[Cần bán] Em Bán nhà ngõ 83 TDH, Hanoi

[sieunhancutchan]

Vậy em mới bảo cụ soi mói chứ cụ thừa biết bác ấy muốn viết 40tr/tháng như là mặc định chứ đâu phải 40tr/mét/tháng mà lại đi bắt bẻ thế

Bác để ý thì thấy comment đó em chèn mấy cái emo mặt cười vào đó, em mà soi mói thì em lại chả đi chèn mấy cái emo đó vào làm gì.

 

[martin01]

Nhà em ntn bên Lâm Hạ - Long Biên. Full nội thất óc chó, tủ bếp, giường tủ bàn ghế đầy đủ, điều hòa Daikin âm trần v..v Mặt đường 13m, 3 xe tránh nhau, vỉa hè 2,4m. Trước mặt trường học thoáng Vĩnh viễn. Cũng chỉ mong 300tr/m2

Lâm hạ đẹp nhưng giá không đc 300 đâu cụ ạ, trừ khi cụ xây để bán để kd thì cụ giữ giá không cụ điều chỉnh lại xem.

 

[binhhuyen]

Hix. Giá đắt hơn cả phân lô ô tô đỗ vỉa hè khu nguyễn thị định, cu e mới mua 12 tỏi, mặt tiền bé hơn 3m , dt hơn 50m2, con nhà 50m, mặt tiền hơn 4m tí đang giao có 15 tỏi

 

[eterniti]

Mời các cụ có nhà rẻ vào qc

 

[chuadutienmuaxe]

Năm 23 làm ăn thất bát, em đành bán cái nhà trong ngõ 83 TDh, hướng ĐB..dt 5x8 = 40m2..5 tầng..giá 15,9ty..lien he e 0962222835. Nhà của e cc, Nhờ Mod , e cần xử để hoàn nợ...

Nhà cụ ngõ mấy mét?

 

[Bossman]

Nhà mình 110m xây 9 tầng đang cho thuê gần 100tr/ tháng, mặt phố Vương Thừa Vũ vỉa hè to đùng mà giá 30 tỷ có Tl chưa bán nổi, tính ra tiền đất chưa đến 200tr/m. Vậy mà cái nhà ngõ lem nha lem nhem cũng 400tr/m,

 

[chuadutienmuaxe]

Nhà mình 110m xây 9 tầng đang cho thuê gần 100tr/ tháng, mặt phố Vương Thừa Vũ vỉa hè to đùng mà giá 30 tỷ có Tl chưa bán nổi, tính ra tiền đất chưa đến 200tr/m. Vậy mà cái nhà ngõ lem nha lem nhem cũng 400tr/m,

Em mà có 30 tỷ cụ chết với em.

 

[BloodOwl87]

Em mà có 30 tỷ cụ chết với em.

Cho thuê dc 100 củ 1 tháng thì 30 tỷ cũng ko đắt.

 

[Bossman]

Cho thuê dc 100 củ 1 tháng thì 30 tỷ cũng ko đắt.

e nói gần thôi cụ, chính xác đang vho bên thứ 3 thuê để cho thuê lại là 70tr, còn họ cho thuê lại đc khoảng 110-120

 

[Hoa_Pham_1989]

e nói gần thôi cụ, chính xác đang vho bên thứ 3 thuê để cho thuê lại là 70tr, còn họ cho thuê lại đc khoảng 110-120

Chắc nhà cụ là chung cư mini à

 

[Bossman]

Chắc nhà cụ là chung cư mini à

Vừa là VP và vừa là căn hộ khép kín

 

[Hoa_Pham_1989]

Vừa là VP và vừa là căn hộ khép kín

Cụ xin kiểu gì mà xây dc 9 tầng hay thật.

 

[Bossman]

Cụ xin kiểu gì mà xây dc 9 tầng hay thật.

Cụ muốn biết xây kiểu gì thì lên phường mà hỏi nhé

 

[eterniti]

Cụ xin kiểu gì mà xây dc 9 tầng hay thật.

Kiểu này nuôi phường chết mệt không bền vững

 

[Covid2021]

Thực ra thì giai đoạn mà người ta sống chết cũng phải mua được 1 căn nhà trong phố, nhà trong phố mới giá trị nó qua rồi bác ạ. Bây giờ nhà trong phố mà có giá trị phải có mấy đặc điểm như em nói: oto đỗ cửa cả ngày hoặc cho được vào tầng 1 (dân có tiền thì nhà 2 xe oto là chuyện bình thường, 1 xe nhét nhà 1 xe đỗ cửa là đẹp nhất), đường ngõ thì bét nhất cũng phải 2 oto tránh nhau thoải mái chút, nhà diện tích cũng phải cỡ 60m2 đổ lên… thì ở mới thích mà làm gì cũng tiện.
Chứ thực sự căn nhà 40m, ngõ 2 oto ko tránh đc nhau vì xe máy các nhà trong ngõ xếp ra là chỉ 1 oto đi lọt mà giá này thì giờ ít người sẵn sàng xuống tiền lắm bác. Đội trẻ giờ tư duy nó khác rồi, ko còn cố gắng đâm đầu vào nhà phố cho tiện nữa mà nó lên chung cư hoặc đã nhà đất thì cũng phải khu đô thị để xe thoải mái nó mới ở. 16 tỷ cho 40m2 như này thì bét nhất cũng phải 2 oto tránh nhau thoải mái chứ kiểu xe máy xếp ra 1 oto đi lọt thế này thì em thật là ít người họ có nhu vầu mua lắm. 16 tỷ bây giờ cầm đi mua nhà ngta có các tiêu chí cao hơn việc chỉ mỗi cái tiện gần trung tâm.

ko phải đội trẻ tư duy nó khác đâu mà giờ để kiếm đủ tiền múc nhà đất như điều kiện cụ nói 2 oto tránh, dt 60m2 đổ lên nó quá khó. Cơ hội ấy gần như đã tắt với hầu hết mọi người nên mới đành múc chung cư, chứ ai chẳng muốn có khoảng trời riêng hả cụ. Giờ kiếm để múc cái nhà ngõ gần oto cũng mửa mật ra rồi.

 

[Covid2021]

Giá của cụ chủ hơi căng thật, nhưng mà e nói thật cái giá vô lý của ngày hôm nay nó lại là giá hợp lý của 1 tgian sau đó. Tiền VND mất giá lắm, kẻ cầm tiền chắc chắn là luôn lo lắng hơn người cầm tài sản. Một số cụ so TDH với Long Biên, Vương Thừa Vũ => e xin lỗi là mấy khu ấy ko có cửa so với khu TDH về độ tiện & nhiều trường học, chốn ăn chơi đâu ạ. Long Biên thì phải qua cầu nghe đã bất tiện, Vương Thừa Vũ gọi là mặt phố đi nhưng cũng chẳng khác cái ngõ là bao, dân trí lộm nhộm, lại chả tiện học hành quái gì.

 

[BloodOwl87]

Giá của cụ chủ hơi căng thật, nhưng mà e nói thật cái giá vô lý của ngày hôm nay nó lại là giá hợp lý của 1 tgian sau đó. Tiền VND mất giá lắm, kẻ cầm tiền chắc chắn là luôn lo lắng hơn người cầm tài sản. Một số cụ so TDH với Long Biên, Vương Thừa Vũ => e xin lỗi là mấy khu ấy ko có cửa so với khu TDH về độ tiện & nhiều trường học, chốn ăn chơi đâu ạ. Long Biên thì phải qua cầu nghe đã bất tiện, Vương Thừa Vũ gọi là mặt phố đi nhưng cũng chẳng khác cái ngõ là bao, dân trí lộm nhộm, lại chả tiện học hành quái gì.

Cụ nói hay như 4’ ý nhể.
Nên nhớ đây là cái ngõ xe 3 gác chứ ko phải ô tô tránh hay mặt đường nhé.

 

[Covid2021]

Cụ nói hay như 4’ ý nhể.
Nên nhớ đây là cái ngõ xe 3 gác chứ ko phải ô tô tránh hay mặt đường nhé.

cụ có vẻ hay tiếp xúc với 4' hay sao mà giọng khá giống mấy cụ bảo kê , đùa chứ nhưng cụ công nhận đúng thế ko đã, mấy khu kia so với khu TDH, Cầu Giấy hiện tại thì làm gì đủ tuổi

 

[vnptvinaphone]

Giá của cụ chủ hơi căng thật, nhưng mà e nói thật cái giá vô lý của ngày hôm nay nó lại là giá hợp lý của 1 tgian sau đó. Tiền VND mất giá lắm, kẻ cầm tiền chắc chắn là luôn lo lắng hơn người cầm tài sản. Một số cụ so TDH với Long Biên, Vương Thừa Vũ => e xin lỗi là mấy khu ấy ko có cửa so với khu TDH về độ tiện & nhiều trường học, chốn ăn chơi đâu ạ. Long Biên thì phải qua cầu nghe đã bất tiện, Vương Thừa Vũ gọi là mặt phố đi nhưng cũng chẳng khác cái ngõ là bao, dân trí lộm nhộm, lại chả tiện học hành quái gì.

62m2, mặt tiền 4.5m, lòng đường 6m, phân lô vỉa hè mỗi bên 1.5m, oto dừng đỗ, tránh 24/7, Nguyên Hồng liệu so được với ngõ oto TDH không ạ. Giá đổi chủ hơn 16 tỏi chút vừa khớp lệnh nửa sau năm 2023.
Nhất trí nhà ngõ oto trong VĐ3 cỡ 150tr/m khó tìm nhưng 180-200tr/m thì cũng không hiếm, 250tr/m trở lên là đẹp rồi chứ tầm 400 thì lại mặt phố tầm trung

 

[BloodOwl87]

cụ có vẻ hay tiếp xúc với 4' hay sao mà giọng khá giống mấy cụ bảo kê , đùa chứ nhưng cụ công nhận đúng thế ko đã, mấy khu kia so với khu TDH, Cầu Giấy hiện tại thì làm gì đủ tuổi

Tất nhiên là chả ai so long biên với cầu giấy cả, nhưng cái nhà trong ngõ ô tô ko tránh thì dạng ngõ ngách thôi, có phải nhà dự án đâu?
400tr là giá nhà mặt đường nhiều chỗ trong 7 quận nội thành rồi, nói cái nhà ngõ bé giá đó người ta cười cho .