Em đi có ý kiến phản biện với trend làn sóng BDS sắp vỡ nợ các cụ vào bình luận cho vui

[Jiren198]

 

[Z-yakuza-Z]

FLC toang thì lâu rồi ạ. Chính thức toang từ cuối mùa hè năm ngoái với trận đánh Cao xanh - Hà Khánh và Trận FLC Quảng Bình là đứt hẳn, mồ chôn xác của nhiều nđt THÂN FLC. Bản thân cty em cũng đang là chủ nợ của FLC với bài ca xin tiền hoa hồng trả về (Em nhấn mạnh là đi xin chứ không phải đi đòi ạ) Bamboo Airway gần như là cú giãy cuối cùng của a Q để thổi cổ rút tiền mặt ra tiêu xài.
Đấy là ý kiến cá nhân của em, còn cái gì em ko biết em ko bình luận. Có những cái em biết, nhưng nhạy cảm và nguồn tin không chính xác em chỉ giữ cho bản thân để phân tích, kiểm chứng chứ không đưa lên ạ.

 

[corolla antils]

Kiến thức chia sẻ mọi thứ trên các trang mạng mang tính vui vẻ, miễn phí thì sẽ có:
1. Chém gió theo sự hiểu biết của mình kết hợp các thông tin mạng, nghe nói từ A, B, C.... hàm lượng kiến thức không cao vì nếu cao sẽ chuyển sang kênh online hay youtube, dậy trên mạng —-> có thu nhập.
2. Chia sẻ thông tin cài thêm mục đích cá nhân chủ yếu là bán hàng, bán BĐS,..có thể là cò, sale hoặc chủ bán. Hàm lượng kiến thức không có chất vì mục đích chính là bán BĐS của mình ở phân khúc hay điều kiện nào đó nên sẽ dẫn dụ người đọc theo hướng này...
3. Có thể nhân việc chia sẻ này khoe tài sản. Tài sản có 1-2 nhưng khai vống lên 8-10. Mục đích chính cũng để thoả mãn cái tôi ảo, có thể có mục đích khác dẫn dụ người đọc theo cách mà họ đang sắp xếp cuộc chơi để tẩu tán tài sản đang khó bán.
*** Ý kiến cá nhân thì tất cả thông tin chia sẻ, định hướng trong các diễn đàn miễn phí thì chỉ nên mang tính tham khảo cho vui, giải trí. Các cụ cũng không nên quá để ý đến những ý kiến theo các mục E nêu trên. Mục đích là đọc cho vui, hiểu thêm nhiều tính cách của thành viên off này. E thích nhất hai câu nói của Warren Buffett:
- Thật thà là món quà rất đắt giá. Đừng mong đợi nó từ những kẻ rẻ tiền.
- Hãy sợ hãi khi người khác tham lam và tham lam khi người khác sợ hãi.

 

[xe_bo_6_banh]

CÁC NHÀ ĐẦU TƯ SẼ LÀM GÌ...TỚI ĐÂY, TRƯỚC KHI TIỀN MẶT ÀO ẠT CHẢY RA THỊ TRƯỜNG?

"Dấu hiệu cuộc chiến dịch chuyển
giá trị đã bắt đầu"

Tổng thống D. Trump nhiều lần thất vọng khi ko thể ép FED giảm lãi suất để kích thích KT Mỹ. Bỗng dưng Covid19 xuất hiện bắt FED giảm lãi xuất gần bằng 0%, món quà tặng TT Trump đầy bất ngờ.

Như của trời cho, Trump mạnh tay ký ngay gói cứu trợ $2000 tỉ. Các đại gia Châu Âu đua theo là Anh $400 tỉ, Pháp 45 tỉ,Thụy sỹ 30 tỉ Euro,Tây ban nhá 200 tỉ… (tuy chưa cụ thể hết các nước) nhưng tương đương cả ngàn tỉ EURO để cứu nền KT châu lục già. Việt nam cũng tung ra 250 ngàn tỉ (VND) tín dụng, 30 ngàn tỉ (VND) hỗ trợ thuế. Chẳng kém ai!

Chuyện đến đây không đơn giản nữa rồi, nó có vẻ giống năm 2008, cơ hội -thách thức bỗng dưng ập tới chỉ trong 30 ngày tháng 3/2020 mọi người à.
Thuật ngữ năm 2020 là cứu trợ, năm 2008 là giải cứu nền KT. Thuật ngữ tài chính mơ hồ là nới lỏng tiền tệ, thuật ngữ chợ trời là in và bơm tiền.

Những gì đã đi qua giúp ta dự đoán những ngày phía trước.

Đầu năm 2008 KT thế giới suy thoái, Mỹ đã tung ra 3 gói cứu trợ, cách gọi mỹ miều là QE ( nới lỏng tiền tệ) : gói QE1 vào 11/2008 1700 tỉ USD, gói QE2 vào 8/2010 600 tỉ USD và gói thứ QE3 là 1200 tỉ USD vào 9/2012. Tổng cộng là 3500tỉ USD bơm ra trong 4 năm. Cùng lúc đó, các nước khác trên thế giới lo sợ thua thiệt, cũng làm theo để giữ sức cạnh tranh cho đồng tiền bản địa. Năm 2008, gần như chiến tranh tiền tệ.

Thời điểm này vàng là thứ tăng giá nhanh nhất, rõ nhất, tăng từ 18tr – 47.3tr, lên 30tr/SJC trong 4 năm, tức 43%/năm. Thống kê cho thấy:

2008 GIÁ VÀNG TB 17.5tr /SJC
2009 GIÁ VÀNG TB 21tr/SJC
2010 GIÁ VÀNG TB 28tr/SJC
2011 GIÁ VÀNG TB 35tr/SJC
2012 GIÁ VÀNG TB 47.3tr/SJC

Bài toán về giá trị: nếu năm 2008 bạn mua 1 căn chung cư 2 tỉ đồng thì cần 114 cây vàng. (2.000.000.000đ : 17.5tr/sjc=114 Sjc) Bốn năm sau tức 2012 nếu bạn bán nhà chung cư đó 2 tỉ đồng (giá bán vẫn như vậy, CC ít khi tăng giá), bạn thu về còn 42 cây vàng, mất 72 cây vàng(2.000.000.000đ : 47.4tr/sjc=42 cây).
Bây giờ qui luật tiền-vàng-CK-BDS cũng vẫn giống vậy. Có gì cay cay sống mũi, nhưng chắc không phải do cúm mùa đâu! Nó là dịch chuyển giá trị tài sản. Bạn cần học cách nhận biết, tài sản nào đi lên, tài sản nào đi xuống khi lạm phát cũng như giảm phát. Hãy đầu tư vào những thứ tăng giá trị, cần thanh lý những thứ mất giá nhanh.

Nó là hệ quả tất yếu của mưu đồ nới lỏng định lượng, trò chơi do các ông trùm tài phiệt tài chính, nhân danh các nhà nước báo trước cho cả thế giới biết, nhưng ko phải ai cũng hiểu để đầu cơ cái gì đó có lợi cho mình, chí ít cũng ngăn chặn để ko mất tiền vì trò chơi của họ.

Không có ai lấy tiền của bạn, nhưng giá trị các thứ bạn đang giữa như (BĐS, vàng, CK, tiền giấy, dầu thô) nó bắt đầu dịch chuyển, có thứ mất giá rất nhanh,có thứ thì tăng giá vù vù (Giầu thô đang từ 60$/thùng rơi xuống còn 23$/thùng, vàng bật vội từ 36tr lên 48tr/sjc). Đơn giản giá trị nó đang âm thầm dịch chuyển từ châu lục này sang châu lục khác, từ tay người này sang người khác, từ người nghèo sang người giàu, êm ái không đớn. Người ta hay giải thích hiện tuợng tài sản bốc hơi.

Chứng khoán lên đỉnh thì sụp đổ, vàng lên đỉnh thì xuống, BĐS đạt đỉnh thì thoái trào, giá trị tiền giấy nhảy múa cùng các tài sản trên, chắc chắn có bàn tay ma thuật của những ông trùm tài chính Châu âu,Nhật,TQ mà Fed là sư tổ. Một số it người thì giàu lên, còn phần lớn người nghèo thì mất tiền. Sự đổ vỡ như xóa đi 1 ván cờ để chơi lại. Tiền bạc là 1 trò chơi là vậy.

Tôi từng nghĩ sẽ ko bao giờ có cơ hội như những năm 2008-2012, giai đoạn toàn thế giới in tiền, nhà nhà chơi cứng khoán, các Cty BĐS sau vài tháng lập ra đã thành tập đoàn, các ngân hàng, Cty chứng khoán mọc như nấm. Vậy mà hôm nay thế giới có vẻ như nó đang lặp lại như giai đoạn 2008 nhưng ở 1 cấp độ cao hơn.

Thử xem, Mỹ bơm 2000 tỉ USD, Châu âu sẽ bơm vài ngàn tỉ EURO, TQ, Nhật cũng sẽ làm theo. Tôi nghĩ tiền sẽ tràn ngập thị trường trong mùa hè này để kích cầu sau dịch Covid, cơ hội vay tiền giá rẻ, tiền mặt bằng nhiều kênh khác nhau sẽ chạy ra thị trường SX, CK, dự án BĐS, nhà ở, đất nền, nó sẽ nhộn nhịp trở lại.

Vực dậy nền KT bằng bơm tiền ra thị trường hỗ trợ SX, doanh nghiệp,giảm lãi xuất vay, không chỉ là cơ hội cho nhà đầu tư, mà nó cũng là thách thức. Chính phủ tung tiền ra sẽ phải thu tiền về, kích thích tăng trưởng luôn đi cùng kìm chế lạm phát bằng cách tăng lãi xuất vay. Sau đỉnh núi luôn là vực thẳm là vậy.

Mời những người AE cùng phân tích xem con lắc KT lần này sẽ lắc như thế nào?

Khi nào giữ tiền tốt hơn vàng ?
Khi nào giữ vàng tốt hơn giữ tiền ?
Khi nào giữ vàng tốt hơn giữ BĐS
Khi nào giữ BDS tốt hơn giữ CK?
Khi nào giữ CK tốt hơn giữ tiền ?

Chắc chắn bạn có câu trả lời...và sớm có động thái, hành động đầu tư trước khi tiền ào ạt chảy ra thị trường....

Đúng là sắp bơm ồ ạt rồi cụ ạ.

NHNN: 900.000 tỉ đồng sẽ được bơm ra nền kinh tế, tăng trưởng tín dụng năm 2020 dự kiến từ 11-14%

NHNN cho biết trong bất kì tình huống nào cũng sẽ điều hành hoạt động ngân hàng để đảm bảo cung ứng đầy đủ vốn cho nền kinh tế, kể cả trong giai đoạn phòng chống dịch cũng như phục hồi sau dịch với mức lãi suất cho vay thấp hơn.

vietnambiz.vn

 

[Shin93]

Em gửi các cụ 1 góc nhìn, 1 dự đoán về thị trường BĐS có dẫn chứng khá thuyết phục. Tất nhiên, tất cả những thông tin bây giờ chỉ mang tính dự đoán, và không ai có thể khẳng định mình dự đoán chính xác 100% kể cả những "chuyên gia".

 

[holland]

2000 em mới mở mắt, chỉ biết ham đi đục lỗ chứ biết làm ăn gì đâu. Giờ mới thấm thía cái câu của bố mẹ bảo "Mày cứ ở nhà ăn hại còn hơn là phá hại"

Tóm lại bạn thắng ở PQ nhiều không?

 

[HuongCrv]

Em vào hóng các cao nhân!

 

[Jiren198]

Em vào hóng các cao nhân!

Bọn e lại hóng cụ lên tiếng

 

[anhtu2006]

Dạo này có dân đầu cơ bds bắt đầu khóc vì một số NH không cho đáo hạn bds cầm cố( đến hạn trả tiền NH mà không vay lại được)

Có chuyện đó thật hả cu? Ngân hàng nào vậy ?

 

[Kem Béo]

Cụ chủ thớt chém mạnh quá bị xì hơi lốp rùi

 

[Le Viet Dung Realty]

Dịch bệnh ảnh hưởng nhiều ngành nghề quá các cụ ơi!

 

[Z-yakuza-Z]

Dù sao thì hôm nay cũng là 29-04 rồi, sắp 30-04 rồi. Bài viết thì cũng lâu rồi, trước khi dịch bệnh diễn ra. Em đếm được bài viết này của em phải nhận được đâu đó khoảng 200 ly rượu vang các cụ phạt em. Chắc với suy nghĩ vì em là môi giới nên em có ý viết seeding để push thị trường bds.
Giờ thì lệnh cấm cách ly cũng nới lỏng, dịch bệnh ở nước ta cơ bản cũng được kiểm soát rồi.
- Với những suy nghĩ em seeding để vực dậy thị trường bds thì em cũng khó dám bình luận, vì đó là quan điểm cũng như suy nghĩ cá nhân của mỗi người về em. Em là người welcome mọi ý kiến kể cả đồng thuận hay trái chiều vì với em. Mỗi ý kiến đều để cho mình có những góc nhìn tốt hơn cho bản thân. Còn em khẳng định, một mình em, hay 1.000 người như em thậm chí cả giới báo chí truyền thông có nhảy vào thì cũng không bao giờ vực được bất kỳ thị trường nào. Truyền thông chỉ là một công cụ truyền tải thông tin, chứ truyền thông không bao giờ là công cụ đổi trắng thay đen được. Do vậy một bài viết hay 100 bài viết của em cũng ko thay đổi được thị trường.
- Đến nay thì những gì em viết về cung - cầu của thị trường vẫn đúng như vậy, vẫn không có dự án mới nào được chào bán hay được phê duyệt thêm ngoài những dự án đã biết từ cuối năm 2019 và giờ tung hàng.
- Trong lúc em bị tháo bánh, xem các cụ - mợ tranh luận bds toang thì thị trường HN vẫn giao dịch khoảng 400 cọc trong 2 tuần ở một dự án phía Đông, một dự án phía Tây trung bình hàng tháng vẫn giao dịch khoảng 300 căn bán mới và 100 căn chuyển nhượng của một dự án nữa. Một dự án khá nổi tiếng và đình đám năm 2019 thì giao dịch nhỉnh hơn phía Tây một chút với khoảng 400 căn với khoảng 200 căn bán mới và 200 căn chuyển nhượng.

Ai nghĩ bds toang thì trong cái suy nghĩ đó nó sẽ toang. Và tiếp tục chờ đến khi nào nó toang.
Cá nhân em thì ko biết thế nào là toang hay không toang. Cứ có giao dịch, cứ có mua đi bán lại thì người làm nghề dịch vụ như em vẫn sống khỏe. Em thì thấy thị trường vẫn giao dịch, tuy có chậm và không sôi động như 2019, nhưng với các bạn MG ko giỏi, ko có nghề, ko am hiểu thì đúng là các bạn ý đói thật, ko có giao dịch trong suốt 3 tháng trời. Nhưng với em, thì đặc biệt trong 3 tháng nghỉ dịch thì em lại giao dịch có nhỉnh hơn, bởi vì khi dịch bệnh xảy ra, khách hàng có nhiều thời gian hơn để gặp gỡ nhiều mg hơn và khách hàng lại thích làm việc với mg có trình độ kiến thức tạm tạm như em hơn là các bạn chỉ biết chỉ vị trí ngôi nhà, còn lại khách muốn mua thế nào thì mua.

Tính đến thời điểm hiện tại, 29-04 thì làn sóng vỡ nợ của BDS vẫn chưa xảy ra, em cũng tò mò ko biết bao giờ nó xảy ra. Chúc cccm một kỳ nghỉ lễ vui vẻ em lại tiếp tục công việc bán đất bán nhà của mình đây.

 

[Z-yakuza-Z]

Cụ chủ thớt chém mạnh quá bị xì hơi lốp rùi

Em bị xì lốp vì việc khác ạ. Không liên quan đến thớt. Còn giờ thì cũng gần gần có câu trả lời ở ngoài thị trường về việc em chém có mạnh không rồi nhỉ?

 

[hoanganhdhyhp]

Dù sao thì hôm nay cũng là 29-04 rồi, sắp 30-04 rồi. Bài viết thì cũng lâu rồi, trước khi dịch bệnh diễn ra. Em đếm được bài viết này của em phải nhận được đâu đó khoảng 200 ly rượu vang các cụ phạt em. Chắc với suy nghĩ vì em là môi giới nên em có ý viết seeding để push thị trường bds.
Giờ thì lệnh cấm cách ly cũng nới lỏng, dịch bệnh ở nước ta cơ bản cũng được kiểm soát rồi.
- Với những suy nghĩ em seeding để vực dậy thị trường bds thì em cũng khó dám bình luận, vì đó là quan điểm cũng như suy nghĩ cá nhân của mỗi người về em. Em là người welcome mọi ý kiến kể cả đồng thuận hay trái chiều vì với em. Mỗi ý kiến đều để cho mình có những góc nhìn tốt hơn cho bản thân. Còn em khẳng định, một mình em, hay 1.000 người như em thậm chí cả giới báo chí truyền thông có nhảy vào thì cũng không bao giờ vực được bất kỳ thị trường nào. Truyền thông chỉ là một công cụ truyền tải thông tin, chứ truyền thông không bao giờ là công cụ đổi trắng thay đen được. Do vậy một bài viết hay 100 bài viết của em cũng ko thay đổi được thị trường.
- Đến nay thì những gì em viết về cung - cầu của thị trường vẫn đúng như vậy, vẫn không có dự án mới nào được chào bán hay được phê duyệt thêm ngoài những dự án đã biết từ cuối năm 2019 và giờ tung hàng.
- Trong lúc em bị tháo bánh, xem các cụ - mợ tranh luận bds toang thì thị trường HN vẫn giao dịch khoảng 400 cọc trong 2 tuần ở một dự án phía Đông, một dự án phía Tây trung bình hàng tháng vẫn giao dịch khoảng 300 căn bán mới và 100 căn chuyển nhượng của một dự án nữa. Một dự án khá nổi tiếng và đình đám năm 2019 thì giao dịch nhỉnh hơn phía Tây một chút với khoảng 400 căn với khoảng 200 căn bán mới và 200 căn chuyển nhượng.

Ai nghĩ bds toang thì trong cái suy nghĩ đó nó sẽ toang. Và tiếp tục chờ đến khi nào nó toang.
Cá nhân em thì ko biết thế nào là toang hay không toang. Cứ có giao dịch, cứ có mua đi bán lại thì người làm nghề dịch vụ như em vẫn sống khỏe. Em thì thấy thị trường vẫn giao dịch, tuy có chậm và không sôi động như 2019, nhưng với các bạn MG ko giỏi, ko có nghề, ko am hiểu thì đúng là các bạn ý đói thật, ko có giao dịch trong suốt 3 tháng trời. Nhưng với em, thì đặc biệt trong 3 tháng nghỉ dịch thì em lại giao dịch có nhỉnh hơn, bởi vì khi dịch bệnh xảy ra, khách hàng có nhiều thời gian hơn để gặp gỡ nhiều mg hơn và khách hàng lại thích làm việc với mg có trình độ kiến thức tạm tạm như em hơn là các bạn chỉ biết chỉ vị trí ngôi nhà, còn lại khách muốn mua thế nào thì mua.

Tính đến thời điểm hiện tại, 29-04 thì làn sóng vỡ nợ của BDS vẫn chưa xảy ra, em cũng tò mò ko biết bao giờ nó xảy ra. Chúc cccm một kỳ nghỉ lễ vui vẻ em lại tiếp tục công việc bán đất bán nhà của mình đây.

Hehe chúc cụ mua bán được nhiều BĐS
Em thì vẫn ngồi hóng thoát đáy, mà dịch vừa rồi là đáy mà nhiều cụ bỏ lỡ cơ hội ahihi

 

[Jiren198]

Hehe chúc cụ mua bán được nhiều BĐS
Em thì vẫn ngồi hóng thoát đáy, mà dịch vừa rồi là đáy mà nhiều cụ bỏ lỡ cơ hội ahihi

Cụ mua đâu đấy))

 

[hoanganhdhyhp]

Cụ mua đâu đấy))

Em hóng thôi, người nhà em mua được mấy lô ở Phú Quốc và Đà Nẵng giá rẻ giật mình.

 

[Jiren198]

Em hóng thôi, người nhà em mua được mấy lô ở Phú Quốc và Đà Nẵng giá rẻ giật mình.

À vâng, trong đấy giá giảm mạnh từ cuối năm ngoái ,nhiều lô giảm 30-40% , quá ngon rồi, e tưởng cụ xúc đc khi nào hà lội ...năm nay cứ vừa làm vừa chơi thôi cụ nhể, e thấy ngoài nông dân vẫn đều đều thì còn lại thảm

 

[Ongcovan76]

Em thấy buồn cười với các chỉ số cung cầu cũng như cách tính số lượng BĐS của cụ chủ !!!! Năng lực có hạn nhưng lại thích trình bày thể hiện !!!!

 

[Giấc mơ làm giàu]

Em hóng thôi, người nhà em mua được mấy lô ở Phú Quốc và Đà Nẵng giá rẻ giật mình.

Người nhà cụ mua vị trí nào ở Đà Nẵng mà giá rẻ vậy cụ ?

 

[hoanganhdhyhp]

Người nhà cụ mua vị trí nào ở Đà Nẵng mà giá rẻ vậy cụ ?

Nam ĐN cụ ơi, vừa hốt xác được mấy cụ cắt lỗ ngân hàng. Giá bằng 1/3 lúc sốt.
PQ thì sale off 25% so với đúng 1 năm trước khu 67ha.