[Funland] Em cần giúp đỡ đòi nhà đang cho thuê ạ!

Of.NguyenLinh

Xe ngựa
Biển số
OF-291212
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
28,665
Động cơ
1,476,463 Mã lực
Nơi ở
Sản phẩm chăm sóc xe nextzett
Website
1z-vietnam.com
Cháu thuê cái ks 120tr/tháng. Chủ nhà cho luôn tiền thuê 8 tháng dịch bệnh. Bạn cháu có ks cho thuê 500tr/tháng cũng giảm giá cho thuê 50% hỗ trợ. Mợ chủ cũng xương thật. Nhưng cũng nên biết là thằng thuê nó làm ăn đc thì tài sản của mình tăng giá trị rất nhiều, nó bết bát thì ts giảm giá trị ko biết đâu mà lần. Thoáng với nhau 1 chút chả đi đâu mà thiệt.
Bên em cũng không chậm, nhưng em cứ làm công văn, xin đàng hoàng, cũng có giảm đôi chút.
Thậm chí là chậm do bên họ quên, hoặc kế toán quá bận, mãi mới xuất hoá đơn.
Câu chuyện em chỉ nghe một chiều, nhưng theo em cứ theo hợp đồng mà giải quyết với nhau.
Còn việc dừng để sửa chưax bên thuê cũng cần time sắp xếp, như bên em bên chủ họ báo sửa, em cũng phải căn đợt lễ để sửa, chứ có dừng ngay được đâu. Một ngày mở mắt ra là tiền, dừng một hôm là khó lắm.
Em cho thuê nhà hộ bà chị, lên em tu sửa lại hết, dịch em lấy giá 7 triệu căn 3 phòng ngủ, em lên of mua một mớ nội thất về thay mới hết.
Em trả bên môi giới là một cụ of nửa tháng, ngoài ra em cho thêm bên thuê nửa tháng, em bảo:
Nhà anh đã sơn sửa, sắm sanh xong lại, từ điều hoà tới nóng lạnh, em ở giữ cẩn thận, nửa tháng anh bớt này em xem thiếu gì tự sửa, nhưng anh nhắc ở cho cẩn thận, có đơn thư tố cáo là đuổi.
Và tất nhiên hợp đồng em làm có khoản đó.
Thế mà giờ bên ấy thuê trả rất đúng hạn, vì giá cũng mềm cho các bạn ấy dễ thở, hôm kia còn biếu quà tết em con cá nướng to đùng.
Căn bản em nghĩ nên làm sao mềm mỏng tí, nếu có người đang ở không nên cắt điện nước vội.
Mình nên đòi tiền nhà qua văn bản, email, tin nhắn, sau thời gian phù hợp thì mình gọi Xxx hay bên pháp chế khác cũng dễ hơn.
Nhiều cụ cứ nghĩ xxx cần tiền mà xử ngay ấy, họ cũng ngó trước ngó sau, chứ chả dại đâu. Đến bên Ngân Hàng to thế, nhà có bà già đang ở, chả đuổi được kia kìa, vụ này em chứng kiến hăn hoi.
 

lum..zzz

Xe điện
Biển số
OF-49224
Ngày cấp bằng
22/10/09
Số km
3,198
Động cơ
491,560 Mã lực
Em cũng thấy làm thế hơi quá, chậm 01 tháng thì chưa phải vấn đề gì to tát lắm.
Còn việc đòi nhà cứ theo hợp đồng mà thực hiện thoả thuận xe ntn đã.
Năm nay cũng là năm có dịch, nên chắc người ta cũng khó khăn, đầu tư cũng một mớ tiền, giờ chắc lỗ chỏng vó.
Đi thuê và cho thuê, sau khi dừng vẫn đi lại mới là đáng quý, chứ như kẻ thù với nhau ntn thì cái kết hơi tệ.
Với lại nhà cụ chủ có xác định cho thuê nữa không, cho nữa cũng nên giữ lại cái tiếng, sau dân ở đó đồn thổi chủ ntn, chủ như thế nọ, người thuê họ cũng sợ.
Trên này 1 ofer thuê nhà em và bùng mất 1 tháng tiền nhà và 1 tháng cọc. Nhưng em cũng kệ, ăn măn khát nước. Còn mợ chủ mà ko nộp thuế cho thuê nhà là 10% (5%tncn+5%gtgt) thì thêm tội trốn thuế thì ko biết ai sẽ khổ . Nên nghiên cứu kỹ
 

Of.NguyenLinh

Xe ngựa
Biển số
OF-291212
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
28,665
Động cơ
1,476,463 Mã lực
Nơi ở
Sản phẩm chăm sóc xe nextzett
Website
1z-vietnam.com
Việt Nam, kg phải tất cả, nhưng khá nhiều người thuê ngán nhất mấy người có nhà cho thuê mà cứ được 1 thời gian giữa chừng là dở quẻ:
- đòi tăng giá
- đòi lại nhà giữa chừng với đủ lý do ba vạ
- bắt vạ hỏng hóc này nọ, cái sơn cũ hỏng cũng bắt vạ,....
- ký hợp đồng ngắn,
- coi người thuê nhà như kẻ dưới, kẻ được ban ân huệ,... mà đáng lẽ người thuê là khách hàng, phải chiều khách hàng,.... :D
Vụ này em cũng chả lạ, em ngày xưa đi thuê, ra quán nước ngồi dân tình người ta bảo ngay. Ông kia hay soi mói lắm, chú thuê cẩn thận, chả đứa nào ở quá 3 tháng.
Thế mà em vẫn thuê, công nhận ở khó chịu thật, hay soi quá. Nhưng thôi em cũng dễ tính, làm ăn được hơn 2 năm mới chuyển.
Thi thoảng em tạt qua, cứ vài tháng tới 6 tháng lại thấy đổi biển :|
Ở mình có cái hay cũng là cái dở, mấy quán trà đá tọc mạch lắm, nên đầy nhà ế vì đội đi tìm la cà hỏi ra chủ ntn? Như thế nọ.
 

nvk155

Xe điện
Biển số
OF-149104
Ngày cấp bằng
13/7/12
Số km
2,769
Động cơ
385,808 Mã lực
Nơi ở
HẠ LONG
Bên em cũng không chậm, nhưng em cứ làm công văn, xin đàng hoàng, cũng có giảm đôi chút.
Thậm chí là chậm do bên họ quên, hoặc kế toán quá bận, mãi mới xuất hoá đơn.
Câu chuyện em chỉ nghe một chiều, nhưng theo em cứ theo hợp đồng mà giải quyết với nhau.
Còn việc dừng để sửa chưax bên thuê cũng cần time sắp xếp, như bên em bên chủ họ báo sửa, em cũng phải căn đợt lễ để sửa, chứ có dừng ngay được đâu. Một ngày mở mắt ra là tiền, dừng một hôm là khó lắm.
Em cho thuê nhà hộ bà chị, lên em tu sửa lại hết, dịch em lấy giá 7 triệu căn 3 phòng ngủ, em lên of mua một mớ nội thất về thay mới hết.
Em trả bên môi giới là một cụ of nửa tháng, ngoài ra em cho thêm bên thuê nửa tháng, em bảo:
Nhà anh đã sơn sửa, sắm sanh xong lại, từ điều hoà tới nóng lạnh, em ở giữ cẩn thận, nửa tháng anh bớt này em xem thiếu gì tự sửa, nhưng anh nhắc ở cho cẩn thận, có đơn thư tố cáo là đuổi.
Và tất nhiên hợp đồng em làm có khoản đó.
Thế mà giờ bên ấy thuê trả rất đúng hạn, vì giá cũng mềm cho các bạn ấy dễ thở, hôm kia còn biếu quà tết em con cá nướng to đùng.
Căn bản em nghĩ nên làm sao mềm mỏng tí, nếu có người đang ở không nên cắt điện nước vội.
Mình nên đòi tiền nhà qua văn bản, email, tin nhắn, sau thời gian phù hợp thì mình gọi Xxx hay bên pháp chế khác cũng dễ hơn.
Nhiều cụ cứ nghĩ xxx cần tiền mà xử ngay ấy, họ cũng ngó trước ngó sau, chứ chả dại đâu. Đến bên Ngân Hàng to thế, nhà có bà già đang ở, chả đuổi được kia kìa, vụ này em chứng kiến hăn hoi.
Gặp chủ nhà hiểu biết thì rất thích. Cháu thuê nhà mà chủ nhà có dấu hiệu ko đàng hoàng là rẻ cũng ko thuê, như trường hợp cháu kể trên, thằng cu thuê lại 100tr/tháng, đầu tư đồ đạc hết 1,5 đồng. Đến lúc khó khăn dịch bệnh ko hỗ trợ gì lại còn gây khó khăn cho nó, nhà đó gần nhà cháu, sau có ai định thuê mà hỏi cháu (khả năng 70% sẽ qua nhà cháu hỏi) thì cháu y nguyên câu chuyện kể lại thì có mà chạy mất dép.
 

Of.NguyenLinh

Xe ngựa
Biển số
OF-291212
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
28,665
Động cơ
1,476,463 Mã lực
Nơi ở
Sản phẩm chăm sóc xe nextzett
Website
1z-vietnam.com
Gặp chủ nhà hiểu biết thì rất thích. Cháu thuê nhà mà chủ nhà có dấu hiệu ko đàng hoàng là rẻ cũng ko thuê, như trường hợp cháu kể trên, thằng cu thuê lại 100tr/tháng, đầu tư đồ đạc hết 1,5 đồng. Đến lúc khó khăn dịch bệnh ko hỗ trợ gì lại còn gây khó khăn cho nó, nhà đó gần nhà cháu, sau có ai định thuê mà hỏi cháu (khả năng 70% sẽ qua nhà cháu hỏi) thì cháu y nguyên câu chuyện kể lại thì có mà chạy mất dép.
Thật ra có cụ nói nhà cho thuê như một món hàng cũng đúng, có điều nó không chạy đi đâu được. Nên cái tiếng cũng quan trọng.
Dịch thì món hàng cũng mất giá, chả qua người ta đầu tư rồi nên đâm lao phải theo lao, việc không hỗ trợ mà còn gây khó khăn thời điểm này đúng là tệ.
Căn cụ bảo kia em tin chắc sau này rất khó cho thuê, và khó đc giá cao, trừ khi gặp “gà mờ”, mà gà mờ khó thuê lâu.
 

nvk155

Xe điện
Biển số
OF-149104
Ngày cấp bằng
13/7/12
Số km
2,769
Động cơ
385,808 Mã lực
Nơi ở
HẠ LONG
Thật ra có cụ nói nhà cho thuê như một món hàng cũng đúng, có điều nó không chạy đi đâu được. Nên cái tiếng cũng quan trọng.
Dịch thì món hàng cũng mất giá, chả qua người ta đầu tư rồi nên đâm lao phải theo lao, việc không hỗ trợ mà còn gây khó khăn thời điểm này đúng là tệ.
Căn cụ bảo kia em tin chắc sau này rất khó cho thuê, và khó đc giá cao, trừ khi gặp “gà mờ”, mà gà mờ khó thuê lâu.
Gặp gà mờ nó làm ăn ko ra gì thì lại trả nhà, 3 lần như thế thì giá trị nhà chắc giảm 20%😂. Giảm đến 40% thì cháu mua lại 🤣
 

GamCaoMayLanh

Xe container
Biển số
OF-333492
Ngày cấp bằng
5/9/14
Số km
9,258
Động cơ
519,647 Mã lực
Một số bác gợi ý cho mợ chủ về việc cắt điện nước nhà đang cho thuê. Theo em như thế là cưỡng lý đoạt tình. Tình thì nhiều bác đã dẫn đang mùa dịch lại Tết nhất làm ăn khó khăn rồi. Còn cưỡng lý là vì theo luật sau 3 tháng liên tiếp bên thuê ko trả được tiền thuê nhà thì bên cho thuê mới được đơn phương hủy hđ và cắt điện nước tự xử lý theo ý riêng. Mà em ko hiểu nhà đó có cửa cuốn chạy điện ko nữa. Cắt điện xong mợ chủ muốn vào nhà lại báo điện lực cho mở lại nếu mợ muốn vào nhà?. :-??
 

Of.NguyenLinh

Xe ngựa
Biển số
OF-291212
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
28,665
Động cơ
1,476,463 Mã lực
Nơi ở
Sản phẩm chăm sóc xe nextzett
Website
1z-vietnam.com
Một số bác gợi ý cho mợ chủ về việc cắt điện nước nhà đang cho thuê. Theo em như thế là cưỡng lý đoạt tình. Tình thì nhiều bác đã dẫn đang mùa dịch lại Tết nhất làm ăn khó khăn rồi. Còn cưỡng lý là vì theo luật sau 3 tháng liên tiếp bên thuê ko trả được tiền thuê nhà thì bên cho thuê mới được đơn phương hủy hđ và cắt điện nước tự xử lý theo ý riêng. Mà em ko hiểu nhà đó có cửa cuốn chạy điện ko nữa. Cắt điện xong mợ chủ muốn vào nhà lại báo điện lực cho mở lại nếu mợ muốn vào nhà?. :-??
Em nghĩ chắc không có cửa điện, chứ có người đang thuê sao mợ chủ nỡ đóng điện.
Còn tủ lạnh chắc có.
 

NQ2021

Xe máy
Biển số
OF-759373
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
78
Động cơ
46,180 Mã lực
Tuổi
35
nghĩ lại hay gì thì k trả e tiền thuê nhà là sai. E cho chậm tiền nhà 1 tháng rồi. K trả tiền thì chả là tự huỷ hđ à?
E chưa ra công an. E mới cắt điện thôi.
Ra công an nó còn sợ hơn e. Nó kd homestay nhưng k có đkkd. Còn hđ e kí với nó là hđ cá nhân thuê nhà, e sai k nộp thuế cho phường.
vậy ra cụ trốn thuế NN, thế là sai rồi

thế nhà cụ xây có đúng GP XD ko ? đã đổi bìa cập nhật nhà xây chưa ? cụ xây ở nhưng cho thuê Homestay đã có đủ đk PCCC chưa ?
 

thosandocu

Xe buýt
Biển số
OF-747305
Ngày cấp bằng
23/10/20
Số km
981
Động cơ
75,480 Mã lực
Tuổi
39
Trên này 1 ofer thuê nhà em và bùng mất 1 tháng tiền nhà và 1 tháng cọc. Nhưng em cũng kệ, ăn măn khát nước. Còn mợ chủ mà ko nộp thuế cho thuê nhà là 10% (5%tncn+5%gtgt) thì thêm tội trốn thuế thì ko biết ai sẽ khổ . Nên nghiên cứu kỹ
Tội trốn thuế được quy định tại điều 200 của Bộ luật hình sự năm 2015 (sửa đổi năm 2017) với nội dung được quy định cụ thể như sau:

1. Người nào thực hiện một trong các hành vi sau đây trốn thuế với số tiền từ 100.000.000 đồng đến dưới 300.000.000 đồng hoặc dưới 100.000.000 đồng nhưng đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi trốn thuế hoặc đã bị kết án về tội này hoặc về một trong các tội quy định tại các điều 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 202, 250, 251, 253, 254, 304, 305, 306, 309 và 311 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 03 tháng đến 01 năm:

a) Không nộp hồ sơ đăng ký thuế; không nộp hồ sơ khai thuế; nộp hồ sơ khai thuế sau 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp hồ sơ khai thuế hoặc hết thời hạn gia hạn nộp hồ sơ khai thuế theo quy định của pháp luật;

b) Không ghi chép trong sổ kế toán các khoản thu liên quan đến việc xác định số tiền thuế phải nộp;

c) Không xuất hóa đơn khi bán hàng hóa, dịch vụ hoặc ghi giá trị trên hóa đơn bán hàng thấp hơn giá trị thanh toán thực tế của hàng hóa, dịch vụ đã bán;

d) Sử dụng hóa đơn, chứng từ không hợp pháp để hạch toán hàng hóa, nguyên liệu đầu vào trong hoạt động phát sinh nghĩa vụ thuế làm giảm số tiền thuế phải nộp hoặc làm tăng số tiền thuế được miễn, số tiền thuế được giảm hoặc tăng số tiền thuế được khấu trừ, số tiền thuế được hoàn;

đ) Sử dụng chứng từ, tài liệu không hợp pháp khác để xác định sai số tiền thuế phải nộp, số tiền thuế được hoàn;

e) Khai sai với thực tế hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu mà không khai bổ sung hồ sơ khai thuế sau khi hàng hóa đã được thông quan, nếu không thuộc trường hợp quy định tại Điều 188 và Điều 189 của Bộ luật này;

g) Cố ý không kê khai hoặc khai sai về thuế đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu, nếu không thuộc trường hợp quy định tại Điều 188 và Điều 189 của Bộ luật này;

h) Câu kết với người gửi hàng để nhập khẩu hàng hóa, nếu không thuộc trường hợp quy định tại Điều 188 và Điều 189 của Bộ luật này;

i) Sử dụng hàng hóa thuộc đối tượng không chịu thuế, miễn thuế, xét miễn thuế không đúng mục đích quy định mà không khai báo việc chuyển đổi mục đích sử dụng với cơ quan quản lý thuế.
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tiền từ 500.000.000 đồng đến 1.500.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 01 năm đến 03 năm:
a) Có tổ chức;
b) Số tiền trốn thuế từ 300.000.000 đồng đến dưới 1.000.000.000 đồng;
c) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn;
d) Phạm tội 02 lần trở lên;
đ) Tái phạm nguy hiểm.
3. Phạm tội trốn thuế với số tiền 1.000.000.000 đồng trở lên, thì bị phạt tiền từ 1.500.000.000 đồng đến 4.500.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 02 năm đến 07 năm:
4. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm hoặc tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản.
5. Pháp nhân thương mại phạm tội quy định tại Điều này, thì bị phạt như sau:

a) Thực hiện một trong các hành vi quy định tại khoản 1 Điều này trốn thuế với số tiền từ 200.000.000 đồng đến dưới 300.000.000 đồng hoặc từ 100.000.000 đồng đến dưới 200.000.000 đồng nhưng đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi trốn thuế hoặc đã bị kết án về tội này hoặc về một trong các tội quy định tại các điều 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195 và 196 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ 300.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng;

b) Phạm tội thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b, d và đ khoản 2 Điều này, thì bị phạt tiền từ 1.000.000.000 đồng đến 3.000.000.000 đồng;

c) Phạm tội thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này, thì bị phạt tiền từ 3.000.000.000 đồng đến 10.000.000.000 đồng hoặc đình chỉ hoạt động có thời hạn từ 06 tháng đến 03 năm;

d) Phạm tội thuộc trường hợp quy định tại Điều 79 của Bộ luật này, thì bị đình chỉ hoạt động vĩnh viễn;

đ) Pháp nhân thương mại còn có thể bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng, cấm kinh doanh, cấm hoạt động trong một số lĩnh vực nhất định hoặc cấm huy động vốn từ 01 năm đến 03 năm.”
Khả năng xử lý hình sự được rồi ! Bên thuê cứ bám vào đây mà kiện ngược, đỡ vào mắt . Truy thu tiền thuế + tiền phạt chắc ngân sách cũng thêm vài trăm triệu.
 

Ga_son

Xe điện
Biển số
OF-6072
Ngày cấp bằng
20/6/07
Số km
3,386
Động cơ
1,550,187 Mã lực
Đọc toàn ông chả hiểu biết j tư vấn như dọa ma chủ nhà. Cụ cứ cắt mẹ điện nước xem nó làm đc j. Lại còn đòi công chứng HĐ thuê nữa chứ.:)) giờ doanh nghiệp thuê nhà còn chả cần công chứng nữa là. Không trả tiền nhà 3 tháng đương nhiên vi phạm HĐ ko cắt điện nước thì sau này ai trả tiền này.
 

Of.NguyenLinh

Xe ngựa
Biển số
OF-291212
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
28,665
Động cơ
1,476,463 Mã lực
Nơi ở
Sản phẩm chăm sóc xe nextzett
Website
1z-vietnam.com
Đọc toàn ông chả hiểu biết j tư vấn như dọa ma chủ nhà. Cụ cứ cắt mẹ điện nước xem nó làm đc j. Lại còn đòi công chứng HĐ thuê nữa chứ.:)) giờ doanh nghiệp thuê nhà còn chả cần công chứng nữa là. Không trả tiền nhà 3 tháng đương nhiên vi phạm HĐ ko cắt điện nước thì sau này ai trả tiền này.
Theo em đọc thấy là đang chậm 1 tháng.
Từ tháng 11 phải thanh toán 6 tháng 1 lần.
Nhưng bên thuê chỉ thanh toán 3 tháng 1.
Nên giờ đang là nợ tầm 1 tháng.
Mợ chủ cũng ghi không rõ, nhưng lội còm em thấy là thế.
 

MS903

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-726598
Ngày cấp bằng
22/4/20
Số km
486
Động cơ
79,459 Mã lực
vậy ra cụ trốn thuế NN, thế là sai rồi

thế nhà cụ xây có đúng GP XD ko ? đã đổi bìa cập nhật nhà xây chưa ? cụ xây ở nhưng cho thuê Homestay đã có đủ đk PCCC chưa ?
Tội trốn thuế được quy định tại điều 200 của Bộ luật hình sự năm 2015 (sửa đổi năm 2017) với nội dung được quy định cụ thể như sau:

Khả năng xử lý hình sự được rồi ! Bên thuê cứ bám vào đây mà kiện ngược, đỡ vào mắt . Truy thu tiền thuế + tiền phạt chắc ngân sách cũng thêm vài trăm triệu.
Căng nhỉ em lại vào hóng tiếp. Thuế vào thì làm cái hợp đồng cho mượn nhà hoặc cho thuê giá rẻ. Tiền nhà thì nhận tiền mặt không nhận chuyển khoản cho chắc cú.
 

Ga_son

Xe điện
Biển số
OF-6072
Ngày cấp bằng
20/6/07
Số km
3,386
Động cơ
1,550,187 Mã lực
Theo em đọc thấy là đang chậm 1 tháng.
Từ tháng 11 phải thanh toán 6 tháng 1 lần.
Nhưng bên thuê chỉ thanh toán 3 tháng 1.
Nên giờ đang là nợ tầm 1 tháng.
Mợ chủ cũng ghi không rõ, nhưng lội còm em thấy là thế.
Tóm lại em ko biết cơ mà nợ nần quá hợp đồng không thương lượng được thì phải tạm dừng cấp điện nước chứ sau này ai trả cái khoản ấy được. đến tiền thuê có khi còn mất huống hồ là tiền điện nước.
 

Of.NguyenLinh

Xe ngựa
Biển số
OF-291212
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
28,665
Động cơ
1,476,463 Mã lực
Nơi ở
Sản phẩm chăm sóc xe nextzett
Website
1z-vietnam.com
Tóm lại em ko biết cơ mà nợ nần quá hợp đồng không thương lượng được thì phải tạm dừng cấp điện nước chứ sau này ai trả cái khoản ấy được. đến tiền thuê có khi còn mất huống hồ là tiền điện nước.
Lạ nhỉ? Em tưởng hợp đồng hay đá trách nhiệm ntn:
- Điện nước do bên thuê chủ động thanh toán và làm việc với cơ quan điện lực và nước sạch.
Em nhớ nôm na thế, câu cú có thể không đúng.
Làm gì có câu chậm tiền nhà mà cắt điện nước?
Còn việc nợ điện nước ấy, bên 2 cơ quan đấy cũng có luật mà, chậm bao nhiêu ngày theo hợp đồng là họ sẽ cắt (sau bao nhiêu lần công văn hay thông báo nữa).
Nói chung em thấy như cụ là không đúng:
Mợ chủ dựa vào hợp đồng để đòi sửa chữa nhà và thu tiền 6 tháng.
Mà cách cụ chỉ lại dẫm nát hợp đồng.
Gọi là cái nào lợi cho mình thì vơ vào.
 

Giodong2

Xe buýt
Biển số
OF-651566
Ngày cấp bằng
14/5/19
Số km
616
Động cơ
113,332 Mã lực
Thôi Tết nhất nhà đang có người ở, thêm dịch dã này nữa, mợ chủ nương tay để ngta ăn Tết. Kẻo đầu năm kiện tụng rầy rà cả năm.
Tội là tội mấy khách ở, ắt hẳn họ chồng tiền nhà mấy tháng rồi. Còn thằng chủ thuê nhà mợ chắc hẳn cũng mệt mỏi cầm cự sau mấy đợt dịch.
Mợ có làm thì làm dứt khoát với nó thôi. Khách thuê họ có tội tình gì đâu, dù sao mợ lấy lại nhà có sẵn đội khách ấy thì vẫn có lợi.
Cho họ ăn Tết yên ổn đã mợ.
 

khong phanh

Xe buýt
Biển số
OF-106495
Ngày cấp bằng
22/7/11
Số km
750
Động cơ
399,911 Mã lực
Tóm lại em ko biết cơ mà nợ nần quá hợp đồng không thương lượng được thì phải tạm dừng cấp điện nước chứ sau này ai trả cái khoản ấy được. đến tiền thuê có khi còn mất huống hồ là tiền điện nước.
Còn đang cầm tiền cọc của người thuê cụ ah. Kể cả chi cho công an xong vẫn còn thừa. Cụ chủ top đang nắm chắc đằng chuôi mà ko phải loại gà mờ đâu.
 

Ga_son

Xe điện
Biển số
OF-6072
Ngày cấp bằng
20/6/07
Số km
3,386
Động cơ
1,550,187 Mã lực
Lạ nhỉ? Em tưởng hợp đồng hay đá trách nhiệm ntn:
- Điện nước do bên thuê chủ động thanh toán và làm việc với cơ quan điện lực và nước sạch.
Em nhớ nôm na thế, câu cú có thể không đúng.
Làm gì có câu chậm tiền nhà mà cắt điện nước?
Còn việc nợ điện nước ấy, bên 2 cơ quan đấy cũng có luật mà, chậm bao nhiêu ngày theo hợp đồng là họ sẽ cắt (sau bao nhiêu lần công văn hay thông báo nữa).
Nói chung em thấy như cụ là không đúng:
Mợ chủ dựa vào hợp đồng để đòi sửa chữa nhà và thu tiền 6 tháng.
Mà cách cụ chỉ lại dẫm nát hợp đồng.
Gọi là cái nào lợi cho mình thì vơ vào.
Thông thường thuê tay bo kiểu này thì hợp đồng điện nước vẫn chủ nhà đứng tên cụ ơi. Trừ phi bên thuê nó làm chuyên nghiệp mà nó làm chuyên nghiệp thì ko có chuyện ko thương lượng được.
 

Of.NguyenLinh

Xe ngựa
Biển số
OF-291212
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
28,665
Động cơ
1,476,463 Mã lực
Nơi ở
Sản phẩm chăm sóc xe nextzett
Website
1z-vietnam.com
Thông thường thuê tay bo kiểu này thì hợp đồng điện nước vẫn chủ nhà đứng tên cụ ơi. Trừ phi bên thuê nó làm chuyên nghiệp mà nó làm chuyên nghiệp thì ko có chuyện ko thương lượng được.
Đứng tên ai thì liên quan gì tới hợp đồng thuê cụ?
Nếu bên thuê nợ điện nước, thường được trừ vào tiền đặt cọc thuê nhà.
Nếu bên thuê chậm một tháng (em đoán thế) thì cũng trừ vào cọc thuê nhà.
Nếu chậm 1 tháng thật, thì bên thuê không nợ bên cho thuê, vì chắc cọc tối thiểu 1 tháng.
Thường bên cho thuê lấy lý do, hay xảy ra là bên cho thuê muốn đuổi mà không trả cọc.
Một thớt hỏi trên này như #1, theo đó là muốn dựa vào hợp đồng và pháp luật, mà hợp đồng chưa show ra thì cũng chưa nên đánh giá bên nào vội.
Còn kiểu thích dẫm lên hợp đồng, doạ nhau thì chưa biết ai lỳ hơn ai được. Cụ nhỉ?
 

Of.NguyenLinh

Xe ngựa
Biển số
OF-291212
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
28,665
Động cơ
1,476,463 Mã lực
Nơi ở
Sản phẩm chăm sóc xe nextzett
Website
1z-vietnam.com
Còn đang cầm tiền cọc của người thuê cụ ah. Kể cả chi cho công an xong vẫn còn thừa. Cụ chủ top đang nắm chắc đằng chuôi mà ko phải loại gà mờ đâu.
Em lờ mờ đoán là dựa vào cái điều khoản làm tổn hại nhà và không thanh toán 06 tháng 1 lần, để đuổi không trả cọc thôi!
Còn cụ tỉ ntn chỉ có mợ chủ nắm rõ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top