[Funland] em cần xin lời khuyên của các cụ đã từng mua chung cu vay bank ạ

[bimbim5656]

bẩm cccm: tình trạng hiện nay của em như thế này - cccm đã từng trải qua rồi cho em xin 1 vài lời khuyên lời góp ý chân thành ạ, e đội ơn
em mới ra trường đc 2 năm - e ko theo ngành em học - em làm ngoài, e chưa có giá đình nên tích cóp được chút ít tầm hơn 200 củ khoai
vì hiện tại cũng đang thuê trọ bí bức quá - và hay phải chuyển nhà nên em tính mua 1 căn nhà ở xã hội quanh mạn hà đông tầm 1 tỷ quay về ạ
không biết khả năng tài chính của em như vậy có đủ ko ạ, e ko vay mượn được và cũng ko có ai giúp đỡ đâu ạ kể cả gia đình
thứ nhập của em ko đồng đều - tháng nhiều tháng ít - ko dưới 15tr ạ. liệu hiện tại em có khả năng mua ko ạ, hay vẫn phải cày tiếp hả các cụ,
nếu được mua thì vay ngân hàng mỗi tháng mình phải thành toán tiền gốc và lãi có nhiều ko các cụ e đang nghĩ mà đâu đầu phết ạ

Sao cụ không tính thuê lâu dài nhà ở xh, rất nhiều ng đầu cơ và ko có nhu cầu sd. Tiền cứ gửi bank nó sẽ đẻ lãi tiếp.

 

[binhbooong]

Cụ cứ tính ls bình quân.1% tháng 5 triệu tiền lãi.
Tiền gốc 500/20 năm = 25 t/ năm làm tròn 2 t tháng.
Gốc lãi khoảng 7 t/ tháng.
Vấn đề là không phải lúc nào thu nhập cũng ổn để trả nợ. Nghe số thì bé nhưng trả hàng tháng như vắt chanh mới mỏi..

ủi. trả trong vòng 20 năm thì lâu quá ạ. e tính trong 10 năm thôi

 

[binhbooong]

Sao cụ không tính thuê lâu dài nhà ở xh, rất nhiều ng đầu cơ và ko có nhu cầu sd. Tiền cứ gửi bank nó sẽ đẻ lãi tiếp.

200tr gửi bank 1 tháng đc vài trăm nghìn thôi cụ ạ. e ko thích gửi bank cho lắm ạ

 

[binhbooong]

Mới ra trường 2 năm tích hơn 200 củ khoai, thu nhập tháng không dưới 15 củ...cụ hơn hẳn cháu nên cháu chả dám khuyên gì cụ luôn.

cụ cứ khiêm tốn. TV of ai cũng giàu hệ

 

[Mợ toét 2710]

mua như vậy giá cao lắm cụ ạ,

k cao đâu cụ, thậm chí có lời, giờ mua chung cư để đó chỉ ngang với tiền gửi ngân hàng lãi suất 5% thậm chí lỗ, đấy là chưa kể vô số bực tức nếu chậm tiến độ, xây k như quảng cáo. Đấy là kinh nghiệm của e qua 2 cái chung cư tiến độ e đã mua, còn tùy cụ quyết ạ.

 

[bimbim5656]

200tr gửi bank 1 tháng đc vài trăm nghìn thôi cụ ạ. e ko thích gửi bank cho lắm ạ

Nếu chưa đầu tư món nào thì gửi bank là phương án bảo toàn vốn.

 

[binhbooong]

k cao đâu cụ, thậm chí có lời, giờ mua chung cư để đó chỉ ngang với tiền gửi ngân hàng lãi suất 5% thậm chí lỗ, đấy là chưa kể vô số bực tức nếu chậm tiến độ, xây k như quảng cáo. Đấy là kinh nghiệm của e qua 2 cái chung cư tiến độ e đã mua, còn tùy cụ ạ

vâng. e cũng sợ chậm tiến độ. thêm tháng nào thì lại mất thêm tiền. nhưng nếu chọn chủ đầu từ uy tín thì e nghĩ tốt hơn chứ cụ

 

[mocmit]

Em ngoài 40 mới có điều kiện mua nhà, cũng phải vay ngân hàng nhưng chỉ vay thêm có 20% giá trị thôi và điều quan trọng là thu nhập phải ổn định và đảm bảo sau khi trả gốc và lãi vẫn còn đủ để gia đình sinh hoạt đầy đủ.

 

[Mợ toét 2710]

vâng. e cũng sợ chậm tiến độ. thêm tháng nào thì lại mất thêm tiền. nhưng nếu chọn chủ đầu từ uy tín thì e nghĩ tốt hơn chứ cụ

Với e thì không bao giờ mua nhà trên giấy nữa, quá đủ mệt mỏi rồi, chủ đầu tư chuẩn như Vin thì cũng chả có lời, toàn bán cắt lỗ với ngang ngân hàng gửi thôi. e thấy chợ giời mấy cụ giao bán timecity lỗ đó cụ. Thế nên giờ bọn Vin mời e mà e bảo xong thì e qua xem, ok e mua, e cũng thích chỗ cao xả lá nhưng đợi bàn giao rồi tính

 

[Lavan]

Không nên.

 

[butchikim]

cụ cứ khiêm tốn. TV of ai cũng giàu hệ

Khiêm tốn cái con khỉ gió, cháu ra trường cách đây 17 năm, tính ra sau 2 năm bằng cụ cách đây 15 năm thì trên răng dưới dép tổ ong rách, thu nhập tháng 850k (tương đương 01 chỉ vàng = 3,6tr bi giờ). Vay mượn mãi mua được con Longin thần thánh 2 năm sau mới trả hết nợ.

Tuổi gì mà khuyên cụ...nhường các cụ khác.

 

[TÉP]

bẩm cccm: tình trạng hiện nay của em như thế này - cccm đã từng trải qua rồi cho em xin 1 vài lời khuyên lời góp ý chân thành ạ, e đội ơn
em mới ra trường đc 2 năm - e ko theo ngành em học - em làm ngoài, e chưa có giá đình nên tích cóp được chút ít tầm hơn 200 củ khoai
vì hiện tại cũng đang thuê trọ bí bức quá - và hay phải chuyển nhà nên em tính mua 1 căn nhà ở xã hội quanh mạn hà đông tầm 1 tỷ quay về ạ
không biết khả năng tài chính của em như vậy có đủ ko ạ, e ko vay mượn được và cũng ko có ai giúp đỡ đâu ạ kể cả gia đình
thứ nhập của em ko đồng đều - tháng nhiều tháng ít - ko dưới 15tr ạ. liệu hiện tại em có khả năng mua ko ạ, hay vẫn phải cày tiếp hả các cụ,
nếu được mua thì vay ngân hàng mỗi tháng mình phải thành toán tiền gốc và lãi có nhiều ko các cụ e đang nghĩ mà đâu đầu phết ạ

Mua được, nhưng phải đảm bảo thu nhập đều.
Thằng cu KS cơ quan anh vừa mua cái chung cư XH gần mạn Yên Nghĩa hay Xốm gì đó tầm trên dưới 70m2, giá đâu hơn 700 củ gì đó.
Có 200 củ, vay đâu 500 củ, nguồn dành cho người thu nhập thấp nên lãi thấp thôi.
Trả góp 25 năm cả gốc lẫn lãi đâu 5 củ/tháng.

Chịu khó cày cuốc thì mua được, thuê nhà bên ngoài tổng các loại chi phí cũng tầm 3 củ/tháng rồi.

Mua nhà kiểu này thì phải xác định chuyên tâm cày cuốc, được cái ăn ỏ ổn định, người nhà ở quê ra có chỗ ở, chịch choạc đỡ mất tiền nhà nghỉ.
Có nhà rồi cũng dễ lấy vợ hơn, mỗi thằng gánh 1 tí chịu khó là ổn thôi.

P/S: Nhớ là phải ở ngay được nhé, đừng có mua trên giấy.

 

[Đăng Mắm]

Đầu tư ck sẽ thừa tiền mua nhà nhé cụ )

 

[Sicilia8x]

Cụ vẫn còn trẻ mà. Cứ từ từ tích luỹ và phấn đấu

 

[tungmilan]

Mua nhà 1 tỷ cụ vay 800 củ thì 1 tháng 8 củ tiền lãi đó, trả cả gốc cả lãi 1 tháng cũng hơn 10 củ rồi mà thu nhập cụ lại ko đều? cụ nhẩm là ra ngay

 

[TÉP]

Cụ cứ tính ls bình quân.1% tháng 5 triệu tiền lãi.
Tiền gốc 500/20 năm = 25 t/ năm làm tròn 2 t tháng.
Gốc lãi khoảng 7 t/ tháng.
Vấn đề là không phải lúc nào thu nhập cũng ổn để trả nợ. Nghe số thì bé nhưng trả hàng tháng như vắt chanh mới mỏi..

Vay gói người nghèo tầm dưới 7% năm thôi cụ. Tổng gốc lãi 5củ/tháng thôi.
Cụ chém thế cháu nó sợ.

 

[binhbooong]

Mua được, nhưng phải đảm bảo thu nhập đều.
Thằng cu KS cơ quan anh vừa mua cái chung cư XH gần mạn Yên Nghĩa hay Xốm gì đó tầm trên dưới 70m2, giá đâu hơn 700 củ gì đó.
Có 200 củ, vay đâu 500 củ, nguồn dành cho người thu nhập thấp nên lãi thấp thôi.
Trả góp 25 năm cả gốc lẫn lãi đâu 5 củ/tháng.

Chịu khó cày cuốc thì mua được, thuê nhà bên ngoài tổng các loại chi phí cũng tầm 3 củ/tháng rồi.

Mua nhà kiểu này thì phải xác định chuyên tâm cày cuốc, được cái ăn ỏ ổn định, người nhà ở quê ra có chỗ ở, chịch choạc đỡ mất tiền nhà nghỉ.
Có nhà rồi cũng dễ lấy vợ hơn, mỗi thằng gánh 1 tí chịu khó là ổn thôi.

P/S: Nhớ là phải ở ngay được nhé, đừng có mua trên giấy.

e ko hiểu câu cuối cùng cho lắm - bây giờ mua dự án làm sao mà đã ở được ngay hả cụ hic

 

[TÉP]

e ko hiểu câu cuối cùng cho lắm - bây giờ mua dự án làm sao mà đã ở được ngay hả cụ hic

Nhà ở cho người thu nhập thấp đều đã có nhà ở được ngay mới bán nhé, đừng nghe lời cò mua dự án hay trên giấy. Dứt khoát phải nhận nhà mới xuống tiền.
Hiện mạn Hà Đông, gần Yên Nhĩa nhà cc tầm 700 có sẵn. Muốn rẻ nữa xuống mạn Chùa Thầy, tầm hơn 500.
Vay gói thu nhập thấp tầm 5-7% năm. Trả góp tầm 20-25 năm.

 

[binhbooong]

Nhà ở cho người thu nhập thấp đều đã có nhà ở được ngay mới bán nhé, đừng nghe lời cò mua dự án hay trên giấy. Dứt khoát phải nhận nhà mới xuống tiền.
Hiện mạn Hà Đông, gần Yên Nhĩa nhà cc tầm 700 có sẵn. Muốn rẻ nữa xuống mạn Chùa Thầy, tầm hơn 500.
Vay gói thu nhập thấp tầm 5-7% năm. Trả góp tầm 20-25 năm.

dạ, e hiểu rồi - e cảm ơn cụ - khả năng e vẫn cày tiếp ạ giờ vốn cũng chưa đủ nhiều để mua cc nữa

 

[binhbooong]

Em ngoài 40 mới có điều kiện mua nhà, cũng phải vay ngân hàng nhưng chỉ vay thêm có 20% giá trị thôi và điều quan trọng là thu nhập phải ổn định và đảm bảo sau khi trả gốc và lãi vẫn còn đủ để gia đình sinh hoạt đầy đủ.

híc, cụ mua nhà 4-5 tỷ - e mua cái để trú mưa gió trước ạ - an cư lập nghiệp ấy cụ tại số e nó khổ nên e cố gắng kiếm lúa ạ, 1 năm nay thu nhập cũng khá nên e xem qua mấy cái quảng cáo bảo là chỉ cần 200-300tr bạn đã sở hữu nhà nên e thử hỏi ý các cụ xem thế nào ạ