[Funland] Giá nhà bắt đầu Hạ Nhiệt đầu tiên sẽ là cc tiếp theo nhà trong hẻm, mặt phố

[Mr Hehe]

Nghề lùa gà cụ ạ!
Trc tôi dự cầu Tứ Liên bên thớt khác, sẽ có thể đc khởi công trc, thì giờ thấy tin thế nên lùa gà cụ ợ!

https://www.otofun.net/threads/dat-ha-noi-sap-dong-bang.1913176/page-66#post-70013181

Còn cụ dùng từ “Vin chiêu trò” tôi chưa thấy thuyết phục lắm, nếu có bằng chứng hãy quy chụp cụ à. Không biết mà chỉ ngồi cào phím rồi suy đoán chớ nên dùng từ ngữ vậy cụ ơi
=> Cụ nhìn vành đai 2,5 thì thấy rõ, họ đã nhúng tay vào làm đường thì ntn rồi cụ, tôi chỉ biết vậy
=> Thay vì ngồi chê trách họ, ta hãy làm vc j có ích đc như họ, có ích cho XH kể cả niềm tin thôi, rồi hãy…cào phím tiếp ah

Thôi giọng điệu vậy tớ không chấp. Block cho khỏi mất thời gian nhé. Lập nick khác đi mà thực hiện nhiệm vụ tiếp, nick này bị các cụ trên này đọc vị rồi.

 

[Mr Hehe]

Mr Hehe xác nhận chuẩn. Giờ em thấy bên chủ đầu tư nào (ko riêng gì V) cũng hay sử dụng câu chữ gây hiểu nhầm thế. Để tăng trọng lượng câu nói họ đưa vài cái tên chuyên gia PGS, TS, trưởng bộ nọ, ngành kia vào.... nhận định, kỳ vọng, dự kiến....
Mô típ marketing đấy ko mất gì. Ko sai phạm gì. Mà được lợi cho chủ đầu tư. Nên họ cứ chạy báo thôi. Quan trọng là sale có bài show ra cho khách đọc. Khách xem.

Hôm trước, em cũng tí dính 1 quả hiểu nhầm câu chữ của 1 bên chủ đầu tư bán kiot chợ. Sau may gặp được sale tử tế giải thích rõ ra nên em dừng mua.

Vâng, với câu chữ phải tỉnh cụ ạ. Giấy trắng mực đen cấp độ hợp đồng còn phải soi toét mắt, lật ngược lật xuôi từng câu từng từ xem ý nghĩa chính xác nhất thể hiện điều gì. Mà xong còn chưa chắc có bị lật hay không. Đây nói gì mấy bài báo vô thưởng vô phạt. Sales thì nói chuyện như là chui trong gầm bàn GĐ sở XD TP ấy, quy hoạch đọc vanh vách. Có điều việc của họ là chốt kèo bán xong cho mình kiếm vài chục đồng tiền công rồi đường ai nấy đi. Việc của họ không phải ở đó đảm bảo kèo đầu tư của mình phải thắng. Thế nên nghe sales hót và tin thì thôi lại đắng hết mồm
Còn CĐT lớn mà vậy là cũng vã rồi. Chê trách họ chỉ là một phần nhỏ, quan trọng là mình quan sát diễn biến để đánh giá và đưa quyết định cho mình.

 

[Lalalandphim]

Vâng, với câu chữ phải tỉnh cụ ạ. CĐT lớn mà vậy là cũng vã rồi. Chê trách họ chỉ là một phần nhỏ, quan trọng là mình quan sát diễn biến để đánh giá và đưa quyết định cho mình.

Người ta luôn bảo ngày trước đọc báo để có kiến thức, còn ngày nay phải có kiến thức mới đọc được báo là vậy

 

[unifo]

Thôi giọng điệu vậy tớ không chấp. Block cho khỏi mất thời gian nhé. Lập nick khác đi mà thực hiện nhiệm vụ tiếp, nick này bị các cụ trên này đọc vị rồi.

Sợ nhất những bro ntn tự cho rằng mình đang ngồi lên đầu thiên hạ với giọng điệu cao ngạo nhưng thực ra chỉ… thánh cào phím! Block đi bro ơi, cùng block nhé nói đc làm đc!
Vài bro trc đây “không dám” block tôi. Tiện đây, tôi lần nữa kêu gọi mấy bro ấy block đi, không muốn đọc block là xong, diễn đàn văn minh là thế.

Tôi cũng block hai ba ông tiêu cực cùng nhóm với bro lâu rồi, cả năm vừa qua chỉ cào phím hô “tt bđs sắp sập, cắm mỏ, bung, ngáo,…” trong khi thực tế…

 

[linhcanonian]

Các cụ team đã đang và sẽ sập lại phải chờ nữa rồi

Chính phủ yêu cầu giảm mặt bằng lãi vay

Chính phủ yêu cầu có giải pháp mạnh mẽ để giảm mặt bằng lãi suất vay và giao mục tiêu tăng trưởng tín dụng cả năm 15%.

vnexpress.net

 

[BloodOwl87]

Góp ý cụ Uni là cổ phiếu cũng lạm phát đấy nhé giá thì vẫn y nguyên nhưng giao dịch xưa lô 10 thì giò toàn lô 100.

Nên hồi xưa cp giá 10k/cp thì chỉ cần 100k là mua đc 10 lô giấy, nhưng giờ tk phải cần 1000k mới mua đc 100 lô giấy.

Thế gọi là lạm phát à? Đơn giá ko thay đổi thì ko gọi là lạm phát đâu.

 

[BloodOwl87]

Các cụ team đã đang và sẽ sập lại phải chờ nữa rồi

Chính phủ yêu cầu giảm mặt bằng lãi vay

Chính phủ yêu cầu có giải pháp mạnh mẽ để giảm mặt bằng lãi suất vay và giao mục tiêu tăng trưởng tín dụng cả năm 15%.

vnexpress.net

Thế cơ à ông biết ls bây giờ với 6 tháng trước chênh gần 1% ko? 5.6 với 6.5 cùng bank đấy.
Bank top 10 hệ thống.

 

[linhcanonian]

Thế cơ à ông biết ls bây giờ với 6 tháng trước chênh gần 1% ko? 5.6 với 6.5 cùng bank đấy.
Bank top 10 hệ thống.

Cuối năm nhu cầu vay cao nên lãi suất nhích lên để cân đối đủ vốn và đảm bảo LDR theo quy định. Ra tết âm thừa vốn thì lại giảm xuống. Năm nào chả như vậy.
Mà ngân hàng đến tận top 10 thì thị phần bé tý, đói vốn là đúng rồi.

 

[BloodOwl87]

Cuối năm nhu cầu vay cao nên lãi suất nhích lên để cân đối đủ vốn và đảm bảo LDR theo quy định. Ra tết âm thừa vốn thì lại giảm xuống. Năm nào chả như vậy.
Mà ngân hàng đến tận top 10 thì thị phần bé tý, đói vốn là đúng rồi.

Xét toàn hệ thống nhé: tăng trưởng tín dụng 10% và tăng trưởng huy động 4% thôi. Thế lấy đâu tiền mà cho vay, giờ là đang cấu từ phát hành giấy tờ có giá nhưng làm sao mà bền được.

Sức ép đằng sau bức tranh lãi suất huy động tăng

(KTSG Online) – Mặt bằng lãi suất huy động chỉ đang tăng nhẹ, nhưng ẩn chứa đằng sau có thể là chuyển biến lớn của thị trường. Các chuyên gia kỳ vọng lãi

thesaigontimes.vn

Chủ trương nhà đh vẫn là kìm ls nhưng vẫn phải theo thị trường thôi.

 

[unifo]

Cuối năm nhu cầu vay cao nên lãi suất nhích lên để cân đối đủ vốn và đảm bảo LDR theo quy định. Ra tết âm thừa vốn thì lại giảm xuống. Năm nào chả như vậy.
Mà ngân hàng đến tận top 10 thì thị phần bé tý, đói vốn là đúng rồi.

Đứng trên góc độ đầu tư cá nhân, lãi suất 6%/năm kỳ hạn 12 tháng là KHÔNG ĐỦ HẤP DẪN với tớ! Trước COVID-19, lãi suất còn vượt con số này đặc biệt lãi suất kỳ hạn dưới 6 tháng!
Kỳ hạn dưới 6 tháng hiện vẫn rất thấp, quá thấp với tớ, hầu hết gửi như…cho mượn miễn phí mà nhiều người hiện vẫn đang gửi kỳ hạn này!?Việc quay lại phổ biến 7-8-9-10%/ năm kỳ hạn 12 tháng là bất khả thi sẽ không bao giờ lặp lại vì không ai cho phép và chỉ xảy ra do vụ SCB lần trc mà thôi.

Một lưu ý đặc biệt, lợi nhuận ngân hàng 5 năm qua từ khi COVID-19 đạt cao nhất là lúc lãi suất gtk thấp nhất và bản thân hiệp hội luôn muốn giữ lãi suất thấp như hiện tại! Cành thấp càng tốt, việc nhích lên tí ti là không đủ hấp dẫn lấn át kênh đầu tư khác, chỉ cần duy trì thành khoản ở mức tốt thì bđs sẽ bước vào giai đoạn phục hồi diện rộng(hiện chưa hề phục hồi)

Khẳng định, với các kênh đầu tư, hiện tiết kiệm chỉ dành cho sự an toàn, và đặc biệt, ôm hàng chục tỷ trong tay khi…giá bđs tăng mạnh mẽ thời gian qua đã tạo ra cú sốc “đau hết đầu” với người cầm nhiều tiền mặt! Ít nhất, tỷ lệ bđs/tiền ở mức… và làm công ăn lương thì không nên ôm quá…vài tỏi!?

Thêm nữa, cá nhân mạnh dạn nhận định đến cuối tháng 12/2024 cho đến Tết âm lịch trùng là với mùa tăng cường giải ngân, nhu cầu mua bđs của dân cư sẽ tăng cao đúng như “truyền thống” hàng năm để đón sóng Các luật đất đai nhà ở kinh doanh bđs mới!
Đồng thời qua Tết AL, tiếp tục mạnh dạn theo chân các chiên da trên media lá cải dự sẽ có màn tăng giá ngoạn mục của bđs đất nền soán ngôi của chung cư!
(chung cư tgian tới giảm giá là bất khả thi vì vẫn thiếu hụt cung, dẫn tới nhu cầu quay sang đất nền vùng ven các huyện của HN, TPHCM)

 

[FC Juventus]

Thế cơ à ông biết ls bây giờ với 6 tháng trước chênh gần 1% ko? 5.6 với 6.5 cùng bank đấy.
Bank top 10 hệ thống.

Bank nào vậy cụ ơi. Cảm ơn cụ.

 

[linhcanonian]

Đứng trên góc độ đầu tư cá nhân, lãi suất 6%/năm kỳ hạn 12 tháng là KHÔNG ĐỦ HẤP DẪN với tớ! Trước COVID-19, lãi suất còn vượt con số này đặc biệt lãi suất kỳ hạn dưới 6 tháng!
Kỳ hạn dưới 6 tháng hiện vẫn rất thấp, quá thấp với tớ, hầu hết gửi như…cho mượn miễn phí mà nhiều người hiện vẫn đang gửi kỳ hạn này!?Việc quay lại phổ biến 7-8-9-10%/ năm kỳ hạn 12 tháng là bất khả thi sẽ không bao giờ lặp lại vì không ai cho phép và chỉ xảy ra do vụ SCB lần trc mà thôi.

Một lưu ý đặc biệt, lợi nhuận ngân hàng 5 năm qua từ khi COVID-19 đạt cao nhất là lúc lãi suất gtk thấp nhất và bản thân hiệp hội luôn muốn giữ lãi suất thấp như hiện tại! Cành thấp càng tốt, việc nhích lên tí ti là không đủ hấp dẫn lấn át kênh đầu tư khác, chỉ cần duy trì thành khoản ở mức tốt thì bđs sẽ bước vào giai đoạn phục hồi diện rộng(hiện chưa hề phục hồi)

Khẳng định, với các kênh đầu tư, hiện tiết kiệm chỉ dành cho sự an toàn, và đặc biệt, ôm hàng chục tỷ trong tay khi…giá bđs tăng mạnh mẽ thời gian qua đã tạo ra cú sốc “đau hết đầu” với người cầm nhiều tiền mặt! Ít nhất, tỷ lệ bđs/tiền ở mức… và làm công ăn lương thì không nên ôm quá…vài tỏi!?

Thêm nữa, cá nhân mạnh dạn nhận định đến cuối tháng 12/2024 cho đến Tết âm lịch trùng là với mùa tăng cường giải ngân, nhu cầu mua bđs của dân cư sẽ tăng cao đúng như “truyền thống” hàng năm để đón sóng Các luật đất đai nhà ở kinh doanh bđs mới!
Đồng thời qua Tết AL, tiếp tục mạnh dạn theo chân các chiên da trên media lá cải dự sẽ có màn tăng giá ngoạn mục của bđs đất nền soán ngôi của chung cư!
(chung cư tgian tới giảm giá là bất khả thi vì vẫn thiếu hụt cung, dẫn tới nhu cầu quay sang đất nền vùng ven các huyện của HN, TPHCM)

Chung cư chỗ em tháng trước im ắng nhưng mấy ngày gần đây đi thang máy lại thường xuyên bắt gặp sale dẫn khách đi xem nhà trở lại.
Căn cùng tầng im lìm mấy tháng cũng đã có người chuyển đồ vào hôm qua (căn này chủ rao bán, không cho thuê)
Có vẻ sau một thời gian chờ đợi không thấy giảm thì một cơ số lại quyết định xuống tiền để có nhà đón tết.
Một số ngân hàng cũng đã thông báo hết room tín dụng năm 2024. Ai chờ đợi thì cứ chờ chứ thị trường thì vẫn cứ vận động.

 

[Binbi]

Cụ unifo hẳn là ôm nhiều nhà đất lắm rồi, nhất là bên miền Đông nước Anh? Nếu đúng thì tôi đề nghị cụ nằm im, thở nhẹ mà tự hưởng chứ đừng rên to quá. Cụ hãy đặt mình vào vị trí mấy người đã bán nhà đất giai đoạn đầu năm 2023 hoặc mấy người ôm tiền chờ mua gần 2 năm nay thì mới thấu cảm giác chờ đợi nhà đất Hà Nội giảm giá nó "háo hức" đến mức nào.

Người ta dán cho cụ nhãn hiệu "lùa gà" là còn nhẹ đấy

 

[Trs2020]

Unifo làm nghề gì mà giọng điệu ngày càng lùa gà thế? Ai nghiên cứu thông tin cầu ít nhất phải đọc kỹ công văn, chứ ko nói đọc mỗi cái tiêu đề bài báo để tin là cầu sắp xây xong đến nơi rồi.

Còn về a Vin thì vẫn chiêu trò như bao lần. Ko lobby đc chính sách thì chuyển sang lèo lái câu chữ truyền thông để lùa gà. CafeF lại là báo cây nhà trông được, giật cái title như ngày mai anh khởi công ngay ấy mà hứa với chả cam kết. Rất nhiều thứ nể phục Vin nhưng mấy cái chiêu trò tnay thì thấy Shameless thật sự

Chờ q3 2025 thôi cụ, hoặc check xem các mốc báo đăng có chuẩn không

 

[Trs2020]

Cụ unifo hẳn là ôm nhiều nhà đất lắm rồi, nhất là bên miền Đông nước Anh? Nếu đúng thì tôi đề nghị cụ nằm im, thở nhẹ mà tự hưởng chứ đừng rên to quá. Cụ hãy đặt mình vào vị trí mấy người đã bán nhà đất giai đoạn đầu năm 2023 hoặc mấy người ôm tiền chờ mua gần 2 năm nay thì mới thấu cảm giác chờ đợi nhà đất Hà Nội giảm giá nó "háo hức" đến mức nào.

Người ta dán cho cụ nhãn hiệu "lùa gà" là còn nhẹ đấy

Đúng là đụng chạm lợi ích quá mất vui cụ nhỉ

 

[unifo]

Cụ unifo hẳn là ôm nhiều nhà đất lắm rồi, nhất là bên miền Đông nước Anh? Nếu đúng thì tôi đề nghị cụ nằm im, thở nhẹ mà tự hưởng chứ đừng rên to quá. Cụ hãy đặt mình vào vị trí mấy người đã bán nhà đất giai đoạn đầu năm 2023 hoặc mấy người ôm tiền chờ mua gần 2 năm nay thì mới thấu cảm giác chờ đợi nhà đất Hà Nội giảm giá nó "háo hức" đến mức nào.

Người ta dán cho cụ nhãn hiệu "lùa gà" là còn nhẹ đấy

Vâng cụ! Tôi toàn lùa gà thôi.
Từ đầu năm đến nay tôi luôn mạnh dạn dự báo, đặc biệt là chia sẻ kinh nghiệm để lùa gà trong đấu giá đất và từng “nổi lên” vì việc chia sẻ này đấy cụ! Nhiều cụ ib kín hỏi chỉ vì tin tôi đi lùa gà!
Tuy nhiên, đánh giá đc nick tôi đẳng cấp lùa gà cấp độ ntn từ thớt xe cộ đến bđs thì cần phải có một quá trình…dài đánh giá theo dõi cụ ợ!
=> Một vài ông hô hào tt bđs tiêu cực, cắm mỏ, ngáo, đóng băng suốt từ đầu năm đã phải trải qua 2 kỳ “háo hức” đến…”đau hết cả đầu” cùng thời điểm tôi lùa gà

P/s Tôi không ôm nhiều bđs Miền Đông nước Anh cụ nhé! Xin khẳng định thực tế vì danh dự luôn thế ah! Mà tôi mua một vài huyện và chỉ có một vài mảnh thôi, chân thành thế luôn với cccm từ đầu năm rồi. Tôi không chuyên đầu tư mua bán bđs, không chuyên nghiệp đấu giá, không tham gia bất cứ đội nhóm nào mà chỉ có ae bạn bè cùng, chỉ có làm công ăn lương ít tiền thì đầu tư mua vào bđs và gần như không bán ra, chỉ thực hiện bán khi cần xoay chuyển cụ ợ!

 

[BloodOwl87]

Bank nào vậy cụ ơi. Cảm ơn cụ.

Hdbank

 

[gsm615]

Tăng giá bởi cc thì hạ giá cũng từ cc.
CC trở thành nhóm dắt dẫn thị trường bđs

 

[cadan]

Các cụ team đã đang và sẽ sập lại phải chờ nữa rồi

Chính phủ yêu cầu giảm mặt bằng lãi vay

Chính phủ yêu cầu có giải pháp mạnh mẽ để giảm mặt bằng lãi suất vay và giao mục tiêu tăng trưởng tín dụng cả năm 15%.

vnexpress.net

Thế cơ à ông biết ls bây giờ với 6 tháng trước chênh gần 1% ko? 5.6 với 6.5 cùng bank đấy.
Bank top 10 hệ thống.

Cuối năm nhu cầu vay cao nên lãi suất nhích lên để cân đối đủ vốn và đảm bảo LDR theo quy định. Ra tết âm thừa vốn thì lại giảm xuống. Năm nào chả như vậy.
Mà ngân hàng đến tận top 10 thì thị phần bé tý, đói vốn là đúng rồi.

Đứng trên góc độ đầu tư cá nhân, lãi suất 6%/năm kỳ hạn 12 tháng là KHÔNG ĐỦ HẤP DẪN với tớ! Trước COVID-19, lãi suất còn vượt con số này đặc biệt lãi suất kỳ hạn dưới 6 tháng!
Kỳ hạn dưới 6 tháng hiện vẫn rất thấp, quá thấp với tớ, hầu hết gửi như…cho mượn miễn phí mà nhiều người hiện vẫn đang gửi kỳ hạn này!?Việc quay lại phổ biến 7-8-9-10%/ năm kỳ hạn 12 tháng là bất khả thi sẽ không bao giờ lặp lại vì không ai cho phép và chỉ xảy ra do vụ SCB lần trc mà thôi.

Một lưu ý đặc biệt, lợi nhuận ngân hàng 5 năm qua từ khi COVID-19 đạt cao nhất là lúc lãi suất gtk thấp nhất và bản thân hiệp hội luôn muốn giữ lãi suất thấp như hiện tại! Cành thấp càng tốt, việc nhích lên tí ti là không đủ hấp dẫn lấn át kênh đầu tư khác, chỉ cần duy trì thành khoản ở mức tốt thì bđs sẽ bước vào giai đoạn phục hồi diện rộng(hiện chưa hề phục hồi)

Khẳng định, với các kênh đầu tư, hiện tiết kiệm chỉ dành cho sự an toàn, và đặc biệt, ôm hàng chục tỷ trong tay khi…giá bđs tăng mạnh mẽ thời gian qua đã tạo ra cú sốc “đau hết đầu” với người cầm nhiều tiền mặt! Ít nhất, tỷ lệ bđs/tiền ở mức… và làm công ăn lương thì không nên ôm quá…vài tỏi!?

Thêm nữa, cá nhân mạnh dạn nhận định đến cuối tháng 12/2024 cho đến Tết âm lịch trùng là với mùa tăng cường giải ngân, nhu cầu mua bđs của dân cư sẽ tăng cao đúng như “truyền thống” hàng năm để đón sóng Các luật đất đai nhà ở kinh doanh bđs mới!
Đồng thời qua Tết AL, tiếp tục mạnh dạn theo chân các chiên da trên media lá cải dự sẽ có màn tăng giá ngoạn mục của bđs đất nền soán ngôi của chung cư!
(chung cư tgian tới giảm giá là bất khả thi vì vẫn thiếu hụt cung, dẫn tới nhu cầu quay sang đất nền vùng ven các huyện của HN, TPHCM)

Phúc thống phục nhân sâm, mời các cụ đọc nội dung chứ khoan hãy tin vào tít báo:

Tín dụng cần tập trung vào khối sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng kinh tế, chuyển đổi số, chuyển đổi xanh, ứng phó với biến đổi khí hậu, kinh tế tuần hoàn, kinh tế chia sẻ, khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo.

 

[Trs2020]

Hdbank

Hd luôn cao nhỉ