[Funland] Giá nhà bắt đầu Hạ Nhiệt đầu tiên sẽ là cc tiếp theo nhà trong hẻm, mặt phố

[_MCM_]

Cao kinh hoàng! Lãi suất cao nhất HDBank đã lên tới 8,1% cho kỳ hạn 13 tháng hở cụ!?

Vâng, 8.1% cho 13 tháng, và 7.7% cho 12 tháng, điều kiện là gửi từ 500 tỷ trở lên

 

[step321]

Phúc thống phục nhân sâm, mời các cụ đọc nội dung chứ khoan hãy tin vào tít báo:

Tín dụng cần tập trung vào khối sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng kinh tế, chuyển đổi số, chuyển đổi xanh, ứng phó với biến đổi khí hậu, kinh tế tuần hoàn, kinh tế chia sẻ, khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo.

Như vậy sẽ hạn chế cho vay mua bds ạ? Giống năm nào ý cụ nhỉ

 

[unifo]

Vâng, 8.1% cho 13 tháng, và 7.7% cho 12 tháng, điều kiện là gửi từ 500 tỷ trở lên

View attachment 8857477

Vâng cụ! Vừa xem Lãi thông thường 5.x%/năm.
Người giàu lại vẫn càng giàu các cụ nhỉ…
Nghĩ mà chán, cái tầm 6% gtk nếu đem so với mức tăng giá bđs HN năm 2024 bảo sao nhiều cụ “sốc và choáng váng” khi cầm tiền tỷ trong tay.
Đầu năm 2024 cầm 10 tỷ thà hồ lựa chọn nhà liền kề đô thị nội thành bác Vali đến ở, cách Hồ Gươm tối đa 15km đổ lại. Giờ tìm mua 50m2 đất ở phân lô nội thành cách quãng đó sao…khó quá mà nhiều khi bất lực!

 

[unifo]

Như vậy sẽ hạn chế cho vay mua bds ạ? Giống năm nào ý cụ nhỉ

Trong thống kê tín dụng thì cho vay tiêu dùng bđs rất nhỏ, hầu hết là vay sxkd bđs, hình như thế cụ ạ…

 

[BloodOwl87]

Vâng cụ! Vừa xem Lãi thông thường 5.x%/năm.
Người giàu lại vẫn càng giàu các cụ nhỉ…

Có 6.5% thôi mới tăng 0.1.
Gớm mỗi cái việc lãi tiền gửi ntn cũng ko tin á, ko tin ra quầy mà hỏi. Bất cứ cứ ai gửi tk đều hiểu là ls niêm yết online với ngoài quầy nhiều khi chênh cả vài %.

 

[m0ckl0p]

Các cụ muốn biết ls thực của NH bao nhiêu thì cứ lên mấy cái nhóm lãi suất tiết kiệm trên FB ý. Đọc tí là ra, còn cụ nào chắc cú hơn thì cứ hô đang có đôi ba tỉ tiền rảnh rỗi, cần tìm NH lãi suất ổn để gửi. Có mà các e ấy pm tới tấp luôn

 

[Scholarvn]

Trc thì công nhận nhưng 1 năm gần đây kể cả tan tầm vẫn phóng bthg. Xã Đàn khu nhà em trc tắc đến 8h tối, 2 năm nay ko tắc kể cả tan tầm.

Em vừa đi hôm trước. Vẫn tắc.

 

[Gato2009]

Các cụ team đã đang và sẽ sập lại phải chờ nữa rồi

Chính phủ yêu cầu giảm mặt bằng lãi vay

Chính phủ yêu cầu có giải pháp mạnh mẽ để giảm mặt bằng lãi suất vay và giao mục tiêu tăng trưởng tín dụng cả năm 15%.

vnexpress.net

Lãi suất chỉ là 1 thành tố ảnh hưởng đến bđs, nó còn nhiều yếu tố khác, phải cứ ls thấp thì giá bđs không giảm.

 

[linhcanonian]

Lãi suất chỉ là 1 thành tố ảnh hưởng đến bđs, nó còn nhiều yếu tố khác, phải cứ ls thấp thì giá bđs không giảm.

Đúng rồi, giá bds phụ thuộc vào nhiều yếu tố trong đó quan trọng nhất cung cầu chứ không phải cứ tăng lãi suất là bất động sản sập đúng không ạ?
Em chỉ troll mấy cụ toang, sập thôi

 

[khanhnguyen09]

Tiền kiếm thì ngày càng khó khăn mà mấy bố làm như lá mít. Ôm mấy lô đất đểu đến khi thị trường sập thì lạy nó cũng chẳng mua. Giá trị bds vẫn là tỷ suất lợi nhuận/giá vốn.

 

[doantran12345]

Ở VN thì lãi suất luôn là 1 yếu tố quan trọng vì chủ yếu bds tăng mạnh do đầu cơ chứ ko phải do cung cầu, cầu gì mà trong 1 năm tăng x2,3? Nếu ls tăng thì đội đầu cơ này có đổ nhiều tiền vào bds nữa ko, nhiều ng vay để đầu cơ mà giá ko lên thì có nóng đít ko?

Đúng rồi, giá bds phụ thuộc vào nhiều yếu tố trong đó quan trọng nhất cung cầu chứ không phải cứ tăng lãi suất là bất động sản sập đúng không ạ?
Em chỉ troll mấy cụ toang, sập thôi

 

[unifo]

Lãi suất chỉ là 1 thành tố ảnh hưởng đến bđs, nó còn nhiều yếu tố khác, phải cứ ls thấp thì giá bđs không giảm.

Cùng ý cụ. Việc giá bđs ntn không chỉ phụ thuộc vào yếu tố lãi suất tiền gtk, đó chỉ là một phần nhỏ.
Nhưng, yếu tố chính sách, luật đất đai mới ban hành có hiệu lực mới là yếu tố quyết định!?
Vd, việc siết nguồn cung mới đất nền, dự án mới chung cư thì buộc giá cả nhà đất phải tăng, nhưng, việc ban hành, áp bảng giá đất mới, mức tăng như TPHCM gấp 5-20 lần thì…buộc giá bđs phải giảm mới bán đc!?
Quan trọng hơn nữa là niềm tin vào vĩ mô và sự điều hành của nhà nước, chứ không nên…

Thủ tướng chỉ đạo tăng cường các giải pháp điều hành tín dụng năm 2024

(Chinhphu.vn) - Thủ tướng Chính phủ *************** ký ban hành Công điện số 122/CĐ-TTg ngày 27/11/2024 gửi Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về tăng cường các giải pháp điều hành tín dụng năm 2024.

baochinhphu.vn

Cập nhật lạnh về Hàn thử biểu tt bđs - “đấu giá đất”!
Hôm nay 28/11/2024, đấu giá đất tại huyện “miền núi” Sóc Sơn, giá đất đấu giá đã giảm mạnh!
Cao nhất chỉ còn hơn 71,6r đồng/m2 cho lô đất 110m2 tại thôn Xuân Lai xã Xuân Thu huyện Sóc Sơn, miền quê vùng “núi” đầy tiềm năng nhưng chỉ cách trung tâm HN gần 30km!
Riêng Binh Phú Thạch Thất đấu hôm nay 28/11 thì chưa dám cập nhật với cccm…
(nguồn FB Sóc Sơn chưa kiểm chứng)

 

[Quê bầm]

Em thấy có một điểm chung là các tài khoản hay chèn icon, emotions vào hô hào rất khoẻ và hay dùng từ “lóng”

Mục đích định hướng nên cần phải vậy thôi cụ

 

[cadan]

Ở VN thì lãi suất luôn là 1 yếu tố quan trọng vì chủ yếu bds tăng mạnh do đầu cơ chứ ko phải do cung cầu, cầu gì mà trong 1 năm tăng x2,3? Nếu ls tăng thì đội đầu cơ này có đổ nhiều tiền vào bds nữa ko, nhiều ng vay để đầu cơ mà giá ko lên thì có nóng đít ko?

Lsuat 13% như 2022 lại chả đơ hêt cho chả ai mua ấy ạ

 

[cadan]

Giá tăng nhưng vẫn spam điện thoại mời mua dự án mới như khủng bố ấy ạ

Xet qua các chu kỳ thì khi hàng ra quá nhiều mà tiền hấp thụ không hết thì dân bđs lại đói thôi ạ

 

[Hoangvan22]

Lsuat 13% như 2022 lại chả đơ hêt cho chả ai mua ấy ạ

Không có mùa xuân ấy nữa đâu cụ

 

[linhcanonian]

Ở VN thì lãi suất luôn là 1 yếu tố quan trọng vì chủ yếu bds tăng mạnh do đầu cơ chứ ko phải do cung cầu, cầu gì mà trong 1 năm tăng x2,3? Nếu ls tăng thì đội đầu cơ này có đổ nhiều tiền vào bds nữa ko, nhiều ng vay để đầu cơ mà giá ko lên thì có nóng đít ko?

Cụ nghĩ đơn giản quá.
Lãi suất tăng lên thì doanh nghiệp vay sản xuất chết trước, đầu cơ chết sau.
Doanh nghiệp chết thì người làm công ăn lương cũng chết. Như vậy người có nhu cầu ở thực còn chết trước đội đầu cơ.
Chung quy lại giai đoạn lãi suất 2012-2013 là kinh nghiệm đau thương về điều hành vĩ mô mà sẽ không bao giờ nhà nước để lặp lại.

 

[cadan]

Cụ nghĩ đơn giản quá.
Lãi suất tăng lên thì doanh nghiệp vay sản xuất chết trước, đầu cơ chết sau.
Doanh nghiệp chết thì người làm công ăn lương cũng chết. Như vậy người có nhu cầu ở thực còn chết trước đội đầu cơ.
Chung quy lại giai đoạn lãi suất 2012-2013 là kinh nghiệm đau thương về điều hành vĩ mô mà sẽ không bao giờ nhà nước để lặp lại.

Nhưng lãi suất cao thì lại kìm được một thứ hàng dễ bị thổi sóng (khi lãi thấp)

Ng lao động lương TB 10tr gặp lsuat cao còn đỡ hơn vẫn cái lương ấy mà gặp giá nhà phi x2 x3 - họ còn đói hơn

 

[doantran12345]

Cụ nghĩ đơn giản quá.
Lãi suất tăng lên thì doanh nghiệp vay sản xuất chết trước, đầu cơ chết sau.
Doanh nghiệp chết thì người làm công ăn lương cũng chết. Như vậy người có nhu cầu ở thực còn chết trước đội đầu cơ.
Chung quy lại giai đoạn lãi suất 2012-2013 là kinh nghiệm đau thương về điều hành vĩ mô mà sẽ không bao giờ nhà nước để lặp lại.

Hiện tại ls mới bằng 1/3 giai đoạn ấy thôi, nên việc trong 02 năm tới nó gấp 2 lên là hoàn toàn có thể.

 

[linhcanonian]

Nhưng lãi suất cao thì lại kìm được một thứ hàng dễ bị thổi sóng (khi lãi thấp)

Ng lao động lương TB 10tr gặp lsuat cao còn đỡ hơn vẫn cái lương ấy mà gặp giá nhà phi x2 x3 - họ còn đói hơn

Cái này cụ sai nhé.
Lãi suất vay cao, doanh nghiệp sản xuất không có lãi thì phá sản cho nhân viên nghỉ việc.
Chứ không phải là ngồi chơi nhận lương 10 triệu như cũ đợi giá nhà giảm đâu.