[Cần bán] Em Bán nhà ngõ 83 TDH, Hanoi

[martin01]

Nhà mình 110m xây 9 tầng đang cho thuê gần 100tr/ tháng, mặt phố Vương Thừa Vũ vỉa hè to đùng mà giá 30 tỷ có Tl chưa bán nổi, tính ra tiền đất chưa đến 200tr/m. Vậy mà cái nhà ngõ lem nha lem nhem cũng 400tr/m,

Cụ inbox cho e nhé, mặt phố hả cụ?

 

[Bossman]

Cụ inbox cho e nhé, mặt phố hả cụ?

Mặt phố Vương Thừa Vũ, số nhà 82 cụ nhé

 

[Big Babol]

Thay đổi địa điểm thì 16 tỷ vẫn mua được nhà 4-5 tầng khu đô thị 80m2 trong vđ3 oto đỗ cửa cả ngày.
Gen Z tuỳ đứa thôi, chẳng qua ko mua nổi nhà mặt đất oto đỗ cửa mà trong nội đô nên tụi nó mới phải mua chung cư chứ có đủ tiền mua thử xem, đầy đứa nó sẵn sàng mua căn nhà như em mô tả chứ bảo có 16 tỷ thì còn lâu tụi nó mới chịu lên chung cư ở. Căn liền kề em đang cho thuê ở kđt bên mạn lê quang đạo cũng cho 2 ae sn 95 thuê, tụi nó học cao đẳng thôi mà làm ăn tốt nó mua đc 1 căn bên cạnh căn của em từ đợt giá 8 9 tỷ cách đây mấy năm rồi thuê thêm căn của em để làm kho hàng. Tất nhiên bọn này thuộc dạng giỏi trong xã hội và là số ít thôi nhưng tụi nó mới là dạng kiếm tiền tốt và có đủ lực để mua nhà mặt đất oto đỗ cửa sau này.

cụ biết khu nào hợp lý giới thiệu e với ạ. thanks cụ!

 

[sieunhancutchan]

Mặt phố Vương Thừa Vũ, số nhà 82 cụ nhé

Nói nhà 9 tầng ở vương thừa vũ em ngờ ngợ, nhìn cái ảnh thì thấy quen quen, hoá ra bác PA nick cũ Anhtu bị ban đợt trước.

 

[Bossman]

Nói nhà 9 tầng ở vương thừa vũ em ngờ ngợ, nhìn cái ảnh thì thấy quen quen, hoá ra bác PA nick cũ Anhtu bị ban đợt trước.

Cụ trí nhớ siêu phàm thật đấy

 

[dautunganhan]

2 tỷ bán k

 

[ducthang85]

Cụ trí nhớ siêu phàm thật đấy

Đại gia giờ dùng nick này ạ

 

[chuadutienmuaxe]

Nói nhà 9 tầng ở vương thừa vũ em ngờ ngợ, nhìn cái ảnh thì thấy quen quen, hoá ra bác PA nick cũ Anhtu bị ban đợt trước.

Cụ Anhtu này là bác sỹ kiêm đại gia Bđs phải không nhỉ. Em mang máng đâu đó khu này cụ ấy bán vài con khủng long thì phải

 

[sieunhancutchan]

cụ biết khu nào hợp lý giới thiệu e với ạ. thanks cụ!

Giai đoạn hiện tại hợp lý thì cũng còn tuỳ từng người từng góc nhìn, tính toán và lợi nhuận mong đợi. Tuy nhiên cá nhân em thì nghĩ 10 năm tới tình hình tăng giá bds sẽ ko còn mạnh và nhanh như giai đoạn trước nữa, nó theo vòng cung parabol, có thể là mua đầu tư sau 10 năm giá chỉ x2 là đã thành công rồi. Có thể 10 năm tới giá bds sẽ tăng theo nhu cầu ở thực, các khu cơ sở hạ tầng phát triển, đường xá kết nối tốt sẽ tăng giá chứ ko còn kiểu cả thị trường cùng tăng điên cuồng như gd 2020-2022.

Cụ Anhtu này là bác sỹ kiêm đại gia Bđs phải không nhỉ. Em mang máng đâu đó khu này cụ ấy bán vài con khủng long thì phải

Bác ý chuyên làm mảng toà nhà cho thuê thì phải, phân khúc to tiền vài chục tỷ.

 

[Big Babol]

Giai đoạn hiện tại hợp lý thì cũng còn tuỳ từng người từng góc nhìn, tính toán và lợi nhuận mong đợi. Tuy nhiên cá nhân em thì nghĩ 10 năm tới tình hình tăng giá bds sẽ ko còn mạnh và nhanh như giai đoạn trước nữa, nó theo vòng cung parabol, có thể là mua đầu tư sau 10 năm giá chỉ x2 là đã thành công rồi. Có thể 10 năm tới giá bds sẽ tăng theo nhu cầu ở thực, các khu cơ sở hạ tầng phát triển, đường xá kết nối tốt sẽ tăng giá chứ ko còn kiểu cả thị trường cùng tăng điên cuồng như gd 2020-2022.



Bác ý chuyên làm mảng toà nhà cho thuê thì phải, phân khúc to tiền vài chục tỷ.

e nhờ cụ chỉ theo tiêu chí cụ nói để mua í ạ
"16 tỷ vẫn mua được nhà 4-5 tầng khu đô thị 80m2 trong vđ3 oto đỗ cửa cả ngày."

 

[Dan du an]

Cu chắc hay qua TDH bắt mấy con nghiện vật vờ dưới gốc cây nên ca gợi TDH nhuư thiên đường vậy, cụ nên nhờ TDH đầy ngõ bé tý tẹo đủ 2 xe máy tránh nhau, dân trí dạng làng quê rất thấp, còn ngõ nhà cụ chủ này thì hơn đc chút nhưng vẫn lem nhem, vỉa vè k có, . Cụ nên qua Long Biên để mở rộng tầm nhìn thêm đi chứ quanh quẩn ao làng lại kết luận sai hết

Nói thật em nghĩ Long Biên mà nhà trong ngõ không có cửa so với TDH, nói TDH thì ai cũng biết....

 

[sieunhancutchan]

e nhờ cụ chỉ theo tiêu chí cụ nói để mua í ạ
"16 tỷ vẫn mua được nhà 4-5 tầng khu đô thị 80m2 trong vđ3 oto đỗ cửa cả ngày."

Bác qua khu ĐTM Đại Kim gần trường ĐH thăng long có đó, giá loanh quanh 200tr/m2. Đúng các tiêu chí như em nêu ra. Sau mà làm được tôn thất tùng kéo dài nối thẳng đường phạm tu thì còn đẹp nữa.
Giá ở đây bảo là rẻ thì e ko dám chắc nhưng nhìn quanh quẩn các khu khác bán kính trong vđ3 hất vào thì em nghĩ cũng khó có khu khác giá cả hợp lý hơn. Cái rue de charm bên ngõ 214 nguyễn xiển mới mở bán giá cũng hét min 200tr/m2 rồi.

 

[kasim]

Đúng khu nhà e đây cụ. Liền kề DTM Đại Kim, 83m mt 5,5m, xây thô 5 tầng, đường 11m.
Cụ mua ib e gửi chi tiết.

Bác qua khu ĐTM Đại Kim gần trường ĐH thăng long có đó, giá loanh quanh 200tr/m2. Đúng các tiêu chí như em nêu ra. Sau mà làm được tôn thất tùng kéo dài nối thẳng đường phạm tu thì còn đẹp nữa.
Giá ở đây bảo là rẻ thì e ko dám chắc nhưng nhìn quanh quẩn các khu khác bán kính trong vđ3 hất vào thì em nghĩ cũng khó có khu khác giá cả hợp lý hơn. Cái rue de charm bên ngõ 214 nguyễn xiển mới mở bán giá cũng hét min 200tr/m2 rồi.

 

[Big Babol]

Đúng khu nhà e đây cụ. Liền kề DTM Đại Kim, 83m mt 5,5m, xây thô 5 tầng, đường 11m.
Cụ mua ib e gửi chi tiết.

e mới cần mua ạ, cụ inbox nhé ạ