[Funland] Evergrande: Lời cảnh tỉnh từ thị trường tài chính, BDS Trung Quốc

[Chym xinh]

em cũng nghĩ như cụ, nhưng khả năng tổng quan tài liệu của em hạn chế nên ko dám đưa ra nhận định. Cơ mà khi tăng trưởng tín dụng thì chắc chắn các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy sẽ ảnh hưởng, như thế có hay không việc bán tháo để bảo tồn tài sản?

Kinh nghiệm của nhà iêm là cứ nhìn anh tàu (qua báo chí, tuýt, baidu..) sau đó ngẫm rồi mới tính.
Đồng tiền liền khúc ruột, không bao giờ vội vàng đú trend (vì đã từng hết hơi). Lần này, nhà iêm nghỉ dài, hóng các cụ "đi tắt đón đầu".
Coi chừng xuống vực...

 

[Tứ Vô Lượng]

Kinh nghiệm của nhà iêm là cứ nhìn anh tàu (qua báo chí, tuýt, baidu..) sau đó ngẫm rồi mới tính.
Đồng tiền liền khúc ruột, không bao giờ vội vàng đú trend (vì đã từng hết hơi). Lần này, nhà iêm nghỉ dài, hóng các cụ "đi tắt đón đầu".
Coi chừng xuống vực...

Thì cứ chém gió thế chứ e cũng cẩn thận lắm e nghĩ tùy tình hình dịch ở VN và TQ thôi.

- TQ mà bùng dịch ----> cả thế giới toang
- VN tháng 10 mở ra mà toang, tháng 11-12 đóng lại thì cũng như trên. Nghỉ tết sớm.

E thấy cơ bản ko có gì xấu, vì các thị trường lớn ra khỏi dịch rồi - châu Mỹ châu Âu AQ makeno rồi. Chỉ có covid ở châu Á là còn xấu.

 

[Chym xinh]

Thì cứ chém gió thế chứ e cũng cẩn thận lắm e nghĩ tùy tình hình dịch ở VN và TQ thôi.

- TQ mà bùng dịch ----> cả thế giới toang
- VN tháng 10 mở ra mà toang, tháng 11-12 đóng lại thì cũng như trên. Nghỉ tết sớm.

E thấy cơ bản ko có gì xấu, vì các thị trường lớn ra khỏi dịch rồi - châu Mỹ châu Âu AQ makeno rồi. Chỉ có covid ở châu Á là còn xấu.

TQ nó chả toang, ta thì còn nhùng nhằng lâu (nhẽ hết 2022) (?)
Thị trường bđs nhà ta về cơ bản giống tàu - nó là thị trường đóng, Mỹ Âu chả liên quan nhiều.
Thâm hụt nặng nề, muốn kích rất khó (chắc chủ yếu là tăng đầu tư công và bơm bù thanh khoản). Làn sóng đàn áp bđs bên tàu sẽ có tác động rất lớn đến việc ra chính sách. Bđs sẽ bị siết rất chặt, tay to sẽ nhảy tàu nhiều (phải để ý tốc độ pt các khu đô thị mới thì mới rõ - nếu đứng im hoặc rất chậm là có dấu hiệu nhảy tàu).

 

[Tứ Vô Lượng]

TQ nó chả toang, ta thì còn nhùng nhằng lâu (nhẽ hết 2022) (?)
Thị trường bđs nhà ta về cơ bản giống tàu - nó là thị trường đóng, Mỹ Âu chả liên quan nhiều.
Thâm hụt nặng nề, muốn kích rất khó (chắc chủ yếu là tăng đầu tư công và bơm bù thanh khoản). Làn sóng đàn áp bđs bên tàu sẽ có tác động rất lớn đến việc ra chính sách. Bđs sẽ bị siết rất chặt, tay to sẽ nhảy tàu nhiều (phải để ý tốc độ pt các khu đô thị mới thì mới rõ - nếu đứng im hoặc rất chậm là có dấu hiệu nhảy tàu).

Ý e nói là kinh tế ảnh hưởng tài chính người mua thôi, người mua còn tiền trong két ko? đủ trả lãi để vay nợ ko? được vay ko. tương quan giữa người mua nhu cầu thực có tiền tươi, với người có nhu cầu chưa có tiền tươi (phải vay) hay đầu cơ (phải vay) như thế nào.

Còn BĐS tàu giá khủng khiếp, e nhớ mấy lần sang Beijing nghe người TQ nói middle income ko thể mua nổi các vành đai. Còn các vùng xa thì như thành phố hoang, nhưng vẫn xây như lego - nhìn trên máy bay xuống choáng - tính ra bình quân thì thấp, nhưng nơi có nhu cầu thì giá rất cao - nhìn số tổng thì có vẻ ko sao nhưng thị trường rất nhiều phân mảng đặc thù. Từ lần cuối e sang TQ đến bây giờ giá còn tăng liên tục nữa. TQ trải qua 1 chặng đường dài hơn mình mấy thập niên.

 

[cadillacsixteen]

EverGrande
Em đưa cho vợ em, e bảo công ty tôi nhỏ, nhưng nó bền vững. Bà nhìn xem, làm to làm gì sau đó nó cũng xịt. E chém tý ạ

Nhìn mô hình ông này, thì e thấy đâu đó ở VN mềnh cũng có. Vì e nghĩ nó cũng là sự phát triển tất yếu. Nhưng thôi, dù sao có người bị trước, ae nước nhà cũng rút thêm kinh nghiệm. Các cụ ở trên cũng nhắc nhở các chú làm cẩn thận nhé ">

 

[ANTV]

Bên mình cũng kiểu như này. Sợ bom nợ phết. Nhăn răng lại phải gánh thì vỡ mõm

 

[Longpd90]

Muốn biết giống hay không thì phải xem báo cáo tài chính chứ, em e lại cụ chủ đánh giá hơi cảm tính

 

[Gangnam]

Gần chục thớt về món này rồi mà chưa thấy có thông tin gì mới nhỉ?

 

[@xichlo@]

Vn ô nào đứng thứ 2 lo phết!

 

[cadillacsixteen]

Bên mình cũng kiểu như này. Sợ bom nợ phết. Nhăn răng lại phải gánh thì vỡ mõm

Thôi thì có ông anh hàng xóm đi trước làm gương cụ ạ

 

[cadillacsixteen]

Muốn biết giống hay không thì phải xem báo cáo tài chính chứ, em e lại cụ chủ đánh giá hơi cảm tính

Híc...e tuổi gì mà xem đc báo cáo tài chính Cụ. E chỉ hóng thôi mà

 

[cadillacsixteen]

Vn ô nào đứng thứ 2 lo phết!

Ha ha ha...ko ai nhận mình là số 1 hả cụ

 

[ubisapro]

No.1 thì ko sợ nhá

 

[blackbery1205]

Thuyền to biển lớn. Cái gì cũng có giá

 

[ekuoi]

Ở mình các tập đoàn tư nhân lớn đều cạp đất mà lên.. Lo phết

 

[TieuFu]

Muốn biết giống hay không thì phải xem báo cáo tài chính chứ, em e lại cụ chủ đánh giá hơi cảm tính

Thấy bảo bên mình cũng có tay cưỡi chổi tre, buôn sớ cũng giống lắm !

 

[Đê lồ]

Các nhà thầu mà cho nợ $37 tỷ thì chắc phải lãi đậm lắm.

Chắc toàn nhà thầu điện lạnh, báo giá ống đồng lắp ống nhôm cho cao cấp nên không phải nghĩ về tiền.

 

[Loe_hờ lú]

Giông giống là

 

[Freeman Bodhany]

Bên TQ thì kệ nó đi...

 

[TÀU NGẦM NỔI]

EverGrande
Em đưa cho vợ em, e bảo công ty tôi nhỏ, nhưng nó bền vững. Bà nhìn xem, làm to làm gì sau đó nó cũng xịt. E chém tý ạ

Nhìn mô hình ông này, thì e thấy đâu đó ở VN mềnh cũng có. Vì e nghĩ nó cũng là sự phát triển tất yếu. Nhưng thôi, dù sao có người bị trước, ae nước nhà cũng rút thêm kinh nghiệm. Các cụ ở trên cũng nhắc nhở các chú làm cẩn thận nhé ">

Bên mình mà vụ AVG với Mobifone êm là giống y xì nhỉ. Giờ thiếu mỗi mảng truyền hình.