[Funland] Giá nhà bắt đầu Hạ Nhiệt đầu tiên sẽ là cc tiếp theo nhà trong hẻm, mặt phố

[yamarlux]

Unifo thì biết cái gì, toàn nói lung tung thôi cụ.
Tiền gửi lúc nào cũng đơn vị triệu tỷ nhưng xu thế ntn thì phải so với cùng kỳ, hoặc tăng trưởng tín dụng.
Hiện nay là tăng trưởng huy động thấp hơn tăng trưởng tín dụng, tức là bank phát hành giấy tờ có giá để cho vay chứ ko phải nhiều người gửi tiền, tiền rẻ đâu ợ.
Đồng chí unifo về học lại bài đi nhé, 0 điểm về chỗ.

Nói có sách mách có chứng, dữ liệu dẫn chứng đàng hoàng chứ ai phát biểu cảm tính vu vơ người ta cười cho.
Tỷ giá khá căng và Sbv ko còn dư địa bán đô do chạm giới hạn an toàn, áp lực huy động cũng dâng cao sau thời gian tiền rẻ.
Theo tôi hiểu sbv đang kìm ls, nhưng ko thể kìm mãi được.
Cứ ngồi đó mà hô tiền rẻ í e.

Block đồng chí Unifo lại cho nhẹ đầu cụ ơi!

 

[cadan]

Quả này mà ra thì có hạ nhiệt không ạ?

Em thường nắm giữ bđs trên 3 năm nên em rất ủng hộ. Người mua để ở hay để cho thuê thì nên đuọc ưu tiên hơn là người đầu cơ lướt sóng:

Có thể đánh thuế mua bán nhà đất theo thời gian sở hữu

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu để tránh đầu cơ như một số nước.

vnexpress.net

 

[cadan]

Unifo thì biết cái gì, toàn nói lung tung thôi cụ.
Tiền gửi lúc nào cũng đơn vị triệu tỷ nhưng xu thế ntn thì phải so với cùng kỳ, hoặc tăng trưởng tín dụng.
Hiện nay là tăng trưởng huy động thấp hơn tăng trưởng tín dụng, tức là bank phát hành giấy tờ có giá để cho vay chứ ko phải nhiều người gửi tiền, tiền rẻ đâu ợ.
Đồng chí unifo về học lại bài đi nhé, 0 điểm về chỗ.

Nói có sách mách có chứng, dữ liệu dẫn chứng đàng hoàng chứ ai phát biểu cảm tính vu vơ người ta cười cho.
Tỷ giá khá căng và Sbv ko còn dư địa bán đô do chạm giới hạn an toàn, áp lực huy động cũng dâng cao sau thời gian tiền rẻ.
Theo tôi hiểu sbv đang kìm ls, nhưng ko thể kìm mãi được.
Cứ ngồi đó mà hô tiền rẻ í e.

Ai hô tiền rẻ là người không biết trân trọng tiền công lao động của người khác và của chính mình ạ

 

[BloodOwl87]

Quả này mà ra thì có hạ nhiệt không ạ?

Em thường nắm giữ bđs trên 3 năm nên em rất ủng hộ. Người mua để ở hay để cho thuê thì nên đuọc ưu tiên hơn là người đầu cơ lướt sóng:

Có thể đánh thuế mua bán nhà đất theo thời gian sở hữu

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu để tránh đầu cơ như một số nước.

vnexpress.net

Quả lày ra khác gì bắn vào đầu headshot hehe.

 

[cadan]

Quả lày ra khác gì bắn vào đầu headshot hehe.

“ Singapore, đất mua đi, bán lại trong năm đầu tiên bị đánh thuế 100% trên giá trị chênh lệch mua, bán. Sau 2 năm, mức thuế suất giảm còn 50% và sau 3 năm là 25%. Tại Đài Loan, giao dịch bất động sản thực hiện trong 2 năm đầu sau khi mua áp dụng thuế suất là 45%. Trong 2-5 năm, thuế suất là 35%, trong 5-10 năm thuế suất 20% và sau 10 năm là 15%.

Bộ Tài chính đề xuất có thể thực hiện thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng nhà đất theo thời gian nắm giữ giống như một số quốc gia trên. Theo Bộ, việc này sẽ giúp thể chế hóa các chủ trương, định hướng của Đảng, Nhà nước về sử dụng nhà đất có hiệu quả, quy định mức thuế cao với người sở hữu nhiều bất động sản. Đồng thời, đánh thuế mua bán theo thời gian sở hữu cũng làm giảm tình trạng đầu cơ, bong bóng bất động sản.”

Muốn an dân chỉ có cách này
Ko thì bọn trẻ về sau sẽ cảm thấy thế hệ trước hút máu chúng

 

[BloodOwl87]

“ Singapore, đất mua đi, bán lại trong năm đầu tiên bị đánh thuế 100% trên giá trị chênh lệch mua, bán. Sau 2 năm, mức thuế suất giảm còn 50% và sau 3 năm là 25%. Tại Đài Loan, giao dịch bất động sản thực hiện trong 2 năm đầu sau khi mua áp dụng thuế suất là 45%. Trong 2-5 năm, thuế suất là 35%, trong 5-10 năm thuế suất 20% và sau 10 năm là 15%.

Bộ Tài chính đề xuất có thể thực hiện thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng nhà đất theo thời gian nắm giữ giống như một số quốc gia trên. Theo Bộ, việc này sẽ giúp thể chế hóa các chủ trương, định hướng của Đảng, Nhà nước về sử dụng nhà đất có hiệu quả, quy định mức thuế cao với người sở hữu nhiều bất động sản. Đồng thời, đánh thuế mua bán theo thời gian sở hữu cũng làm giảm tình trạng đầu cơ, bong bóng bất động sản.”

Muốn an dân chỉ có cách này
Ko thì bọn trẻ về sau sẽ cảm thấy thế hệ trước hút máu chúng

Sing và malay đều có sắc thuế này. Em đã mở topic về sắc thuế này nhưng bị mod xoá rồi.
Ưu điểm lớn của sắc thuế này là rất đúng mục tiêu nhắm vào đầu cơ ngắn hạn, và rất dễ thực hiện. Ko như đánh thuế bđs thứ 2 phải cân nhắc rất nhiều thứ và đánh cả lên người thường.

 

[cadan]

Sing và malay đều có sắc thuế này. Em đã mở topic về sắc thuế này nhưng bị mod xoá rồi.
Ưu điểm lớn của sắc thuế này là rất đúng mục tiêu nhắm vào đầu cơ ngắn hạn, và rất dễ thực hiện. Ko như đánh thuế bđs thứ 2 phải cân nhắc rất nhiều thứ và đánh cả lên người thường.

Tât cả cac trò tạo sóng đều có điểm chung từ 6-18 tháng, trung bình là 12 tháng, ấy cũng trùng với kỳ hạn gửi tiền 12 tháng trong dân và trung bình khoản tiền bank cho vay ra ngắn hạn.

Oánh vào dòng tiền này thì mới bớt được khả năng “tạo mặt bằng giá” mới và neo lại.

 

[linhcanonian]

Quả này mà ra thì có hạ nhiệt không ạ?

Em thường nắm giữ bđs trên 3 năm nên em rất ủng hộ. Người mua để ở hay để cho thuê thì nên đuọc ưu tiên hơn là người đầu cơ lướt sóng:

Có thể đánh thuế mua bán nhà đất theo thời gian sở hữu

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu để tránh đầu cơ như một số nước.

vnexpress.net

Có gì khó đâu cụ, em mới mua nhưng tự dưng cần tiền chữa bệnh nên mua 1 tỷ ghi vào hợp đồng bán lại cũng 1 tỷ. Thậm chí cần gấp quá ghi bán lỗ 800tr. Thuế bằng 0. Còn lợi hơn anh 2% giá trị mua bán bây giờ.
Bao giờ quản lý được lịch sử giao dịch, bắt banking hết thì hãy đề xuất.

 

[uyenchimimi]

Chấm dứt tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở Hà Nội sau 4 năm

VTV.vn - Trong 9 tháng của năm 2024, tổng nguồn cung mở bản mới căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023.

vtv.vn

Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6 Group nhận định, sắp tới quỹ căn nhà ở xã hội và nhà ở thương mại phải lên tới ít nhất hơn 300.000 căn. Điều này sẽ làm giảm nhiệt thị trường chung cư.



Hiện nguồn cung quỹ đất chung cư rất lớn như nhà ở xã hội. "Tôi đang có danh sách hơn 200 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 14 dự án nhà ở xã hội tập trung ở Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, Quốc Oai… với hơn 300.000 quỹ căn chung cư", ông Quê cho hay.



"Nguồn cung ở Hà Nội vô cùng lớn. Từ cuối năm 2025, quỹ nhà ở xã hội bắt đầu có, sẽ tầm 4.000 căn trải dài các quận, tầm chục dự án. Năm 2027-2029, quỹ căn nhà ở xã hội và nhà ở thương mại phải lên tới ít nhất hơn 300.000 căn. Điều này sẽ làm giảm nhiệt thị trường chung cư". Hiện tại chỉ có người mua chung cư để ở còn nhà đầu tư đã chuyển hướng, Chủ tịch G6 Group nhận định.



Ông Quê cũng nhận định, trong chu kỳ bất động sản mới, không có phân khúc nào là "vua" mà sẽ luân phiên. Cụ thể, chung cư là "vua" giai đoạn 2023-2024. Tiếp theo là đất nền giai đoạn 2025-2026 rồi đến biệt thự nghỉ dưỡng là giai đoạn 2026-2027.



Nguồn: VNF