nếu nhà đất HN mà ai cũng mua được thì HN lại thành miền quê hoặc vùng núi mất rồi =))
về cơ bản thì HN cũng như Tokyo, Bắc Kinh, London, Newyork...hoặc bất kỳ thành phố trung tâm nào, ko có khái niệm hợp túi tiền với phần lớn tầng lấp nhân dân đâu ạ. Còn vì sao thế, vì đời nó thế thôi ạ :D
bác nhận định chuẩn
 

thanh.long

Xe tăng
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,915
Động cơ
230,282 Mã lực
Tuổi
27
1/5 số tích luỹ này mang đi ném vào đất thì cũng đủ tạo mặt bằng giá mới, thu nhập tăng lên, đời sống tăng lên thì thị trường nó cũng tăng lên thôi, 3-4 năm trước giá nhân công thợ nề quê em có 750k/m2 xd, giờ ít nhất cũng phải 950k/m2 xd rồi, lấy đơn giản từ việc đó thôi cụ


bên Fun land em có 1 comment nói tiền trong dân nhiều lắm nhưng nhiều cụ ứ tin :D
mới là tiến thôi nhé, chưa kể vàng
bác Huệ 5 năm trước đã phát biểu rồi "Vàng trong dân đang còn nhiều lắm"
 

Trần Đoành.

Xe container
Biển số
OF-668894
Ngày cấp bằng
9/6/19
Số km
8,654
Động cơ
436,590 Mã lực
Mọi người đừng cố mua ở hà nội nữa mà về quê mua cho rẻ cho rộng có khi mua được cả quả đồi ý chứ. Ở hà nội vừa bụi vừa nhỏ sao nhiều người cứ thích mua nhỉ.
Cụ đã về quê chưa vậy
 

Dream68

Xe tải
Biển số
OF-535690
Ngày cấp bằng
5/10/17
Số km
302
Động cơ
170,283 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Khi ls thấp mới thấy lượng tiền trong dân rút ra nhiều quay sang tích luỹ ts bằng đất, ngay tại nông thôn làng xã đấu giá thì giá trúng thường gấp rưỡi gấp đôi còn đột biến có lô gấp ba giá khởi điểm, đợt 1 đợt 2 còn bảo do cò bơm thổi nhưng cò lực đâu mà bơm mãi được, cò làm sao có nhiều tiền bằng dân nên mới thấy nhu cầu tích luỹ vẫn còn nhiều
Dân mất niềm tin vào tiền.
 

Warren Buffet

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-384136
Ngày cấp bằng
24/9/15
Số km
1,754
Động cơ
261,399 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Quanh đi quẩn lại thấy đất HN giờ sao mà rẻ thế. Chả bằng ngoại thành
 

quangbka

Xe hơi
Biển số
OF-588369
Ngày cấp bằng
5/9/18
Số km
108
Động cơ
134,923 Mã lực
Nơi ở
Ba Đình
chủ thớt lại định tạo sóng dư luận à, đói rã mồm ra, doanh nghiệp thì ngoắc ngoải, giá đất tang thì tăng nhưng chả có giao dịch đâu
 

alphacoi

Xe tải
Biển số
OF-487749
Ngày cấp bằng
9/2/17
Số km
438
Động cơ
196,909 Mã lực

dungnt161

Xe buýt
Biển số
OF-31948
Ngày cấp bằng
21/3/09
Số km
551
Động cơ
484,472 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.http
cụ mà về mấy tỉnh lẻ phát triển, như BN hay BG bây giờ mà hỏi còn tè luôn ra quần ấy. HN e thấy còn tăng chậm so với các tỉnh ấy ạ
quá chuẩn cụ ơi, tốc độ lên giá nhanh hơn Hà Nội nhiều vì giá nó thấp. Vd: mảnh đất trong làng mua cách đây 2 năm giá 3tr/m2 thì bjo giá đã là 20tr/m mà còn chưa bán .
 

duc6887

Xe hơi
Biển số
OF-739183
Ngày cấp bằng
12/8/20
Số km
152
Động cơ
64,620 Mã lực
Có 1 thực tế theo cảm nhận của em là hiện tại giá nhà ở Hà Nội đang quá cao. Đặc biệt sau Tết và đợt sốt đất thì giá còn bị đẩy lên nữa.
Rất nhiều chủ nhà bán nhà cũng đang ảo tưởng về giá, nhà mấy tháng rồi không bán được nhưng cũng phải tăng tầm 10-15% cho bằng bạn bằng bè, bằng thằng hàng xóm, bằng thị trường...
Giờ giá ở mấy quận như Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình,... thậm chí cả Thanh Xuân ngõ xe máy tránh cũng toàn loanh quanh 100tr/m rồi, đất thì các cụ đi xem cho vui chứ em nghĩ nhìn giá ít cụ chốt lắm, nhà phân lô tô tô cứ 150-200tr là bt... Ngay cả giá chung cư cũng có xu hướng tăng
Thời điểm này em thấy ai có nhu cầu mua ở thực sự thì vẫn mua thôi, còn để đầu tư hay lướt ở HN thì cực kì khó. Thanh khoản vẫn có nhưng không bằng mọi năm
Hiện tại giá nguyên liệu như sắt thép đã tăng đến 40-50%, dự đoán sắp tơi giá các mặt hàng khác cũng tăng. 3 đợt Covid đã qua nhưng chưa đợt nào giá nhà giảm mà chỉ tăng. Nói thực đến hiện tại em cũng chưa thấy dấu hiệu nào cho thấy giá nhà HN có thể giảm!
Các cụ nhận định giá nhà HN sắp tới như nào ạ?
qua một hồi tranh luận, chủ thớt có nhận thấy là mình thiếu hiểu biết và nên đổi tên topic thành: Giá nhà HN quá rẻ so với các tỉnh và rất hợp lý để mua nhà HN vào?
 

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,104
Động cơ
272,035 Mã lực
qua một hồi tranh luận, chủ thớt có nhận thấy là mình thiếu hiểu biết và nên đổi tên topic thành: Giá nhà HN quá rẻ so với các tỉnh và rất hợp lý để mua nhà HN vào?
:)) chúng ta chỉ là những con rối theo định hướng của một số thành phần.
 

prosystem87

Xe đạp
Biển số
OF-728547
Ngày cấp bằng
9/5/20
Số km
36
Động cơ
72,960 Mã lực
Tuổi
37
Em cần mua đất đấu giá hà nội 2 tỉ ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top