[Cần bán] Em Bán nhà ngõ 83 TDH, Hanoi

Số điện thoại
0962222835
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
15,900,000,000 VNĐ
Diện tích
40㎡

martin01

Xe hơi
Biển số
OF-714140
Ngày cấp bằng
30/1/20
Số km
149
Động cơ
84,537 Mã lực
Tuổi
39
Nhà mình 110m xây 9 tầng đang cho thuê gần 100tr/ tháng, mặt phố Vương Thừa Vũ vỉa hè to đùng mà giá 30 tỷ có Tl chưa bán nổi, tính ra tiền đất chưa đến 200tr/m. Vậy mà cái nhà ngõ lem nha lem nhem cũng 400tr/m,
Cụ inbox cho e nhé, mặt phố hả cụ?
 

Big Babol

Xe buýt
Biển số
OF-687995
Ngày cấp bằng
15/7/19
Số km
733
Động cơ
107,463 Mã lực
Thay đổi địa điểm thì 16 tỷ vẫn mua được nhà 4-5 tầng khu đô thị 80m2 trong vđ3 oto đỗ cửa cả ngày.
Gen Z tuỳ đứa thôi, chẳng qua ko mua nổi nhà mặt đất oto đỗ cửa mà trong nội đô nên tụi nó mới phải mua chung cư chứ có đủ tiền mua thử xem, đầy đứa nó sẵn sàng mua căn nhà như em mô tả chứ bảo có 16 tỷ thì còn lâu tụi nó mới chịu lên chung cư ở. Căn liền kề em đang cho thuê ở kđt bên mạn lê quang đạo cũng cho 2 ae sn 95 thuê, tụi nó học cao đẳng thôi mà làm ăn tốt nó mua đc 1 căn bên cạnh căn của em từ đợt giá 8 9 tỷ cách đây mấy năm rồi thuê thêm căn của em để làm kho hàng. Tất nhiên bọn này thuộc dạng giỏi trong xã hội và là số ít thôi nhưng tụi nó mới là dạng kiếm tiền tốt và có đủ lực để mua nhà mặt đất oto đỗ cửa sau này.
cụ biết khu nào hợp lý giới thiệu e với ạ. thanks cụ!
 

chuadutienmuaxe

Xe tăng
Biển số
OF-151689
Ngày cấp bằng
5/8/12
Số km
1,857
Động cơ
374,180 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nói nhà 9 tầng ở vương thừa vũ em ngờ ngợ, nhìn cái ảnh thì thấy quen quen, hoá ra bác PA nick cũ Anhtu bị ban đợt trước.
Cụ Anhtu này là bác sỹ kiêm đại gia Bđs phải không nhỉ. Em mang máng đâu đó khu này cụ ấy bán vài con khủng long thì phải
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
cụ biết khu nào hợp lý giới thiệu e với ạ. thanks cụ!
Giai đoạn hiện tại hợp lý thì cũng còn tuỳ từng người từng góc nhìn, tính toán và lợi nhuận mong đợi. Tuy nhiên cá nhân em thì nghĩ 10 năm tới tình hình tăng giá bds sẽ ko còn mạnh và nhanh như giai đoạn trước nữa, nó theo vòng cung parabol, có thể là mua đầu tư sau 10 năm giá chỉ x2 là đã thành công rồi. Có thể 10 năm tới giá bds sẽ tăng theo nhu cầu ở thực, các khu cơ sở hạ tầng phát triển, đường xá kết nối tốt sẽ tăng giá chứ ko còn kiểu cả thị trường cùng tăng điên cuồng như gd 2020-2022.


Cụ Anhtu này là bác sỹ kiêm đại gia Bđs phải không nhỉ. Em mang máng đâu đó khu này cụ ấy bán vài con khủng long thì phải
Bác ý chuyên làm mảng toà nhà cho thuê thì phải, phân khúc to tiền vài chục tỷ.
 
Chỉnh sửa cuối:

Big Babol

Xe buýt
Biển số
OF-687995
Ngày cấp bằng
15/7/19
Số km
733
Động cơ
107,463 Mã lực
Giai đoạn hiện tại hợp lý thì cũng còn tuỳ từng người từng góc nhìn, tính toán và lợi nhuận mong đợi. Tuy nhiên cá nhân em thì nghĩ 10 năm tới tình hình tăng giá bds sẽ ko còn mạnh và nhanh như giai đoạn trước nữa, nó theo vòng cung parabol, có thể là mua đầu tư sau 10 năm giá chỉ x2 là đã thành công rồi. Có thể 10 năm tới giá bds sẽ tăng theo nhu cầu ở thực, các khu cơ sở hạ tầng phát triển, đường xá kết nối tốt sẽ tăng giá chứ ko còn kiểu cả thị trường cùng tăng điên cuồng như gd 2020-2022.



Bác ý chuyên làm mảng toà nhà cho thuê thì phải, phân khúc to tiền vài chục tỷ.
e nhờ cụ chỉ theo tiêu chí cụ nói để mua í ạ
"16 tỷ vẫn mua được nhà 4-5 tầng khu đô thị 80m2 trong vđ3 oto đỗ cửa cả ngày."
 

Dan du an

Xe ba gác
Biển số
OF-94944
Ngày cấp bằng
11/5/11
Số km
20,092
Động cơ
401,255 Mã lực
Cu chắc hay qua TDH bắt mấy con nghiện vật vờ dưới gốc cây nên ca gợi TDH nhuư thiên đường vậy, cụ nên nhờ TDH đầy ngõ bé tý tẹo đủ 2 xe máy tránh nhau, dân trí dạng làng quê rất thấp, còn ngõ nhà cụ chủ này thì hơn đc chút nhưng vẫn lem nhem, vỉa vè k có, . Cụ nên qua Long Biên để mở rộng tầm nhìn thêm đi chứ quanh quẩn ao làng lại kết luận sai hết
Nói thật em nghĩ Long Biên mà nhà trong ngõ không có cửa so với TDH, nói TDH thì ai cũng biết....
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
e nhờ cụ chỉ theo tiêu chí cụ nói để mua í ạ
"16 tỷ vẫn mua được nhà 4-5 tầng khu đô thị 80m2 trong vđ3 oto đỗ cửa cả ngày."
Bác qua khu ĐTM Đại Kim gần trường ĐH thăng long có đó, giá loanh quanh 200tr/m2. Đúng các tiêu chí như em nêu ra. Sau mà làm được tôn thất tùng kéo dài nối thẳng đường phạm tu thì còn đẹp nữa.
Giá ở đây bảo là rẻ thì e ko dám chắc nhưng nhìn quanh quẩn các khu khác bán kính trong vđ3 hất vào thì em nghĩ cũng khó có khu khác giá cả hợp lý hơn. Cái rue de charm bên ngõ 214 nguyễn xiển mới mở bán giá cũng hét min 200tr/m2 rồi.
 
Chỉnh sửa cuối:

kasim

Xe tải
Biển số
OF-103248
Ngày cấp bằng
19/6/11
Số km
272
Động cơ
408,534 Mã lực
Đúng khu nhà e đây cụ. Liền kề DTM Đại Kim, 83m mt 5,5m, xây thô 5 tầng, đường 11m.
Cụ mua ib e gửi chi tiết.

Bác qua khu ĐTM Đại Kim gần trường ĐH thăng long có đó, giá loanh quanh 200tr/m2. Đúng các tiêu chí như em nêu ra. Sau mà làm được tôn thất tùng kéo dài nối thẳng đường phạm tu thì còn đẹp nữa.
Giá ở đây bảo là rẻ thì e ko dám chắc nhưng nhìn quanh quẩn các khu khác bán kính trong vđ3 hất vào thì em nghĩ cũng khó có khu khác giá cả hợp lý hơn. Cái rue de charm bên ngõ 214 nguyễn xiển mới mở bán giá cũng hét min 200tr/m2 rồi.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top