[Funland] Em hỏi về phí công chứng cho tặng nhà

vitamint

Xe tăng
Biển số
OF-19323
Ngày cấp bằng
31/7/08
Số km
1,342
Động cơ
537,590 Mã lực
cho tặng cái nhà mấy tỏi đến chục tỏi
mà bỏ 2 tr ra cụ tiếc j nhỉ
 

HH1993

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-834024
Ngày cấp bằng
18/5/23
Số km
4,622
Động cơ
134,464 Mã lực
Em hỏi báo giá trước rồi đấy, cụ đọc lại đi ạ, họ báo giá 1tr6, nhưng làm xong họ báo lại là do họ kiểm tra nhầm giá khung nên ngay lúc đó ký thì xong rồi mà chưa biết cách tra giá đúng nên em vẫn trả và nói rõ là phải đúng giá khung. Chứ em có không hỏi đâu?
Đã chấp nhận và trả tiền rồi là thôi. Hỏi lại làm gì? Nhẽ đi đòi lại?
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,928
Động cơ
230,394 Mã lực
Tuổi
37
Phí cc tại nhà như này là không đắt tại HN
Các phòng cc tử tế họ rất ngại làm tại nhà, vì nhiều yếu tố như dễ bị lừa giả giấy tờ, giả chủ thể ký, nhiều người bị vào lò rồi
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,536
Động cơ
332,446 Mã lực
cho tặng cái nhà mấy tỏi đến chục tỏi
mà bỏ 2 tr ra cụ tiếc j nhỉ
Ý cụ là cái nhà đó bán đi để sống ạ??? Nhà vẫn phải dùng mà tiền sống vẫn cần. Tại sao đi mua đồ mặc cả mà đi công chứng lại họ thích sao trả như vậy? Em đã hỏi giá trước rồi, phí dịch vụ rõ ràng rồi, chỉ khác mỗi phí theo giá khung đất thôi, và họ lại báo giá trước và sau khi làm khác nhau nên thắc mắc chứ ạ.
 

Tony_Le

Xe container
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
7,213
Động cơ
199,868 Mã lực
Ý cụ là cái nhà đó bán đi để sống ạ??? Nhà vẫn phải dùng mà tiền sống vẫn cần. Tại sao đi mua đồ mặc cả mà đi công chứng lại họ thích sao trả như vậy? Em đã hỏi giá trước rồi, phí dịch vụ rõ ràng rồi, chỉ khác mỗi phí theo giá khung đất thôi, và họ lại báo giá trước và sau khi làm khác nhau nên thắc mắc chứ ạ.
Thế sao không thắc mắc trực tiếp với thằng vừa lấy tiền của mình ấy lên đây cãi nhau làm gì.
 

HH1993

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-834024
Ngày cấp bằng
18/5/23
Số km
4,622
Động cơ
134,464 Mã lực
Ý cụ là cái nhà đó bán đi để sống ạ??? Nhà vẫn phải dùng mà tiền sống vẫn cần. Tại sao đi mua đồ mặc cả mà đi công chứng lại họ thích sao trả như vậy? Em đã hỏi giá trước rồi, phí dịch vụ rõ ràng rồi, chỉ khác mỗi phí theo giá khung đất thôi, và họ lại báo giá trước và sau khi làm khác nhau nên thắc mắc chứ ạ.
Thế hỏi trước rồi,sau cc bảo báo nhầm thì sao không hỏi nó biểu giá? Thế giá ban đầu nó lấy biểu giá ở đâu? Sao k hỏi luôn? Nếu nó nhầm mà rẻ hơn chắc đếch thắc mắc đâu nhỉ???
Lom da lom dom.
 

HH1993

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-834024
Ngày cấp bằng
18/5/23
Số km
4,622
Động cơ
134,464 Mã lực

Tony_Le

Xe container
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
7,213
Động cơ
199,868 Mã lực
Em đang hỏi cách xem giá khung mà cụ, ơ kìa 😅
Cụ hỏi thì có người biết họ trả lời, còn người ta nói ra vào thì chấp nhận chứ cãi nhau gì nhỉ, ơ kìa là cái gì vậy. Trang này của thiên hạ chém gió chứ có phải của mình nhà cụ đâu. Mà tra khung giá công chứng thì dễ ẹc.
 

user06032024

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-849121
Ngày cấp bằng
6/3/24
Số km
317
Động cơ
1,534 Mã lực
Tuổi
25
Em thấy giá này rẻ quá cụ lăn tăn làm gì, cho được việc
 

user06032024

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-849121
Ngày cấp bằng
6/3/24
Số km
317
Động cơ
1,534 Mã lực
Tuổi
25

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,536
Động cơ
332,446 Mã lực
Việc thì được rồi, cay mũi sợ mất trăm hỏi để ra đòi lại thôi.
Cụ quote nick đi bộ vài trăm mã làm gì 😄. Thế cụ đi mua đồ bị khống giá cụ thấy sao? Lạ thật, đi mua cái điện thoại còn chọn chỗ rẻ hơn 1tr mà mua, nhưng công chứng thì giá nào cũng được???
 

Phuongntk

Xe tải
Biển số
OF-591218
Ngày cấp bằng
20/9/18
Số km
233
Động cơ
173,525 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em cũng sắp phải làm thủ tục cho tặng. Các cụ cho em hỏi với. Cho tặng giữa chú cháu phải nộp thuế 10% giá trị ts là tính theo đơn giá trong bảng giá đất nhà nước chứ k phải giá thị trường phải k ạ
 
Chỉnh sửa cuối:

Langthang_Mercedes

Xe container
Biển số
OF-426773
Ngày cấp bằng
2/6/16
Số km
6,770
Động cơ
337,884 Mã lực
Em cũng sắp phải làm thủ tục cho tặng. Các cụ cho em hỏi với. Cho tặng giữa chú cháu phải nộp thuế 10% là theo bảng giá đất phải k ạ
Như bán 2% và 0.5%. Đâu ra 10% vậy cụ.
 

7years

Xe điện
Biển số
OF-438258
Ngày cấp bằng
19/7/16
Số km
2,289
Động cơ
241,714 Mã lực
Tuổi
49
Em có thực hiện dịch vụ công chứng tư nhân hợp đồng cho tặng đất, vì là cho tặng nên phí công chứng theo quy định của nhà nước cộng với công soạn thảo của văn phòng đó. Lúc họ báo giá tạm thì phí là 1tr (soạn sảo) + 600k (giá khung đất). Tuy nhiên,sau khi đến nhà ký xong thì họ lại báo giá với giá khung đất đó phải là hơn 1tr. Vì cũng đang gấp nên em chuyển và ghi rõ là 1tr phí soạn thảo + hơn 1tr kia là phí công chứng theo giá khung đất của nhà nước. Sau đó em vào tra một số trang về giá đất Hà Nôi, khu vực của em, nếu đất ngay ngoài đường thì mới giá khung đó, đất nhà em trong ngõ nhỏ thì phải vị trí 3 trở lên thì tầm 500k là hợp lý.
Vậy có cách nào xác định đúng giá khung để em nói lại với bên công chứng không ạ? Phần phí công chứng này là văn phòng công chứng nộp lại cho nhà nước hay sao ạ?
Em cảm ơn các cụ.
bác tìm phòng công chứng khác hỏi xem sao
em nghĩ không đắt ạ, em cũng mới làm năm ngoái không nhớ lắm hình như 2 củ. Không thấy nói phí công chứng theo khung giá đất gì cả? thuế mới theo khung chứ phí công chứng đâu có theo khung giá đất mặt đường hay vị trí gì đâu?
à biểu phí đây... cơ bản là cũng không đến mức trần vì phòng cc họ cũng cạnh tranh nhau đắt quá ai làm
 
Chỉnh sửa cuối:

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,536
Động cơ
332,446 Mã lực
bác tìm phòng công chứng khác hỏi xem sao
em nghĩ không đắt ạ, em cũng mới làm năm ngoái không nhớ lắm hình như 2 củ. Không thấy nói phí công chứng theo khung giá đất gì cả? thuế mới theo khung chứ phí công chứng đâu có theo khung giá đất mặt đường hay vị trí gì đâu?
à biểu phí đây... cơ bản là cũng không đến mức trần vì phòng cc họ cũng cạnh tranh nhau đắt quá ai làm
Giá trị của quyền sở hữu đất đấy cụ ơi, họ tính theo giá nhà nước, chứ giá thị trường không tính được vì thích bán bao nhiêu thì bán.
 

Tony_Le

Xe container
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
7,213
Động cơ
199,868 Mã lực
Em vừa search lại lần nữa, 10% đấy ạ. Sao lại cao hơn thuế chuyển nhượng thế cụ nhỉ
10% kia kiểu thuế thu nhập vãng lai quá.

Vậy làm thủ tục bán quách cho nhanh (tiền không lấy)

Cho tặng miễn thuế là bố mẹ cho con, ông bà cho cháu, anh chị em ruột cho nhau và ngược lại.
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top