[Funland] Em hỏi về phí công chứng cho tặng nhà

[vitamint]

cho tặng cái nhà mấy tỏi đến chục tỏi
mà bỏ 2 tr ra cụ tiếc j nhỉ

 

[HH1993]

Em hỏi báo giá trước rồi đấy, cụ đọc lại đi ạ, họ báo giá 1tr6, nhưng làm xong họ báo lại là do họ kiểm tra nhầm giá khung nên ngay lúc đó ký thì xong rồi mà chưa biết cách tra giá đúng nên em vẫn trả và nói rõ là phải đúng giá khung. Chứ em có không hỏi đâu?

Đã chấp nhận và trả tiền rồi là thôi. Hỏi lại làm gì? Nhẽ đi đòi lại?

 

[KeanuR]

Phí cc tại nhà như này là không đắt tại HN
Các phòng cc tử tế họ rất ngại làm tại nhà, vì nhiều yếu tố như dễ bị lừa giả giấy tờ, giả chủ thể ký, nhiều người bị vào lò rồi

 

[Khongdanhvong]

cho tặng cái nhà mấy tỏi đến chục tỏi
mà bỏ 2 tr ra cụ tiếc j nhỉ

Ý cụ là cái nhà đó bán đi để sống ạ??? Nhà vẫn phải dùng mà tiền sống vẫn cần. Tại sao đi mua đồ mặc cả mà đi công chứng lại họ thích sao trả như vậy? Em đã hỏi giá trước rồi, phí dịch vụ rõ ràng rồi, chỉ khác mỗi phí theo giá khung đất thôi, và họ lại báo giá trước và sau khi làm khác nhau nên thắc mắc chứ ạ.

 

[Tony_Le]

Ý cụ là cái nhà đó bán đi để sống ạ??? Nhà vẫn phải dùng mà tiền sống vẫn cần. Tại sao đi mua đồ mặc cả mà đi công chứng lại họ thích sao trả như vậy? Em đã hỏi giá trước rồi, phí dịch vụ rõ ràng rồi, chỉ khác mỗi phí theo giá khung đất thôi, và họ lại báo giá trước và sau khi làm khác nhau nên thắc mắc chứ ạ.

Thế sao không thắc mắc trực tiếp với thằng vừa lấy tiền của mình ấy lên đây cãi nhau làm gì.

 

[HH1993]

Ý cụ là cái nhà đó bán đi để sống ạ??? Nhà vẫn phải dùng mà tiền sống vẫn cần. Tại sao đi mua đồ mặc cả mà đi công chứng lại họ thích sao trả như vậy? Em đã hỏi giá trước rồi, phí dịch vụ rõ ràng rồi, chỉ khác mỗi phí theo giá khung đất thôi, và họ lại báo giá trước và sau khi làm khác nhau nên thắc mắc chứ ạ.

Thế hỏi trước rồi,sau cc bảo báo nhầm thì sao không hỏi nó biểu giá? Thế giá ban đầu nó lấy biểu giá ở đâu? Sao k hỏi luôn? Nếu nó nhầm mà rẻ hơn chắc đếch thắc mắc đâu nhỉ???
Lom da lom dom.

 

[Khongdanhvong]

Thế sao không thắc mắc trực tiếp với thằng vừa lấy tiền của mình ấy lên đây cãi nhau làm gì.

Em đang hỏi cách xem giá khung mà cụ, ơ kìa

 

[HH1993]

Phí công chứng mới cập nhật 2024, [tổng hợp các loại phí hợp đồng, giao dịch]

Phí công chứng theo thông tư 257 của Bộ tài chính năm 2016 cho tất cả các loại hợp đồng mua bán nhà đất, hợp đồng ủy quyền, hợp đồng tặng cho, hợp đồng thuê nhà, giấy tờ khác..

congchungnguyenhue.com

Tự GG mà đọc xong đóng thớt đi.

 

[Tony_Le]

Em đang hỏi cách xem giá khung mà cụ, ơ kìa

Cụ hỏi thì có người biết họ trả lời, còn người ta nói ra vào thì chấp nhận chứ cãi nhau gì nhỉ, ơ kìa là cái gì vậy. Trang này của thiên hạ chém gió chứ có phải của mình nhà cụ đâu. Mà tra khung giá công chứng thì dễ ẹc.

 

[user06032024]

Em thấy giá này rẻ quá cụ lăn tăn làm gì, cho được việc

 

[Tony_Le]

Em thấy giá này rẻ quá cụ lăn tăn làm gì, cho được việc

Việc thì được rồi, cay mũi sợ mất trăm hỏi để ra đòi lại thôi.

 

[user06032024]

Việc thì được rồi, cay mũi sợ mất trăm hỏi để ra đòi lại thôi.

Chắc sắp phải nhận dăm cái cho tặng nữa, nên phải check lại nhỡ hớ

 

[Khongdanhvong]

Việc thì được rồi, cay mũi sợ mất trăm hỏi để ra đòi lại thôi.

Cụ quote nick đi bộ vài trăm mã làm gì . Thế cụ đi mua đồ bị khống giá cụ thấy sao? Lạ thật, đi mua cái điện thoại còn chọn chỗ rẻ hơn 1tr mà mua, nhưng công chứng thì giá nào cũng được???

 

[Phuongntk]

Em cũng sắp phải làm thủ tục cho tặng. Các cụ cho em hỏi với. Cho tặng giữa chú cháu phải nộp thuế 10% giá trị ts là tính theo đơn giá trong bảng giá đất nhà nước chứ k phải giá thị trường phải k ạ

 

[Langthang_Mercedes]

Em cũng sắp phải làm thủ tục cho tặng. Các cụ cho em hỏi với. Cho tặng giữa chú cháu phải nộp thuế 10% là theo bảng giá đất phải k ạ

Như bán 2% và 0.5%. Đâu ra 10% vậy cụ.

 

[Phuongntk]

Như bán 2% và 0.5%. Đâu ra 10% vậy cụ.

Em search trên mạng thấy nói 10%, em hết hồn cụ ạ

 

[Phuongntk]

Như bán 2% và 0.5%. Đâu ra 10% vậy cụ.

Em vừa search lại lần nữa, 10% đấy ạ. Sao lại cao hơn thuế chuyển nhượng thế cụ nhỉ

 

[7years]

Em có thực hiện dịch vụ công chứng tư nhân hợp đồng cho tặng đất, vì là cho tặng nên phí công chứng theo quy định của nhà nước cộng với công soạn thảo của văn phòng đó. Lúc họ báo giá tạm thì phí là 1tr (soạn sảo) + 600k (giá khung đất). Tuy nhiên,sau khi đến nhà ký xong thì họ lại báo giá với giá khung đất đó phải là hơn 1tr. Vì cũng đang gấp nên em chuyển và ghi rõ là 1tr phí soạn thảo + hơn 1tr kia là phí công chứng theo giá khung đất của nhà nước. Sau đó em vào tra một số trang về giá đất Hà Nôi, khu vực của em, nếu đất ngay ngoài đường thì mới giá khung đó, đất nhà em trong ngõ nhỏ thì phải vị trí 3 trở lên thì tầm 500k là hợp lý.
Vậy có cách nào xác định đúng giá khung để em nói lại với bên công chứng không ạ? Phần phí công chứng này là văn phòng công chứng nộp lại cho nhà nước hay sao ạ?
Em cảm ơn các cụ.

bác tìm phòng công chứng khác hỏi xem sao
em nghĩ không đắt ạ, em cũng mới làm năm ngoái không nhớ lắm hình như 2 củ. Không thấy nói phí công chứng theo khung giá đất gì cả? thuế mới theo khung chứ phí công chứng đâu có theo khung giá đất mặt đường hay vị trí gì đâu?
à biểu phí đây... cơ bản là cũng không đến mức trần vì phòng cc họ cũng cạnh tranh nhau đắt quá ai làm

Phí công chứng nhà đất hiện nay tính như thế nào?

Phí công chứng nhà đất 2023 gồm: Phí công chứng nộp cho Nhà nước và thù lao công chứng của từng tổ chức hành nghề công chứng. Vậy cụ thể thế nào?

luatvietnam.vn

 

[Khongdanhvong]

bác tìm phòng công chứng khác hỏi xem sao
em nghĩ không đắt ạ, em cũng mới làm năm ngoái không nhớ lắm hình như 2 củ. Không thấy nói phí công chứng theo khung giá đất gì cả? thuế mới theo khung chứ phí công chứng đâu có theo khung giá đất mặt đường hay vị trí gì đâu?
à biểu phí đây... cơ bản là cũng không đến mức trần vì phòng cc họ cũng cạnh tranh nhau đắt quá ai làm

Phí công chứng nhà đất hiện nay tính như thế nào?

Phí công chứng nhà đất 2023 gồm: Phí công chứng nộp cho Nhà nước và thù lao công chứng của từng tổ chức hành nghề công chứng. Vậy cụ thể thế nào?

luatvietnam.vn

Giá trị của quyền sở hữu đất đấy cụ ơi, họ tính theo giá nhà nước, chứ giá thị trường không tính được vì thích bán bao nhiêu thì bán.

 

[Tony_Le]

Em vừa search lại lần nữa, 10% đấy ạ. Sao lại cao hơn thuế chuyển nhượng thế cụ nhỉ

10% kia kiểu thuế thu nhập vãng lai quá.

Vậy làm thủ tục bán quách cho nhanh (tiền không lấy)

Cho tặng miễn thuế là bố mẹ cho con, ông bà cho cháu, anh chị em ruột cho nhau và ngược lại.