[Funland] em cần xin lời khuyên của các cụ đã từng mua chung cu vay bank ạ

[binhbooong]

nếu cụ cố kiết vay thì số lãi+gốc hàng tháng cụ phải trả tầm 9-10tr, tức là cụ còn 5tr tiêu pha, ở chốn Hà thành mà 5tr thì cũng phải tiết kiệm lắm. Thu nhập cụ lại không ổn định nữa. Nếu nhỡ mà ốm đau hay mất việc, không có thu nhập trả nợ thì bí lắm, tệ nhất là bị ngân hàng kê biên hoặc cụ phải chủ động bán nhà trả nợ, khi đó cụ chưa chắc đã bán đc giá bằng lúc mua. Như vậy cụ trả lãi 1 thời gian và bán rẻ nhà có thể âm vào 200tr cụ có ấy chứ. Chính em cũng đang vay ngân hàng mua cc, cũng phải tính nát nước mấy phương án cụ ạ. Em tháy hoàn cảnh như cụ thì không nên mua, đi ở trọ tiếp.

vâng em hiểu rồi ạ - cụ vay bank được bao lâu rồi ạ

 

[binhbooong]

. Mình vẫn giữ quan điểm cũ. Tầm đó chưa mua được đâu cụ. Thứ nhất là chất lượng nhà, thứ 2 là mình vừa vất vả vì khá nặng gánh trả nợ. Hãy để tiền sinh ra tiền đã (em nói thế thôi chứ em cũng éo biết làm cách nào để nó đẻ được).

dạ, e thì biết cách cho tiền đẻ ra tiền nhưng cũng ko đc nhiều - nên e cũng tính là mua căn cc nho nhỏ - mình vừa làm vừa có động lực cày trả nợ - hehe em cảm ơn nhiều ạ

 

[Mr thanh_cpv]

em cũng mới vay, em cũng vay tầm 800tr cụ ạ. Áp lực kinh khủng chưa nợ nần thì còn lắm thú vui, nợ vào rồi thấy 1 tháng nó ngắn như 1 tuần ấy.

 

[binhbooong]

em cũng mới vay, em cũng vay tầm 800tr cụ ạ. Áp lực kinh khủng chưa nợ nần thì còn lắm thú vui, nợ vào rồi thấy 1 tháng nó ngắn như 1 tuần ấy.

cụ mua căn bao nhiêu m22 ạ - giá tiền thế nào - cụ có thể chia sẽ cho em đc ko ạ

 

[longphongminh]

thu nhập không ổn định, không chứng minh được đều đặn mỗi tháng thu nhập 15-20 triệu thì bank nó cũng k cho vay.
sales của bank nào bày cách cụ fake giấy tờ chứng minh thu nhập để được vay thì cũng nên tránh xa và vả vào xxxx
-> chốt lại có 200 triệu không nên vay 800 triệu để mua CC tận Hà đông - xuống đó thue cái nhà 80m2 tầm 5 triệu/tháng mà ở

 

[Mr thanh_cpv]

cụ mua căn bao nhiêu m22 ạ - giá tiền thế nào - cụ có thể chia sẽ cho em đc ko ạ

em thì 2 vợ chồng cày cuốc cũng khá lâu rồi, chắt bóp kinh lắm, vc em vay 50% thôi, căn em 1tỏi6 cụ ạ.

 

[binhbooong]

thu nhập không ổn định, không chứng minh được đều đặn mỗi tháng thu nhập 15-20 triệu thì bank nó cũng k cho vay.
sales của bank nào bày cách cụ fake giấy tờ chứng minh thu nhập để được vay thì cũng nên tránh xa và vả vào xxxx
-> chốt lại có 200 triệu không nên vay 800 triệu để mua CC tận Hà đông - xuống đó thue cái nhà 80m2 tầm 5 triệu/tháng mà ở

dạ, em cảm ơn cụ cho lời khuyên hay ạ

 

[xxcodaixx]

chiều nay cụ tất tay số nào đấy vd như 16 chả hạn về 2 nháy mai cụ mua thẳng chung cư hịn luôn ko cần phải lom rom suy nghĩ nhà dưới 1 tỉ nàm gì. bạn e cũng tính thế nhưng giơ gọi nó ko đc nữa

 

[matran241091]

Không có vợ mua làm gì
Tích tiền cưới vợ rồi góp mua nhà cho lành

 

[bizicafe]

Thích thì nhích thôi. Cơ mà vay như thế này thì hơi mệt, chỉ béo bank thôi.

 

[Bố Khỉ rỗi hơi]

Cho e hỏi thêm chút nữa. Nếu vay theo gói vay hỗ trợ của nhà nước. Tỉ dụ trong khoảng thời gian nào đó k may lsao mà 1 năm k đóng tiền gốc và lãi cho ngân hàng liệu bị cộng dồn lãi hay như nào k ạ? Vì nếu chưa có gđ mà thu nhập khoảng 15tr thì cũng dư sức mua nhà trả góp tầm 1t rồi còn gì nữa ạ.

9 tháng không thanh toán đầy đủ là thành nợ xấu roài, mà đã là nợ xấu thì Ngân hàng họ có quyền kiện ra tòa để thu hồi tài sản thế chấp nhé.

 

[nhungsieunhan9x]

9 tháng không thanh toán đầy đủ là thành nợ xấu roài, mà đã là nợ xấu thì Ngân hàng họ có quyền kiện ra tòa để thu hồi tài sản thế chấp nhé.

Thế đc rồi. Thôi khỏi nghĩ đến CC nữa ạ. Cảm ơn cụ

 

[zolahn]

bẩm cccm: tình trạng hiện nay của em như thế này - cccm đã từng trải qua rồi cho em xin 1 vài lời khuyên lời góp ý chân thành ạ, e đội ơn
em mới ra trường đc 2 năm - e ko theo ngành em học - em làm ngoài, e chưa có giá đình nên tích cóp được chút ít tầm hơn 200 củ khoai
vì hiện tại cũng đang thuê trọ bí bức quá - và hay phải chuyển nhà nên em tính mua 1 căn nhà ở xã hội quanh mạn hà đông tầm 1 tỷ quay về ạ
không biết khả năng tài chính của em như vậy có đủ ko ạ, e ko vay mượn được và cũng ko có ai giúp đỡ đâu ạ kể cả gia đình
thứ nhập của em ko đồng đều - tháng nhiều tháng ít - ko dưới 15tr ạ. liệu hiện tại em có khả năng mua ko ạ, hay vẫn phải cày tiếp hả các cụ,
nếu được mua thì vay ngân hàng mỗi tháng mình phải thành toán tiền gốc và lãi có nhiều ko các cụ e đang nghĩ mà đâu đầu phết ạ

200t thì cụ nên mua chung cư giá 400t trở xuống ah

 

[dream 2]

cụ làm bank ạ, ví dụ căn 1 tỷ mình vay 500tr - thì 1 tháng lãi nhiều ko cụ - và chả cả gốc lẫn lãi ko bn ạ

Cụ cứ tính ls bình quân.1% tháng 5 triệu tiền lãi.
Tiền gốc 500/20 năm = 25 t/ năm làm tròn 2 t tháng.
Gốc lãi khoảng 7 t/ tháng.
Vấn đề là không phải lúc nào thu nhập cũng ổn để trả nợ. Nghe số thì bé nhưng trả hàng tháng như vắt chanh mới mỏi..

 

[đi hai cẳng]

200 củ đầu tư xúc e nào con sếp là xog cụ ah, đẹp zai khoai to cứ tự tin lên

 

[Secoxe]

200 củ đầu tư xúc e nào con sếp là xog cụ ah, đẹp zai khoai to cứ tự tin lên

Đây mới thực sự là phù thủy phố wall.

 

[Mợ toét 2710]

e chỉ khuyên là nếu đã bàn giao hãy mua, đừng mua trên giấy cụ nhé

 

[binhbooong]

200 củ đầu tư xúc e nào con sếp là xog cụ ah, đẹp zai khoai to cứ tự tin lên

ơ. sao cụ biết e đz khoai to

 

[butchikim]

bẩm cccm: tình trạng hiện nay của em như thế này - cccm đã từng trải qua rồi cho em xin 1 vài lời khuyên lời góp ý chân thành ạ, e đội ơn
em mới ra trường đc 2 năm - e ko theo ngành em học - em làm ngoài, e chưa có giá đình nên tích cóp được chút ít tầm hơn 200 củ khoai
vì hiện tại cũng đang thuê trọ bí bức quá - và hay phải chuyển nhà nên em tính mua 1 căn nhà ở xã hội quanh mạn hà đông tầm 1 tỷ quay về ạ
không biết khả năng tài chính của em như vậy có đủ ko ạ, e ko vay mượn được và cũng ko có ai giúp đỡ đâu ạ kể cả gia đình
thứ nhập của em ko đồng đều - tháng nhiều tháng ít - ko dưới 15tr ạ. liệu hiện tại em có khả năng mua ko ạ, hay vẫn phải cày tiếp hả các cụ,
nếu được mua thì vay ngân hàng mỗi tháng mình phải thành toán tiền gốc và lãi có nhiều ko các cụ e đang nghĩ mà đâu đầu phết ạ

Mới ra trường 2 năm tích hơn 200 củ khoai, thu nhập tháng không dưới 15 củ...cụ hơn hẳn cháu nên cháu chả dám khuyên gì cụ luôn.

 

[binhbooong]

e chỉ khuyên là nếu đã bàn giao hãy mua, đừng mua trên giấy cụ nhé

mua như vậy giá cao lắm cụ ạ,