[Funland] Em chốt lời !!!

[114hangbong]

So với giá mở bán chứ ko so với giá năm ngoái ạ

Em mua căn Green bay năm 2021 cũng tương đối là đáy cụ ạ. So với giá chủ nhà mua 2019 chỉ tăng độ 100tr kèm theo thuế má linh tinh thành 950tr mà em thấy rẻ nhất tại thời điểm đó. Giờ chắc độ 1,5 tỏi. Mà Green bay số lượng hạn chế, cháy hàng còn chả được nhân 2 nữa là Tây Mỗ.
Cùng lúc đó em liên hệ với rất nhiều môi giới ở Tây mỗ, cân đong đo đếm đến nhiều cụ nhiệt tình chán chả thèm trả lời em thì giá cũng là 1,2-1,3 tỷ căn studio giờ căn đó làm sao lên 1,8-2 tỷ được. Đấy toàn căn mở bán hoặc chênh so với mở bán 100tr đấy.

 

[nghichnham]

Sau đây 1-2 tháng cụ lại thấy may mà ko nhảy vào đấy.

1-2 tháng nữa thì sao ạ?

 

[tàu]

Em mua căn Green bay năm 2021 cũng tương đối là đáy cụ ạ. So với giá chủ nhà mua 2019 chỉ tăng độ 100tr kèm theo thuế má linh tinh thành 950tr mà em thấy rẻ nhất tại thời điểm đó. Giờ chắc độ 1,5 tỏi. Mà Green bay số lượng hạn chế, cháy hàng còn chả được nhân 2 nữa là Tây Mỗ.
Cùng lúc đó em liên hệ với rất nhiều môi giới ở Tây mỗ, cân đong đo đếm đến nhiều cụ nhiệt tình chán chả thèm trả lời em thì giá cũng là 1,2-1,3 tỷ căn studio giờ căn đó làm sao lên 1,8-2 tỷ được. Đấy toàn căn mở bán hoặc chênh so với mở bán 100tr đấy.

chuẩn cụ , VS x2 vào mắt bốc phét nó quen , may ra có S2 S3 xây từ trc chứ S4 như cụ chủ mở bán sau nó cao r

 

[114hangbong]

1-2 tháng nữa thì sao ạ?

Ý là FOMO cụ ạ.

 

[114hangbong]

chuẩn cụ , VS x2 vào mắt bốc phét nó quen , may ra có S2 S3 xây từ trc chứ S4 như cụ chủ mở bán sau nó cao r

Hàng ra kìn kìn lấy đâu ra gấp 2. Bắt đầu ra Mas thì giá lên 55-60 nhưng chất lượng khác, người mua họ cũng biết từng phân khúc chứ có gà đâu cụ.

 

[truongvoky1981]

1-2 tháng nữa thì sao ạ?

Ý của Cụ ý là giá đang rơi. Nói thật các Cụ cứ hay nhìn trc tương lai thì chung quy cũng chỉ là thầy bói xem voi thôi.
Biết trc thì đã giầu cmnr chứ còn lên đây chém làm gì nữa

 

[Fanta20]

Ý của Cụ ý là giá đang rơi. Nói thật các Cụ cứ hay nhìn trc tương lai thì chung quy cũng chỉ là thầy bói xem voi thôi.
Biết trc thì đã giầu cmnr chứ còn lên đây chém làm gì nữa

Em nghĩ vẫn có thể phần nào phán đoán xu hướng, nhưng đúng là không ai có thể thấy hết thị trường. Thời điểm này có vẻ rất khó nói, nhưng em cũng thấy như một số cụ ở đây, ai mua thì cũng mua rồi hoặc đang tìm mua, kể cả đất và cc, còn một số vẫn đang phân vân giữa 2 luồng nhận định. Em nghĩ tầm tháng 8-9 là sẽ thấy rõ hơn.

 

[tàu]

nó rơi cũng sẽ tạo mặt bằng giá mới chứ chẳng có giá cách đây 1 năm , giờ bảo mua thì chỉ có đổi căn cũ mua căn mới phù hợp hơn chứ bỏ tiền tươi ra mua thì hơi bỏng tay thật

 

[truongvoky1981]

nó rơi cũng sẽ tạo mặt bằng giá mới chứ chẳng có giá cách đây 1 năm , giờ bảo mua thì chỉ có đổi căn cũ mua căn mới phù hợp hơn chứ bỏ tiền tươi ra mua thì hơi bỏng tay thật

Theo e thì thời điểm này thấy là cao nhưng tầm 1 năm nữa thì lại thấy bình thg thôi. Lúc đó chưa chắc là đã ko lên tiếp?
Tóm lại ai chưa có nhà thì vẫn phải chuẩn bị tinh thần mua sớm.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Em kỳ vọng 2 năm nữa vẫn mua được cc giá hnay, nghĩa là em mua được rẻ hơn tối thiểu 10%, không biết được không các cụ?

 

[Fanta20]

Em kỳ vọng 2 năm nữa vẫn mua được cc giá hnay, nghĩa là em mua được rẻ hơn tối thiểu 10%, không biết được không các cụ?

Không gì là không thể cụ ạ, biết đâu lại còn thấp hơn ấy chứ. Hết lãi suất ưu đãi có thể có những chủ nhà không theo tiếp được.

 

[Hhonghanh]

chúc mừng cụ nhé

 

[elmk264]

Em kỳ vọng 2 năm nữa vẫn mua được cc giá hnay, nghĩa là em mua được rẻ hơn tối thiểu 10%, không biết được không các cụ?

Cụ có thể cọc 10%, 2 năm sau mới phải vào tiền tiếp.

 

[jaypark]

E hỏi căn madarin 2 Tân Mai Mg chào tầm 60-63tr/1 căn chưa thương lượng. Nay đi hỏi ng dân ở khu đấy họ bảo nhà họ bây giờ phải 70tr/m2. Nói thẳng luôn là lời x2 từ khi lấy nhà 2019, hoàn thiện vào hơn 3 tỉ căn 100m2 giờ phải 7 tỷ còn chưa muốn bán. Cứ tưởng hỏi chính chủ có giá tốt hơn ai dè còn hét khủng hơn cả MG

 

[Stark88]

Chúc mừng cụ. Chỉ biết ước

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cụ có thể cọc 10%, 2 năm sau mới phải vào tiền tiếp.

Thôi ạ, em chưa bao giờ sẽ nghĩ là thả gà ra đuổi.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Giá này sang Park hill cho nhanh ạ

E hỏi căn madarin 2 Tân Mai Mg chào tầm 60-63tr/1 căn chưa thương lượng. Nay đi hỏi ng dân ở khu đấy họ bảo nhà họ bây giờ phải 70tr/m2. Nói thẳng luôn là lời x2 từ khi lấy nhà 2019, hoàn thiện vào hơn 3 tỉ căn 100m2 giờ phải 7 tỷ còn chưa muốn bán. Cứ tưởng hỏi chính chủ có giá tốt hơn ai dè còn hét khủng hơn cả MG

 

[Son.Hoang]

E hỏi căn madarin 2 Tân Mai Mg chào tầm 60-63tr/1 căn chưa thương lượng. Nay đi hỏi ng dân ở khu đấy họ bảo nhà họ bây giờ phải 70tr/m2. Nói thẳng luôn là lời x2 từ khi lấy nhà 2019, hoàn thiện vào hơn 3 tỉ căn 100m2 giờ phải 7 tỷ còn chưa muốn bán. Cứ tưởng hỏi chính chủ có giá tốt hơn ai dè còn hét khủng hơn cả MG

Cụ sang Mandarin Hoàng Minh Giám mà mua cho đẹp và rẻ

 

[elmk264]

Thôi ạ, em chưa bao giờ sẽ nghĩ là thả gà ra đuổi.

Góc nhìn của cụ thì là thả gà, còn nhiều người thì là đầu tư.
Nhà nó lên 10% giá trị thì cũng tương đương với x2 vốn.

 

[Kurumasuki]

Cái NGĐ thì em không biết nhưng cái 1 và 3 em theo tương đối sát vì em đã chọn cả hai. Nhưng không có cái nào nhân 2 cả.

Để em nói rõ hơn nhé
1. Chung cư không sổ chiếm đa số chung cư mới xây 10 năm nay, giá bán vì thế rẻ hơn nhiều loại có sổ. Đợt sốt này vì vơ bèo vạt tép, có sổ hay khong có sổ ko quan trọng, nên giá X2 dễ dàng. Điển hình là HH anh Thản 15 -> 30 còn các khu khác 20 -> 40.
2. NGĐ thì thôi khỏi nói nhé, 25-28 => 55-60
3. Vin Tây Mỗ mở bán 28 bị cười chê ngáo giá bây giờ giẻ rách nhất cũng 50