[Funland] Giá nhà bắt đầu Hạ Nhiệt đầu tiên sẽ là cc tiếp theo nhà trong hẻm, mặt phố

[Trs2020]

Thì người ta bỏ cọc chứ ai để mất 5tỷ

môn này chắc dành cho dân chuyên thôi chứ em thấy khoai lắm

 

[gsm615]

Thì người ta bỏ cọc chứ ai để mất 5tỷ

Đúng cụ.
Đất trúng đỉnh hầu hết bỏ cọc. So sánh đỉnh trước với đỉnh sau là ko chính xác.

 

[xuanthi1]

Trong đời em cũng đã 2-3 lần kinh qua thị trường BĐS bị sập, đóng băng và giảm rất nhiều cực ít giao dịch (mua chung cư 154m2 mulberry 1900usd/m2 năm 2009 bán 27 triệu/m2 sau 3 năm, mua liền kề Văn khê tầm 6.4 tỷ bán 4.6 tỷ sau 2-3 năm và nhiều mảnh trên Sơn tây, Hòa bình). Bản thân em cũng bị tắc hàng ko ra được ở 2 thời điểm đó. Lúc mua thì toàn thị trường sôi sục chỉ tính tới việc tăng bao nhiêu, tăng như thế nào chả khác gì thị trường cổ phiếu những năm 2007 - 2008, ai mua cũng tính là tăng mấy lần. Nhưng đời cũng không như mơ sự việc nó xoay vần quá nhanh, 10 người đầu tư cũng chỉ có một nhỏ tính được đường lùi, vậy nên em giờ luôn ở trạng thái 50/50 nó lên em cũng ko ảnh hưởng vì mình có cơ số bds rồi, mà nó xuống mình cũng ko ảnh hưởng gì vì tài sản của mình chủ yếu là đang cho thuê. Nên giờ đối với em sốt hay không sốt bđs cũng không ảnh hưởng quá lớn tới em. Những gì em viết là sự thật 100% của bản thân em, em muốn chia sẻ thật để các cụ nào còn mơ hồ, chưa đủ kiến thức, còn hiếu thắng đừng lặp lại sai lầm tuổi trẻ của em.

Liền kề văn khê giờ giá cũng cao chót vót toàn mười mấy tỏi cụ nhỉ

 

[step321]

Vàng giờ có mua bán dc khỉ đâu. Mua thì nhỏ giọt, lúc cần bán chúng nó lại ko mua

Sao lại ko mua thế cụ? Chả nhẽ lại giống usd, phải vào chi nhánh của bank mới bán đc?

 

[dungvovan]

Đau hơn Ho.a..n sau 1 tuần lỗ 5 tỉ.

Lô đất trúng đấu giá cao nhất huyện ven Hà Nội giảm gần 5 tỷ đồng sau một tuần

Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (TP Hà Nội), có giá trúng lô cao nhất là 75,3 triệu đồng/m2. Lô đất này có diện tích 114,7m2, tương đương tổng giá trị là hơn 8,6 tỷ đồng thấp hơn gần 5 tỷ đồng so với lô đất trúng cao nhất tại cùng dự án được đấu giá trước đó 1 tuần.

tienphong.vn

Chỉ là giá trúng giảm đi .

 

[BloodOwl87]

Sao lại ko mua thế cụ? Chả nhẽ lại giống usd, phải vào chi nhánh của bank mới bán đc?

Cụ mua vài tỷ xem nó có bán ko.

 

[step321]

Cụ mua vài tỷ xem nó có bán ko.

Ko, em hỏi là sao mình muốn bán mà họ lại ko mua ý?

 

[BloodOwl87]

Ko, em hỏi là sao mình muốn bán mà họ lại ko mua ý?

Mua bán vàng quá khó

Giá vàng miếng SJC lẫn vàng nhẫn đều lập đỉnh nhưng rất ít tiệm vàng chấp nhận mua vào

nld.com.vn

Nguyên nhân chính là nhà nước ko muốn dân mua vàng, bản chất là thế.
Mua mà ko bán được thì cũng ai mua nữa phải ko.

 

[chai ko]

ncs gsm615 dungvovan Các cụ nói đúng hết rồi. Đi đấu như vậy hơn sát muối......

 

[BloodOwl87]

ncs gsm615 dungvovan Các cụ nói đúng hết rồi. Đi đấu như vậy hơn sát muối......

Cọc có 100-200 bọn nó bỏ như ko thôi.

 

[caisua]

Giảm 80 - 90%, tức chung cư 100tr/m2 còn 10-20tr/m2 hả cụ có giá đấy thật em nguyện mua căn chung cư 500m2 ở cho sướng )

Em thì mua nguyên cả tầng cho mấy đời sau cho gọn

 

[broken98]

Đau hơn Ho.a..n sau 1 tuần lỗ 5 tỉ.

Lô đất trúng đấu giá cao nhất huyện ven Hà Nội giảm gần 5 tỷ đồng sau một tuần

Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (TP Hà Nội), có giá trúng lô cao nhất là 75,3 triệu đồng/m2. Lô đất này có diện tích 114,7m2, tương đương tổng giá trị là hơn 8,6 tỷ đồng thấp hơn gần 5 tỷ đồng so với lô đất trúng cao nhất tại cùng dự án được đấu giá trước đó 1 tuần.

tienphong.vn

Bỏ cọc hết thì mất cọc thôi chứ lỗ gì 5 tỉ

 

[DCCHA]

View attachment 8850602
Đây mời cụ tạm căn tập thể của mợ Ốc nhé . Cụ thấy hợp lý thì xúc đê.

Tập thể cũ này em chịu ạ. Sổ có 30 mà chơi lên 80, mai kia thu hồi xây mới đi cãi nhau cũng thuộc dòng gớm mặt thì may ra mới có cơ hoà. Em đi từ sáng đến tối mới về nhà, bộ môn này em chịu.

 

[phantrong67]

Trong đời em cũng đã 2-3 lần kinh qua thị trường BĐS bị sập, đóng băng và giảm rất nhiều cực ít giao dịch (mua chung cư 154m2 mulberry 1900usd/m2 năm 2009 bán 27 triệu/m2 sau 3 năm, mua liền kề Văn khê tầm 6.4 tỷ bán 4.6 tỷ sau 2-3 năm và nhiều mảnh trên Sơn tây, Hòa bình). Bản thân em cũng bị tắc hàng ko ra được ở 2 thời điểm đó. Lúc mua thì toàn thị trường sôi sục chỉ tính tới việc tăng bao nhiêu, tăng như thế nào chả khác gì thị trường cổ phiếu những năm 2007 - 2008, ai mua cũng tính là tăng mấy lần. Nhưng đời cũng không như mơ sự việc nó xoay vần quá nhanh, 10 người đầu tư cũng chỉ có một nhỏ tính được đường lùi, vậy nên em giờ luôn ở trạng thái 50/50 nó lên em cũng ko ảnh hưởng vì mình có cơ số bds rồi, mà nó xuống mình cũng ko ảnh hưởng gì vì tài sản của mình chủ yếu là đang cho thuê. Nên giờ đối với em sốt hay không sốt bđs cũng không ảnh hưởng quá lớn tới em. Những gì em viết là sự thật 100% của bản thân em, em muốn chia sẻ thật để các cụ nào còn mơ hồ, chưa đủ kiến thức, còn hiếu thắng đừng lặp lại sai lầm tuổi trẻ của em.

Em cũng giống Cụ có lô năm 2011 Em có thể đẩy được giá 20tr nhưng mình không đẩy nên đến năm 2014 mới bán thì giá chỉ còn 10tr. Nên không thể nghe cò vạc bảo là giá chỉ có lên chứ không xuống, hiện tại giá ở HN đang lên tới mức quá phi lý rồi.

 

[BloodOwl87]

Tập thể cũ này em chịu ạ. Sổ có 30 mà chơi lên 80, mai kia thu hồi xây mới đi cãi nhau cũng thuộc dòng gớm mặt thì may ra mới có cơ hoà. Em đi từ sáng đến tối mới về nhà, bộ môn này em chịu.

Mấy thể loại lấn chiếm cơi nới rồi đòi đền bù trên diện tích lấn đó em nói thật ủi moẹ noa đi là đẹp, sao phải đôi co loại đó.

 

[unifo]

Nghe cụ nói đoạn bôi đậm làm em thấy sướng ghê, cơ mà ngẫm lại méo thấy tăng được lần nào. Hụt hẫng ghê ah. Hóa ra em bị nghèo đi so với xã hội

Phải xem lại năng lực bản thân cụ ợ! Khi lương có sở với công chức nhà nước thôi đã tăng từ 3-5 lần rồi thì thu nhập của cccm làm doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp tư nhân, công ty cổ phần, đã tăng ít nhất 5-10 lần rồi!? Mức tăng của đất đai tính ra còn xách dép so với thu nhập!????)
Hiện tại, lương cơ sở với công chức là 2,34tr(và vẫn đang hoãn tăng một số lần), lương tối thiểu doanh nghiệp theo khu vực đã tăng gấp gần 10 lần rồi cụ ôi)

Lần nữa khẳng định, dân mình giờ nhiều người giàu lắm, gần 7 triệu tỷ đang gửi Ngân hàng lãi suất thấp, chỉ 1 trên 10 người có ý định mua bđs thôi thì…

Tiền gửi của người dân vào ngân hàng đạt kỷ lục gần 7 triệu tỷ đồng

(Dân trí) - Lượng tiền gửi của người dân tại các tổ chức tín dụng tăng liên tục và lập kỷ lục mới. Tuy nhiên tiền gửi của hệ thống tổ chức kinh tế giảm.

dantri.com.vn

Một số cụ không có tư tưởng đầu tư dài hạn và không đầu tư tiền thịt, nên mua đc đúng đỉnh là bán, nhưng không ngờ đỉnh này là đáy sau!!!
=> Nếu an toàn, hãy đem gtk 6-7% một năm là tốt nhất, nhưng phải làm việc cật lực để bù lại mức tăng giá bđs vì bđs là hữu hạn (thực tế này tại VN đã đc chứng minh qua nửa thế kỷ rồi)

 

[ThạchLựuMộc2024]

Phải xem lại năng lực bản thân cụ ợ! Khi lương có sở với công chức nhà nước thôi đã tăng từ 3-5 lần rồi thì thu nhập của cccm làm doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp tư nhân, công ty cổ phần, đã tăng ít nhất 5-10 lần rồi!? Mức tăng của đất đai tính ra còn xách dép so với thu nhập!????)
Hiện tại, lương cơ sở với công chức là 2,34tr(và vẫn đang hoãn tăng một số lần), lương tối thiểu doanh nghiệp theo khu vực đã tăng gấp gần 10 lần rồi cụ ôi)
View attachment 8852345
Lần nữa khẳng định, dân mình giờ nhiều người giàu lắm, gần 7 triệu tỷ đang gửi Ngân hàng lãi suất thấp, chỉ 1 trên 10 người có ý định mua bđs thôi thì…

Tiền gửi của người dân vào ngân hàng đạt kỷ lục gần 7 triệu tỷ đồng

(Dân trí) - Lượng tiền gửi của người dân tại các tổ chức tín dụng tăng liên tục và lập kỷ lục mới. Tuy nhiên tiền gửi của hệ thống tổ chức kinh tế giảm.

dantri.com.vn

Một số cụ không có tư tưởng đầu tư dài hạn và không đầu tư tiền thịt, nên mua đc đúng đỉnh là bán, nhưng không ngờ đỉnh này là đáy sau!!!
=> Nếu an toàn, hãy đem gtk 6-7% một năm là tốt nhất, nhưng phải làm việc cật lực để bù lại mức tăng giá bđs vì bđs là hữu hạn (thực tế này tại VN đã đc chứng minh qua nửa thế kỷ rồi)

Lượng tiền gửi tăng thế tại sao lãi suất huy động tăng cụ nhỉ

 

[BloodOwl87]

Lượng tiền gửi tăng thế tại sao lãi suất huy động tăng cụ nhỉ

Unifo thì biết cái gì, toàn nói lung tung thôi cụ.
Tiền gửi lúc nào cũng đơn vị triệu tỷ nhưng xu thế ntn thì phải so với cùng kỳ, hoặc tăng trưởng tín dụng.
Hiện nay là tăng trưởng huy động thấp hơn tăng trưởng tín dụng, tức là bank phát hành giấy tờ có giá để cho vay chứ ko phải nhiều người gửi tiền, tiền rẻ đâu ợ.
Đồng chí unifo về học lại bài đi nhé, 0 điểm về chỗ.

Nói có sách mách có chứng, dữ liệu dẫn chứng đàng hoàng chứ ai phát biểu cảm tính vu vơ người ta cười cho.
Tỷ giá khá căng và Sbv ko còn dư địa bán đô do chạm giới hạn an toàn, áp lực huy động cũng dâng cao sau thời gian tiền rẻ.
Theo tôi hiểu sbv đang kìm ls, nhưng ko thể kìm mãi được.
Cứ ngồi đó mà hô tiền rẻ í e.

 

[yamarlux]

Unifo thì biết cái gì, toàn nói lung tung thôi cụ.
Tiền gửi lúc nào cũng đơn vị triệu tỷ nhưng xu thế ntn thì phải so với cùng kỳ, hoặc tăng trưởng tín dụng.
Hiện nay là tăng trưởng huy động thấp hơn tăng trưởng tín dụng, tức là bank phát hành giấy tờ có giá để cho vay chứ ko phải nhiều người gửi tiền, tiền rẻ đâu ợ.
Đồng chí unifo về học lại bài đi nhé, 0 điểm về chỗ.

Nói có sách mách có chứng, dữ liệu dẫn chứng đàng hoàng chứ ai phát biểu cảm tính vu vơ người ta cười cho.
Tỷ giá khá căng và Sbv ko còn dư địa bán đô do chạm giới hạn an toàn, áp lực huy động cũng dâng cao sau thời gian tiền rẻ.
Theo tôi hiểu sbv đang kìm ls, nhưng ko thể kìm mãi được.
Cứ ngồi đó mà hô tiền rẻ í e.

Block đồng chí Unifo lại cho nhẹ đầu cụ ơi!

 

[cadan]

Quả này mà ra thì có hạ nhiệt không ạ?

Em thường nắm giữ bđs trên 3 năm nên em rất ủng hộ. Người mua để ở hay để cho thuê thì nên đuọc ưu tiên hơn là người đầu cơ lướt sóng:

Có thể đánh thuế mua bán nhà đất theo thời gian sở hữu

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu để tránh đầu cơ như một số nước.

vnexpress.net