- Biển số
- OF-375623
- Ngày cấp bằng
- 29/7/15
- Số km
- 588
- Động cơ
- 266,389 Mã lực
Đọc thớt có thể đoán đc cụ nào có nhà cho thuê, cụ nào không có.
Và cả có cụ còn lâu mới có.
Và cả có cụ còn lâu mới có.
Trên of này, ở HN cháu biết có cụ chuyên đi thuê mặt bằng, nhưng nhà mình thì lại ko bao giờ cho thuê.Đọc thớt có thể đoán đc cụ nào có nhà cho thuê, cụ nào không có.
Và cả có cụ còn lâu mới có.
Mợ chủ đã cắt điện.
Chồng mợ chủ thì bảo cho mấy thằng xăm trổ ra đứng trước cửa nhà.
Nội 2 động tác này đã hiểu chủ nhà kiểu gì rồi, chỉ nhăm nhăm kiếm cớ đuổi thằng thuê đi.
Nghe văn phong cụ chủ thấy chả tnô trọng ai thế mà lại chịu thua à?
Mợ thớt định lên đây tạo sóng không ngờ gặp toàn gió ngược với thầy dùi, thợ đục nên bỏ thuyền chạy lấy người rồi !Hôm qua em đã đoán thế, nhưng ở ngoài nên cũng không rõ ntn.
Mà từ hôm qua giờ k thấy mợ ấy online nhỉ?
Cháu thuê nhà chỉ cần gặp người có triệu chứng hoặc khả năng sẽ thành như tình thế này thì tránh đi cho khỏi rách việc về sau. Đội thuê chuyên nghiệp thì cháu nghĩ gặp ng như mợ chủ sẽ thuê ngay,họ ko ngán rắc rối, và khả năng cao sẽ cho chủ nhà dính rắc rối để kiếm chác.Mợ thớt định lên đây tạo sóng không ngờ gặp toàn gió ngược với thầy dùi, thợ đục nên bỏ thuyền chạy lấy người rồi !
Hđcc rất quan trọng, ấy thế mà mấy bác phía trên cứ giễu cợt. Chứ mấy bác ấy thử mang hđ viết tay đi xin định mức điện, nước xem nv họ có cười vào mũi ko. Chưa kể bất chợt khách cần chứng thực đktt do ngân hàng yêu cầu mà hđvt xin được cap chấp nhận thì em cũng quỳ.Cháu đang chuẩn bị thuê mảnh đất 2000m2. Giá trị khoảng 140 tỏi. Giá rẻ bất ngờ, nói không ai tin. Hợp đồng phường công chứng 10 năm.
Thiếu $ đầu tư chủ nhà cho vay thêm mà làm.
Điều kiện cho thuê của chủ đất là sau 5 năm, tính tiền đầu tư bao nhiêu thì bán cho chủ nhà 30% (cổ phần vào 30%) nếu làm ăn được, còn ko thì ông mất trắng $ đầu tư.
Ấy mới là đẳng cấp và cái khôn của chủ nhà. Cháu thành công thì sau 5 năm tài sản tăng không dưới gấp 2 lần đc, ko bán tài sản thì cũng ngồi không ăn 30% lợi nhuận. Câu chuyện sau 10 năm thì nó cực kỳ vô vàn. Người ta kén ng thuê chứ không kén giá.
Có 1 mảnh gần đấy bé hơn, lần đầu cho thuê thì thấy nó làm ăn ngon quá ép thằng thuê đi khỏi nhà, sau khi đổi ng thuê nhiều lần thì đợt gần đây nhất, sau khi không ai thèm thuê thì đập hết sửa và cải tạo, cuốc móng bỗng dưng phát hiện 4 góc đất có bùa ngải trấn, và hiện tại thì thằng đã cọc thuê nhưng cũng trốn biệt mất tích gần năm, có cho thuê chắc chỉ cho thuê ngắn hạn, chộp giựt chứ ng xác định gắn bó lâu dài cũng không dán thuê. Tiền cọc ko bõ $ xây sửa nhà.
Vâng, có cái hđcc thì cháu còn đc phép kén người làm chung, đưa ngân hàng để vay vốn làm mục đích vay, kể cả sau này chủ động làm các thủ tục điện nước. Chưa kể nếu ngon lành ra thì lại là cơ sở để sau này chứng minh nguồn thu, chứng minh chi phí …Hđcc rất quan trọng, ấy thế mà mấy bác phía trên cứ giễu cợt. Chứ mấy bác ấy thử mang hđ viết tay đi xin định mức điện, nước xem nv họ có cười vào mũi ko. Chưa kể bất chợt khách cần chứng thực đktt do ngân hàng yêu cầu mà hđvt xin được cap chấp nhận thì em cũng quỳ.
Tết nhất bận rộn nên e ít lên đây cụ ạMợ thớt định lên đây tạo sóng không ngờ gặp toàn gió ngược với thầy dùi, thợ đục nên bỏ thuyền chạy lấy người rồi !
Trên of này có cụ cũng thừa nhà mà ko cho thuê.Nhà “mình” có mỗi cái cho thuê thì ở đâu cụ?
Còn ng ta nhà nhiều hơn cả người hoặc bđs dòng tiền đôi ba cái ng ta phải cho thuê chứ ko để nuôi muỗi ạ??!!!
Tóm lại em thấy cứ là người CÓ tài sản cho thuê thường ít nhời hơn người đi thuê (Từ chục triệu đến đôi trăm trị giá thuê tháng).
Chỗ bôi đậm hơi bị đúng đấy bác.Cháu đang chuẩn bị thuê mảnh đất 2000m2. Giá trị khoảng 140 tỏi. Giá rẻ bất ngờ, nói không ai tin. Hợp đồng phường công chứng 10 năm.
Thiếu $ đầu tư chủ nhà cho vay thêm mà làm.
Điều kiện cho thuê của chủ đất là sau 5 năm, tính tiền đầu tư bao nhiêu thì bán cho chủ nhà 30% (cổ phần vào 30%) nếu làm ăn được, còn ko thì ông mất trắng $ đầu tư.
Ấy mới là đẳng cấp và cái khôn của chủ nhà. Cháu thành công thì sau 5 năm tài sản tăng không dưới gấp 2 lần đc, ko bán tài sản thì cũng ngồi không ăn 30% lợi nhuận. Câu chuyện sau 10 năm thì nó cực kỳ vô vàn. Người ta kén ng thuê chứ không kén giá.
Có 1 mảnh gần đấy bé hơn, lần đầu cho thuê thì thấy nó làm ăn ngon quá ép thằng thuê đi khỏi nhà, sau khi đổi ng thuê nhiều lần thì đợt gần đây nhất, sau khi không ai thèm thuê thì đập hết sửa và cải tạo, cuốc móng bỗng dưng phát hiện 4 góc đất có bùa ngải trấn, và hiện tại thì thằng đã cọc thuê nhưng cũng trốn biệt mất tích gần năm, có cho thuê chắc chỉ cho thuê ngắn hạn, chộp giựt chứ ng xác định gắn bó lâu dài cũng không dán thuê. Tiền cọc ko bõ $ xây sửa nhà.
Em nghĩ do thiếu quyết tâm thôi, chứ đã xác định thì lôi cả đen lẫn đỏ cùng vào cuộc thì muốn ko hợp tác cũng khó. Còn thể loại cơ to hơn thì cũng có nhưng hiếm, vì cỡ đấy thuê toàn đất vàng đất bạc rồiCác cụ cứ chém hoang tàn đi.
Nhưng tin rằng 99,999% các cụ chưa từng đi đòi nhà cho thuê ca khoai thực sự như em.
Phường, quận, luật sư, thừa phát lại, CA, XH...
Không thiếu môn nào.
Nhưng bên thuê mà ko hợp tác là cực khoai mất thời gian, tiền bạc vô cùng.
Em nghĩ do thiếu quyết tâm thôi, chứ đã xác định thì lôi cả đen lẫn đỏ cùng vào cuộc thì muốn ko hợp tác cũng khó. Còn thể loại cơ to hơn thì cũng có nhưng hiếm, vì cỡ đấy thuê toàn đất vàng đất bạc rồi
Thừa phát lại không giúp cho chủ nhà đòi lại tài sản ngay lập tức mà giúp cho chủ nhà "sự ngay tình" nếu nổ ra xung đột về sau. Lên quận thuế nếu đập bàn quát sao cô cho thuê 12 triệu/tháng ko khai báo nộp thuế TNCN thì còn có thể khóc khi trình tờ vi bằng.Cụ chưa gặp ca khó nên cứ nghĩ đời nó đơn giản
Vụ nhà em trước và chỉ nhờ sự tỉnh táo, quán triệt chấp hành PL ở mọi khâu thì mới ko có kết cục như vị thẩm phán và giảng viên trong TP HCM.
Xh thì làm gì có dám thuê chém thuê giết, thuê người bắt cóc con nó thật không? Còn mấy chú ném sơn ném phân kiểu babe, bơm mấy xe bồn còn chả xi nhê
CA mời nó ko lên TT nó lên đủ. Làm gì nó? Bỏ tù hay bỏ gì vào như các chị Vân Vững được ko?
Luật sư, thừa phát lại có thằng nào dám bế con nó đi ko?...
Nó thuê nhà.
Đến ngày nó ko chịu trả nhà thì làm thế này:
- Thương lượng, y/c trả nhà
- Đưa đơn ra Phường, chờ
- Khi nào Phường thụ lý rồi tính
- Vài lần ko đc thì Đưa đơn lên quận, chờ
- Nếu Q ko giải quyết đc thì mướn luật sư
- Đưa đơn ra toà, chờ
- Xử thắng thì chờ bên thi hành án DS
- Khi nào họ tổ chức thi hành án lấy đc nhà thì báo mình nhận
Hình dung nếu suôn sẻ thì quy trình này hết nao lâu?
Nếu trúc trắc thì hết bao lâu?
Nếu bán nhà mà
LS ngân hàng là 5%
căn nhà tầm 20 tỷ
Thi đấu LP với nó 1- vài năm hay vứt cho nó mấy đồng để nó lượn ngay thì tuỳ cân nhắc của mỗi người.
Bọn nó cù nhầy, đồ đạc nó vứt trong nhà, không dọn. Cắt điện nước nó không ở. Xông vào phá cửa thì thành xâm phạm chỗ ở người khác, mất tài sản (dù mình chả chạm gì tài sản của nó) là toi. Em biết có trường hợp để nó đi còn hoàn lại cho nó 1 năm tiền nhà đã trả ấy ạ. Mà bọn nó xác định cù nhầy rồi thì nó chuẩn bị hết phương án rồi.Cụ chưa gặp ca khó nên cứ nghĩ đời nó đơn giản
Vụ nhà em trước và chỉ nhờ sự tỉnh táo, quán triệt chấp hành PL ở mọi khâu thì mới ko có kết cục như vị thẩm phán và giảng viên trong TP HCM.
Xh thì làm gì có dám thuê chém thuê giết, thuê người bắt cóc con nó thật không? Còn mấy chú ném sơn ném phân kiểu babe, bơm mấy xe bồn còn chả xi nhê
CA mời nó ko lên TT nó lên đủ. Làm gì nó? Bỏ tù hay bỏ gì vào như các chị Vân Vững được ko?
Luật sư, thừa phát lại có thằng nào dám bế con nó đi ko?...
Nó thuê nhà.
Đến ngày nó ko chịu trả nhà thì làm thế này:
- Thương lượng, y/c trả nhà
- Đưa đơn ra Phường, chờ
- Khi nào Phường thụ lý rồi tính
- Vài lần ko đc thì Đưa đơn lên quận, chờ
- Nếu Q ko giải quyết đc thì mướn luật sư
- Đưa đơn ra toà, chờ
- Xử thắng thì chờ bên thi hành án DS
- Khi nào họ tổ chức thi hành án lấy đc nhà thì báo mình nhận
Hình dung nếu suôn sẻ thì quy trình này hết nao lâu?
Nếu trúc trắc thì hết bao lâu?
Nếu bán nhà mà
LS ngân hàng là 5%
căn nhà tầm 20 tỷ
Thi đấu LP với nó 1- vài năm hay vứt cho nó mấy đồng để nó lượn ngay thì tuỳ cân nhắc của mỗi người.
Cụ nói không rõ rồiTội trốn thuế được quy định tại điều 200 của Bộ luật hình sự năm 2015 (sửa đổi năm 2017) với nội dung được quy định cụ thể như sau:
Khả năng xử lý hình sự được rồi ! Bên thuê cứ bám vào đây mà kiện ngược, đỡ vào mắt . Truy thu tiền thuế + tiền phạt chắc ngân sách cũng thêm vài trăm triệu.