[Funland] Giá đất Hà Nội đã đắt gấp đôi Manila! trong khi thu nhập đầu người thấp hơn!

[thuoc_lao2015]

Vùng lõi của HN nó bé tin, cụ nào cũng muốn sắm 1 cái nhà ở đấy thì chả đắt cụ, manila nó rộng hơn nhiều

 

[khaokhatva]

Dồn hết về thủ đô

 

[eagles]

ngõ không ô tô đã leo lên hơn 100tr 1m rồi. em cũng chờ thị trường nó sụp để những chỗ giờ đamg 300tr 1m nó giảm xuống còn 50tr thôi để em xúc

Thế cụ cứ đợi đi, sang năm đại hạ giá. Mà ngõ nào căng thế cụ?

 

[XPQ]

Có ý kiến thì nên viết ra cho mọi người thấy cái chính kiến của mình, rồi đúng sai thì cùng đưa ra luận điểm phản biện cho rõ ngọn nghành. Cái kiểu phọt ra 1 câu như con vẹt, không biết là đang ca ngợi hay đang mỉa lại cứ tưởng mình là hay?

Thời sinh viên có trò quệt mắm tôm vào mũi một đứa, nó dí mũi vào đâu cũng chê có mùi mắm tôm. Vui phết!

 

[shareallwehave]

Cái chúng tôi cần ko phải là đất hạ giá để mua vào, mà là niềm vui khi các con buôn găm hàng vay nợ ngân hàng thổi giá sẽ phải bán máu đi mà trả nợ.

 

[Saltbeavn]

Có ông anh là người có thu nhập rất cao ở Việt Nam, tầm 500tr/th
Mà cũng vái cả nón với giá bđs HN ) ko hiểu mấy ông mua bđs HN giầu cỡ nào nữa

Thì lại vay mượn or gđ 2 bên hỗ trợ. 2009 E mua cái nhà đầu tiên 65m2 ở Hào Nam gần 3 tỏi. Gđ 2 bên cho gần nửa.

 

[Thị_vệ_độc_hành]

Thì lại vay mượn or gđ 2 bên hỗ trợ. 2009 E mua cái nhà đầu tiên 65m2 ở Hào Nam gần 3 tỏi. Gđ 2 bên cho gần nửa.

2009 mà cụ có riêng 1,5 tỏi và GĐ cho đc 1,5 tỏi là cũng ghê rồi

 

[nguyenquocthanh]

Giá đất do cung cầu chứ liên quan gì đến thu nhập bình quân ?

 

[fightstinger]

So sánh giữa 2 quốc gia khá tương đương về tổng dân số, gdp, diện tích
Độ tuổi trung bình của người VN là 32.5, Philippines là 25.7: https://www.worldeconomics.com/Demographics/Median-Age/Philippines.aspx
Dự báo GDP 2 nước đều tăng tầm 6.5 >7% trong giai đoạn 2020-2030.
Topic này để so sánh giữa HN và Manila (1 khu vực dc coi là chênh lệch giàu nghèo cực lớn), rõ rang là Manila đã đô thị hóa trước HN rất nhiều năm. và đường đều to chứ ko có dạng ngõ ngách 1 xe máy như ở HN.
Hà Nội.
View attachment 7461124
Metro Manila (metro manila là vùng thủ đô của Philippines) kiểu tương tự HN gồm những quận huyện thì Metro manila bao gồm các thành phố tương đương quận huyện ở HN,
View attachment 7461131
Quy hoach
của Manila rõ ràng là tốt hơn HN rất nhiều khi rất hiêm các khu nhà có ngõ ngách nhỏ như HN.
Giá đất ở thành phố Manila, khu vực trung tâm của Metro manila, tương đương với các quận trung tâm Hn gộp lại.

1 lô đất ở cận trung tâm Manila, có giá 24,000,000 peso 331m2, tương đương 30tr/m2

vacant lot for sale in along dimasalang road sta. cruz manila clean title

Check out details about ⭐ 331 sqm Commercial Lot For Sale in , Santa Cruz, Manila, Metro Manila near commercial location and more. Learn more about LA5FCF99725C6A2PH listing.

www.lamudi.com.ph

View attachment 7461145

1 lô đất ở khu vực trung tâm hơn 1 chút, có giá 43,200,000 peso cho 216m2, tương đương 85tr/m2

Rizal Avenue Lot between Tayuman and Blumentritt, Manila

Check out details about ⭐ 216 sqm Commercial Lot For Sale in , Santa Cruz, Manila, Metro Manila near commercial location and more. Learn more about LA5FB80D309861DPH listing.

www.lamudi.com.ph

View attachment 7461149

1 lô đất to ở trung tâm manila. có giá cỡ 140tr/m2.

Commercial Lot For Sale in Malate, Manila near Roxas Boulevard: Lot 2,408m2

Check out details about ⭐ 2408 sqm Commercial Lot For Sale in , Malate, Manila, Metro Manila near commercial location and more. Learn more about CO60603B200D1C3PH listing.

www.lamudi.com.ph

View attachment 7461152

trong khi đó 1 lô đất ngõ bt ở HN có giá 15 tỉ 60m2, tương đương 250tr/m2. định nghĩa vip thật kì lạ.
View attachment 7461161

Chắc chắn Bbs sẽ đóng băng trong thời gian dài sắp tới, chính phủ biết là giá nhà đã quá cao, bắt tất cả những con buôn lợi dụng dịch bệnh, chính sách kích cầu của nhà nước để thu lợi cho chính mình

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Bảo vệ doanh nhân chân chính

Thủ tướng *************** khẳng định Thời gian tới, Chính phủ sẽ phát triển, lành mạnh hoá, củng cố niềm tin nhà đầu tư với các thị trường trái phiếu, chứng khoán, tiền tệ, bất động sản. Thông điệp của Đảng và Nhà nước là không hình sự hoá quan hệ dân sự và bảo vệ doanh nhân kinh doanh chân chính.

etime.danviet.vn

Tôi đã dự đoán điều này từ đầu năm 2022

[Funland] - Giá nhà ở Việt Nam quá đắt so với các nước Đông Nam Á, có điều kiện nên ra nước ngoài làm culy.

em copy bên voz 1 căn hộ ở Kuala Lumpur 80m2 có giá 300000 Rm tương đương 1.6 tỏi. GDP per capita Kualalumpur năm 2020 là 24000$, GDP per capita HaNoi năm 2020 là 5800$, Hn bây giờ 1 căn CC 80m2 bèo cũng phải 2 tỏi. có xây từ 2 chục năm trước cũng phải 1.5 tỏi...

www.otofun.net

[Funland] - Giá nhà đất ở Hn vs SG đã đắt hơn Bangkok

GDP đầu người Thái Lan ít nhất là gấp đôi Việt Nam (chấp cả tính lại GDP) Giá nhà đất ven đô HN, HCM đã đắt hơn giá đất ven BangKok. trong năm 2020, 2021 thì BangKok cũng tăng giá bds nhưng ko đến mức bong bóng như ở VN Tham khảo mấy nhóm nhà đất băng cốc...

www.otofun.net

Thớt đi Manila bao giờ chưa mà chém ac vậy

 

[alceste]

Ở VN giá đất trung tâm HN và SG đắt là đương nhiên rồi! Chỉ khi nào các trung tâm văn hóa chính trị, vui chơi giải trí, đặc biệt là các bệnh viện trường học...vv được dịch chuyển ra ngoại thành thì may ra giá mới giảm.

Ko bao giờ giảm nếu cụ lấy tiêu chí là đất trung tâm. Cả thế giới này giá cả nhà, đất khu vực trung tâm chỗ nào cũng đắt và chưa bao giờ giảm kể cả khi bệnh viện trường học được dịch chuyển ra ngoại thành. Các bác ý cứ lấy ví dụ đất Mỹ, nhưng vào các khu trung tâm của các thành phố lớn xem, chẳng bao h rẻ hết á.

 

[shareallwehave]

Thớt đi Manila bao giờ chưa mà chém ac vậy

Cần phải đi mới biết dc hả bro

 

[ConCuCauKinh]

Thời sinh viên có trò quệt mắm tôm vào mũi một đứa, nó dí mũi vào đâu cũng chê có mùi mắm tôm. Vui phết!

Mấy cái loại chơi trò bẩn tởm mà lại tưởng mình hay thì phải block luôn và ngay, đơn giản là mình không cùng thể cùng mâm với mấy ngữ ấy được.

 

[New Audi R8]

Thì lại vay mượn or gđ 2 bên hỗ trợ. 2009 E mua cái nhà đầu tiên 65m2 ở Hào Nam gần 3 tỏi. Gđ 2 bên cho gần nửa.

2009 mà 3 tỏi thì giờ nhà cụ chắc x10 rồi nhỉ

 

[Saltbeavn]

2009 mà 3 tỏi thì giờ nhà cụ chắc x10 rồi nhỉ

H bán giỏi lắm dc gần x3 là cùng. Hoà hoặc hơn lãi ngân hàng tí tí. Nhà ngõ 4 quận nội thành có lên mấy đâu

 

[bspvietnam]

Giá Nhà đất, Vàng, Usd ... Thậm chí là TPDN chỉ giảm khi dân yên tâm bỏ tiền vào SXKD lâu dài.

 

[Cucumin]

Dân Phi có nghĩa vụ và trách nhiệm đời nọ phải lo nhà cho đời kia không, Ông nào cũng không dám ăn dám tiêu để sau này có ít nhất cho mỗi thằng con một cái nhà không. Dân Phi có một tầng lớp trung lưu với cái đầu bị nhồi đầy tư tưởng tất đất tấc vàng không, ăn dè xẻn tiết kiệm, chơi không dám chơi, nhưng sẵn sàng vạy mượn chạy vậy để ôm được miếng đất c hó ị không.

 

[bohong88]

Thế cụ cứ đợi đi, sang năm đại hạ giá. Mà ngõ nào căng thế cụ?

Cụ đợi đến tết Maroc nhé, cháu chả thấy bao giờ khu lõi Hà Nội đang 300 về 50 cả. Chỉ thấy vào lúc ko mua bán dễ mua đc mảnh mình ưng hơn thôi. Vd như trc dịp covid, cháu ko bao giờ nghĩ mặt phố Hàng Đào có người bán giá gần 50 tỏi cho 100m2
Vậy mà covid có người mua đc, giờ có người trả 120 tỏi mà mợ ấy ko bán, vì nhà chả có gì ngoài tiền.
Mà các căn rộng tầm trung của Riveside đều trên giá 50 tỏi cả rồi. Đây mặt phố HĐ kinh doanh, buôn bán sầm uất nhất đất thủ đô.

 

[XPQ]

Mấy cái loại chơi trò bẩn tởm mà lại tưởng mình hay thì phải block luôn và ngay, đơn giản là mình không cùng thể cùng mâm với mấy ngữ ấy được.

Đó là quyền cá nhân bạn ơi. Tớ không có ý kiến gì về quyền của bạn hay nhận thức của bạn. Cái đó, đơn giản là không có giá trị với tớ.

 

[New Audi R8]

H bán giỏi lắm dc gần x3 là cùng. Hoà hoặc hơn lãi ngân hàng tí tí. Nhà ngõ 4 quận nội thành có lên mấy đâu

Sao nhà ngõ mà 209 đã đắt vậy cụ :O

 

[xe365]

Thời sinh viên có trò quệt mắm tôm vào mũi một đứa, nó dí mũi vào đâu cũng chê có mùi mắm tôm. Vui phết!

Em thấy nhiều người không rõ vô tình hay cố ý hay thế nào chả rõ, ở trong cứ đeo kính mát rồi kêu trời kêu đất lên tối quá...
Vừa giận vừa thương