Cảm ơn bờ dồ. Khi tranh tụng trước tòa thì dựa vào các bằng chứng vật chất cụ thể. Việc bờ dồ nói là có thỏa thuận miệng (không có bằng chứng vật chất) hoàn toàn là ý kiến của một bên và không có giá trị khi tranh tụng.
Cảm ơn bờ dồ. Vấn đề là họ (chủ sở hữu hiện tại) không bịt, mà là chủ sở hữu kế tiếp (do mua bán, thừa kế) có thể sẽ bịt. Muốn tiếp tục sử dụng lối đi thì trả thêm tiền cho chủ mới.
Cảm ơn bờ dồ. Cách thương lượng tốt nhất là trả thêm thật nhiều tiền, không đơn giản là trả tiền theo mét vuông nữa mà là trả thêm một cục vài trăm triệu. Nếu theo cách này thì lại cần cân nhắc :
Bờ dồ có thừa nhận nếu lần tách đầu hai nhà không thuê dịch vụ (nhà bán quen dịch vụ này), mà tự nộp, quận xuống thẩm định và không cho tách do không có lối, thì nhà em đúng phải không. Vì thỏa thuận là phải tách được sổ. Mấu chốt ở chỗ đó đấy cụ. Em biết cụ vẫn lý luận như cũ, nhưng em khỏi cần nghe.
Cảm ơn bờ dồ. Mình phân tích sự việc không dựa trên giả thiết "nếu". Sự việc đã diễn ra thực tế như thế nào thì mình nhìn nhận như thế.
Bờ dồ nhầm rồi. Bà chủ nhà tuyên bố thẳng, 1 tỷ nữa cũng không tách ngõ 1.5 x 3m, thì vài trăm tr của bờ dồ là gì. Mấu chốt ở chỗ nhà này chỉ muốn bán nhà không tách ngõ.
Em hiêủ bờ dồ, ở VN đầy tớ không có lỗi, lỗi là ở ông chủ ah.
Thương lượng đã 4 tháng nay rồi cụ, nhà em chịu cả chửi rủa từ nhà họ, nhịn hết rồi. Nhưng vấn đề không phải là tiền mà là họ không bao giờ tách ngõ 1.5 x 3m.
Cảm ơn bờ dồ đã cung cấp thông tin. Mình cũng đã nói rõ quan điểm của mình : bờ dồ nên khởi kiện.
Cái này không ngại lắm đâu cụ ạ , vì có đổi chủ khi nó bịt lại phường cũng vẫn phải can thiệp mà ! Nhưng cần nhất và cũng là pháp lý bg phải công chứng thỏa thuận ủy quyền sử dụng lối đi trên đất nhà nó ! Sau này nó có bán thì vẫn còn văn bản , nhà mua sau bắt buộc phải giữ nguyên hiện trạng và túm lại nhà chủ vì nó đã ủy quyền sử dụng chung ngõ đi rồi .mà công chứng ủy quyền sử dụng ngõ đi chung hình thành trước công chứng chuyển quyền sử dụng nên vẫn có hiệu lực ! Nhưng em chắc là nhà họ không bao giờ công chứng với kiểu làm việc của chủ thớt !
đã ko thỏa thuận đựoc nữa thì em cũng bỏ 1 phiếu kiện thôi , nói that là em thấy cái tình ở hà lội hơi gọi là bị nhạt
Cảm ơn bờ dồ. Mình xin cập nhật tên của bờ dồ vào danh sách.
Thế thì khỏi phải bàn cãi nữa . Hòn bấc ném qua , hòn chì ném lại họ cũng cay mũi rồi ! Không thương lượng được thì khởi kiện hoặc XHD thôi . Khởi kiện là phương án tốt nhất ở tình huống này ! Thớt cầm đằng lưỡi , may mắn thu về nửa không thì xong !
Cụ làm luật nhờ cụ tư vấn, nếu áp dụng trong trường hợp nhà em thì như thế nào?
Phường không can thiệt trừ khi cụ đòi hoặc cãi nhau to quá họ phải hòa giải thôi cụ ah. Chứ can thiệp gì.
