[Funland] Em chốt lời !!!

[114hangbong]

Để em nói rõ hơn nhé
1. Chung cư không sổ chiếm đa số chung cư mới xây 10 năm nay, giá bán vì thế rẻ hơn nhiều loại có sổ. Đợt sốt này vì vơ bèo vạt tép, có sổ hay khong có sổ ko quan trọng, nên giá X2 dễ dàng. Điển hình là HH anh Thản 15 -> 30 còn các khu khác 20 -> 40.
2. NGĐ thì thôi khỏi nói nhé, 25-28 => 55-60
3. Vin Tây Mỗ mở bán 28 bị cười chê ngáo giá bây giờ giẻ rách nhất cũng 50

Cụ nói cụ thể giá đó thì ở thời điểm mở bán gần đây nhất là Vin Tây mỗ cũng là 2019 chứ có phải 2021 như cụ kia khoe đâu.

 

[xuanhieu7292]

Để em nói rõ hơn nhé
1. Chung cư không sổ chiếm đa số chung cư mới xây 10 năm nay, giá bán vì thế rẻ hơn nhiều loại có sổ. Đợt sốt này vì vơ bèo vạt tép, có sổ hay khong có sổ ko quan trọng, nên giá X2 dễ dàng. Điển hình là HH anh Thản 15 -> 30 còn các khu khác 20 -> 40.
2. NGĐ thì thôi khỏi nói nhé, 25-28 => 55-60
3. Vin Tây Mỗ mở bán 28 bị cười chê ngáo giá bây giờ giẻ rách nhất cũng 50

Hoặc cụ không nắm được giá, hoặc Cụ toàn nói vống lên thôi.
2022 cụ mua NGĐ chỗ nào mà đòi 25-28? Rẻ rách cũng đã 35-40, kể cả chưa sổ rồi. Kosmo em xem còn 6-7 tỷ căn 100m2.
2022 tòa nào Vin mà cụ đòi mua 28?

 

[xuanhieu7292]

Vẫn online nhưng không thèm trả lời. Tưởng cụ chủ pro thật. hóa ra là ...X2 toàn nói phét

Cụ chủ quăng cho cục xương nghe thơm quá làm anh em bâu vào bàn luận như thật.

Cuối cùng cả lũ bị dắt mũi, Bàn về 1 chuyện... hoang tưởng

 

[Kurumasuki]

So với giá mở bán chứ ko so với giá năm ngoái ạ

Em nói như này rồi nhưng các cụ ko đọc
Chắc là có gì đó rất sốt ruột

 

[Kurumasuki]

Chúc mừng cụ thớt ra đúng đỉnh!
Chung cư chính thức đóng băng
Liền kề thì đi bằng nạng rồi
Nhà ngõ chắc túc tắc thêm vài tuần nữa!

Chắc là vì lý do này

 

[khanhnguyen09]

Vẫn online nhưng không thèm trả lời. Tưởng cụ chủ pro thật. hóa ra là ...X2 toàn nói phét

Cụ chủ quăng cho cục xương nghe thơm quá làm anh em bâu vào bàn luận như thật.

Cuối cùng cả lũ bị dắt mũi, Bàn về 1 chuyện... hoang tưởng

Cụ ấy chốt thật đấy, nhân 2 hay ko thì e ko biết, nhưng có thế mấy căn này ở cái toà vừa có vụ đăng lên báo đó.

 

[eterniti]

Cụ không định trả lãi ngân hàng à?
2022-2023 mà cụ tính vay ngân hàng đi đầu tư chung cư? Có mà bị dở mới đâm đầu đi vay thời điểm ấy.

Cc nó có dòng tiền mà )), ít ra chủ thớt không hoang tưởng như mấy ông hay hô sập

 

[114hangbong]

Cụ ấy chốt thật đấy, nhân 2 hay ko thì e ko biết, nhưng có thế mấy căn này ở cái toà vừa có vụ đăng lên báo đó.

Vụ kiểu này thì xác định là không may có thể xảy ra ở bất kỳ toà nào. Nhưng kiểu luận đề sau 6h30 này thấy buồn cười.
Nếu tính chung cư từ thời điểm mở bán đến giờ nhiều toà lên gấp 10 như THNC em mua 5tr/m2 năm 2003, hay gấp đôi như MĐP mua 2019 1,8 tỷ giờ lãi vốn độ 1,2 tỷ tiền cho thuê 5 năm tầm hơn 500tr cũng thành gấp đôi. Còn tầm 2022 như cụ chủ thớt em cũng đi tìm mua chung cư nhưng giờ ngồi tổng kết các nơi đã tìm hiểu không chỗ nào cho thuê ngon bằng căn đã chọn và chắc chắn là chả có nhân 2 đâu.

 

[babeo]

Cái NGĐ thì em không biết nhưng cái 1 và 3 em theo tương đối sát vì em đã chọn cả hai. Nhưng không có cái nào nhân 2 cả.

sử dụng đòn bẩy cao thì nhân 2 được đấy mợ.

 

[114hangbong]

sử dụng đòn bẩy cao thì nhân 2 được đấy mợ.

Đòn bẩy thì còn nhấc được cả thế giới chứ nhân 2 đã là gì mợ. Biết căn đúng thời điểm mà all in đã là đổi đời rồi.

 

[congarung1988]

Mình hỏi chút, bạn nghĩ gì năm 2021-2022 khi mua 4-5 căn chung cư? để đầu tư?

 

[eterniti]

E thấy có sốt ruột thì giá nó tăng vẫn tăng, ngày càng xa tầm với, thị trường nó có chiều theo mong muốn của mình đâu cụ nhỉ ?

Này là tuyệt vọng rồi cụ

 

[Xu Hào]

Vẫn online nhưng không thèm trả lời. Tưởng cụ chủ pro thật. hóa ra là ...X2 toàn nói phét

Cụ chủ quăng cho cục xương nghe thơm quá làm anh em bâu vào bàn luận như thật.

Cuối cùng cả lũ bị dắt mũi, Bàn về 1 chuyện... hoang tưởng

Đã hỏi chủ thớt chi tiết giá cả mua bán thế nào ? Nhắc khéo là có thể hơi nhầm. Mà ko thấy trả lời gì cả.

Đề nghị ADMIN nên khóa, block các nick quăng boom kiểu như chủ thớt này. Để làm gương răn đe và tránh rác diễn đàn, làm tốn thời gian của người khác. Vì 1 diễn đàn văn minh, văn hóa, Anh em đồng ý thì reply lại tôi nhé.
Cảm ơn mọi người.

 

[eterniti]

Đã hỏi chủ thớt chi tiết giá cả mua bán thế nào ? Nhắc khéo là có thể hơi nhầm. Mà ko thấy trả lời gì cả.

Đề nghị ADMIN nên khóa, block các nick quăng boom kiểu như chủ thớt này. Để làm gương răn đe và tránh rác diễn đàn, làm tốn thời gian của người khác. Vì 1 diễn đàn văn minh, văn hóa, Anh em đồng ý thì reply lại tôi nhé.
Cảm ơn mọi người.

Không đồng ý, chủ thớt không có nghĩa vụ chứng minh, ai tin thì tin không thì bỏ qua

 

[truongvoky1981]

Không đồng ý, chủ thớt không có nghĩa vụ chứng minh, ai tin thì tin không thì bỏ qua

Chuẩn. Dở hơi mà tôi phải show hàng cho Cụ xem. Các Cụ cứ comment thoải mái 1-2 tuần Cụ chủ mới vào trả lời 1 lần cũng ok

 

[truongvoky1981]

Giá này sang Park hill cho nhanh ạ

Park mà lại 60-63 rẻ thế hả mợ

Mình hỏi chút, bạn nghĩ gì năm 2021-2022 khi mua 4-5 căn chung cư? để đầu tư?

Lại giống Cụ xuanhieu rồi. Cụ nghĩ thế là ngu, dở hơi nhưng ko phải ai cũng nghĩ như Cụ. Đó là cái tầm nhìn dài hạn nó khác nhau. 2021 với nửa năm 2022 mua là bình thg dù giá 2022 nó cũng lên 1 đoạn rồi.
Bạn tôi tháng 9/2022 vẫn mua CC với quan điểm là mua sớm để giữ tiền, tránh tiền mất giá ko mua dc. lúc đó ls tầm 9.8-10% và tôi thấy là hoàn toàn bình thg.
Sau đó đến đầu 2023 thì ls bắt đầu chạy lên mạnh và nằm ngoài dự đoán của tất cả mọi người. Các cụ làm như đoán dc ls ko bằng. Xong rồi giờ các cụ quay lại chê những người mua năm 2021-2022 là thế lọ thế chai và làm như mình khôn hơn người ta. Thực tế là 2 năm sau quay lại đã chứng minh đúng là tiền mất giá thật.

 

[Kurumasuki]

E thấy có sốt ruột thì giá nó tăng vẫn tăng, ngày càng xa tầm với, thị trường nó có chiều theo mong muốn của mình đâu cụ nhỉ ?

Không ai nhạy với thị trg bằng môi giới
Cụ thử hỏi môi giới là người quen và tin cậy được xem tình hình bây giờ thế nào nhé.

 

[khanhnguyen09]

Đã hỏi chủ thớt chi tiết giá cả mua bán thế nào ? Nhắc khéo là có thể hơi nhầm. Mà ko thấy trả lời gì cả.

Đề nghị ADMIN nên khóa, block các nick quăng boom kiểu như chủ thớt này. Để làm gương răn đe và tránh rác diễn đàn, làm tốn thời gian của người khác. Vì 1 diễn đàn văn minh, văn hóa, Anh em đồng ý thì reply lại tôi nhé.
Cảm ơn mọi người.

Bỏ qua đi cụ, diễn đàn để vui mà, nhiều ông sale với kẹp hàng còn lên quăng bom nhiều hơn.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Park mà lại 60-63 rẻ thế hả mợ


Lại giống Cụ xuanhieu rồi. Cụ nghĩ thế là ngu, dở hơi nhưng ko phải ai cũng nghĩ như Cụ. Đó là cái tầm nhìn dài hạn nó khác nhau. 2021 với nửa năm 2022 mua là bình thg dù giá 2022 nó cũng lên 1 đoạn rồi.
Bạn tôi tháng 9/2022 vẫn mua CC với quan điểm là mua sớm để giữ tiền, tránh tiền mất giá ko mua dc. lúc đó ls tầm 9.8-10% và tôi thấy là hoàn toàn bình thg.
Sau đó đến đầu 2023 thì ls bắt đầu chạy lên mạnh và nằm ngoài dự đoán của tất cả mọi người. Các cụ làm như đoán dc ls ko bằng. Xong rồi giờ các cụ quay lại chê những người mua năm 2021-2022 là thế lọ thế chai và làm như mình khôn hơn người ta. Thực tế là 2 năm sau quay lại đã chứng minh đúng là tiền mất giá thật.

Ý em là MG2 70 thì sang PH mà mua.

 

[Cuabeo]

rất nhiều. Chủ dntn thu hep sxkd, dư tiền mua bds, ck. dân ck ăn 1 vòng mua cc rất nhiều. Cụ không nghĩ ko có nghĩa người khác cũng nghĩ như cụ

Mình hỏi chút, bạn nghĩ gì năm 2021-2022 khi mua 4-5 căn chung cư? để đầu tư?