[Funland] Giá nhà bắt đầu Hạ Nhiệt đầu tiên sẽ là cc tiếp theo nhà trong hẻm, mặt phố

[Txpt]

Đâu e thấy tiền có kiếm khó đâu, lên OTF đọc toàn thấy lương trung bình 2vc bèo nhèo nhất 100 củ, ko thì cũng 120, 150 trung bình yếu thì 2vc cũng 80 củ. Còn mức thu nhập 2vc dưới 60 ở OTF là tuyệt chủng cụ nhé. Hơi giống Threads City

Thật. Hôm có cụ gì nói 50tỷ là trung lưu, trên 20tỷ thoát nghèo em tí đ.ái ra quần. Lớp đh em (đh GTVT k42) đếm qua qua chắc có 3 ông thu nhập > 100củ/th (0.5%) mà trên này khiếp thật.

 

[xe đạp mini62]

Thả thì ông Trum vã chết, nhập khẩu cũng chết, đống nợ phình ra do cltg cũng chết. ghìm thì bán đô hoặc tăng ls hoặc cả hai nhưng uống chén nào cũng đắng cụ ạ

Vẫn còn cửa kiều hối cuối năm về nhiều và FDI giải ngân để tăng dự trữ $, từ cơ sở đó sẽ bán $ can thiệp tỉ giá khi cần thiết dù dư địa giải pháp này ko nhiều.

 

[Quê bầm]

Vẫn còn cửa kiều hối cuối năm về nhiều và FDI giải ngân để tăng dự trữ $, từ cơ sở đó sẽ bán $ can thiệp tỉ giá khi cần thiết dù dư địa giải pháp này ko nhiều.

Nhà cái cũng bán gần trục tỏi trong 2 tháng vừa rồi mà cụ, nếu ko can thiệp nó còn phi lên nữa, ko rõ bán được đến khi nào

 

[Binbi]

Cụ search với từ khóa "yêu cầu giảm lãi suất", "thúc đẩy tăng trưởng" thử đi, ra cả mớ nhé, toàn từ nguồn chính thống chứ không phải lá cải đâu.

Tôi theo dõi lãi suất đều nhưng tôi quan tâm đến nhiều thứ chứ không chỉ là biến động lãi suất huy động ở một số ngân hàng tư nhân. Thời gian qua đúng là thanh khoản hơi căng với mấy ngân hàng này, lãi suất huy động cũng tăng nhẹ nhưng chủ yếu với khoản tiền gửi kỳ hạn dài. Kỳ hạn 6 tháng trở xuống hầu như giữ nguyên. Lý do chính vẫn là tăng trưởng tín dụng dịp quý cuối năm luôn tăng mạnh hơn các quý trước đó.
Cơ mà cuối tuần này thanh khoản đã khá hơn rồi. Lãi suất qua đêm ngày 20/11 đã giảm ~ 50 điểm so với đầu tuần ở hầu hết các kỳ hạn. SBV bơm ròng ~ 43,2k tỷ. Vì vậy sẽ rất khó để có chuyện lãi suất huy động tăng mạnh nữa nhé.
Mà nếu cụ nhắc đến chuyện lãi suất để bàn chuyện giá bất động sản thì nên quan tâm đến lãi suất cho vay và cái thông tư 02 ấy. Đừng nói với tôi về chuyện lãi suất huy động của mấy ngân hàng tư nhân quy mô nhỏ. Nó không thể hiện được về tình hình tín dụng hiện tại của toàn bộ ngành ngân hàng.

Cuối cùng thì tôi đề nghị cụ bỏ thành kiến rằng ai không phát biểu đúng ý mình hoặc ai đó nói lên quan điểm của mình thì auto thành phát ngôn viên, dư luận viên đi nhé. Đó là lối tranh luận kém lịch sự.

Nick này là phát ngôn viên của chỉnh phu à ? Xin cái link ưu tiên thúc đẩy tăng trưởng với cụ ơi ? Có năm nào là năm ko giơ khẩu hiệu "Ko Tăng Trưởng" ko ?
Có năm nào thời kỳ bđs đóng băng nói là "Ko thúc đẩy tăng trưởng ko ?
=> Nên đừng lôi từ thúc đẩy tăng trưởng ra để bảo bđs ko giảm.
Lãi suất huy động nó đang tăng nhẹ đấy thôi. Tăng 2 tuần nay rồi. Đừng nói là ko tăng. Cụ ko cập nhật lãi suất huy động à ?

 

[BloodOwl87]

Dxy lên 108 rồi cụ (trước loanh quanh mốc 103). Áp lực tỉ giá đang khá căng, chả biết các bác nhà mình định ghìm kiểu gì hay thả cho bung nóc

Ghìm thì có 2 cách: 1 là bán đô(nhưng dự trữ dưới mốc an toàn rồi), 2 là tăng ls.

 

[xe đạp mini62]

Nick này là phát ngôn viên của chỉnh phu à ? Xin cái link ưu tiên thúc đẩy tăng trưởng với cụ ơi ? Có năm nào là năm ko giơ khẩu hiệu "Ko Tăng Trưởng" ko ?
Có năm nào thời kỳ bđs đóng băng nói là "Ko thúc đẩy tăng trưởng ko ?
=> Nên đừng lôi từ thúc đẩy tăng trưởng ra để bảo bđs ko giảm.

Lãi suất huy động nó đang tăng nhẹ đấy thôi. Tăng 2 tuần nay rồi. Đừng nói là ko tăng. Cụ ko cập nhật lãi suất huy động à ?

Muốn hiểu định hướng chính sách search GG đầy, cụ trên nói ưu tiên thúc đẩy TT rất đúng đấy, nhìn CP đặt chỉ tiêu tăng trưởng GDP 2025 là bao nhiêu? Thông điệp chinhs sách là tăng trưởng nhanh, ổn định khác với mấy năm trc là ổn định được đặt ưu tiên trc.
Quan điểm các cụ ở trên thay đổi hoàn toàn đấy, tăng trưởng nhanh để ổn định và đưa đất nước vào kỷ nguyên thịnh vượng. Các cụ để ý thấy đồng thuận rất cao và hành động cũng khá "huyết liệc" đấy. Bác tổng kêu chống lãng phí, ko làm gì vì sợ trách nhiệm cái là HN bác Thanh lập ban chuyên trách chống lãng phí để thông các dự án đình trệ, đưa đất đai vào sử dụng ngay, hành động cách nhau có vài ngày.
Rồi sức ép giải ngân đầu tư công rất lớn làm động lực tăng trưởng 2025. Đơn cử cái vành đài 4 ai cũng nghĩ sẽ chậm nhưng 2024 đã lên hình khá rồi, HM quận trì trệ nhất HN cũng khởi công Tam Trinh, sang năm tiếp Yên Duyên- MK,... cả HN và Việt Nam như đại công trường, đâu cũng mở đường, làm cầu...
Lãi suất xu hướng sẽ nhích tăng nhưng kì vọng tăng nhiều để các cụ GTK ăn được ko cao đâu.
Thời bơm tiền để thúc tăng trưởng các cụ nhiều tiền cứ ngồi bên GTK cho êm, bên tài sản để mấy ông ít tiền ưa mạo hiểm như như bọn e xông lên ăn đạn trc đc rồi. Cái gì cũng có giá của nó.

 

[Trs2020]

xe đạp mini62 cụ có thể lôi vấn đề sát thực để nói. Chứ lôi cái chung chung ý chả có tính thuyết phục. Cụm từ: quyết liệt, tăng trưởng nhanh, vượt bậc, ổn định, thịnh vượng.... là cụm từ kinh điển thuộc lòng rồi. Ko mang nhiều ý nghĩa. Trừ phi cụ đưa ra văn bản chỉ đạo: phải làm hết sổ đỏ khu Thanh Hà trong 2024 thì em mới nể. Mấy cái cụm từ kia nó chung chung quá. Cần là cần thực tiễn. Ko cần sách vở.

Thì cũng khác gì hô hào thuế bds đâu cụ

 

[xe đạp mini62]

xe đạp mini62 cụ có thể lôi vấn đề sát thực để nói. Chứ lôi cái chung chung ý chả có tính thuyết phục. Cụm từ: quyết liệt, tăng trưởng nhanh, vượt bậc, ổn định, thịnh vượng.... là cụm từ kinh điển thuộc lòng rồi. Ko mang nhiều ý nghĩa. Trừ phi cụ đưa ra văn bản chỉ đạo: phải làm hết sổ đỏ khu Thanh Hà trong 2024 thì em mới nể. Mấy cái cụm từ kia nó chung chung quá. Cần là cần thực tiễn. Ko cần sách vở.

Sự thật là tăng trưởng GPD 3 quý 2024 đó, các dự án ĐTC mà các cụ đều kêu mõm và HN ko vội đc thì nay tiến độ đều tương đối ổn đó thôi.
Các dự án trọng điểm quốc gia như VĐ4 HN, sân bay Long Thành, cao tốc Bắc Nam đều đang thi công gấp rút. Như vậy so với các nhiệm kì trước là thay đổi rất nhiều rồi. Em cũng chỉ kì vọng duy trì được tốc độ phát triển hạ tầng và GPD như này vài năm nữa là đất nước sang trang mới.

 

[Binbi]

Binbi Em nói thật. Cụ ra ngân hàng đi. Hoặc chí ít ngồi chát zalo với nhân viên huy động bank đi. Lãi suất huy động tăng rồi mà vẫn cố kêu giảm thì chịu rồi. Cụ kiểu như ko cập nhật thị trường rồi phán lung tung ý.

Thôi tôi công nhân cụ đúng. Tôi kiến thức tôi lỗ mỗ nên phát ngôn bừa. Nay tôi đính chính lại cho vừa ý cụ: lãi suất huy động sẽ tăng mạnh, giá nhà giảm mạnh, bọn đầu cơ nhà đất sẽ phá sản hết.
Mong cụ đừng nhét chữ vào mồm người khác nữa.

 

[Quê bầm]

Cụ search với từ khóa "yêu cầu giảm lãi suất", "thúc đẩy tăng trưởng" thử đi, ra cả mớ nhé, toàn từ nguồn chính thống chứ không phải lá cải đâu.

Tôi theo dõi lãi suất đều nhưng tôi quan tâm đến nhiều thứ chứ không chỉ là biến động lãi suất huy động ở một số ngân hàng tư nhân. Thời gian qua đúng là thanh khoản hơi căng với mấy ngân hàng này, lãi suất huy động cũng tăng nhẹ nhưng chủ yếu với khoản tiền gửi kỳ hạn dài. Kỳ hạn 6 tháng trở xuống hầu như giữ nguyên. Lý do chính vẫn là tăng trưởng tín dụng dịp quý cuối năm luôn tăng mạnh hơn các quý trước đó.
Cơ mà cuối tuần này thanh khoản đã khá hơn rồi. Lãi suất qua đêm ngày 20/11 đã giảm ~ 50 điểm so với đầu tuần ở hầu hết các kỳ hạn. SBV bơm ròng ~ 43,2k tỷ. Vì vậy sẽ rất khó để có chuyện lãi suất huy động tăng mạnh nữa nhé.
Mà nếu cụ nhắc đến chuyện lãi suất để bàn chuyện giá bất động sản thì nên quan tâm đến lãi suất cho vay và cái thông tư 02 ấy. Đừng nói với tôi về chuyện lãi suất huy động của mấy ngân hàng tư nhân quy mô nhỏ. Nó không thể hiện được về tình hình tín dụng hiện tại của toàn bộ ngành ngân hàng.

Cuối cùng thì tôi đề nghị cụ bỏ thành kiến rằng ai không phát biểu đúng ý mình hoặc ai đó nói lên quan điểm của mình thì auto thành phát ngôn viên, dư luận viên đi nhé. Đó là lối tranh luận kém lịch sự.

Cái 02 có gia hạn ko cụ ơi, giờ này nó im ắng khác quá, mấy lần trước media lên yêu cầu gia hạn khắp các diễn đàn, lần này ko thấy các cụ nhắc tới khi đăng đàn

 

[ThạchLựuMộc2024]

 

[BloodOwl87]

Muốn hiểu định hướng chính sách search GG đầy, cụ trên nói ưu tiên thúc đẩy TT rất đúng đấy, nhìn CP đặt chỉ tiêu tăng trưởng GDP 2025 là bao nhiêu? Thông điệp chinhs sách là tăng trưởng nhanh, ổn định khác với mấy năm trc là ổn định được đặt ưu tiên trc.
Quan điểm các cụ ở trên thay đổi hoàn toàn đấy, tăng trưởng nhanh để ổn định và đưa đất nước vào kỷ nguyên thịnh vượng. Các cụ để ý thấy đồng thuận rất cao và hành động cũng khá "huyết liệc" đấy. Bác tổng kêu chống lãng phí, ko làm gì vì sợ trách nhiệm cái là HN bác Thanh lập ban chuyên trách chống lãng phí để thông các dự án đình trệ, đưa đất đai vào sử dụng ngay, hành động cách nhau có vài ngày.
Rồi sức ép giải ngân đầu tư công rất lớn làm động lực tăng trưởng 2025. Đơn cử cái vành đài 4 ai cũng nghĩ sẽ chậm nhưng 2024 đã lên hình khá rồi, HM quận trì trệ nhất HN cũng khởi công Tam Trinh, sang năm tiếp Yên Duyên- MK,... cả HN và Việt Nam như đại công trường, đâu cũng mở đường, làm cầu...
Lãi suất xu hướng sẽ nhích tăng nhưng kì vọng tăng nhiều để các cụ GTK ăn được ko cao đâu.
Thời bơm tiền để thúc tăng trưởng các cụ nhiều tiền cứ ngồi bên GTK cho êm, bên tài sản để mấy ông ít tiền ưa mạo hiểm như như bọn e xông lên ăn đạn trc đc rồi. Cái gì cũng có giá của nó.

Hô khẩu hiệu thì giải quyết được gì cụ có nắm tình hình cụ thể ko. Gdp thì mấy chục năm nay năm nào ko tăng, 2011 -2015 gdp giảm à?
Catalyst khá mạnh là tt02 ko gia hạn nhé, mà cụ có biết đó là cái gì ko nhỉ.
Binbi

 

[xe đạp mini62]

Hô khẩu hiệu thì giải quyết được gì cụ có nắm tình hình cụ thể ko. Gdp thì mấy chục năm nay năm nào ko tăng, 2011 -2015 gdp giảm à?
Catalyst khá mạnh là tt02 ko gia hạn nhé, mà cụ có biết đó là cái gì ko nhỉ.
Binbi

Mình chưa nhận định gì mà ko có con số, cụ nhìn vào tốc độ tăng trưởng GDP năm nay và kế hoạch năm sau sẽ thấy. Dân CK cái đó chắc đơn giản nhỉ?
Còn cái TT02 ko gia hạn nợ xấu, cụ thử cho vài đg kiếm trước xem công lực cụ là dân ck ntn?
Em sẽ theo đó theo hầu cụ.

 

[Binbi]

Cái 02 có gia hạn ko cụ ơi, giờ này nó im ắng khác quá, mấy lần trước media lên yêu cầu gia hạn khắp các diễn đàn, lần này ko thấy các cụ nhắc tới khi đăng đàn

Xét bối cảnh hiện nay thì tôi dự là 99% sẽ gia hạn hoặc sửa đổi bằng một thông tư thay thế nhưng bản chất sẽ vẫn là nới. Nếu không làm thế thì nhiều doanh nghiệp sẽ toang, đặc biệt là đội làm về bđs, xây dựng, vật liệu. Nhiều ngân hàng toang theo. Mặt khác nếu chủ trương không gia hạn thì tín dụng đã khó có thể tăng mạnh như thời gian vừa qua.
Nói thêm một chút là: 1) Mặc dù nguồn vốn kế hoạch cho đầu tư công rất lớn nhưng tỷ lệ giải ngân vẫn còn ở mức thấp. Dòng tiền từ ngành này chưa lan tỏa sang các ngành kinh tế khác; 2) Chỉ số PMI của VN cuối tháng 9 giảm xuống dưới ngưỡng 50% thể hiện kinh tế đang yếu đi. Vậy nên để nói rằng tăng lãi suất điều hành bây giờ và giai đoạn tới đây là thật sự khó có thể xảy ra. Cũng một phần vì thế mà cái thông tư 02 khó có thể không gia hạn được.
Ý kiến cá nhân tôi là thế.

 

[Binbi]

Hô khẩu hiệu thì giải quyết được gì cụ có nắm tình hình cụ thể ko. Gdp thì mấy chục năm nay năm nào ko tăng, 2011 -2015 gdp giảm à?
Catalyst khá mạnh là tt02 ko gia hạn nhé, mà cụ có biết đó là cái gì ko nhỉ.
Binbi

Tôi không biết cụ nhé. Tuy nhiên tôi không cần cụ khai sáng đâu

 

[Trs2020]

Hô khẩu hiệu thì giải quyết được gì cụ có nắm tình hình cụ thể ko. Gdp thì mấy chục năm nay năm nào ko tăng, 2011 -2015 gdp giảm à?
Catalyst khá mạnh là tt02 ko gia hạn nhé, mà cụ có biết đó là cái gì ko nhỉ.
Binbi

Tt02 không gia hạn thì các bank đã biết lâu và có chuẩn bị rồi, fi bond phát hành rất nhiều, nhất là nhóm go to big, sẽ có có cú giật cục cs như hồi cuối 22 đầu 23

 

[ThạchLựuMộc2024]

Các cụ bình tĩnh, e k chuyên gia phân tích, em đọc còm chủ yếu để chốt ra kết luận là bds tăng hay giảm thôi. Mà giờ e vẫn mông lung. Cụ nào chuyên gia, tóm cho e cái suy đoán với.

 

[Quê bầm]

Xét bối cảnh hiện nay thì tôi dự là 99% sẽ gia hạn hoặc sửa đổi bằng một thông tư thay thế nhưng bản chất sẽ vẫn là nới. Nếu không làm thế thì nhiều doanh nghiệp sẽ toang, đặc biệt là đội làm về bđs, xây dựng, vật liệu. Nhiều ngân hàng toang theo. Mặt khác nếu chủ trương không gia hạn thì tín dụng đã khó có thể tăng mạnh như thời gian vừa qua.
Nói thêm một chút là: 1) Mặc dù nguồn vốn kế hoạch cho đầu tư công rất lớn nhưng tỷ lệ giải ngân vẫn còn ở mức thấp. Dòng tiền từ ngành này chưa lan tỏa sang các ngành kinh tế khác; 2) Chỉ số PMI của VN cuối tháng 9 giảm xuống dưới ngưỡng 50% thể hiện kinh tế đang yếu đi. Vậy nên để nói rằng tăng lãi suất điều hành bây giờ và giai đoạn tới đây là thật sự khó có thể xảy ra. Cũng một phần vì thế mà cái thông tư 02 khó có thể không gia hạn được.
Ý kiến cá nhân tôi là thế.

Cá nhân em cũng tin là cần gia hạn vì nếu cai sữa ngay thì toang cả con nợ lẫn nhà băng và mấy năm hà hơi tiếp sức rồi là bỏ bể, tuy nhiên can thiệp cưỡng ép mãi cũng ko ổn, con bệnh nặng thêm, giấu bệnh uống giảm đau chứ chưa xử lý được tí nào cả, đánh đống bùn sang tương lai, tình hình trong và ngoài đều ko thuận lắm

 

[BloodOwl87]

Mình chưa nhận định gì mà ko có con số, cụ nhìn vào tốc độ tăng trưởng GDP năm nay và kế hoạch năm sau sẽ thấy. Dân CK cái đó chắc đơn giản nhỉ?
Còn cái TT02 ko gia hạn nợ xấu, cụ thử cho vài đg kiếm trước xem công lực cụ là dân ck ntn?
Em sẽ theo đó theo hầu cụ.

Vâng gdp tăng tốt dân giàu nước mạnh lớm ợ.
Thế ko biết thu nhập gia đình bạn bè cụ( người làm công ăn lương và dân kinh doanh) có tăng mỗi năm vài % như gdp ko ợ.
Dân ck hay dân gì thì cũng ko quan trọng quan trọng là hiểu biết. Kiến thức hạn chế cứ nói chung chung thì thảo luận cái gì?
Mà dân ck thì có 2 loại là fa và ta, vĩ mô cũng là 1 phần của fa thôi thật ra đa phần dân ck sẽ ko sâu về vĩ mô.

 

[BloodOwl87]

Xét bối cảnh hiện nay thì tôi dự là 99% sẽ gia hạn hoặc sửa đổi bằng một thông tư thay thế nhưng bản chất sẽ vẫn là nới. Nếu không làm thế thì nhiều doanh nghiệp sẽ toang, đặc biệt là đội làm về bđs, xây dựng, vật liệu. Nhiều ngân hàng toang theo. Mặt khác nếu chủ trương không gia hạn thì tín dụng đã khó có thể tăng mạnh như thời gian vừa qua.
Nói thêm một chút là: 1) Mặc dù nguồn vốn kế hoạch cho đầu tư công rất lớn nhưng tỷ lệ giải ngân vẫn còn ở mức thấp. Dòng tiền từ ngành này chưa lan tỏa sang các ngành kinh tế khác; 2) Chỉ số PMI của VN cuối tháng 9 giảm xuống dưới ngưỡng 50% thể hiện kinh tế đang yếu đi. Vậy nên để nói rằng tăng lãi suất điều hành bây giờ và giai đoạn tới đây là thật sự khó có thể xảy ra. Cũng một phần vì thế mà cái thông tư 02 khó có thể không gia hạn được.
Ý kiến cá nhân tôi là thế.

Tôi note lại đây xem 99% gia hạn của cụ có thực hiện ko nhé.
Gia hạn thì giờ media đã có bài thăm dò rồi.