[Funland] giá bán chung cư Hà Nội giảm 5-10% so với năm 2024

[stone_lamp]

Giá xuống cũng là đương nhiên, vì tâm lý dân ổn định hơn khi nhà nước đã quan tâm đến NOXH và đất ở cho người lao động thu nhập ko cao

 

[Trà Lý]

đúng rồi bác, em tìm căn 1N+, chả thấy giảm kiểu gì nổi

Cuối năm ngoái em có bán căn 1N+ ở Smart trên này, nhiều cụ mợ chê giá cao ác liệt làm em cũng siêu lòng mà giảm gần 100tr cho khách nhiệt tình.

Hết hạn - Nhà 1N+ Vinhomes Smart City

Rẻ thế này chắc bay trong phút 1

www.otofun.net

 

[Minh_Khang_135]

Khách họ thấy báo viết giá bán rẻ thì họ sẽ không mua nhà ở thương mại nữa thôi

cụ tham gia diễn đàn từ 2012 mà sao nhìn ngây thơ vậy cụ

 

[quangzizi]

Nhưng giá nó rẻ hơn quá nhiều, người mua nhà sẽ có sự so sánh và lựa chọn đấy cụ.
Nếu không có nhà xã hội thì giá nhà thương mại sẽ bị đẩy lên mây

Giờ NOXH về Mê Linh bán 3x cụ có mua không hay cụ lại chê xa?

cụ tham gia diễn đàn từ 2012 mà sao nhìn ngây thơ vậy cụ

Cụ ấy khuấy cho vui thôi chứ ai ngây thơ đi tin vào NOXH.

 

[kanishi]

Chung cư lởm

chính xác, vừa xấu vừa lởm giá lại còn đắt

 

[nvht]

Giá xuống cũng là đương nhiên, vì tâm lý dân ổn định hơn khi nhà nước đã quan tâm đến NOXH và đất ở cho người lao động thu nhập ko cao

Với dân làm gì có nhiều tiền mà mua giá cao hả cụ. Toàn đâu cơ đẩy giá thôi, lớ ngớ lại vỡ bong bóng như TQ

 

[80B_9999]

8t4 đã đc 8x củ rồi thì mấy mà mua dc nhà. Đội sale còn ôm đầu tư nhiều mà cụ.

Với giá như hiện nay thì 1 tháng chốt 1 căn cũng khó mua nhà cụ ạ

 

[hackspeed]

Với giá như hiện nay thì 1 tháng chốt 1 căn cũng khó mua nhà cụ ạ

Hị, đội đó vào cầu thì nổ ác lắm cụ

 

[TsarPutin]

khu nào e không rõ, chứ khu CG Mỹ Đình Tây Hồ e thấy giá rao bán tăng hơn so trước tết khá nhiều

 

[80B_9999]

Căn góc à cụ?

Căn thường thôi cụ

 

[pisces_hn]

gốc vẫn là hạ tầng giao thông ít cải thiện đột phá, tắc đường lòi mắt nên cứ phải ở quanh nội thành nên giá sẽ khó giảm, chung cư mới thì không được cấp phép mấy, nếu có thì ở hơi xa xa nhưng các chủ đầu tư cứ tâng giá lên còn cao hơn trung tâm.

 

[bogiaxahoiden]

Cuối năm ngoái em có bán căn 1N+ ở Smart trên này, nhiều cụ mợ chê giá cao ác liệt làm em cũng siêu lòng mà giảm gần 100tr cho khách nhiệt tình.

Hết hạn - Nhà 1N+ Vinhomes Smart City

Rẻ thế này chắc bay trong phút 1

www.otofun.net

Cuối cùng cụ bán đc giá bao nhiêu vậy

 

[Trà Lý]

Cuối cùng cụ bán đc giá bao nhiêu vậy

Đúng theo giá rao 3,3, chỉ là bao thuế phí toàn bộ mất hơn 70.

 

[bogiaxahoiden]

Đúng theo giá rao 3,3, chỉ là bao thuế phí toàn bộ mất hơn 70.

Khu S3 này bán bao giờ giá cũng ngon hơn các khu khác nhỉ, e có căn ở s4 48m2, giờ bán không biết có được 3.3t như căn 43m2 của cụ không

 

[Trà Lý]

Khu S3 này bán bao giờ giá cũng ngon hơn các khu khác nhỉ, e có căn ở s4 48m2, giờ bán không biết có được 3.3t như căn 43m2 của cụ không

Nội thất đẹp là thứ rất quan trọng hấp dẫn đối với người mua.
Em lúc đầu đê lem nhem bừa bộn nên khó bán, sau đó dọn gọn gàng, lau sạch sẽ, bỏ hết đồ ít dùng đi cho thoáng. Ai xem cũng thích.
Chân lý "dù bán mớ rau cũng phải rửa sạch" luôn đúng.

 

[Red2010]

Những căn to tiền khó trôi hơn thôi cụ, phân khúc 4 đồng quay đầu vẫn thế

 

[MTD]

Kg giảm đâu

 

[MTD]

Văn Quán nhà em, CC gần 20 năm vẫn 6 tỏi cho căn 100m như thường

 

[Cap Còm]

Em mong giảm quá mà chả thấy giảm.
Nếu giảm thật thì em nghĩ sẽ giảm vù vù vì chốt lời.

 

[koala2023]

Các cụ chờ giá giảm là ko có đâu, trừ những căn rao vống lên rồi khi cần bán thì giảm chút với giá rao. Đi ngang là đã rất tốt để mua rồi. Mà các cụ đừng nghĩ là bong bóng, giá hoàn toàn phản ánh lượng tiền trong thị trường thôi.
Em lấy ví dụ khi Park hill cho các cụ nhé. 1 căn Park 5 3PN em vừa mua giá 9.55 tỷ. Căn này năm 2015 bán 4.221 tỷ. Vậy là tăng 2.26 lần. Giả sử em mua căn này năm 2015 và cho thuê 20 triệu/ tháng thì giờ em có 9.55+2.4 =979 11.95 tỷ -> tăng 2.83 lần. Giá vàng năm 2015 là 35 triệu, giờ khoảng 99 triệu -> cũng tăng 2.83 lần.
Vậy bđs làm sao giảm? Chỉ giảm khi tiền được rút về (tăng lãi suất mạnh). Việc này khó sảy ra trong năm nay.