[Funland] Giá đất Hà Nội đã đắt gấp đôi Manila! trong khi thu nhập đầu người thấp hơn!

[Saltbeavn]

Sao nhà ngõ mà 209 đã đắt vậy cụ :O

2009 đất cát đỉnh như bh đó cụ. Ngõ 4m ô tô vào dc. Hồi đó thấy giá hơi cao nhưng vì gần cty vk nên chốt luôn.

 

[victory_1980]

Một câu hỏi lớn. Tại sao Philippin: là nước tư bản, là đồng minh của Mỹ; nhà nước, xã hội vận hành khá gống Mỹ, mà sao vẫn ko phát phát triển được? Tại sao?

Vì chọn tổng thống toàn đầu gấu nên ko biết lđ đất nc

 

[pisces_hn]

Cụ đợi đến tết Maroc nhé, cháu chả thấy bao giờ khu lõi Hà Nội đang 300 về 50 cả. Chỉ thấy vào lúc ko mua bán dễ mua đc mảnh mình ưng hơn thôi. Vd như trc dịp covid, cháu ko bao giờ nghĩ mặt phố Hàng Đào có người bán giá gần 50 tỏi cho 100m2
Vậy mà covid có người mua đc, giờ có người trả 120 tỏi mà mợ ấy ko bán, vì nhà chả có gì ngoài tiền.
Mà các căn rộng tầm trung của Riveside đều trên giá 50 tỏi cả rồi. Đây mặt phố HĐ kinh doanh, buôn bán sầm uất nhất đất thủ đô.

đùa thế chứ may ra có dịch zoombie nó mới giảm

 

[Bán đất ăn dần]

Do thị hiếu, thói quen tiêu dùng quyết định tất cả thôi cụ ạ.

 

[cantona]

Đầu ngõ nhà em 1 chị trên Sapa bỏ 7 tỉ mua luôn 22m² xây 4 tầng để đó, ko cho thuê gì hết. Ai có tiền thì họ tiêu thôi, bh oánh thuế căn nhà hay mảnh đất thứ 2 thì số làng nhàng ôm nhà đất mới giảm, lúc đó giá nhà đất chắc rẻ hơn 1 chút. Quanh chỗ em thuê người có 2 3 nhà đầy ra, chẳng cho thuê, bán thì cao nên để ko. Ông chủ nhà em thì có hơn chục cái cho thuê nên cả năm ở Châu Âu, năm về đôi lần thăm con. Chờ đủ tuổi hưu bên Đức là ông ấy về VN. Đấy, tầm như ông đấy thì giá Hàng Bông, Gai 100m² cũng nuốt được.

 

[Emesco]

Thiên tai nhiều, nhân tai lắm, giờ vẫn đánh nhau với phiến quân loạn sới.
Nhà máy không ai dám xây vì bão

Vì chọn tổng thống toàn đầu gấu nên ko biết lđ đất nc

 

[eagles]

Đu đỉnh gì cụ ; chỗ e ba đình hô phát bay luôn

Vâng :

Cụ đợi đến tết Maroc nhé, cháu chả thấy bao giờ khu lõi Hà Nội đang 300 về 50 cả. Chỉ thấy vào lúc ko mua bán dễ mua đc mảnh mình ưng hơn thôi. Vd như trc dịp covid, cháu ko bao giờ nghĩ mặt phố Hàng Đào có người bán giá gần 50 tỏi cho 100m2
Vậy mà covid có người mua đc, giờ có người trả 120 tỏi mà mợ ấy ko bán, vì nhà chả có gì ngoài tiền.
Mà các căn rộng tầm trung của Riveside đều trên giá 50 tỏi cả rồi. Đây mặt phố HĐ kinh doanh, buôn bán sầm uất nhất đất thủ đô.

e k bảo từ 300 về 50 nhưng 300 về 250 là có cửa. Và e đang bảo đất ngõ chứ k phải đất mặt phố, vin riverside thì e cũng k để cập, nó ở đẳng cấp khác,

 

[New Audi R8]

Nhà đất hà nội mua bây giờ ngõ oto mà cứ 200tr/m thì xdinh đu đỉnh

200tr oto qua dc mạn cầu giấy, ba đình thì vẫn rẻ chán

 

[chiquynhvn90]

Điều 53 Hiến pháp năm 2013 quy định: Đất đai thuộc sở hữu toàn dân.
Vậy giá đất tăng hay giảm, cũng là do toàn dân quyết định.
Trách nhiệm này thuộc về tập thể, đề nghị không xem xét trách nhiệm cá nhân ở đây.
Tôi xin báo cáo hết.

 

[van000]

Đến giữa năm 2022, theo số liệu của Numbeo, tỷ lệ giá nhà trên thu nhập của Manila là 36.36 (tức giá nhà gấp hơn 36 lần thu nhập). Manila xếp thứ 10 trong số các thành phố có giá nhà đắt nhất thế giới.
Sài Gòn vinh dự thứ 12 (tỷ lệ 33.24). Hà Nội vẫn tương đối dễ chịu so với hai khu trên, đứng thứ 38 (tỷ lệ 20.62).
Như vậy nếu so trên thu nhập thì giá nhà Hà Nội vẫn thua xa Manila nhé.

 

[haipvg]

Em không biết người Phillipin như thế nào nhưng người Việt dù định cư nước ngoài nhưng có cơ hội vẫn sở hữu nhà đất trong nước. Có lẽ vì thế mà nhu cầu ở VN không giảm, tạo điều kiện cho giá tăng cao chăng?

 

[banmotnucuoi]

Nhà em mua đủ để ở, nên giá đất có lên có xuống thì kệ thôi, Nhưng với kiến thức hạn hẹp về Tìa chính mà em biết, giá đất chỉ có tăng không có giảm thì nó sẽ bóp chết nên sản xuất, vì nhà nhà đi buôn đất, người người đi buôn đất.
Nguy hiểm nhất là các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thay vì mở rộng SX thì thu hẹp sx lại để lấy vốn đi buôn đất

 

[Quê bầm]

Nhà em mua đủ để ở, nên giá đất có lên có xuống thì kệ thôi, Nhưng với kiến thức hạn hẹp về Tìa chính mà em biết, giá đất chỉ có tăng không có giảm thì nó sẽ bóp chết nên sản xuất, vì nhà nhà đi buôn đất, người người đi buôn đất.
Nguy hiểm nhất là các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thay vì mở rộng SX thì thu hẹp sx lại để lấy vốn đi buôn đất

Tụi Manila nó chưa biết đến tuyệt kỹ bán giấy lấy tiền mang đi thổi bđs thôi chứ nó mà biết thì giá nó cũng chả kém nhà mình đâu cụ ợ

 

[banmotnucuoi]

Tụi Manila nó chưa biết đến tuyệt kỹ bán giấy lấy tiền mang đi thổi bđs thôi chứ nó mà biết thì giá nó cũng chả kém nhà mình đâu cụ ợ

Có phải mình tự nghĩ ra đâu, học theo Tàu thôi, có điều tàu nó giám sát quan chức tốt hơn mình

 

[fightstinger]

Khi nào cửa các trung tâm thương mại ở HN đều có bảo vệ cầm súng như họ thì tự nhiên giá sẽ tự nhiên rẻ thôi.

 

[quandaica2001]

Các cụ cứ so xem chỗ nào rẻ mà ngon thì qua đó mà ở. Chứ ở vn so chơi để làm gì. Rồi hở ra thì lại rút tiền mua miếng đất, xong cứ suốt ngày kêu giá nhà nó cao.

Chắc cũng vì sợ giá tăng tiếp,nhiều người mua cũng làm của để dành chứ sợ sau này không mua nổi.

 

[Bán đất ăn dần]

Nhà em mua đủ để ở, nên giá đất có lên có xuống thì kệ thôi, Nhưng với kiến thức hạn hẹp về Tìa chính mà em biết, giá đất chỉ có tăng không có giảm thì nó sẽ bóp chết nên sản xuất, vì nhà nhà đi buôn đất, người người đi buôn đất.
Nguy hiểm nhất là các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thay vì mở rộng SX thì thu hẹp sx lại để lấy vốn đi buôn đất

Vấn đề là tất cả mọi người trong xã hội đều có tâm thế buôn đất ( thể hiện qua câu : làm cả đời không bằng chốt lời lô đất ). Tín dụng mà hệ thống ngân hàng cấp cho thị trường bds cũng rất lớn. Vậy cụ định 1 mình chống lại xu thế ạ? Em thì tự biết sức mình nhỏ bé nên phải thuận theo xu thế chung của tất cả mọi người để kiếm sống thôi ạ.
Với đại đa số người dân thì những thứ như là nền sản xuất trong nước đối với họ trừu tượng quá, đằng nào chẳng đi làm công ăn lương thì chủ Tây hay chủ Ta quan trọng gì, miễn là đừng nợ lương là được

 

[Phùng Bá Đạt]

BĐS chung cư Hà Nội đang trên đà leo thang. Tầm này cầm 2 tỷ k mua được căn 2 ngủ

 

[Linh Net]

Em mong bọn đầu cơ nó chết mợ hết đi, để em mua cái villa nho nhỏ ở xóm riverside.
Xưa có 13-14 tỏi mà giờ tuyền 40-50 tỏi.

 

[Qtv]

Qh tốt, giãn dân thì đất trung tâm HN lại chả đắt nữa. Hehe. Hạ tầng chưa tốt nên dân chỉ muốn rúc vào nội thành cho tiện. Cung cầu sinh ra từ đó thôi